Проекти двоповерхових дерев'яних будинків

Будівництво заміських будинків – тема, яка цікава безлічі людей, від професіоналів до тих, хто тільки мріє про власну дачу і життя за містом. Одне з перших запитань, що виникають на початку зведення приватного будинку: “Що краще – одноповерховий чи двоповерховий будинок?” Дати однозначну відповідь, звісно, не так легко.

Головний фактор, що впливає на вибір того, який будинок будувати краще – одно- або двоповерховий – це площа ділянки забудови. Коли ділянка має невелику площу і витягнуту довгасту форму, то варто брати до уваги специфіку вихідних даних, адже далеко не будь-який проект зможе розміститися на такій ділянці. На невеликих ділянках найпрактичніше буде зводити двоповерховий будинок, тоді як власники значних площ зможуть вибирати з більшої кількості варіантів будівель. (За правильного планування на великій ділянці матимуть виграшний вигляд як одноповерхові, так і двоповерхові будови).

Під час вибору проекту важливу роль також відіграє і площа самої будови. Тут варто брати до уваги кілька головних чинників:

• Одноповерховий будинок площею понад 200 квадратних метрів здебільшого буде виглядати занадто витягнутим і плоским. Тому будинки з великою площею частіше зводять у два поверхи. Це не тільки значно покращує зовнішній вигляд, а й робить будову зручнішою для життя.
• Коли загальна площа споруди, навпаки, менша за 120 квадратних метрів, то її поділ на поверхи може спричинити низку складнощів, пов’язаних із плануванням. Тому такі будинки набагато зручніше вибудовувати в один поверх.
• Якщо ж ви плануєте побудувати котедж загальною площею від 100 до 200 квадратних метрів, вибір поверховості – справа смаку і параметрів земельної ділянки.

Зі зростанням популярності та затребуваності заміського житла, яке будують для постійного проживання або для відпочинку, зростає і кількість стильових рішень, які дають змогу зробити такі будинки не схожими на інші і навіть унікальними. Причому до заміського життя часто прагнуть досить заможні міські жителі, яким обмежений простір навіть великої квартири не дає можливості відчути потрібний рівень комфорту і реалізувати своє розуміння комфортного житла, відповідного їхньому статусу.

За визначенням “другим світлом” називають ту частину простору поверху в багатоповерховій конструкції, що поширюється на верхні поверхи і відображається на їхніх планах. Простіше кажучи, над поверхом з таким архітектурним прийомом просто немає стелі, а з вищерозташованого поверху проглядається частина простору нижнього поверху. Набагато простіше зрозуміти, що таке будинок із другим світлом, дасть змогу фото такого дизайнерського рішення. При цьому проєкт заміського будинку з другим світлом не накладає обмежень на те, на скільки поверхів може поширюватися загальний простір. Тобто, якщо говорити про заміський будинок, кількість поверхів якого рідко буває більшою за 3 з урахуванням мансардного, можна говорити про такі варіанти:

• одноповерховий будинок із другим світлом, коли загальною робиться частина об’єму в мансардному просторі;
• двоповерховий будинок із другим світлом із повноцінним другим поверхом, над яким також може розташовуватися повністю ізольована житлова мансарда;
• приватний будинок із другим світлом у два повноцінних поверхи і мансардою.

Говорити про можливість створити другий простір у будинку з нежитловим горищним приміщенням немає особливого сенсу, оскільки його однаково доведеться якісно утеплювати, звукоізолювати і засклити частину стіни або навіть покрівлі, інакше говорити про приналежність до дизайну будинку з другим світлом можна буде з дуже великою натяжкою.

Крім того, сама назва передбачає наявність хорошого природного освітлення, що створюється в зоні загального простору або двома групами вікон, які відносяться і до першого, і до другого поверху, або суцільним панорамним склінням. За рахунок цього загальний простір виходить добре освітленим, за умови, що вікна будинку з боку розташування спільного простору виходять на сонячний бік.

За великим рахунком проект будинку з другим світлом, планування якого має бути опрацьоване з особливою ретельністю саме на етапі проектування, може мати і більше загальних поверхів, все залежить від побажань майбутнього власника і його фінансових можливостей.

Центральна перевага будівництва двоповерхового будинку – це, звичайно ж, те, що він займає менше місця на ділянці. Також ви отримуєте бонусом гарний особистий вид з вікон другого поверху. У вас є більше можливостей щодо дизайну простору, тому що на другому поверсі ви можете зробити панорамні вікна, зробити балкон або терасу.

У двоповерхового будинку також є безсумнівний плюс з точки зору енергоефективності. Пов’язано воно з тим, що тепло з першого поверху не йде в небуття горища, а піднімається на другий поверх, обігріваючи його

За статистикою в одноповерховому будинку на 10% тепліше, ніж у двоповерховому. Влітку в одноповерховому будинку прохолодніше (якщо він затінений деревами), а взимку тепліше – оскільки він менше виступає вгору.

Мансарда – це експлуатований горищний простір, як житловий, так і не житловий. А поверх, за визначенням, це “частина простору будівлі між двома горизонтальними перекриттями (між підлогою і стелею), де розташовуються приміщення; рівень будівлі над (або під) рівнем землі”.

Поверховість, згідно із законодавством, – кількість надземних поверхів, зокрема технічний, мансардний, а також цокольний поверхи, якщо верх його перекриття розташований вище середньої планувальної відмітки землі не менш як на 2 метри.

Отже, мансарду вважають поверхом. Зазначимо, що площу приміщень мансарди враховують у загальній квадратурі будівлі.

Якщо говорити про дачі, то врахування поверховості тут аналогічне: якщо ці приміщення опалювальні та придатні для цілорічного проживання, то площу таких приміщень включають до загальної площі будівлі.