KOLEO - VÝSTAVBA DREVENÝCH DOMOV

• Pas a identifikačný kód vlastníka pozemku, ktorý sa má prideliť na výstavbu. V prípade viacerých spoluvlastníkov predkladá doklady každý z nich.
• Doklady o vlastníctve pôdy
• Doklady o vlastníctve domu (v prípade rekonštrukcie domu alebo jeho prístavby);
• Kópia generálneho plánu územia, ak plocha budovy nepresahuje 500 m2. V opačnom prípade dostanete urbanistické podmienky alebo obmedzenia.
• Náčrt stavebných zámerov alebo pasport stavby. Ak je plocha budovy väčšia ako 500 m2, vyžaduje sa architektonický návrh s autorskými dokumentmi.
• Stavebný pas.
• Oznámenie o začatí stavebných prác zaregistrované na miestnom stavebnom a architektonickom úrade.

Dokument vydáva Štátna architektonická a stavebná inšpekcia (SACI). Stavebné povolenie je potrebné získať pred začatím prác.

Vydanie stavebného pasu je možné, ak je k dispozícii tento zoznam dokumentov:

• aplikáciu zákazníka;
• overenú kópiu dokladu o vlastníckom alebo užívacom práve k pozemku;
• predbežné zámery rozvoja;
• projekt (ak existuje);
• notársky overený súhlas spoluvlastníkov pozemku alebo obytnej budovy s výstavbou.

Oznámenie o začatí stavebných prác sa podáva príslušnému orgánu (SACC) po obdržaní pasportu stavby najneskôr 1 deň pred začatím stavebných prác. Vzniká ním právo začať stavebné práce.

Oznámenie sa môže podať prostredníctvom ASC alebo elektronicky prostredníctvom príslušného systému, pričom sa vopred uvedie jeho aktuálna forma. Platnosť stavebného povolenia sa predlžuje až do jeho ukončenia.

Drevený dom postavený správnou technológiou vydrží 100 a viac rokov. Príkladom sú zakarpatské drevené kostoly, z ktorých mnohé majú 300 – 400 rokov.

Drevený dom sa dá postaviť oveľa rýchlejšie ako kamenný dom, pretože sa minimalizujú mokré procesy, priemerná doba výstavby typického dreveného domu s rozlohou 150-200 m2 trvá 5-7 mesiacov na kľúč.

Áno, ak už máte základ alebo si ho chcete postaviť sami, nevadí nám to.

Spoločnosť KOLEO napríklad poskytuje záruku na postavené domy a vane.

Najlepšie je to urobiť v predstihu, napríklad v lete alebo na jeseň, aby sme v zime, keď drevo vyťažíme, mohli pripraviť drevo pre váš zrub.

Moderné technológie umožňujú vytvoriť ľubovoľné usporiadanie dreveného domu.

Z projektu. Projektovanie je jednou z najdôležitejších fáz výstavby. Predbežný projekt je ucelenou víziou architektonického a konštrukčného riešenia toho, čo by sa malo dosiahnuť počas výstavby. Navyše, vo fáze návrhu môžete ušetriť až 30 % nákladov na výstavbu. Túto prácu by mali vykonávať odborníci.

Konštrukcia drevenej časti domu nezávisí od poveternostných podmienok. Jediné, čo je potrebné zohľadniť v teplom období, je náter dreva antiseptickým prostriedkom, ktorý zabraňuje tvorbe modrín. V zime to nie je potrebné.

Za účelom uzatvorenia zmluvy odborník navštívi miesto bydliska zákazníka, iné dohodnuté miesto alebo jeho letnú chatu. Niekedy zákazník príde do Užhorodu uzavrieť Zmluvu a uzavrie Zmluvu so spoločnosťou KOLEO na mieste.

Zmršťovanie stien zrubových domov závisí od šírky zrubu a spôsobu jeho výroby a dosahuje 4 až 6 %. V závislosti od počiatočnej vlhkosti guľatiny sa pohybuje v rozmedzí 1/20-1/30 výšky steny.

Typ potrebného základu sa určuje podľa vlastností pôdy alebo miesta stavby a veľkosti budovy. Pri stavbe dreveného domu možno použiť všetky typy základov.

Áno. Ak môžete doručenie vykonať sami, nevadí nám to! Prosím, príďte si vyzdvihnúť stavebnicu dreveného domčeka do nášho výrobného závodu.

Z hľadiska hygienických a sanitárnych požiadaviek a pomeru cena/kvalita sú najkomfortnejšie steny z ihličnatého dreva. Ihličnaté dreviny sú vhodnejšie ako listnaté, pretože majú pravidelnejší tvar kmeňa a sú menej náchylné na hnilobu.

Je veľmi ťažké s istotou povedať, či je lepšie postaviť dom z guľatiny alebo z tyče. Oba stenové materiály sa vyrábajú pomocou špičkových zariadení. Na oba druhy materiálu používame rovnaké suroviny – karpatský les. Preto podľa nášho názoru tento výber závisí od toho, aký vzhľad domu zákazník preferuje: z oblej guľatiny alebo z profilovaného trámu.

Áno, je. Okrem toho je zima najlepším obdobím na stavbu dreveného domu.

Buďme úprimní: pre drevený dom je oheň nepriateľom číslo 1, bez ohľadu na to, aké impregnácie použijete. Zázraky neexistujú, a ak budete v drevenom dome neopatrne zaobchádzať s ohňom, nedopadne to dobre. To však platí aj pre obyčajný kamenný dom.

Na stavbu dreveného domu na tomto mieste potrebujete elektrinu 220 V a miesto na bývanie pre tím 4 ľudí. Musí byť zabezpečený prístup pre ťažké vozidlá, najlepšie vyrovnaný povrch pozemku.

Drevo je najlepší prírodný izolačný materiál. Je dôležité zabezpečiť, aby strecha a podlaha spĺňali tepelnoizolačné normy a aby boli správne zvolené okná a dvere. Na základe našich znalostí a skúseností staviame energeticky úsporné a teplé domy.

Môžete, ale odporúčame vám, aby ste pri rozhodovaní zvážili všetky pre a proti.

Takže si môžete kúpiť len sadu domov. Naše výrobky zasielame po celej Ukrajine, ako aj na export.

Áno. Vždy hľadáme najvhodnejšie riešenie dizajnu pre klienta. Pošlite nám plán vášho domu a my vám vypočítame približnú cenu domu. Môžete si tiež objednať projektovú dokumentáciu. Ak zadáte objednávku na výrobu domu, jej cena sa započíta do celkovej ceny domu.

Áno.

Je to možné. Náš architekt s prihliadnutím na vaše preferencie a želania navrhne dom na existujúci základ alebo vykoná potrebné zmeny v projekte, ktorý sa vám páči. Ponúkneme vám rôzne varianty návrhu domu. Jeden z nich vám bude určite dokonale vyhovovať.