KOLEO - IZGRADNJA KUĆA OD DRVETA

• Pasoš i identifikacioni kod vlasnika zemljišne parcele dodeljene za izgradnju. U slučaju više suvlasnika, svaki od njih daje dokumente.
• Dokumenti o vlasništvu nad zemljištem
• Dokumenti koji dokazuju vlasništvo nad kućom (prilikom renoviranja kuće ili dogradnje dogradnje);
• Kopiranje sa generalnog plana teritorije, ako površina kuće ne prelazi 500 m2. U suprotnom dobijaju urbanističke uslove ili ograničenja.
• Skica građevinskih namera ili građevinska dozvola. Ako je površina objekta preko 500 m2, obezbeđuje se arhitektonski projekat sa autorskim dokumentima.
• Građevinski pasoš.
• Obaveštenje o početku izvođenja radova zavedeno kod lokalne građevinske i arhitektonske inspekcije.

Dokument izdaje Državna arhitektonsko-građevinska inspekcija (SAC). Pre početka radova potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu.

Izdavanje građevinskog pasoša se očekuje po podnošenju sledeće liste dokumenata:

• izjava kupca;
• overenu kopiju dokumenta o pravu svojine ili korišćenja zemljišne parcele;
• skicirati razvojne namere;
• projekat (ako je dostupan);
• overena saglasnost suvlasnika zemljišne parcele ili stambene zgrade za uređenje.

Obaveštenje o početku građevinskih radova dostavlja se nadležnom organu (GASK) po prijemu građevinskog pasoša najkasnije 1 dan pre početka radova. To je ono što daje pravo za početak građevinskih radova.

Obaveštenje se može dostaviti preko ASC-a ili elektronskim putem odgovarajućeg sistema, uz prethodno naveden njegov trenutni oblik. Rok važenja građevinske dozvole se produžava do njenog završetka.

Drvena kuća sastavljena pravilnom tehnologijom trajaće 100 godina ili više. Primeri za to su zakarpatski drveni hramovi, od kojih su mnogi stari 300-400 godina.

Drvena kuća se može izgraditi mnogo brže od kamene, zbog činjenice da su mokri procesi svedeni na minimum, prosečno vreme izgradnje za konvencionalnu drvenu kuću površine 150-200 m2 traje 5-7 meseci po principu „ključ u ruke“.

Da, ako već imate temelj ili želite da ga sami izgradite, nemamo ništa protiv.

Da, kompanija „KOLEO“ daje garanciju za izgrađene kuće i kupatila.

Najbolje je to učiniti unapred, na primer, u leto ili jesen, tako da kada sečemo šumu zimi, već smo je pripremili imajući na umu vašu brvnaru.

Savremene tehnologije vam omogućavaju da kreirate bilo koji raspored u drvenoj kući.

Iz projekta. Dizajn je jedna od najvažnijih faza izgradnje. Idejni projekat je kompletna vizija arhitektonsko-projektantskog rešenja šta treba da rezultira u procesu izgradnje. Štaviše, u fazi projektovanja možete uštedeti do 30% troškova tokom izgradnje. Ovaj posao treba da rade profesionalci.

Konstrukcija drvenog dela kuće ne zavisi od vremenskih uslova. Jedina stvar koju treba uzeti u obzir u toploj sezoni je pokrivanje drveta antiseptikom, koji sprečava stvaranje plave boje. Nema potrebe da se ovo radi zimi.

Da bi zaključio Ugovor, specijalista putuje do mesta stanovanja Kupca, drugog dogovorenog mesta ili njegove vikendice. Ponekad Kupac dolazi u Užgorod da zaključi Ugovor i na licu mesta zaključuje Ugovor sa kompanijom „KOLEO“.

Skupljanje zidova drvenih trupaca zavisi od širine trupca i načina njegove proizvodnje i iznosi 4-6%. U zavisnosti od početne vlažnosti trupaca, ona se kreće od 1/20-1/30 visine zida.

Vrsta temelja koja je potrebna određena je karakteristikama tla ili gradilišta i veličinom zgrade. Prilikom izgradnje drvene kuće mogu se koristiti sve vrste temelja.

Da. Ako imate priliku da sami izvršite isporuku – nemamo ništa protiv! Dođite i pokupite komplet za drvenu kuću iz našeg proizvodnog pogona.

Najudobniji u pogledu sanitarno-higijenskih zahteva i odnosa cene i kvaliteta su zidovi od četinara. Četinarske vrste su pogodnije od listopadnih jer imaju pravilniji oblik debla i manje su sklone truljenju.

Veoma je teško nedvosmisleno reći da li je bolje graditi kuću od trupaca ili drveta. Oba zidna materijala će se proizvoditi korišćenjem visokotehnološke opreme. U proizvodnji koristimo istu sirovinu za obe vrste materijala – karpatsku šumu. Stoga, po našem mišljenju, ovaj izbor zavisi od želja kupca, koji izgled kuće im se više dopada: od zaobljenog trupca ili od profilisane grede.

Da. Štaviše, zima je najbolje vreme za izgradnju drvene kuće.

Budimo iskreni: za drvenu kuću, vatra je neprijatelj broj jedan, bez obzira koju impregnaciju koristite. Nema čuda, a ako ste nepažljivi sa vatrom u drvenoj kući, to neće dovesti ni do čega dobrog. Međutim, sve ovo važi za običnu kamenu kuću.

Za izvođenje radova na izgradnji drvene kuće na lokaciji potrebna vam je struja od 220V i mesto za život za tim od 4 osobe. Trebalo bi da postoji prilaz za teške kamione, a poželjno je da se površina terena izravna.

Drvo je najbolji prirodni izolacioni materijal. Neophodno je obratiti pažnju na usklađenost krova i poda sa standardima toplotne izolacije, kao i odabrati prave prozore i vrata. Na osnovu našeg znanja i iskustva gradimo energetski efikasne, tople domove.

Moguće je, ali preporučujemo da odvažite sve prednosti i nedostatke prilikom donošenja ove odluke.

Dakle, možete kupiti samo kućni komplet. Naše proizvode šaljemo širom Ukrajine, kao i za izvoz.

Da. Uvek tražimo najpogodnije dizajnersko rešenje za klijenta. Pošaljite nam plan vaše kuće i mi ćemo izračunati približnu cenu kuće. Možete naručiti projektnu dokumentaciju. Ako naručite proizvodnju kuće, njen trošak će biti uključen u ukupne troškove kuće.

Da.

Da, moguće je. Naš arhitekta će, uzimajući u obzir vaše preferencije i želje, projektovati kuću za postojeću osnovu ili izvršiti potrebne izmene u projektu koji vam se dopao. Ponudićemo razne opcije za izgradnju kuće. Jedan od njih će vam sigurno u potpunosti odgovarati.