KOLEO - FAHÁZAK ÉPÍTÉSE

• Az építkezéshez kiosztandó telek tulajdonosának útlevele és azonosító kódja. Több társtulajdonos esetén a dokumentumokat mindegyikük benyújtja.
• A földtulajdonra vonatkozó dokumentumok
• A ház tulajdonjogára vonatkozó dokumentumok (a ház átépítése vagy bővítése esetén);
• A terület általános tervének másolata, ha az épület területe nem haladja meg az 500 m2-t. Ellenkező esetben városrendezési feltételeket vagy korlátozásokat kap.
• Az építési szándékok vázlata vagy építési útlevél. Ha az épület területe meghaladja az 500 m2-t, építészeti tervdokumentációra van szükség a szerzői jogi dokumentumokkal együtt.
• Építési útlevél.
• A helyi építési és építészeti felügyeletnél nyilvántartásba vett építési munkák megkezdéséről szóló értesítés.

A dokumentumot az Állami Építészeti és Építési Felügyelet (SACI) állítja ki. Az építési engedélyt a munkálatok megkezdése előtt kell beszerezni.

Az építési útlevél kiállítása akkor lehetséges, ha a következő dokumentumlista rendelkezésre áll:

• az ügyfél alkalmazása;
• a telek tulajdonjogáról vagy használati jogáról szóló dokumentum hitelesített másolata;
• a fejlesztés előzetes szándékai;
• projekt (ha van ilyen);
• a telek vagy lakóépület társtulajdonosainak közjegyző által hitelesített hozzájárulása a fejlesztéshez.

Az építési munkálatok megkezdéséről szóló értesítést az építési útlevél kézhezvételét követően, legkésőbb az építési munkálatok megkezdése előtt 1 nappal kell benyújtani az illetékes hatósághoz (SACC). Ez ad jogot az építési munkálatok megkezdésére.

A bejelentést a kapcsolódó rendszerben vagy elektronikus úton, a megfelelő rendszeren keresztül lehet benyújtani, miután előzetesen megadták a jelenlegi formáját. Az építési engedély érvényessége annak befejezéséig meghosszabbodik.

Egy megfelelő technológiával épített faház 100 évig vagy még tovább is kitart. Erre példa a kárpátaljai fatemplomok, amelyek közül sok 300-400 éves.

Egy faház sokkal gyorsabban felépíthető, mint egy kőház, mivel a nedves folyamatok minimalizálódnak, egy tipikus 150-200 m2-es faház átlagos építési ideje kulcsrakészen 5-7 hónap.

Igen, ha már van alapja, vagy maga szeretné megépíteni, nem bánjuk.

A KOLEO például garanciát vállal az épített házakra és fürdőkre.

A legjobb, ha ezt előre megteszi, például nyáron vagy ősszel, hogy amikor télen kitermeljük a fát, akkor már fel tudjuk készíteni a rönkházához.

A modern technológiák lehetővé teszik, hogy bármilyen elrendezést készítsen egy faházban.

A projektből. A tervezés az építés egyik legfontosabb szakasza. Az előzetes tervezés az építészeti és tervezési megoldás teljes víziója arról, hogy mit kell elérni az építési folyamat során. Ráadásul a tervezési szakaszban az építési költségek akár 30%-át is megtakaríthatja. Ezt a munkát szakembereknek kell elvégezniük.

A ház fa részének építése nem függ az időjárási viszonyoktól. Az egyetlen dolog, amit a meleg évszakban figyelembe kell venni, az a faanyag fertőtlenítőszerrel való bevonása, amely megakadályozza a kék képződést. Télen erre nincs szükség.

A szerződés megkötése érdekében a szakember felkeresi a Megrendelő lakóhelyét, más egyeztetett helyet vagy nyaralóját. Előfordul, hogy a Megrendelő Ungvárra érkezik a Megállapodás megkötése céljából, és a helyszínen köti meg a megállapodást a KOLEO-val.

A rönkházak falainak zsugorodása a rönk szélességétől és a gyártási módtól függ, és 4-6%. A rönk eredeti nedvességtartalmától függően a fal magasságának 1/20-1/30-a között változik.

A szükséges alapozás típusát a talaj vagy az építési hely jellemzői és az épület mérete határozza meg. A faházak építésénél minden típusú alapozás alkalmazható.

Igen. Ha a szállítást saját maga tudja elvégezni, nem bánjuk! Kérjük, jöjjön el a faház készletért a gyártóüzemünkben.

Az egészségügyi és higiéniai követelmények és az ár/érték arány szempontjából a legkényelmesebbek a tűlevelű fából készült falak. A tűlevelű fák alkalmasabbak a keményfáknál, mivel törzsük szabályosabb alakú és kevésbé hajlamosak a korhadásra.

Nagyon nehéz biztosan megmondani, hogy jobb-e rönkből vagy rúdból házat építeni. Mindkét falanyagot csúcstechnológiás berendezésekkel állítják elő. Mindkét anyagtípushoz ugyanazt az alapanyagot használjuk – a kárpáti erdőt. Ezért véleményünk szerint ez a választás a megrendelőnek a ház megjelenésével kapcsolatos preferenciáitól függ: lekerekített rönkből vagy profilozott gerendából.

Igen, az. Ráadásul a tél a legjobb időszak egy faház építésére.

Legyünk őszinték: egy faház esetében a tűz az első számú ellenség, függetlenül attól, hogy milyen impregnálást használunk. Nincsenek csodák, és ha egy faházban nem vigyázol a tűzzel, annak nem lesz jó vége. Ez azonban egy átlagos kőházra is vonatkozik.

Ahhoz, hogy faházat építhessen a helyszínen, 220 V-os áramra és egy 4 fős csapat számára megfelelő helyre van szüksége. A nehéz tehergépjárművek számára kell, hogy legyen megközelítési lehetőség, lehetőleg a telek sík felületű legyen.

A fa a legjobb természetes szigetelőanyag. Fontos, hogy a tető és a padló megfeleljen a hőszigetelési előírásoknak, és hogy az ablakok és ajtók megfelelően legyenek kiválasztva. Tudásunk és tapasztalatunk alapján energiatakarékos, meleg házakat építünk.

Megteheti, de azt tanácsoljuk, hogy mérlegelje az összes előnyét és hátrányát, amikor meghozza ezt a döntést.

Tehát csak egy sor házat lehet vásárolni. Termékeinket Ukrajna egész területén szállítjuk, valamint exportra is.

Igen. Mindig az ügyfél számára legmegfelelőbb tervezési megoldást keressük. Küldje el nekünk háza tervét, és mi kiszámítjuk a ház hozzávetőleges költségét. Megrendelheti a projektdokumentációt. Ha megrendeli a ház gyártását, annak költségét beszámítjuk a ház teljes költségébe.

Igen.

Lehetséges. Építészünk, figyelembe véve az Ön preferenciáit és kívánságait, megtervezi a házat a meglévő alapra, vagy elvégzi a szükséges változtatásokat az Ön által kedvelt projektben. A háztervezés különböző változatait kínáljuk fel. Ezek közül az egyik biztosan tökéletesen megfelel majd Önnek.