KOLEO - COSTRUZIONE DI CASE IN LEGNO

• Passaporto e codice di identificazione del proprietario del terreno da assegnare per la costruzione. Nel caso di più comproprietari, ciascuno di essi fornisce i documenti.
• Documenti per la proprietà del terreno
• Documenti sulla proprietà della casa (in caso di ricostruzione della casa o di ampliamento della stessa);
• Un estratto della planimetria generale del territorio, se la superficie dell’edificio non supera i 500 m2. In caso contrario, riceveranno condizioni o restrizioni urbanistiche.
• Uno schizzo delle intenzioni di costruzione o un passaporto di costruzione. Se la superficie dell’edificio è superiore a 500 m2, è necessario un progetto architettonico con documenti di copyright.
• Passaporto di costruzione.
• Un avviso di inizio lavori registrato presso l’ispettorato locale per l’edilizia e l’architettura.

Il documento è rilasciato dall’Ispettorato statale per l’architettura e la costruzione (SACI). Prima di iniziare i lavori è necessario un permesso di costruzione.

Il rilascio del passaporto per l’edilizia è previsto se è disponibile il seguente elenco di documenti:

• l’applicazione del cliente;
• una copia certificata del documento relativo al diritto di proprietà o di utilizzo del terreno;
• intenzioni preliminari dello sviluppo;
• progetto (se presente);
• consenso notarile dei comproprietari del terreno o dell’edificio residenziale allo sviluppo.

L’avviso di inizio dei lavori di costruzione dovrà essere presentato all’autorità competente (SACC) al ricevimento di un passaporto di costruzione, al più tardi 1 giorno prima dell’inizio dei lavori di costruzione. Dà il diritto di iniziare i lavori di costruzione.

La notifica può essere presentata attraverso il CSA o per via elettronica attraverso il sistema pertinente, avendo precedentemente specificato la sua forma attuale. La validità del permesso di costruzione è estesa fino al suo completamento.

Una casa in legno costruita con la giusta tecnologia può durare 100 anni o più. Ne sono un esempio le chiese in legno della Transcarpazia, molte delle quali hanno 300-400 anni.

Una casa in legno può essere costruita molto più velocemente di una casa in pietra, grazie al fatto che i processi umidi sono ridotti al minimo; il periodo medio di costruzione di una tipica casa in legno di 150-200 m2 richiede 5-7 mesi chiavi in mano.

Sì, se avete già una fondazione o volete costruirla da soli, non ci interessa.

Ad esempio, KOLEO fornisce una garanzia per le case e i bagni costruiti.

È meglio farlo in anticipo, ad esempio in estate o in autunno, in modo che quando raccogliamo il legno in inverno possiamo prepararlo per la vostra casa di legno.

Le moderne tecnologie consentono di realizzare qualsiasi disposizione in una casa in legno.

Dal progetto. La progettazione è una delle fasi più importanti della costruzione. Un progetto preliminare è una visione completa della soluzione architettonica e progettuale di ciò che dovrebbe essere realizzato nel corso della costruzione. Inoltre, in fase di progettazione, è possibile risparmiare fino al 30% del costo di costruzione. Questo lavoro dovrebbe essere svolto da professionisti.

La costruzione della parte in legno della casa non dipende dalle condizioni atmosferiche. L’unica cosa di cui bisogna tener conto nella stagione calda è il rivestimento del legno con un antisettico che previene la formazione di blu. In inverno non è necessario.

Per concludere il contratto, lo specialista visita il luogo di residenza del cliente, un altro luogo concordato o la sua casa estiva. A volte il Cliente viene a Uzhhorod per concludere il Contratto e firma il Contratto con KOLEO sul posto.

Il ritiro delle pareti delle case di legno dipende dalla larghezza del tronco e dal metodo di fabbricazione ed è del 4-6%. A seconda dell’umidità iniziale dei tronchi, varia tra 1/20-1/30 dell’altezza della parete.

Il tipo di fondazione necessaria è determinato dalle caratteristiche del terreno o del sito di costruzione e dalle dimensioni dell’edificio. Per la costruzione di una casa in legno si possono utilizzare tutti i tipi di fondamenta.

Sì. Se potete effettuare voi stessi la consegna, non ci dispiace! Venite a ritirare il kit della casa in legno presso il nostro stabilimento di produzione.

Le pareti in legno di conifere sono le più confortevoli in termini di requisiti igienico-sanitari e di rapporto qualità/prezzo. Le conifere sono più adatte delle specie decidue perché hanno una forma del tronco più regolare e sono meno soggette a marciume.

È molto difficile dire con certezza cosa sia meglio costruire una casa da un tronco o da una barra. Entrambi i materiali per pareti saranno prodotti con attrezzature ad alta tecnologia. Per entrambi i tipi di materiale utilizziamo la stessa materia prima: la foresta dei Carpazi. Pertanto, a nostro avviso, la scelta dipende dalle preferenze del cliente, che preferisce l’aspetto di una casa fatta di tronchi arrotondati o di legno profilato.

Sì. Inoltre, l’inverno è il periodo migliore per costruire una casa in legno.

Siamo onesti: per una casa in legno, il fuoco è il nemico numero 1, indipendentemente dagli impregnanti utilizzati. Non ci sono miracoli e se non si ha cura del fuoco in una casa di legno, non finirà bene. Tuttavia, questo vale anche per una normale casa in pietra.

Per costruire una casa in legno sul sito, è necessario disporre di elettricità a 220 V e di un posto per un gruppo di 4 persone. Dovrebbe esserci un accesso per i camion pesanti, preferibilmente una superficie livellata.

Il legno è il miglior materiale isolante naturale. È necessario prestare attenzione alla conformità del tetto e del pavimento agli standard di isolamento termico, nonché alla corretta scelta di finestre e porte. Sulla base delle nostre conoscenze ed esperienze, costruiamo case calde ed efficienti dal punto di vista energetico.

È possibile, ma vi consigliamo di valutare tutti i pro e i contro quando prendete questa decisione.

Quindi è possibile acquistare solo un kit per la casa. Spediamo i nostri prodotti in tutta l’Ucraina e per l’esportazione.

Sì. Siamo sempre alla ricerca della soluzione di design più adatta al cliente. Inviateci una pianta della vostra casa e calcoleremo il costo approssimativo della casa. È possibile ordinare la documentazione del progetto. Se si effettua un ordine per la produzione di una casa, il suo costo verrà accreditato al costo totale della casa.

Sì.

Sì, è possibile. Il nostro architetto progetterà una casa per le fondamenta esistenti o apporterà le modifiche necessarie al progetto che vi piace, tenendo conto delle vostre preferenze e dei vostri desideri. Vi offriremo varie opzioni per la progettazione della casa. Uno di questi vi sarà sicuramente congeniale.