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case in legno ecologiche

KOLEO - COSTRUZIONE DI CASE IN LEGNO

Raccolta propria di legno selezionato dei Carpazi
Controllo della qualità in tutte le fasi della costruzione
Prezzi piacevoli e competitivi

Case in legno

KOLEO si occupa della costruzione di case in legno nella regione della Transcarpazia e in Ucraina. Queste case sono ecologiche, con un eccellente isolamento termico e vengono costruite in breve tempo. Affrontiamo la costruzione di un piccolo stabilimento balneare o di una dimora d’élite con la stessa cura, facendo di tutto perché i vostri sogni si avverino e la realtà superi le vostre aspettative.

Il nostro principio fondamentale è un approccio individuale ad ogni cliente!

PRODUZIONE DI CASE IN LEGNO "KOLEO

Tecnologie per la costruzione di case in legno

01.

Casa di tronchi selvatici - case realizzate con tronchi tagliati a mano

Una casa di tronchi “selvaggia” è il modo più antico di costruire una casa in legno. Tuttavia, è così autosufficiente e impeccabile che è ancora attuale.

02.

Case di legno fatte di tronchi cilindrici

La purezza ecologica del materiale, la leggerezza e l’affidabilità della struttura con tempi di costruzione ridotti sono i vantaggi insiti nella tecnologia tradizionale di costruzione di case in legno a partire da un tronco cilindrico.

03.

Case in legno profilato

Un tronco lavorato con una sezione trasversale rettangolare e un’ampia scanalatura longitudinale. La scelta perfetta per una casa per tutte le stagioni

04.

CASE MODULARI A TELAIO

Il tipo di costruzione modulare consente di trasportare la casa finita senza fatica in qualsiasi luogo.

05.

casa a telaio

La casa di un esteta minimalista per una vita moderna e confortevole. Queste case sono ideali anche per le pensioni e i centri ricreativi.

06.

Case in legno realizzate in legno lamellare incollato

Presenta numerosi vantaggi in termini di resistenza, tenuta delle corone e proprietà di isolamento termico, ma è meno ecologico rispetto al legno massiccio profilato per le case in legno.

PROGETTI DI CASE IN LEGNO

ESSERE CON NOI

PROGETTO IN REGALO

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PROGETTI DI CASE IN LEGNO REALIZZATE CON TRAVI INCOLLATE

Stabilità e velocità di installazione unite a un aspetto estetico accattivante.

Progetto casa: CHALET 001

Area: 113 м2

Dimensioni: 9 x 12

Camere da letto: 2-3

Bagni: 1

Stile: Chalet

Prezzo: da 499 € m2

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PROGETTI DI CASE IN LEGNO PROFILATE

Il rispetto dell’ambiente e il risparmio sono i principali vantaggi nell’edilizia.

Progetto casa: ALONZO

Area: 190 м2

Dimensioni: 10 х 11

Camere: 5

Bagni: 2

Stile: Chalet

Prezzo: da 300 € m2

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PROGETTI DI CASE IN LEGNO TAGLIATE IN UNA SELVAGGIA CAPANNA DI TRONCHI

L’antica tecnologia costruttiva è una combinazione di esperienza e moderna maestria.

Progetto casa: DAROMIR

Area: 213 м2

Dimensioni: 12 x 16

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Stile: Cabina di legno

Prezzo: da 300 € m2

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PROGETTI DI CASE MODULARI IN LEGNO

Una soluzione rapida per vivere in campagna, per le vacanze personali o per un’idea di business turistico redditizio.

Progetto casa: FIENILE 60

Area: 60 м2

Dimensioni: 9.6 x 6.75

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Stile: Fienile

Costo: da 800 USD per 1 m2

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PROGETTI DI CASE IN LEGNO REALIZZATE CON TRONCHI CILINDRICI

Un materiale da costruzione durevole ed esteticamente gradevole: una manifestazione di gusto in mezzo alla natura.

Progetto casa: GOSTEMIL

Area: 163 м2

Dimensioni: 12 x 13

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Stile: Paese

Costo: da 265 USD per 1 m2

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PROGETTI DI BAGNI E SAUNE IN LEGNO

Soluzioni di design standard per il relax e la salute in casa e in azienda

Progetto sauna: DORA

Area: 55 м2

Dimensioni: 13 x 6

Bagni: 1

Stile: Stile svedese

Costo: da 265 USD per 1 m2

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"Le nostre case in legno in stile chalet sono costruite utilizzando solo i migliori materiali per garantire una costruzione robusta e duratura. Offriamo una varietà di planimetrie in modo che possiate trovare una casa adatta alle vostre esigenze e al vostro budget".

Andriy
manager
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photo_High-tech design_Колео

"Lo stile high-tech attrae per il suo minimalismo, la geometria rigorosa e il desiderio di alta tecnologia. Finora non è molto comune per la costruzione di case in Ucraina. Pertanto, la scelta di questo stile per le eco-case suburbane in legno è un'opportunità per ottenere qualcosa che nessun altro ha".

Vittoria
manager
High tech Колео

I principali vantaggi e aspetti positivi di una casa in legno

I nostri nonni, bisnonni e i loro antenati hanno costruito case in legno per secoli.

Durata

La più antica casa in legno giunta fino a noi è stata costruita nell'XI secolo. L'edificio si trova sull'isola di Strom, in Danimarca.

Grande atmosfera e microclima

Una casa in legno è in grado di controllare e mantenere autonomamente l'umidità e la freschezza dell'aria entro un range normale.

Eccellente isolamento termico e condizioni di umidità ottimali

Una parete di legno di 15 cm di spessore è paragonabile, in termini di conducibilità termica, a una parete di mattoni di 64 cm di spessore.

Aspetto estetico

L'atmosfera all'interno è calda e accogliente, cosa che manca quando il tempo è nuvoloso. E nelle giornate di sole, la colazione in terrazza vi farà sentire una vera e propria fusione con la natura.

Materiale ecologico

Il legno è essenzialmente un materiale unico, naturale e traspirante, coltivato dalla stessa Flora.

Gli edifici in legno non richiedono decorazioni interne

La struttura del legno naturale è piacevole alla vista e ha un effetto positivo sul corpo.

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Clienti soddisfatti

FASI DI COSTRUZIONE DI UNA CASA IN LEGNO CON IL "KOLEO"

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Lavoro di progettazione

Più attenzione si presta alla preparazione del progetto, migliore sarà il risultato finale. Un architetto vi aiuterà a decidere il tipo di casa in legno, la sua posizione e la sua disposizione. Sulla base del progetto, viene sviluppato un preventivo – un calcolo accurato del costo dei materiali e dei lavori per la costruzione di una casa in legno, che aiuta a evitare costi in eccesso e problemi imprevisti durante la costruzione.

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Produzione

Il processo di produzione si compone di numerose fasi, dalla raccolta e selezione del legno alla lavorazione del tronco nel laboratorio di produzione, che viene utilizzato per realizzare tutte le parti necessarie alla costruzione di una casa in legno.

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Opere di fondazione

La costruzione delle fondamenta è una delle fasi più importanti dei lavori di costruzione di una casa in legno. Le fondazioni devono rispettare rigorosamente i parametri fisici, chimici e geometrici stabiliti nel progetto, quindi non sono ammessi errori nella costruzione delle fondazioni. Questo elenco di lavori deve essere eseguito da specialisti esperti con una supervisione tecnica da parte di terzi per garantire che tutti i processi tecnologici siano seguiti, in modo che la vostra casa sia confortevole per generazioni.

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Costruzione di pareti domestiche

Un caposquadra si occupa di coordinare con competenza e precisione il processo di costruzione, di monitorare i meccanismi di assemblaggio delle pareti di una casa in legno e la qualità del lavoro in cantiere. Uno specialista con una formazione professionale superiore, con una vasta esperienza in lavori di costruzione di varia complessità, responsabile del risultato.

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Installazione del tetto

Dopo la costruzione delle fondamenta e delle pareti, si passa all’ultima fase, non meno importante, della costruzione di una casa in legno: l’installazione del tetto. Il tetto è la parte della casa che risente maggiormente dei fattori climatici. In fase di progettazione, gli ingegneri calcolano le soluzioni strutturali in grado di sopportare il carico sul sistema di protezione, ovvero il tetto. In questo modo non si commettono errori durante l’installazione del sistema di travi. La qualità di tutti i lavori dipende dalla sicurezza dell’edificio e dal comfort dei residenti.

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Installazione di reti di ingegneria

È meglio pianificare l’installazione delle principali comunicazioni ingegneristiche (elettricità, gas, approvvigionamento idrico e fognario) di una casa in legno, che garantiscono condizioni di vita confortevoli, nella fase di progettazione.

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Finitura

Uno dei compiti più importanti della finitura delle case in legno è quello di preservare le proprietà ecologiche del legno, trasmettere la bellezza incontaminata e le proprietà curative del materiale naturale, evidenziare e sottolineare le linee naturali.

Per noi costruire case in legno è molto di più che costruire fondamenta, pareti e tetto. Apprezziamo la vostra fiducia e affrontiamo i vostri compiti in modo esperto e completo, con la responsabilità del risultato.

L'architettura è un riflesso della cultura, dello sviluppo, dei punti di vista e delle opportunità. Mi sembra che sia più importante parlare non della perfezione dell'architettura, ma della sua adeguatezza, ed è molto importante riuscire a trovare l'estetica anche dove le opportunità sono limitate.

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Olga
Architetto

La mia collezione di edifici comprende 23 case in legno. E sono tutti diversi. Tutti sono costruiti chiavi in mano. La maggior parte di essi è stata realizzata da zero. Alcuni li ho dovuti progettare io stesso.
Dico sempre ai miei amici: "Il mio consiglio non vi costerà nulla, ma vi farà risparmiare un sacco di soldi".

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Sergej
Caposquadra

Avete bisogno di una consulenza gratuita?

Fate il primo passo verso la vostra casa!

Escursione alla struttura in costruzione

Saremo lieti di vedervi e di raccontarvi la realizzazione del sogno dei nostri clienti “COSTRUIRE LA PROPRIA CASA ECOLOGICA CON LUMINAIR”.

Volete vedere tutto con i vostri occhi? Possiamo farvi visitare i nostri progetti in costruzione. Potrete vedere come è impostato il nostro processo di costruzione e potrete fare domande sul posto.

Ordinare un calcolo dei costi di costruzione


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    dove iniziare la costruzione?

    Costruire una casa in legno è un'impresa difficile e costosa. Leggete la nostra pubblicazione sulle fasi iniziali della costruzione, lo sviluppo dei piani e l'ottenimento dei permessi.

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    come scegliere un sito per la costruzione?

    In questo articolo vi spiegheremo come iniziare a scegliere un terreno per costruire la vostra casa in legno e a cosa dovete prestare attenzione.

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    errori di costruzione

    Leggete il nostro articolo sulla trascuratezza delle caratteristiche del terreno, sul calcolo errato delle fondazioni, sulla squadra di costruttori non qualificata e su altre carenze nell'edilizia eco-compatibile.

    I NOSTRI PARTNER

    Le vostre domande - le nostre risposte
    "sulla costruzione di case in legno"

    • Passaporto e codice di identificazione del proprietario del terreno da assegnare per la costruzione. Nel caso di più comproprietari, ciascuno di essi fornisce i documenti.
    • Documenti per la proprietà del terreno
    • Documenti sulla proprietà della casa (in caso di ricostruzione della casa o di ampliamento della stessa);
    • Un estratto della planimetria generale del territorio, se la superficie dell’edificio non supera i 500 m2. In caso contrario, riceveranno condizioni o restrizioni urbanistiche.
    • Uno schizzo delle intenzioni di costruzione o un passaporto di costruzione. Se la superficie dell’edificio è superiore a 500 m2, è necessario un progetto architettonico con documenti di copyright.
    • Passaporto di costruzione.
    • Un avviso di inizio lavori registrato presso l’ispettorato locale per l’edilizia e l’architettura.

    Il documento è rilasciato dall’Ispettorato statale per l’architettura e la costruzione (SACI). Prima di iniziare i lavori è necessario un permesso di costruzione.

    Il rilascio del passaporto per l’edilizia è previsto se è disponibile il seguente elenco di documenti:

    • l’applicazione del cliente;
    • una copia certificata del documento relativo al diritto di proprietà o di utilizzo del terreno;
    • intenzioni preliminari dello sviluppo;
    • progetto (se presente);
    • consenso notarile dei comproprietari del terreno o dell’edificio residenziale allo sviluppo.

    L’avviso di inizio dei lavori di costruzione dovrà essere presentato all’autorità competente (SACC) al ricevimento di un passaporto di costruzione, al più tardi 1 giorno prima dell’inizio dei lavori di costruzione. Dà il diritto di iniziare i lavori di costruzione.

    La notifica può essere presentata attraverso il CSA o per via elettronica attraverso il sistema pertinente, avendo precedentemente specificato la sua forma attuale. La validità del permesso di costruzione è estesa fino al suo completamento.

    Una casa in legno costruita con la giusta tecnologia può durare 100 anni o più. Ne sono un esempio le chiese in legno della Transcarpazia, molte delle quali hanno 300-400 anni.

    Una casa in legno può essere costruita molto più velocemente di una casa in pietra, grazie al fatto che i processi umidi sono ridotti al minimo; il periodo medio di costruzione di una tipica casa in legno di 150-200 m2 richiede 5-7 mesi chiavi in mano.

    Sì, se avete già una fondazione o volete costruirla da soli, non ci interessa.

    Ad esempio, KOLEO fornisce una garanzia per le case e i bagni costruiti.

    È meglio farlo in anticipo, ad esempio in estate o in autunno, in modo che quando raccogliamo il legno in inverno possiamo prepararlo per la vostra casa di legno.

    Le moderne tecnologie consentono di realizzare qualsiasi disposizione in una casa in legno.

    Dal progetto. La progettazione è una delle fasi più importanti della costruzione. Un progetto preliminare è una visione completa della soluzione architettonica e progettuale di ciò che dovrebbe essere realizzato nel corso della costruzione. Inoltre, in fase di progettazione, è possibile risparmiare fino al 30% del costo di costruzione. Questo lavoro dovrebbe essere svolto da professionisti.

    La costruzione della parte in legno della casa non dipende dalle condizioni atmosferiche. L’unica cosa di cui bisogna tener conto nella stagione calda è il rivestimento del legno con un antisettico che previene la formazione di blu. In inverno non è necessario.

    Per concludere il contratto, lo specialista visita il luogo di residenza del cliente, un altro luogo concordato o la sua casa estiva. A volte il Cliente viene a Uzhhorod per concludere il Contratto e firma il Contratto con KOLEO sul posto.

    Il ritiro delle pareti delle case di legno dipende dalla larghezza del tronco e dal metodo di fabbricazione ed è del 4-6%. A seconda dell’umidità iniziale dei tronchi, varia tra 1/20-1/30 dell’altezza della parete.

    Il tipo di fondazione necessaria è determinato dalle caratteristiche del terreno o del sito di costruzione e dalle dimensioni dell’edificio. Per la costruzione di una casa in legno si possono utilizzare tutti i tipi di fondamenta.

    Sì. Se potete effettuare voi stessi la consegna, non ci dispiace! Venite a ritirare il kit della casa in legno presso il nostro stabilimento di produzione.

    Le pareti in legno di conifere sono le più confortevoli in termini di requisiti igienico-sanitari e di rapporto qualità/prezzo. Le conifere sono più adatte delle specie decidue perché hanno una forma del tronco più regolare e sono meno soggette a marciume.

    È molto difficile dire con certezza cosa sia meglio costruire una casa da un tronco o da una barra. Entrambi i materiali per pareti saranno prodotti con attrezzature ad alta tecnologia. Per entrambi i tipi di materiale utilizziamo la stessa materia prima: la foresta dei Carpazi. Pertanto, a nostro avviso, la scelta dipende dalle preferenze del cliente, che preferisce l’aspetto di una casa fatta di tronchi arrotondati o di legno profilato.

    Sì. Inoltre, l’inverno è il periodo migliore per costruire una casa in legno.

    Siamo onesti: per una casa in legno, il fuoco è il nemico numero 1, indipendentemente dagli impregnanti utilizzati. Non ci sono miracoli e se non si ha cura del fuoco in una casa di legno, non finirà bene. Tuttavia, questo vale anche per una normale casa in pietra.

    Per costruire una casa in legno sul sito, è necessario disporre di elettricità a 220 V e di un posto per un gruppo di 4 persone. Dovrebbe esserci un accesso per i camion pesanti, preferibilmente una superficie livellata.

    Il legno è il miglior materiale isolante naturale. È necessario prestare attenzione alla conformità del tetto e del pavimento agli standard di isolamento termico, nonché alla corretta scelta di finestre e porte. Sulla base delle nostre conoscenze ed esperienze, costruiamo case calde ed efficienti dal punto di vista energetico.

    È possibile, ma vi consigliamo di valutare tutti i pro e i contro quando prendete questa decisione.

    Quindi è possibile acquistare solo un kit per la casa. Spediamo i nostri prodotti in tutta l’Ucraina e per l’esportazione.

    Sì. Siamo sempre alla ricerca della soluzione di design più adatta al cliente. Inviateci una pianta della vostra casa e calcoleremo il costo approssimativo della casa. È possibile ordinare la documentazione del progetto. Se si effettua un ordine per la produzione di una casa, il suo costo verrà accreditato al costo totale della casa.

    Sì, è possibile. Il nostro architetto progetterà una casa per le fondamenta esistenti o apporterà le modifiche necessarie al progetto che vi piace, tenendo conto delle vostre preferenze e dei vostri desideri. Vi offriremo varie opzioni per la progettazione della casa. Uno di questi vi sarà sicuramente congeniale.

    Casa di legno – è un’alternativa più sensata a un piccolo appartamento di città con spazio insufficiente per qualsiasi cosa. Sullo sfondo di un pittoresco paesaggio naturale, una struttura in legno appare armoniosa. Il legno naturale “traspirante” ha un effetto positivo sulla salute. Pertanto, costruire la propria casa in legno con legno di alta qualità dei Carpazi è una soluzione eccellente ed ecologica per una persona.

    Nessun materiale al mondo può essere paragonato al legno in termini di comfort abitativo, calore radiante dell’intera casa e delle pareti al tatto e rispetto dell’ambiente!