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casas de madera ecológicas

KOLEO - CONSTRUCCIÓN DE CASAS DE MADERA

Recolección propia de madera seleccionada de los Cárpatos
Control de calidad en todas las fases de la construcción
Precios agradables y competitivos

Casas de madera

KOLEO se dedica a la construcción de casas de madera en la región de Transcarpatia y Ucrania. Estas casas son respetuosas con el medio ambiente, tienen un excelente aislamiento térmico y se construyen en poco tiempo. Abordamos la construcción de una pequeña casa de baños o de una mansión de élite con el mismo cuidado, haciendo todo lo posible para que sus sueños se hagan realidad y la realidad supere sus expectativas.

Nuestro principio fundamental es un enfoque individualizado para cada cliente.

FABRICACIÓN DE CASAS DE MADERA "KOLEO

Tecnologías para la construcción de casas de madera

01.

Casa de troncos silvestres - casas hechas de troncos cortados a mano

Una casa de troncos «salvaje» es la forma más antigua de construir una casa de madera. Sin embargo, es tan autosuficiente e impecable que sigue siendo relevante hoy en día.

02.

Casas de madera hechas de troncos cilíndricos

La pureza ecológica del material, la ligereza y fiabilidad de la estructura con un tiempo de construcción corto son las ventajas inherentes a la tecnología tradicional de construcción de casas de madera a partir de un tronco cilíndrico

03.

Casas de madera perfilada

Tronco procesado con sección transversal rectangular y un ancho surco longitudinal. La elección perfecta para una casa para todas las estaciones

04.

CASAS MODULARES CON ARMAZÓN

El tipo de construcción modular permite transportar sin esfuerzo la casa terminada a cualquier lugar.

05.

casa de madera

La casa de un esteta minimalista para una vida cómoda y moderna. Estas casas también son ideales para casas de huéspedes y centros recreativos.

06.

Casas de madera laminada encolada

Tiene una serie de ventajas en cuanto a resistencia, estanqueidad de las coronas y propiedades de aislamiento térmico, pero es menos respetuoso con el medio ambiente que la madera maciza perfilada para casas de madera

PROYECTOS DE CASAS DE MADERA

ESTAR CON NOSOTROS

PROYECTO COMO REGALO

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PROYECTOS DE CASAS DE MADERA DE VIGAS ENCOLADAS

Estabilidad y rapidez de instalación combinadas con un atractivo aspecto estético.

Proyecto de casa: CHALET 001

Superficie: 113 м2

Tamaño: 9 x 12

Dormitorios: 2-3

Baños: 1

Estilo: Chalet

Precio: desde 499 € m2

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PROYECTOS DE CASAS DE MADERA PERFILADA

El respeto por el medio ambiente y el ahorro son las principales ventajas en la construcción.

Proyecto de casa: ALONZO

Superficie: 190 м2

Tamaño: 10 х 11

Habitaciones: 5

Baños: 2

Estilo: Chalet

Precio: a partir de 300 euros m2

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PROYECTOS DE CASAS DE MADERA TROCEADAS EN UNA SALVAJE CABAÑA DE TRONCOS

La tecnología de construcción antigua es una combinación de experiencia y artesanía moderna.

Proyecto de casa: DAROMIR

Superficie: 213 м2

Tamaño: 12 x 16

Dormitorios: 4

Baños: 2

Estilo: Cabaña de madera

Precio: a partir de 300 euros m2

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PROYECTOS DE CASAS MODULARES DE MADERA

Una solución rápida para la vida en el campo, las vacaciones personales o una idea de negocio turístico rentable.

Proyecto de casa: GRANERO 60

Superficie: 60 м2

Tamaño: 9.6 x 6.75

Dormitorios: 2

Baños: 1

Estilo: Granero

Coste: a partir de 800 USD por 1 m2

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PROYECTOS DE CASAS DE MADERA HECHAS CON TRONCOS CILÍNDRICOS

Un material de construcción duradero y estéticamente agradable: una acertada manifestación del gusto en el regazo de la naturaleza.

Proyecto de casa: GOSTEMIL

Superficie: 163 м2

Tamaño: 12 x 13

Dormitorios: 4

Baños: 2

Estilo: Country

Coste: a partir de 265 USD por 1 m2

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PROYECTOS DE BAÑOS Y SAUNAS DE MADERA

Soluciones de diseño estándar para un descanso confortable y saludable en hogares y empresas

Proyecto de sauna: DORA

Superficie: 55 м2

Tamaño: 13 x 6

Baños: 1

Estilo: Estilo sueco

Coste: a partir de 265 USD por 1 m2

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"Nuestras casas de madera estilo chalet se construyen utilizando sólo los mejores materiales para garantizar que la construcción sea fuerte y duradera. Ofrecemos una gran variedad de planos de planta para que pueda encontrar una casa que se adapte a sus necesidades y presupuesto."

Andriy
director
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photo_High-tech design_Колео

"El estilo high-tech atrae por su minimalismo, su estricta geometría y su deseo de alta tecnología. Hasta ahora, no es muy común para la construcción de casas en Ucrania. Por eso, la elección de este estilo para las ecoviviendas suburbanas de madera es una oportunidad de conseguir algo que nadie más tiene."

Victoria
director
High tech Колео

Las principales ventajas y aspectos positivos de una casa de madera

Nuestros abuelos, bisabuelos y antepasados llevan siglos construyendo casas de madera.

Durabilidad

La casa de madera más antigua que ha llegado hasta nuestros días se construyó en el siglo XI. El edificio está situado en la isla de Strom, Dinamarca.

Gran ambiente y microclima

Una casa de madera es capaz de controlar y mantener de forma independiente la humedad y la frescura del aire dentro de los límites normales.

Excelente aislamiento térmico y condiciones óptimas de humedad

Una pared de madera de 15 cm de espesor es comparable en términos de conductividad térmica a una pared de ladrillo de 64 cm de espesor.

Aspecto estético

El ambiente interior es cálido y acogedor, algo que se echa en falta cuando el tiempo está nublado. Y en un día soleado, sentirá una auténtica fusión con la naturaleza mientras desayuna en la terraza.

Material respetuoso con el medio ambiente

La madera es esencialmente un material único, natural y transpirable cultivado por la propia Flora.

Los edificios de madera no requieren decoración interior

La estructura de la madera natural es agradable a la vista y tiene un efecto positivo en el organismo.

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Clientes satisfechos

ETAPAS DE LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA DE MADERA CON "KOLEO"

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Trabajos de diseño

Cuanta más atención preste a la preparación del proyecto, mejor será el resultado final. Un arquitecto te ayudará a decidir el tipo de casa de madera, su ubicación y su distribución. Sobre la base del proyecto, se elabora un presupuesto, un cálculo exacto del coste de los materiales y del trabajo de construcción de una casa de madera, que ayuda a evitar sobrecostes imprevistos y problemas durante la obra.

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Producción

El proceso de producción consta de muchas etapas, desde la recogida y clasificación de la madera hasta el tratamiento del tronco en el taller de producción, donde se fabrican todas las piezas necesarias para la construcción de una casa de madera.

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Obras de cimentación

La construcción de los cimientos es una de las fases más importantes de los trabajos de construcción de una casa de madera. Los cimientos deben cumplir estrictamente los parámetros físicos, químicos y geométricos establecidos en el proyecto, por lo que no se permiten errores en su construcción. Esta lista de obras debe ser llevada a cabo por especialistas experimentados con supervisión técnica de terceros para garantizar que se siguen todos los procesos tecnológicos, de modo que su hogar sea confortable durante generaciones.

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Levantamiento de muros de viviendas

Un capataz trabaja para coordinar con pericia y precisión el proceso de construcción, supervisar la mecánica de montaje de las paredes de una casa de madera y la calidad del trabajo en la obra. Un especialista con formación profesional superior, con amplia experiencia en obras de diversa complejidad, responsable del resultado.

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Instalación del tejado

Una vez construidos los cimientos y las paredes, pasamos a la última etapa, no menos importante, de la construcción de una casa de madera: la instalación del tejado. El tejado es la parte de la casa más afectada por los factores climáticos. En la fase de diseño, los ingenieros calculan las soluciones estructurales que soportarán la carga del sistema de protección, que es el tejado. De este modo, no habrá errores al instalar el sistema de vigas. De la calidad de todos los trabajos depende la seguridad del edificio y la comodidad de los residentes.

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Instalación de redes de ingeniería

Lo mejor es planificar la instalación de las principales comunicaciones de ingeniería (electricidad, gas, suministro de agua y alcantarillado) de una casa de madera, que proporcionan unas condiciones de vida confortables, en la fase de diseño.

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Acabado

Una de las tareas más importantes del acabado de casas de madera es preservar las propiedades ecológicas de la madera, transmitir la belleza prístina y las propiedades curativas del material natural, resaltar y enfatizar las líneas naturales.

Para nosotros, construir casas de madera es mucho más que los cimientos, las paredes y el tejado. Valoramos su confianza y abordamos sus tareas de forma experta y exhaustiva, responsabilizándonos del resultado.

La arquitectura es un reflejo de la cultura, el desarrollo, los puntos de vista y las oportunidades. Me parece que es más importante hablar no de la perfección de la arquitectura, sino de su adecuación, y es muy importante ser capaz de encontrar la estética incluso allí donde las oportunidades son limitadas.

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Olga
Arquitecto

Mi colección de edificios incluye 23 casas de madera. Y todos son diferentes. Todos ellos se construyen llave en mano. La mayoría desde cero. Algunas tuve que diseñarlas yo mismo.
Siempre digo a mis amigos: "Mi consejo no te costará nada, pero te ahorrará mucho dinero".

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Sergey
Capataz

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¡Dé el primer paso hacia su propia casa!

Excursión a las instalaciones en construcción

Bueno, estaremos encantados de verle y contarle sobre la creación del sueño de nuestros clientes «CONSTRUIR SU PROPIA CASA ECOLÓGICA DE LUMINAIR»

¿Quiere verlo todo con sus propios ojos? Podemos mostrarle nuestros proyectos en construcción. Verá lo bien montado que está nuestro proceso de construcción y podrá hacer preguntas in situ.

Pedir un cálculo del coste de construcción


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    ¿por dónde empezar a construir?

    Construir su propia casa de madera es una empresa difícil y costosa. Lea nuestra publicación sobre las fases iniciales de la construcción, la elaboración de planos y la obtención de permisos.

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    ¿cómo elegir un emplazamiento para la construcción?

    En este artículo, le explicaremos cómo empezar a elegir un terreno para construir su propia casa de madera y a qué debe prestar atención.

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    errores de construcción

    Lea nuestro artículo sobre el descuido de las características del suelo, el cálculo incorrecto de los cimientos, el equipo de construcción no cualificado y otras deficiencias de la construcción ecológica.

    NUESTROS SOCIOS

    Sus preguntas, nuestras respuestas
    "sobre la construcción de casas de madera"

    • Pasaporte y código de identificación del propietario de la parcela que se va a destinar a la construcción. En caso de varios copropietarios, cada uno de ellos aporta los documentos.
    • Documentos para la propiedad de la tierra
    • Documentos sobre la propiedad de la casa (en caso de reconstrucción de la casa o de ampliación de la misma);
    • Un extracto del plano general del territorio, si la superficie del edificio no supera los 500 m2. De lo contrario, recibirán condiciones o restricciones urbanísticas.
    • Un boceto de las intenciones de construcción o un pasaporte de construcción. Si la superficie del edificio es superior a 500 m2, se requiere un diseño arquitectónico con documentos de derechos de autor.
    • Pasaporte de construcción.
    • Un aviso de inicio de obras registrado en la inspección local de construcción y arquitectura.

    El documento lo expide la Inspección Estatal de Arquitectura y Construcción (SACI). Se requiere un permiso de construcción antes de comenzar las obras.

    La expedición de un pasaporte de construcción está prevista si se dispone de la siguiente lista de documentos:

    • la aplicación del cliente;
    • una copia compulsada del documento sobre el derecho de propiedad o de uso de la parcela;
    • intenciones preliminares del desarrollo;
    • proyecto (en su caso);
    • consentimiento notarial de los copropietarios de la parcela o del edificio residencial para la urbanización.

    Se presentará una notificación de inicio de obras a la autoridad competente (SACC) tras la recepción de un pasaporte de construcción a más tardar 1 día antes del inicio de las obras. Otorga el derecho a iniciar las obras de construcción.

    La notificación puede presentarse a través del CSA o por vía electrónica a través del sistema correspondiente, especificando previamente su forma actual. La validez del permiso de construcción se prolonga hasta su finalización.

    Una casa de madera construida con la tecnología adecuada durará 100 años o más. Ejemplo de ello son las iglesias de madera del Transcarpacia, muchas de las cuales tienen entre 300 y 400 años.

    Una casa de madera puede construirse mucho más rápido que una de piedra, ya que los procesos húmedos se reducen al mínimo. El periodo medio de construcción de una casa de madera típica de 150-200 m2 es de 5-7 meses llave en mano.

    Sí, si ya tienes cimientos o quieres construirlos tú mismo, no nos importa.

    Por ejemplo, KOLEO ofrece una garantía para las casas y baños construidos.

    Es mejor hacerlo con antelación, por ejemplo, en verano u otoño, para que cuando cosechemos la madera en invierno podamos prepararla para su casa de troncos.

    Las tecnologías modernas permiten hacer cualquier distribución en una casa de madera.

    Del proyecto. El diseño es una de las fases más importantes de la construcción. Un anteproyecto es una visión completa de la solución arquitectónica y de diseño de lo que debe conseguirse en el transcurso de la construcción. Además, en la fase de diseño se puede ahorrar hasta un 30% del coste de la construcción. Este trabajo debe ser realizado por profesionales.

    La construcción de la parte de madera de la casa no depende de las condiciones meteorológicas. Lo único que hay que tener en cuenta en la estación cálida es el recubrimiento de la madera con un antiséptico que impida la formación de azul. Esto no es necesario en invierno.

    Para concluir el Contrato, el especialista visita el lugar de residencia del Cliente, otro lugar acordado o su casa de veraneo. A veces, el Cliente viene a Uzhhorod para concluir el Contrato y firma el Contrato con KOLEO in situ.

    La contracción de las paredes de las casas de troncos depende de la anchura del tronco y del método de su fabricación y es del 4-6%. Dependiendo del contenido inicial de humedad de los troncos, varía entre 1/20-1/30 de la altura de la pared.

    El tipo de cimentación necesario viene determinado por las características del suelo o de la obra y por el tamaño del edificio. En la construcción de una casa de madera se pueden utilizar todo tipo de cimientos.

    Sí. Si puede hacer la entrega usted mismo, no nos importa. Venga a recoger el kit de la casa de madera a nuestras instalaciones de producción.

    Las más cómodas en cuanto a requisitos sanitarios e higiénicos y relación calidad/precio son las paredes de madera de conífera. Las coníferas son más adecuadas que las especies caducifolias porque tienen una forma de tronco más regular y son menos propensas a la podredumbre.

    Es muy difícil decir con seguridad qué es mejor construir una casa de tronco o de barra. Ambos materiales se fabricarán con equipos de alta tecnología. Utilizamos la misma materia prima para ambos tipos de material: el bosque de los Cárpatos. Por lo tanto, en nuestra opinión, esta elección depende de las preferencias del cliente, de si prefiere el aspecto de una casa de troncos redondeados o de madera perfilada.

    Sí. Además, el invierno es la mejor época para construir una casa de madera.

    Seamos sinceros: para una casa de madera, el fuego es el enemigo nº 1, independientemente de las impregnaciones que se utilicen. No hay milagros, y si te descuidas con el fuego en una casa de madera, no acabará bien. Sin embargo, esto también se aplica a una casa de piedra ordinaria.

    Para construir una casa de madera en el emplazamiento, se necesita electricidad de 220 V y un lugar para que viva un equipo de 4 personas. Debe haber un acceso para camiones pesados, preferiblemente una superficie nivelada.

    La madera es el mejor material aislante natural. Es necesario prestar atención a que el tejado y el suelo cumplan las normas de aislamiento térmico, así como a la correcta selección de ventanas y puertas. Basándonos en nuestros conocimientos y experiencia, construimos casas cálidas y energéticamente eficientes.

    Puede hacerlo, pero le aconsejamos que sopese todos los pros y los contras a la hora de tomar esta decisión.

    Así que sólo puedes comprar un kit de casa. Enviamos nuestros productos a toda Ucrania, así como para la exportación.

    Sí. Siempre buscamos la solución de diseño más adecuada para el cliente. Envíenos un plano de su casa y calcularemos el coste aproximado de la misma. Puede solicitar la documentación del proyecto. Si realiza un pedido para la producción de una casa, su coste se abonará al coste total de la casa.

    Sí, es posible. Nuestro arquitecto diseñará una casa para los cimientos existentes o hará los cambios necesarios en el proyecto que le guste, teniendo en cuenta sus preferencias y deseos. Le ofreceremos varias opciones para el diseño de la casa. Seguro que uno de ellos le conviene perfectamente.

    Casa de madera – es una alternativa más sensata a un pequeño apartamento urbano sin espacio para nada. Con el telón de fondo de un pintoresco paisaje natural, una estructura de madera tiene un aspecto armonioso. La madera natural «transpirable» tiene un efecto favorable sobre la salud. Por lo tanto, construir su propia casa de madera a partir de madera de alta calidad de los Cárpatos es una solución excelente y respetuosa con el medio ambiente para una persona.

    Ningún material del mundo puede compararse a la madera en cuanto a confort de vida, calor radiante de toda la casa y las paredes al tacto, y respeto del medio ambiente.