СТРІЧКОВИЙ ДРІБНОЗАГЛИБЛЕНИЙ ФУНДАМЕНТ — ТЕХНОЛОГІЯ KOLEO

Стрічковий дрібнозаглиблений фундамент (СДЗФ) за технологією KOLEO є оптимізованим рішенням для будівель з відносно невеликими навантаженнями, таких як каркасні будинки, будинки з клеєного бруса або Barnhouse. Головна відмінність СДЗФ полягає в глибині закладання, яка є меншою за нормативну глибину промерзання ґрунту, але зазвичай становить не менше 0,4-0,7 метра від поверхні ґрунту. Технологія KOLEO передбачає комплексний підхід до проєктування та виконання СДЗФ, що включає ретельну підготовку основи, застосування якісних матеріалів та контроль за дотриманням будівельних норм.

Основні принципи KOLEO для СДЗФ включають: формування піщано-щебеневої подушки з пошаровим ущільненням, використання армованого бетону класу не нижче В20 (М250), обов’язкове влаштування дренажної системи та ефективної гідроізоляції. Глибина закладання вибирається з урахуванням мінімальної глибини 0,4-0,7 м, а також з урахуванням планувальних відміток і рельєфу ділянки. Для регіонів з глибиною промерзання ґрунту до 1,0-1,2 м (що характерно для Київської області), СДЗФ зазвичай закладається на глибину 0,5-0,7 м від рівня планування. Ширина стрічки фундаменту залежить від товщини несучих стін і розрахункових навантажень, але, як правило, становить від 300 до 500 мм. Важливо, що підошва фундаменту повинна спиратися на щільний, непучинистий ґрунт або на правильно підготовлену подушку, що забезпечить рівномірний розподіл навантажень і запобіжить нерівномірним осіданням.

Інноваційний підхід KOLEO полягає у системній інтеграції теплоізоляційних матеріалів у структуру фундаменту, що значно покращує його енергоефективність. Це може включати утеплення вертикальних стінок фундаменту екструдованим пінополістиролом (XPS) товщиною від 50 до 100 мм, а також горизонтальне утеплення вимощення та основи підлоги. Такий підхід мінімізує містки холоду та дозволяє досягти відповідності вимогам ДБН В.2.6-31:2021 щодо теплової ізоляції будівель, що є критично важливим для сучасних енергоефективних будівель. Також особливу увагу приділяють організації водовідведення від фундаменту, що запобігає зволоженню ґрунту під ним та зменшує ризик морозного пучіння.

Всі ці аспекти технології KOLEO підкреслюють не просто будівництво фундаменту, а створення надійної, довговічної та енергоефективної основи для майбутнього будинку. Це відповідає філософії компанії щодо будівництва будинків з CLT панелей та інших сучасних конструкцій, де кожен елемент системи працює на загальний результат.

Морозне пучіння ґрунту є однією з найсерйозніших загроз для стрічкових дрібнозаглиблених фундаментів, особливо в умовах українського клімату, що характеризується перепадами температур через нуль та значною глибиною промерзання ґрунту. Цей процес виникає внаслідок замерзання води в порах ґрунту, що призводить до збільшення його об’єму і, як наслідок, до нерівномірного підйому фундаменту. Найбільш схильні до пучіння глинисті та суглинисті ґрунти з високим вмістом пилуватих частинок і достатньою вологістю.

Для Київської області глибина нормативного промерзання ґрунту згідно з ДБН В.2.1-10:2018 ‘Основи та фундаменти будівель і споруд’ може сягати 1,0-1,2 метра. Проте, особливість СДЗФ полягає в тому, що його підошва знаходиться вище цієї глибини. Тому технологія KOLEO зосереджується на комплексі заходів для мінімізації впливу морозного пучіння:

1. Заміна пучинистого ґрунту: На ділянках з високопучинистими ґрунтами виконується часткова або повна заміна ґрунту під підошвою фундаменту на непучинистий матеріал – крупнозернистий пісок або щебінь фракції 20-40 мм. Товщина такої подушки повинна бути достатньою для переривання капілярного підняття води та забезпечення рівномірної несучої здатності. Мінімальна товщина ущільненої подушки зазвичай становить 200-300 мм.
2. Дренажна система: Ефективна дренажна система по периметру фундаменту є ключовою для відведення ґрунтових та поверхневих вод. Вона запобігає накопиченню вологи в зоні промерзання під фундаментом, тим самим знижуючи ризик пучіння. Дренаж за технологією KOLEO включає дренажні труби, обсипані щебенем, з ухилом до дренажного колодязя або природного водозбору.
3. Утеплення фундаменту та вимощення: Горизонтальне утеплення вимощення з екструдованого пінополістиролу (XPS) на ширину 1,0-1,2 метра від стіни є високоефективним методом зменшення глибини промерзання ґрунту безпосередньо під фундаментом. XPS має коефіцієнт теплопровідності λ приблизно 0,03 Вт/(м·К). У поєднанні з вертикальним утепленням фундаменту це створює “теплову завісу”, яка значно знижує вплив морозу на ґрунт під підошвою.
4. Підняття рівня планування: Загальне підняття будівельної плями над прилеглою територією мінімум на 20-30 см сприяє природному відведенню поверхневих вод, що зменшує зволоження ґрунту навколо фундаменту.

Дотримання цих рекомендацій, що є невід’ємною частиною технології KOLEO, дозволяє забезпечити стабільність СДЗФ навіть на пучинистих ґрунтах, запобігаючи деформаціям та пошкодженням конструкцій будівлі.

Проєктування стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту (СДЗФ) за технологією KOLEO вимагає строгого дотримання чинних будівельних норм України, зокрема ДБН В.2.1-10:2018 ‘Основи та фундаменти будівель і споруд’ та ДБН В.1.2-14:2018 ‘Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд’. Основна мета розрахунку – забезпечити несучу здатність основи та фундаменту, а також виключити неприпустимі деформації.

Етапи проєктування та розрахунку включають:

1. Геологічні вишукування: Обов’язковим є проведення інженерно-геологічних вишукувань, які дозволяють визначити тип ґрунту, його фізико-механічні характеристики (густина, вологість, кут внутрішнього тертя φ, питоме зчеплення с, модуль деформації Е), рівень ґрунтових вод та глибину промерзання. Для Київської області характерні суглинки та глини, які часто є пучинистими, що вимагає особливого підходу до розрахунку.
2. Збір навантажень: Визначаються всі види навантажень, що передаються на фундамент: постійні (вага конструкцій, покрівлі, оздоблення), тимчасові тривалі (снігові), тимчасові короткочасні (вітрові, від експлуатації). Технологія KOLEO, що часто застосовується для легких дерев’яних конструкцій, потребує точного визначення цих навантажень.
3. Визначення глибини закладання: Хоча СДЗФ закладається вище нормативної глибини промерзання (для Київської області ~1,0-1,2 м), мінімальна глибина повинна бути не менше 0,4-0,7 м від рівня планування, з урахуванням заміни пучинистого ґрунту або утеплення.
4. Розрахунок підошви фундаменту: Ширина підошви фундаменту розраховується за формулою: A ≥ F / R, де A – площа підошви; F – повне навантаження від будівлі; R – розрахунковий опір ґрунту. Розрахунковий опір ґрунту R коригується залежно від ширини підошви, глибини закладання та фізико-механічних характеристик ґрунту відповідно до Додатка А ДБН В.2.1-10:2018. Наприклад, для суглинків, які зустрічаються в Київській області, розрахунковий опір ґрунту R може становити від 0,15 до 0,25 МПа, що потребує відповідної площі підошви.
5. Конструктивний розрахунок: Армування фундаментної стрічки виконується згідно з ДБН В.2.6-98:2009 ‘Бетонні та залізобетонні конструкції’. Зазвичай застосовується робоча арматура діаметром 10-14 мм (клас А400/А500) в два ряди (верхній та нижній) по 2-3 стрижні, об’єднана поперечними хомутами діаметром 6-8 мм з кроком 200-300 мм. Це забезпечує жорсткість стрічки та її здатність працювати як єдина балка, рівномірно розподіляючи навантаження та протидіючи силам морозного пучіння.

Технологія KOLEO передбачає використання сучасного програмного забезпечення для розрахунків, а також деталізацію робочих креслень, що мінімізує помилки на етапі будівництва і забезпечує оптимальне співвідношення між надійністю та вартістю фундаменту.

У сучасних енергоефективних будівлях, які пропонує KOLEO, фундамент відіграє ключову роль не лише як несуча конструкція, а й як елемент теплового контуру будівлі. Недостатнє утеплення фундаменту є причиною значних тепловтрат, які можуть сягати до 15-20% від загальних втрат тепла через огороджувальні конструкції. Для стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту (СДЗФ) це питання є особливо актуальним, оскільки його значна частина контактує з ґрунтом, який в зимовий період має низьку температуру.

Технологія KOLEO передбачає комплексну теплотехнічну оптимізацію СДЗФ, що відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 ‘Теплова ізоляція будівель’ щодо мінімального опору теплопередачі R_о для огороджувальних конструкцій. Для фундаментів цей показник є складним у розрахунку через взаємодію з ґрунтом, але загальні вимоги до ефективності утеплення залишаються високими.

Основні заходи теплотехнічної оптимізації СДЗФ від KOLEO:

1. Вертикальне утеплення зовнішніх стінок: Застосовується екструдований пінополістирол (XPS) з високими показниками теплоізоляції та мінімальним водопоглинанням. Товщина шару XPS для СДЗФ повинна становити не менше 100 мм для досягнення бажаної енергоефективності. Коефіцієнт теплопровідності XPS становить близько 0,03 Вт/(м·К). Утеплення виконується від підошви фундаменту до цоколя будівлі, перекриваючи “місток холоду” між фундаментом та стінами.
2. Горизонтальне утеплення вимощення (тепловий екран): Розширений теплоізоляційний шар XPS під вимощенням, на ширину до 1,0-1,2 метра від зовнішнього краю фундаменту, значно знижує глибину промерзання ґрунту під фундаментом та зменшує тепловтрати через його підошву. Це є критично важливим для запобігання морозному пучінню та підвищення загальної енергоефективності.
3. Утеплення основи підлоги першого поверху: Якщо підлога першого поверху виконується по ґрунту або є монолітною плитою, її обов’язково утеплюють. Це може бути шар XPS товщиною 100-150 мм під стяжкою або використання керамзиту, перліту як засипки. Особливо ефективною є схема “теплої підлоги по ґрунту”, де утеплення укладається безпосередньо на підготовлену основу перед заливкою стяжки.

Інтеграція цих рішень дозволяє зменшити експлуатаційні витрати на опалення та кондиціонування, підвищити комфорт всередині будівлі, уникнути утворення конденсату та плісняви на стику стін і підлоги, а також подовжити термін служби фундаменту. Для будинків, які будує KOLEO, досягнення високих показників U-value (коефіцієнт теплопередачі) для фундаментної частини є стандартом, а не винятком.

Незважаючи на відносну простоту стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту (СДЗФ), існує низка типових помилок, які можуть призвести до серйозних проблем, таких як тріщини в стінах, перекоси конструкцій та значні тепловтрати. Технологія KOLEO розроблена з урахуванням цих ризиків та пропонує перевірені методи їх уникнення.

1. Ігнорування інженерно-геологічних вишукувань:

• Помилка: Будівництво фундаменту без точних даних про тип ґрунту, його несучу здатність та рівень ґрунтових вод. Це може призвести до неправильного вибору глибини закладання, розмірів підошви фундаменту або навіть типу фундаменту.
• Рішення KOLEO: Обов’язкове проведення інженерно-геологічних вишукувань. Для Київської області, де часто зустрічаються пучинисті суглинки, критично важливо знати їхні характеристики, щоб адекватно розрахувати заходи проти морозного пучіння.

2. Неправильний розрахунок несучої здатності та армування:

• Помилка: Недостатнє або надмірне армування, неправильний розрахунок ширини підошви фундаменту, що не відповідає фактичним навантаженням та несучій здатності ґрунту.
• Рішення KOLEO: Застосування детальних проєктних розрахунків згідно з ДБН В.2.1-10:2018 та ДБН В.2.6-98:2009. Використання мінімум двох рядів робочої арматури діаметром 12-14 мм та хомутів діаметром 8 мм з кроком 200 мм. Навантаження на фундамент слід розраховувати з урахуванням усіх постійних та тимчасових факторів, забезпечуючи коефіцієнт надійності не менше 1,2.

3. Недостатній захист від морозного пучіння:

• Помилка: Відсутність або неякісне виконання піщано-щебеневої подушки, дренажу, або утеплення фундаменту, що робить його вразливим до сил морозного пучіння.
• Рішення KOLEO: Комплексний підхід: заміна пучинистого ґрунту на піщано-щебеневу подушку (мін. 300 мм), влаштування ефективної кільцевої дренажної системи, а також обов’язкове вертикальне та горизонтальне утеплення фундаменту та вимощення екструдованим пінополістиролом (XPS) товщиною від 100 мм.

4. Неправильне влаштування вимощення та відмостки:

• Помилка: Відсутність або неякісне виконання вимощення, що призводить до підтоплення фундаменту та підвищення вологості ґрунтів під ним.
• Рішення KOLEO: Влаштування вимощення з обов’язковим ухилом 1-3% від стіни будівлі на ширину не менше 1,0 метра. Під вимощенням виконується гідроізоляція та, при необхідності, шар утеплення. Дренажна система та вимощення працюють в комплексі.

5. Неякісні матеріали та технологія виконання:

• Помилка: Використання бетону низької марки, недостатній догляд за бетоном під час твердіння (особливо в спекотну чи холодну погоду), порушення технології ущільнення.
• Рішення KOLEO: Застосування бетону класу не нижче В20 (М250), якісної арматури, контроль за процесом бетонування, вібраційне ущільнення, а також захист свіжоукладеного бетону від швидкого висихання або замерзання.

Дотримання цих рекомендацій KOLEO забезпечує довговічність та стабільність стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту, захищаючи інвестиції забудовника та мешканців.

Київська область, як і більшість центральних регіонів України, характеризується специфічними ґрунтово-кліматичними умовами, які вимагають особливого підходу до проєктування та будівництва стрічкових дрібнозаглиблених фундаментів (СДЗФ). Технологія KOLEO адаптує загальні принципи СДЗФ до цих умов, забезпечуючи максимальну надійність.

Ключові геологічні та кліматичні особливості Київської області:

1. Типи ґрунтів: Переважають лесові суглинки та глини, які є високопучинистими. Це означає, що при замерзанні вони значно збільшуються в об’ємі, створюючи виштовхувальні сили, які можуть деформувати фундамент. Присутні також піски, але часто з прошарками глинистих включень.
2. Рівень ґрунтових вод (РГВ): РГВ може значно коливатися протягом року, піднімаючись навесні та восени. Високий РГВ, особливо в поєднанні з пучинистими ґрунтами, багаторазово підвищує ризик морозного пучіння.
3. Глибина промерзання: Нормативна глибина промерзання для Київської області становить близько 1,0-1,2 метра, згідно з ДБН В.2.1-10:2018. Це означає, що підошва дрібнозаглибленого фундаменту (0,5-0,7 м) знаходиться вище цієї позначки.
4. Клімат: Характерні значні коливання температур, що часто проходять через нульову відмітку в зимовий період, що створює сприятливі умови для інтенсивного морозного пучіння.

Адаптація технології KOLEO до умов Київської області:

• Детальне геологічне дослідження: На кожній ділянці в Київській області KOLEO наполягає на ретельних інженерно-геологічних вишукуваннях. Це дозволяє точно визначити механічні властивості ґрунту, його пучинистість та РГВ, що є основою для правильного розрахунку фундаменту.
• Обов’язкова піщано-щебенева подушка: Для пучинистих ґрунтів Київщини, KOLEO застосовує заміну ґрунту під підошвою фундаменту на непучинисту піщано-щебеневу подушку товщиною не менше 300-400 мм. Це перериває капілярний підйом води та зменшує силу пучіння.
• Посилений дренаж: Враховуючи можливий високий РГВ, проєкти KOLEO для Київської області включають ефективні кільцеві дренажні системи з дренажними трубами діаметром 110-160 мм, укладеними в обсипці з щебеню (фракція 20-40 мм) та геотекстилю, з ухилом не менше 2-3% до водозбірного колодязя.
• Комплексне утеплення: Для мінімізації впливу промерзання та зменшення тепловтрат, СДЗФ в Київській області за технологією KOLEO завжди включає вертикальне утеплення стінок фундаменту XPS товщиною 100 мм та горизонтальне утеплення вимощення XPS на ширину 1,2 метра. Це створює “тепловий пояс” навколо фундаменту.
• Конструктивні рішення: Збільшення жорсткості фундаментної стрічки шляхом посиленого армування (наприклад, використання 4-х стрижнів Ø14 мм в нижньому та верхньому поясах замість 3-х) для здатності фундаменту протистояти вигинальним навантаженням від можливого нерівномірного пучіння.

Застосування цих адаптованих рішень KOLEO дозволяє будувати надійні та довговічні СДЗФ в умовах Київської області, гарантуючи стабільність будівлі протягом всього терміну експлуатації.

Вибір типу фундаменту є критично важливим етапом у будівництві дерев’яних будинків, оскільки він визначає довговічність та стабільність всієї конструкції. Технологія KOLEO активно застосовує стрічковий дрібнозаглиблений фундамент (СДЗФ), але важливо розуміти його переваги та недоліки порівняно з іншими популярними рішеннями, такими як утеплена шведська плита (УШП) та пальовий фундамент.

1. Стрічковий дрібнозаглиблений фундамент (СДЗФ) KOLEO:

• Переваги: Відносна простота виконання, менша витрата матеріалів порівняно з глибокозаглибленим стрічковим фундаментом, швидкість зведення. Завдяки технологіям KOLEO (утеплення, дренаж, правильне армування), СДЗФ стає надійним та енергоефективним для легких конструкцій. Дозволяє легко влаштувати підпільний простір для комунікацій.
• Недоліки: Вимагає ретельного аналізу ґрунтів та заходів проти морозного пучіння на пучинистих ґрунтах. Менш підходить для важких кам’яних або цегляних стін, а також для ділянок зі значними перепадами висот. Може вимагати значних земляних робіт для заміни ґрунту.
• Застосування KOLEO: Ідеальний для будинків з клеєного бруса, каркасних та модульних конструкцій на відносно стабільних ґрунтах з помірним морозним пучінням.

2. Утеплена шведська плита (УШП):

• Переваги: Комплексне рішення, що поєднує фундамент, утеплення та систему “теплої підлоги” в одній монолітній плиті. Висока енергоефективність, мінімальний ризик морозного пучіння завдяки розташуванню утеплення по всьому периметру. Ідеальна для будь-яких типів ґрунтів, крім сильнопучинистих з високим РГВ без належного дренажу.
• Недоліки: Вища вартість на етапі будівництва через значний об’єм земляних робіт та використання дорогого утеплювача (XPS), складність корекції комунікацій після заливки плити. Вимагає абсолютно рівної основи.
• Застосування KOLEO: Оптимальна для енергопасивних будинків, де потрібна максимальна енергоефективність та комфорт підлоги. KOLEO також пропонує рішення з УШП, адаптовані до дерев’яних конструкцій.

3. Пальовий (або стовпчастий) фундамент:

• Переваги: Ефективний на складних ґрунтах (м’яких, торф’яних), ділянках зі значними перепадами висот, або на ґрунтах з глибоким заляганням несучого шару. Мінімальні земляні роботи.
• Недоліки: Вимагає влаштування ростверку для об’єднання паль, що може бути дорогим. Складність утеплення підпільного простору та захисту від гризунів. Не завжди підходить для опалювальних підлог по ґрунту.
• Застосування KOLEO: Для ділянок з великим ухилом або дуже слабкими верхніми шарами ґрунту, де інші типи фундаментів є економічно невигідними або технічно неможливими. KOLEO розробляє індивідуальні рішення для пальових фундаментів.

Вибір фундаменту за технологією KOLEO завжди базується на комплексному аналізі геологічних умов ділянки, архітектурних особливостей проєкту та вимог до енергоефективності, що дозволяє знайти найбільш оптимальне та економічно обґрунтоване рішення.

Надійність стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту (СДЗФ) за технологією KOLEO визначається не лише загальними принципами, а й увагою до конструктивних вузлів та деталей. Саме ці дрібниці забезпечують довговічність, структурну цілісність та теплотехнічну ефективність фундаменту. Розглянемо ключові вузли, які є невід’ємною частиною інженерних рішень KOLEO.

1. Вузол “Підошва фундаменту — Ґрунтова основа”:

• Деталь: Підготовка ґрунтової основи під підошву фундаменту. Після розробки траншеї дно ущільнюється трамбівками. На пучинистих ґрунтах, характерних для Київської області, виконується заміна ґрунту на піщано-щебеневу подушку.
• Технологія KOLEO: Подушка складається з шару щебеню (фракція 20-40 мм) 150-200 мм і шару піску (середньої крупності) 150-200 мм, кожен шар ущільнюється пошарово з проливанням водою (коефіцієнт ущільнення не менше 0,98). Це запобігає нерівномірному осіданню фундаменту. Між ґрунтом і подушкою, а також між щебенем і піском може укладатися геотекстиль для запобігання перемішуванню шарів.

2. Вузол “Фундаментна стрічка — Армування”:

• Деталь: Схема армування фундаментної стрічки для забезпечення її жорсткості та міцності на вигин.
• Технологія KOLEO: Зазвичай застосовується просторовий каркас з робочої арматури діаметром 12-14 мм (клас А400/А500) у два пояси (верхній та нижній), по 2-3 стрижні в кожному. Стрижні об’єднуються поперечними хомутами діаметром 6-8 мм з кроком 200-300 мм. На кутах фундаменту та в місцях примикання стін виконуються посилення армування шляхом загинання стрижнів на 40-50 діаметрів або встановлення додаткових П-подібних стрижнів для забезпечення безперервності арматурного каркасу і запобігання концентрації напружень. Бетон використовується класу не нижче В20 (М250).

3. Вузол “Утеплення фундаменту — Цоколь”:

• Деталь: Захист зовнішньої поверхні фундаменту від промерзання та вологи.
• Технологія KOLEO: На зовнішню поверхню фундаментної стрічки кріпиться екструдований пінополістирол (XPS) товщиною не менше 100 мм за допомогою спеціальних клеїв та дюбелів. Поверх утеплювача наноситься гідроізоляція (бітумна мастика або рулонні матеріали), потім – фінішне оздоблення цоколя (наприклад, декоративна штукатурка, камінь, клінкерна плитка) по армуючій сітці. Це запобігає місткам холоду та захищає фундамент від впливу зовнішнього середовища.

4. Вузол “Фундамент — Дренажна система”:

• Деталь: Відведення надлишкової вологи від фундаменту.
• Технологія KOLEO: Дренажна труба (діаметр 110-160 мм) укладається по периметру фундаменту на 10-20 см нижче рівня його підошви з ухилом 2-3% до дренажного колодязя. Труба обсипається шаром щебеню (мін. 200-300 мм) і загортається в геотекстиль, щоб запобігти замулюванню. Зверху укладається шар піску та ґрунту.

Ці деталізовані підходи до конструктивних вузлів, які є фірмовим стилем KOLEO, забезпечують довговічність, надійність та енергоефективність СДЗФ протягом всього терміну експлуатації будівлі.

Довговічність та експлуатаційні характеристики стрічкового дрібнозаглибленого фундаменту (СДЗФ), виконаного за технологією KOLEO, значно перевершують показники типових рішень, які часто зустрічаються на ринку. Завдяки комплексному підходу до проєктування, вибору матеріалів та контролю якості, термін служби такого фундаменту може становити 75-100 років і більше, що відповідає терміну експлуатації основних конструкцій будівлі.

Фактори, що забезпечують довговічність СДЗФ KOLEO:

1. Якісні матеріали: Використання бетону класу не нижче В20 (М250) з належними добавками для морозостійкості та водонепроникності (марки F100, W4). Високоякісна арматура класу А400/А500, що забезпечує необхідну міцність та жорсткість. Дренажні труби та геотекстиль від перевірених виробників гарантують ефективну роботу дренажної системи протягом десятиліть.
2. Системний захист від морозного пучіння: Завдяки обов’язковій піщано-щебеневій подушці, ефективній дренажній системі та комплексному утепленню фундаменту та вимощення екструдованим пінополістиролом (XPS), ризики деформацій, спричинених силами морозного пучіння, мінімізуються. Це особливо важливо для Київської області, де пучинисті ґрунти є поширеними.
3. Ефективна гідроізоляція: Захист фундаменту від капілярного підняття вологи та бокового тиску ґрунтових вод забезпечується застосуванням бітумних мастик, рулонних гідроізоляційних матеріалів та мембран. Це запобігає зволоженню бетону та його руйнуванню, а також захищає стіни будівлі від вогкості.
4. Контроль якості на всіх етапах: Технологія KOLEO передбачає строгий контроль за виконанням земляних робіт, улаштуванням арматурного каркасу, бетонуванням та утепленням. Це дозволяє виключити можливі помилки та відхилення від проєкту, які можуть скоротити термін служби фундаменту.

Експлуатаційні переваги СДЗФ KOLEO:

• Висока енергоефективність: Інтегроване утеплення фундаменту та вимощення значно знижує тепловтрати через ґрунт, що призводить до суттєвої економії на опаленні протягом всього терміну експлуатації будівлі.
• Стабільність та відсутність деформацій: Завдяки правильному проєктуванню та захисту від пучіння, фундамент зберігає свою геометрію, запобігаючи тріщинам у стінах та інших конструкціях будівлі. Це забезпечує безпеку та комфорт проживання.
• Низькі експлуатаційні витрати: Правильно збудований СДЗФ KOLEO не потребує постійного ремонту або додаткових заходів щодо зміцнення. Лише періодичний контроль за станом дренажної системи та вимощення є достатнім.
• Комфортний мікроклімат: Відсутність містків холоду та належне утеплення підлоги першого поверху створюють комфортний температурний режим, усуваючи відчуття “холодної підлоги”.

Інвестиції у якісний СДЗФ за технологією KOLEO – це інвестиції у довговічний, надійний та енергоефективний будинок, що є основою для будівництва житла преміум-класу, як от A-Frame будинки.