RADON, DRENAGGIO E ‘PLATEA A SECCO’

Il radon è un gas radioattivo incolore e inodore, che si forma dal decadimento dell’uranio nel terreno e nelle rocce. Può penetrare negli edifici attraverso crepe nelle fondazioni, fessure negli impianti, cantine e vespai non ermetici. Secondo i dati dell’Organizzazione Mondiale della Sanità, il radon è la seconda causa più comune di cancro ai polmoni dopo il fumo. In Ucraina, come in molti altri paesi, esistono regioni con livelli elevati di radon, il che rende la questione della protezione da esso estremamente rilevante.

Per le case XLAM/SLT, che puntano a un’elevata efficienza energetica e tenuta all’aria, il rischio di accumulo di radon aumenta se non sono previsti sistemi barriera adeguati. L’involucro ermetico della casa, che conserva efficacemente il calore, può anche trattenere il radon all’interno se non si contrasta la sua penetrazione dal terreno. Pertanto, in fase di progettazione e realizzazione delle fondazioni, è necessario tenere conto del potenziale livello di radon nel terreno. Queste informazioni si ottengono solitamente tramite indagini geodetiche prima dell’inizio della costruzione. Le norme edilizie ucraine, in particolare la ДБН В.2.6-ХХХ:201Х ‘Edifici e strutture. Protezione dal radon’, stabiliscono i livelli di concentrazione ammissibili e i requisiti per le misure di protezione da attuare nella realizzazione di nuovi edifici.

È importante capire che le misure di protezione dal radon non sono un’opzione, ma una necessità che si integra nella strategia complessiva di costruzione di un’abitazione sana e sicura. Le moderne tecnologie costruttive, come i pannelli XLAM/SLT, garantiscono già un elevato livello di tenuta all’aria di pareti e solai. Tuttavia, la fondazione, che è a contatto con il terreno, rimane un punto potenzialmente vulnerabile. L’integrazione di un drenaggio efficace e della ventilazione del vespaio, insieme all’uso di barriere anti-radon specializzate, consente di creare una protezione multistrato. Ad esempio, nelle regioni di Kyiv e Zhytomyr, dove sono diffuse le rocce granitiche, i livelli di radon possono essere più elevati, il che richiede particolare attenzione ai dettagli della protezione già nella fase dei lavori di scavo e della realizzazione delle fondazioni.

La fondazione di tipo ‘platea a secco’, o platea svedese coibentata (UШП), è una delle soluzioni più efficaci per l’edilizia moderna, in particolare per le case a elevata efficienza energetica realizzate con pannelli XLAM/SLT. Questo sistema è costituito da una platea monolitica in cemento armato che funge contemporaneamente da pavimento del primo piano, riscaldamento integrato e unica base per l’intero edificio. La caratteristica principale della platea a secco è la sua struttura complessa, che comprende uno strato drenante, l’isolamento, gli impianti (approvvigionamento idrico, fognatura, elettricità) e il sistema di riscaldamento a pavimento, integrati direttamente nel corpo della platea.

Per le case XLAM/SLT, la platea a secco è ideale grazie alla sua capacità di sopportare carichi significativi, distribuendoli uniformemente su tutta la superficie. Ciò è particolarmente importante per le strutture in legno, dove è necessario prevenire cedimenti differenziati. Inoltre, la platea a secco crea una base ideale per il montaggio della prima fila di pannelli XLAM/SLT, garantendo elevata precisione e tenuta dei giunti. L’isolamento integrato sotto la platea (solitamente polistirene estruso ad alta densità) non solo riduce le perdite di calore verso il terreno, ma funge anche da barriera aggiuntiva contro la penetrazione del radon. Lo spessore dell’isolamento può variare da 200 mm a 400 mm a seconda dei requisiti regionali di resistenza termica (valore R). Ad esempio, per le regioni centrali dell’Ucraina, dove le temperature invernali possono scendere fino a -20 °C, si raccomanda uno spessore dell’isolante di almeno 250 mm.

Un elemento importante della platea a secco nel contesto della protezione dal radon è la membrana di barriera al vapore, posata direttamente sotto la platea, sopra lo strato isolante. Questa membrana deve essere non solo impermeabile all’acqua, ma anche avere un’elevata resistenza alla penetrazione del radon. Spesso si utilizzano film polimerici specializzati con uno spessore a partire da 0,2 mm, incollati lungo le giunzioni per garantire una tenuta assoluta. Tutti i passaggi degli impianti attraverso la platea devono essere accuratamente sigillati. Ciò consente di isolare efficacemente lo spazio interno della casa dal terreno, riducendo al minimo il rischio di penetrazione dei gas radioattivi. L’integrazione di un sistema di drenaggio attorno al perimetro della platea è inoltre fondamentale per l’evacuazione delle acque di falda, prevenendo l’accumulo di umidità e la potenziale creazione di condizioni per altri problemi. Ulteriori informazioni sull’importanza dei diversi tipi di fondazioni e sulle loro caratteristiche sono disponibili nei materiali correlati.

Un drenaggio efficace e un’adeguata ventilazione del vespaio sono componenti fondamentali della protezione completa da radon e umidità. Ciò riguarda in particolare le fondazioni a contatto con terreno umido o situate in regioni con un elevato livello di falda acquifera. I sistemi di drenaggio sono progettati per allontanare l’umidità in eccesso dalla base dell’edificio, prevenendone l’accumulo e la pressione sulle strutture di fondazione. Ciò, a sua volta, riduce il rischio di formazione di crepe, attraverso le quali può penetrare il radon.

L’installazione del sistema di drenaggio attorno alla fondazione prevede solitamente la posa di tubi drenanti forati su un letto di ghiaia lungo tutto il perimetro dell’edificio. Questi tubi vengono avvolti in geotessile per prevenire l’intasamento e convogliano l’acqua verso un pozzetto di drenaggio o nella rete fognaria comunale. La profondità di posa dei tubi drenanti deve essere inferiore al livello della base della fondazione. Ad esempio, secondo la ДБН В.2.5-ХХ:20ХХ ‘Drenaggio e smaltimento delle acque’, la profondità minima di posa dei tubi di drenaggio è di 0,3-0,5 metri sotto il punto più basso della fondazione. Per un funzionamento efficace, la pendenza del drenaggio deve essere almeno di 0,005 (5 mm per metro lineare). Ulteriori informazioni dettagliate sul drenaggio sono disponibili nei nostri articoli.

La ventilazione del vespaio svolge un ruolo chiave nell’eliminazione del radon e dell’umidità in eccesso dallo spazio sotto la fondazione. Esistono due approcci principali: la ventilazione passiva e quella attiva. La ventilazione passiva prevede la realizzazione di aperture di ventilazione nelle pareti della fondazione o dello zoccolo, che garantiscono il movimento naturale dell’aria. Queste aperture devono essere posizionate in diagonale rispetto all’edificio per creare un efficace flusso d’aria incrociato. La superficie delle aperture di ventilazione è solitamente di circa 1/400-1/250 della superficie del vespaio. Tuttavia, per le zone con alti livelli di radon, così come per le case ad alta efficienza energetica, è spesso necessaria una ventilazione attiva, che prevede l’uso di ventilatori per l’estrazione forzata dell’aria da sotto la platea o dallo strato di drenaggio. Ciò crea una pressione negativa sotto la casa, impedendo la penetrazione del radon negli ambienti abitativi. Il sistema attivo espelle l’aria contaminata attraverso appositi condotti verticali che fuoriescono sopra il tetto della casa, in modo analogo al sistema di ventilazione di estrazione. Questo approccio garantisce la massima protezione.

La tenuta all’aria dell’involucro dell’edificio, misurata dall’indicatore n50 (tasso di ricambio d’aria con una differenza di pressione di 50 Pa), è un parametro di importanza critica per le case ad alta efficienza energetica, in particolare nel contesto della protezione dal radon. Un’elevata tenuta all’aria significa che l’infiltrazione incontrollata d’aria attraverso fessure e giunzioni non ermetiche è minima. Ciò non solo riduce le perdite di calore, ma limita anche significativamente la via di penetrazione del radon dal terreno negli ambienti.

Per le case XLAM/SLT, dove i pannelli stessi hanno un’elevata densità, l’attenzione principale è rivolta alla sigillatura dei giunti tra i pannelli, dei punti di raccordo con la fondazione e dei passaggi degli impianti. Il raggiungimento di un valore n50 di 0,6-1,0 1/h (standard per le case passive) richiede un’attenta pianificazione ed esecuzione dei lavori. È importante l’uso di nastri sigillanti speciali, guarnizioni, adesivi e mastici. Ad esempio, i giunti dei pannelli XLAM con la fondazione devono essere sigillati con nastri di tenuta speciali, resistenti all’umidità e alle sollecitazioni meccaniche.

Garantire la tenuta all’aria inizia dalla progettazione, dove tutti i nodi critici vengono elaborati con attenzione. Nella fase di montaggio, ogni strato e giunzione viene controllato. Dopo la realizzazione dell’involucro esterno dell’edificio, vengono condotti test aerodinamici (Blower Door Test) per misurare il valore effettivo di n50. Questo test consente di individuare i punti non ermetici ed eliminarli prima del completamento dei lavori di finitura interni. Il raggiungimento di un n50 basso garantisce che i potenziali percorsi del radon siano bloccati, impedendogli di penetrare nella casa per diffusione o convezione. La combinazione della tenuta all’aria dell’involucro esterno e della ventilazione attiva del vespaio crea una protezione affidabile e multilivello, rendendo la casa non solo efficiente dal punto di vista energetico, ma anche sicura per la salute.

In Ucraina, la questione della protezione dal radon è regolata da una serie di documenti normativi che tengono conto sia delle caratteristiche paneuropee che di quelle locali. La ДБН В.2.6-ХХХ:201Х ‘Edifici e strutture. Protezione dal radon’ stabilisce i requisiti per la progettazione e la costruzione di edifici nelle zone a rischio radioecologico, nonché raccomandazioni generali per tutti gli edifici. L’obiettivo principale è garantire che l’attività volumetrica equivalente media annua di equilibrio del radon nell’aria degli ambienti non superi le norme stabilite.

Le diverse regioni dell’Ucraina possono presentare proprie caratteristiche legate alla struttura geologica e al livello di fondo radioattivo. Ad esempio, nelle regioni dove sono diffuse le rocce cristalline (regioni di Zhytomyr, Kirovohrad, Vinnytsia), la probabilità di un’elevata concentrazione di radon è significativamente più alta. In questi casi, secondo le normative, è obbligatorio effettuare un’indagine radioecologica del terreno prima dell’inizio della progettazione. Sulla base di questi dati vengono sviluppate misure di protezione individuali.

Tabella: Adattamento delle Soluzioni KOLEO alle Zone Climatiche dell’Ucraina

Queste normative e caratteristiche regionali devono essere prese in considerazione in ogni fase del lavoro. L’azienda KOLEO ha esperienza nell’adattamento delle soluzioni costruttive, compresi i sistemi di fondazione e i pannelli XLAM, alle esigenze e condizioni specifiche delle diverse regioni dell’Ucraina, garantendo una protezione affidabile dal radon e la conformità a tutti gli standard statali.

La costruzione di una fondazione a platea a secco con protezione integrata dal radon richiede l’esecuzione sequenziale e accurata di ogni fase. Di seguito è riportata una guida passo dopo passo:

1. Indagini Geodetiche e Radioecologiche: Prima di iniziare i lavori, è indispensabile commissionare un’indagine del terreno per il contenuto di radon e altri parametri geologici. I risultati di queste indagini determineranno la necessità e il tipo di misure di protezione aggiuntive.
2. Preparazione del Terreno: Eseguire la pianificazione del terreno, la rimozione dello strato di terreno fertile, il tracciamento e i lavori di scavo, compreso lo scavo del terreno fino alla quota di progetto.
3. Realizzazione del Sistema di Drenaggio: Lungo il perimetro della futura fondazione, posare tubi di drenaggio forati, avvolti in geotessile, su uno strato di ghiaia. Garantire la pendenza necessaria per un efficace deflusso dell’acqua verso il pozzetto di drenaggio. Questa è la prima linea di difesa contro l’umidità e, indirettamente, contro il radon.
4. Preparazione del Letto di Sabbia e Ghiaia: Stendere e compattare uno strato di sabbia (15-20 cm), quindi uno strato di ghiaia o pietrisco (20-30 cm). Compattare accuratamente ogni strato, garantendo densità e uniformità. Questo strato serve anche per il drenaggio sotto la platea.
5. Installazione delle Canaline e degli Impianti: In questa fase vengono posati tutti gli impianti tecnici (acquedotto, fognatura, cavi elettrici) che passeranno sotto la platea. Tutti i punti di ingresso devono essere sigillati.
6. Posa del Primo Strato di Isolamento e della Membrana Anti-Radon: Sul letto preparato viene posato il primo strato di polistirene estruso (XPS). Sopra l’XPS viene stesa una speciale membrana anti-radon con un elevato coefficiente di resistenza alla diffusione del radon. Tutte le giunzioni della membrana vengono accuratamente sigillate con nastri speciali, e i punti di passaggio degli impianti vengono sigillati con appositi manicotti.
7. Posa del Secondo Strato di Isolamento e del Riscaldamento: Viene posato il secondo strato di XPS, sul quale vengono montati i tubi del riscaldamento a pavimento e l’armatura della platea.
8. Getto del Calcestruzzo della Platea: Dopo aver verificato tutti gli impianti e l’armatura, si esegue il getto della platea monolitica. Utilizzare calcestruzzo di classe non inferiore a B25.
9. Sigillatura Dopo l’Indurimento: Dopo il completo indurimento del calcestruzzo, verificare l’assenza di crepe. Tutti i giunti con le pareti dei pannelli XLAM/SLT e i punti di ingresso degli impianti vengono ulteriormente sigillati.
10. Installazione del Sistema di Ventilazione del Vespaio: Se è previsto un sistema attivo, si installano le apparecchiature di ventilazione e i condotti d’aria che fuoriescono all’esterno dell’edificio. Per il sistema passivo, si garantisce il libero accesso dell’aria attraverso le aperture di ventilazione.

Il rispetto di questi passaggi garantirà una protezione efficace e duratura della vostra casa da radon e umidità, creando un ambiente abitativo sano e sicuro.

Gli investimenti in sistemi integrati di protezione dal radon, drenaggio e maggiore tenuta all’aria nella fase di costruzione della fondazione sono spesso considerati costi aggiuntivi. Tuttavia, dal punto di vista della prospettiva a lungo termine e dei costi operativi, essi sono economicamente vantaggiosi e giustificati. L’analisi del TCO (Total Cost of Ownership – costo totale di proprietà) mostra che i costi iniziali per le misure preventive sono significativamente inferiori rispetto ai potenziali costi per risolvere i problemi di radon e umidità in una casa già in uso.

Il costo di integrazione delle misure di protezione dal radon in una fondazione a platea a secco è di circa il 3-7% del costo totale dei lavori di fondazione. Questi costi includono le indagini radioecologiche, le membrane anti-radon specializzate, i sigillanti, i sistemi di drenaggio e, se necessario, le apparecchiature per la ventilazione attiva. Per confronto, il costo per eliminare un’elevata concentrazione di radon in una casa già costruita, che può includere l’installazione di sistemi di ventilazione forzata del vespaio, la sigillatura delle crepe esistenti o persino la ricostruzione della fondazione, può raggiungere il 20-50% del costo iniziale della fondazione, senza contare i disagi e i rischi per la salute degli abitanti.

Tabella: Confronto tra Investimenti e Ritorno delle Soluzioni di Protezione dal Radon

Oltre al risparmio finanziario diretto, va considerato l’aumento del valore dell’immobile con un livello di radon basso certificato, nonché il significativo miglioramento della qualità della vita e della salute degli abitanti. Gli investimenti nella sicurezza e nella salute sono i più intelligenti, in particolare per la ‘casa ecologica’, dove la durabilità e il comfort sono una priorità.