Будинки із клеєного бруса

ЕТАПИ РОБІТ З “КОЛЕО”

1. ПРОЕКТНО-КОШТОРИСНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

Ми розпочинаємо співпрацю з підготовки індивідуального проекту.

• архітектурне та конструктивне рішення;

• детальний кошторис;

• прозора фіксація вартості.
  На цьому етапі підписується перша угода — на проектно-кошторисні роботи.

2. ВИГОТОВЛЕННЯ ДЕРЕВ’ЯНИХ КОНСТРУКЦІЙ (ДОМКОМПЛЕКТУ)

Після погодження проекту запускається виробництво.

• виготовлення стінового комплекту з клеєного бруса (вологість 8–12%);

• балки перекриття, кроквяна система, нагелі, утеплювач міжвінцевий;

• упаковка та підготовка до транспортування.
  На цьому етапі підписується друга угода — на виготовлення та поставку домокомплекту.

3. МОНТАЖ

Заключний етап — монтаж будинку на підготовлений фундамент.

• монтаж здійснюють наші сертифіковані бригади або партнери в країнах ЄС;

• контроль якості та авторський нагляд;

• здача об’єкта замовнику.
  На цьому етапі підписується третя угода — на монтажні роботи.

Уточнити вартість та замовити будівництво чи проект будинку з клеєного бруса можна у наших менеджерів. 

Стартова ціна стін будинка (коробки) з клеєного бруса стартує від 499 EUR за м2 будинка, січення якого 120х200мм. В залежності від комплектації будівельних послуг загальна вартість будинка з клеєного бруса буде варіюватись.

Визначтеся з поверховістю будинку
Перше, що потрібно зробити, – вирішити, скільки поверхів матиме будинок: проект одноповерховий або двоповерховий ви будете реалізувати. Одноповерхові котеджі цінують за їхній комфорт – господарям не потрібно багато разів на день підніматися нагору. Для сімей з літніми людьми, маленькими дітьми цей фактор забезпечує комфортну експлуатацію будинку.
Ще один відчутний плюс: найчастіше зводити житловий будинок в один поверх простіше і швидше, ніж будувати двоповерхову споруду.

Складіть список приміщень
Наступний важливий крок – визначення кількості приміщень у майбутньому будинку та їхнього призначення.
Проекти будинків готові вже мають “начинку”. Але якщо ви хочете скласти максимально зручний для себе варіант, то згадайте, яких приміщень вам не вистачає для повноцінного комфорту в актуальному житлі.
Можливо, це простора вітальня або кухня з барною стійкою та островом посередині? Цими нюансами слід поділитися з компанією-проектувальником.
Обов’язково врахуйте доступне для огляду майбутнє: чи будуть з вами жити старі батьки, чи дорослі діти зі своїми сім’ями.

Консультація з професіоналами

Будуючи разом з КОЛЕО, ви отримаєте якісну та обширну консультацію, як обрати проект майбутнього будинка з клеєного бруса. Наш менеджер, відштовхуючись від ваших побажань, надасть пропозицію типових проектів, або запропонує планування індивідуального характеру.

Замовляти будинок із клеєного бруса варто від виробників та без посередників. Таким чином ви отримуєте якісну та комплексну пропозицію, що задовольнить вашу потребу.

Ми є виробником клеєного бруса, тому ознайомлені з усіма нюансами, що можуть виникати під час зведення будинка за цією технологією. Тому розумним рішенням є замовити будинок з клеєного бруса у Будівельній Компанії Колео.

Будівельна Компанія КОЛЕО є виробником комплектів будинків з клеєного бруса вже понад 20 років. Ми маємо власне виробництво у Закарпатській області і здійснюємо будівництво будинків з клеєного бруса по всій території України, а також експортуємо комплекти за кордон.

Компанія “КОЛЕО” рада запропонувати клієнтам проекти будинків і котеджів, виконані в сучасному стилі. До ваших послуг – оперативна доставка в усі регіони України, технічне безперервне консультування і гарантії якості. Здійснюємо швидке будівництво під ключ, встановлюємо фіксовані ціни і представляємо готові проекти будинків із клеєного бруса, які клієнти можуть змінювати під індивідуальні вимоги.

У нас ви зможете купити дім із клеєного бруса, а консультація з менеджером допоможе вам зафіксувати побажання у реалізації майбутнього житла.

Володіти власним дерев’яним будинком – заповітне бажання багатьох сімей. Це житло відрізняється чудовим зовнішнім виглядом, чудовими експлуатаційними характеристиками і, що важливо, екологічністю.

“КОЛЕО” пропонує каталог проектів та планів будинків від найменших архітектурних рішень до масштабних будинків.

Клеєний брус заслужено вважається найбільш підходящим матеріалом для будівництва дерев’яного будинку. Квадратний або прямокутний перетин полегшує складання, скорочує термін будівництва. У розділі дім-проекти представлені красиві та практичні проекти будинків із бруса в різних стилях, розроблені професійними фахівцями.

Майбутній власник може вибрати типовий варіант, який наші архітектори прив’яжуть до конкретної земельної ділянки, враховуючи рельєф, властивості ґрунту. За бажання можна внести в нього зміни. Втілити в життя оригінальну ідею допоможе індивідуальне розроблення архітектурних проектів. 

Каталог проектів із цінами та фото.
Кожен замовник хотів би побачити свій майбутній будинок ще до початку будівництва, обговорити його з членами сім’ї, друзями. Таку можливість надає наш каталог, в якому є креслення, схеми і фото для вибору відповідного варіанту майбутньої споруди.

Використовуючи опцію 3D, можна “пограти” з моделлю, замінюючи окремі блоки і будівельні матеріали.

Наша компанія 20 років займається проектуванням котеджів із бруса. Повний набір документації дозволяє оцінити його планування, замовити розрахунок кошторису на будівництво.

Оптимальний варіант – виїзна консультація. Архітектор та інженер технагляду виїжджають на ділянку, оцінюють умови майбутнього будівництва: вимірюють ухил, визначають переважне розташування будинку по сторонах світа та щодо сусідніх будівель. Замовник на місці отримує рекомендації щодо будівництва.

На сьогоднішній день особливою популярністю у будівництві користуються проекти будинків із клеєного бруса. Це не дивно, естетичний зовнішній вигляд, зручні в експлуатації та безпечні будинки збудовані з клеєного бруса відрізняються сучасністю та довговічністю. Багато хто бачать у них ту саму золоту середину в питаннях функціональності, ціни, краси та надійності.

Правильно обрана локація — половина успіху, тому перш ніж розпочати будівництво, потрібно визначити місце під будівництво будинку. Це актуально лише у випадках, коли ділянки у замовника ще немає. При виборі враховуються такі фактори:

• розташування ділянки, її віддаленість та доступність для майбутніх мешканців;
• інфраструктура населеного пункту;
• цільове призначення земельної ділянки;
• екологічність, наявність поряд водойм, лісу тощо.

Створення комфортних умов життя в дерев’яному будинку можливе лише за наявності в ньому повного комплексу сучасних інженерних комунікацій: опалення, електрики, водопостачання, каналізації, вентиляції.

• на якій стадії планувати?
• в якому порядку монтувати?
• які особливості дерев’яного будинку обов’язково враховувати?

Ми допоможемо замовнику визначитися та прийняти оптимальне рішення щодо інженерного оснащення будинку заздалегідь – ще на стадії проектування, що дозволить надалі уникнути непродуманих помилок та збільшення вартості цих видів робіт.

КЛЕЄНИЙ БРУС

1. ВИЗНАЧЕННЯ І ВИРОБНИЦТВО

Клеєний брус виготовляється з висушених ламелей хвойних порід (карпатської смереки). Ламелі зрощуються на мікрошип і склеюються клеями, сертифікованими для несучих конструкцій у ЄС (AkzoNobel GripPro Plus, Jowapur 686.30).
Вологість готового виробу — 8–14%. Довжина може досягати 18 м, що дозволяє зводити великі прольоти без стиків.

2. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Щільність: 420–480 кг/м³
• Теплопровідність (λ): 0,13–0,15 Вт/м·К
• Паропроникність: 0,3–0,6 мг/(м·год·Па)
• Міцність на стиск: 40–50 МПа
• Міцність на згин: 24–28 МПа
• Модуль пружності: ~10 000 Н/мм²
• Допуски по геометрії: ±0,5–1 мм

3. ТЕПЛОТЕХНІЧНЕ ПОРІВНЯННЯ З ЦЕГЛОЮ

Коефіцієнт теплопровідності деревини у 6–8 разів нижчий, ніж у повнотілої цегли. Це означає, що стіна з бруса набагато тонша при однаковій теплоізоляції.

Еквівалентність стін:

Висновок:
Стіна з бруса товщиною 200 мм дорівнює по теплоізоляції ~1,25 м повнотілої цегли.

4. ПРАКТИЧНІ ПЕРЕВАГИ

1. Економія на фундаменті — вага дерев’яного будинку у 3–4 рази менша за цегляний.
2. Швидкість будівництва — монтаж стінового комплекту займає 1–3 тижні, тоді як цегляна кладка може тривати кілька місяців.
3. Відсутність додаткового утеплення — при товщині 200–240 мм брус задовольняє вимоги більшості європейських норм.
4. Стабільна геометрія — клеєний брус практично не дає усадки.
5. Природний мікроклімат — деревина регулює вологість у приміщенні.

5. ОБМЕЖЕННЯ

• Потребує захисту від ультрафіолету (зовнішнє покриття маслами).
• Вогнестійкість нижча, ніж у мінеральних матеріалів (покращується антипіренами).
• Вартість вище за класичну цеглу, але компенсується швидкістю зведення та відсутністю додаткових витрат на утеплення.

6. ВИСНОВКИ

Клеєний брус — раціональний матеріал для житлового та комерційного будівництва. Його ключові аргументи:

• Теплоізоляція: 200 мм бруса = 1,25 м цегли.
• Швидкість: у 5–7 разів швидше зведення.
• Екологія: натуральна деревина з сертифікованими клеями.
• Довговічність: десятки років служби за умови правильної експлуатації.

Для забудовника це означає зменшення витрат, прискорення обороту коштів і підвищення енергоефективності будинку.

Так 🌿 Ми здійснюємо доставку домокомплектів з клеєного бруса по всій Україні.
Наша логістика охоплює як великі міста, так і регіони.

Основні напрямки доставки:

• Центр: Київ, Київська область, Вінниця, Житомир, Черкаси, Полтава, Кропивницький

• Захід: Львів, Івано-Франківськ, Тернопіль, Ужгород, Мукачево, Луцьк, Рівне, Хмельницький, Чернівці

• Схід: Харків, Суми, Дніпро, Кривий Ріг, Запоріжжя, Кременчук

• Південь: Одеса, Чорноморськ, Южне, Миколаїв, Херсон

• Північ: Чернігів, Ніжин, Славутич

Ми організовуємо транспортування домокомплектів вантажівками та забезпечуємо повний супровід на всіх етапах доставки.

Ми регулярно здійснюємо доставку домокомплектів KOLEO до Польщі, зокрема у Варшаву, Краків, Вроцлав та інші міста.

Вартість розраховується за формулою:

• відстань × середня ставка ≈ 1 €/км,

• у стандартну фуру вміщується до 22 т або 44–49 м³ клеєного бруса (вологість 8–12%).

🔹 Приклад розрахунку:

• Ужгород → Варшава (~600 км) = ≈ 600 € за фуру.

Для інших міст Європи ціна розраховується аналогічно:

• Відень — ≈ 650 €

• Берлін — ≈ 950 €

• Мілан — ≈ 1 200 €

• Париж — ≈ 1 700 €

• Мадрид — ≈ 2 600 €

У вартість входить міжнародне перевезення, а також повний пакет митних документів (CMR, MRN, сертифікати).

Так ✅ Монтаж будинків KOLEO у Німеччині можливий у різних форматах і ми маємо кілька перевірених рішень для клієнтів у Берліні, Мюнхені, Гамбурзі, Франкфурті та інших містах.

Ми пропонуємо три варіанти співпраці:

1. Наші сертифіковані бригади з України. Повний виїзд і виконання робіт «під ключ» з авторським наглядом.

2. Монтаж із партнерами з Польщі, Болгарії та Угорщини. Це дозволяє оптимізувати логістику, скоротити терміни та знизити витрати на транспортування робочих команд.

3. Спільний монтаж з локальними німецькими компаніями. Ми надаємо проектну документацію, технічну підтримку та контроль якості.

Усі роботи виконуються відповідно до європейських стандартів Eurocode 5, DIN EN 14081 та GEG.
Завдяки такій системі клієнт у Німеччині отримує не лише доставку домокомплекту, але й повну впевненість у якісному монтажі, незалежно від обраної моделі співпраці.