КОЛЕО - СТРОИТЕЛСТВО НА ДЪРВЕНИ КЪЩИ

• Паспорт и идентификационен код на собственика на земелището, което се отделя за застрояване. В случай на няколко съсобственици документите предоставя всеки от тях.
• Документи за правото на собственост върху земелището
• Документи за правото на собственост върху къщата (при реконструкция на къща или пристройка към нея);
• Извлечение от генералния план на територията, ако площта на къщата не превишава 500 м2. В противен случай се получават градоустройствени условия или ограничения.
• Скица на намеренията за застрояване или строителен паспорт. Ако площта на застрояване е над 500 м2, то се предоставя архитектурен проект с документи за авторските права.
• Строителен паспорт.
• Уведомление за започване на строителни работи, регистрирано в местната строително-архитектурна инспекция.

Документът се издава от Държавната архитектурно-строителна инспекция (ДАСИ). Разрешението за осъществяване на строителство се получава задължително преди започване на работите.

Издаването на строителен паспорт се предвижда при наличието на следния списък документи:

• заявление от поръчителя;
• заверено копие на документа за право на собственост или ползване на земелището;
• скицни намерения за застрояване;
• проект (при наличие);
• нотариално заверено съгласие на съсобствениците на земелището или жилищната сграда за застрояване.

Уведомлението за започване на строителни работи се подава до съответния орган (ДАРИК) след получаване на строителния паспорт не по-късно от 1 ден преди започването им. Именно то дава правото да започнат строителните работи.

Уведомлението може да се подаде чрез ЦАОП или в електронен вид чрез съответната система, като предварително се уточни актуалната му форма. Срокът на действие на разрешението за строеж се продължава до завършването му.

Дървена къща, построена по правилната технология, ще служи 100 и повече години. Примери за това са закарпатските дървени храмове, на много от които са по 300-400 години.

Дървена къща може да се построи значително по-бързо от каменна, поради факта че мокрите процеси са сведени до минимум, средният срок за строеж на обикновена дървена къща с площ 150-200 м2 отнема 5-7 месеца до ключ.

Да, ако вече имате фундамент или искате да го построите самостоятелно, ние не възразяваме.

Да, компанията „КОЛЕО“ предоставя гаранция за построените къщи и бани.

Най-добре е да го направите предварително, например през лятото или есента, за да можем при заготвянето на дървесината през зимата вече да я подготвяме с разчет за вашата сграда.

Съвременните технологии позволяват да се прави всякакво планиране в дървена къща.

От проекта. Проектирането е един от най-важните етапи на строителството. Ескизният проект е пълното виждане на архитектурно-проектното решение на това, което трябва да излезе в процеса на строителство. Освен това, на етапа на проектиране можете да спестите до 30% от средствата по време на строителството. Тази работа трябва да се извършва от професионалисти.

Строителството на дървената част на къщата не зависи от климатичните условия. Единственото, което трябва да се отчете в топлия сезон е покриването на гредите с антисептик, който предотвратява образуването на синина. През зимата това не е нужно да се прави.

За сключване на договор специалистът излиза по местоживеенето на поръчителя, друго уговорено място или неговия парцел. Понякога поръчителят идва за сключване на договор в Ужгород и на място сключва договор с компанията „КОЛЕО“.

Усадката на дървените стени на сградата зависи от ширината на трупа и начина на неговото изработване и възлиза на 4-6%. В зависимост от началната влажност на труповете, тя варира в границите 1/20-1/30 от височината на стената.

Необходимият тип фундамент се определя от особеностите на почвата или строителната площадка и размера на сградата. При строителството на дървена къща могат да се използват всички типове фундаменти.

Да. Ако имате възможност самостоятелно да осъществите доставката – ние не възразяваме! Моля, елате и вземете комплекта дървена къща от нашето производство.

Най-комфортни по санитарно-хигиенни изисквания и съотношение цена/качество са стените от иглолистни породи дървета. Иглолистните породи подхождат повече от широколистните, защото имат по-правилна форма на ствола и са по-малко склонни към гниене.

Да се каже еднозначно от какво е по-добре да се строи къща от труп или греди е много сложно. И единият и другият стенови материал ще се произвежда на високотехнологично оборудване. При производството за двата вида материал използваме еднакво суровина – карпатска дървесина. Затова според нас този избор зависи от желанията на поръчителя, кой външен вид на къщата харесва повече: от оцилиндрован труп или от профилирани греди.

Да. Освен това зимата е най-удачното време за строителство на дървена къща.

Да бъдем честни: за дървената къща огънят е враг №1, каквито и импрегниращи вещества да не използвате. Чудеса не стават и ако се отнасяте небрежно с огъня в дървена къща, това няма да доведе до добро. Впрочем, това всичко се отнася и за обикновена каменна къща.

За провеждане на работи по строителство на дървена къща на парцела е нужно наличие на електроенергия 220В, място за настаняване на бригада от 4 души. Трябва да има подход за тежкотоварни автомобили, желателно изравнена повърхност на парцела.

Дървото е най-добрият естествен изолационен материал. Необходимо е да се обърне внимание на съответствието на покрива и пода с топлоизолационните нормативи, както и правилно да се подберат прозорци и врати. Опирайки се на нашите знания и опит, ние строим енерго-икономични, топли къщи.

Може, но препоръчваме да претеглите всички плюсове и минуси при вземането на това решение.

Да, може да се купи само комплект къща. Изпращаме нашата продукция в цяла Украйна, както и за износ.

Да. Ние винаги търсим най-подходящото проектно решение за клиента. Изпратете ни плана на вашата къща и ние ще изчислим ориентировъчната цена на къщата. Можете да поръчате проектна документация. В случай на възлагане на поръчка за изработка на къща, нейната стойност ще бъде зачетена към общата цена на къщата.

Да.

Да, възможно е. Нашият архитект с отчитане на вашите предпочитания и желания ще проектира къща към съществуващия фундамент или ще внесе необходимите промени в проекта, който ви харесва. Ще предложим различни варианти за изпълнение на къщата. Един от тях сигурно ще ви устройва напълно.