LA FACCIATA COME PARTE DELL’ARCHITETTURA KOLEO DNA

La scelta dei materiali di facciata è fondamentale per la formazione dell’aspetto architettonico della casa e delle sue caratteristiche operative. In KOLEO, dove l’attenzione principale è rivolta all’edilizia in legno, utilizziamo solo materiali di alta qualità e certificati, che garantiscono una sinergia tra bellezza naturale e tecnologie avanzate. I materiali principali per le facciate KOLEO sono il legno lamellare, il legno profilato, nonché i moderni pannelli in legno come l’XLAM (Cross-Laminated Timber), che, sebbene siano utilizzati più spesso come elementi portanti, possono formare superfici interne e parzialmente esterne con successiva finitura. Nella scelta dei materiali in legno, i criteri chiave sono la densità, l’umidità (ottimale 8-12%), la classe di resistenza (ad esempio, GL24h per il legno lamellare secondo l’EN 14080:2013) e la resistenza al deterioramento biologico.

Per la finitura esterna delle facciate, KOLEO utilizza diversi tipi di rivestimento in legno (planken, imitazione del legno squadrato), che vengono sottoposti a un trattamento speciale per aumentarne la durabilità. Questo include un’impregnazione profonda con antisettici e ignifughi, conformi alla classe di combustibilità (ad esempio, Г1-Г2 secondo la ДСТУ Б В.2.7-19-95 per il legno con trattamento appropriato) e lasure o vernici a base d’acqua resistenti ai raggi UV. Questi rivestimenti non solo proteggono il legno dai raggi ultravioletti, dall’umidità e dai parassiti, ma ne esaltano anche la texture e il colore naturali. Il concetto architettonico di KOLEO prevede la creazione di facciate ventilate, che garantiscono un’efficace evacuazione dell’umidità dalla struttura e la stabilizzazione del regime termoigrometrico. L’intercapedine ventilata è generalmente di 20-50 mm, conforme ai requisiti della ДБН В.2.6-31:2016 ‘Isolamento termico degli edifici’ per un funzionamento efficace del sistema. Questo approccio non solo aumenta l’efficienza energetica, ma contribuisce anche alla conservazione del legno e previene la sua deformazione, garantendo la durabilità della struttura in legno lamellare.

Nella progettazione si tiene conto anche dell’orientamento dell’edificio e delle condizioni climatiche locali, per sfruttare al massimo i vantaggi della luce solare e della ventilazione naturale, nonché per minimizzare l’impatto negativo del vento e delle precipitazioni. Questo consente di ottenere un microclima ottimale negli ambienti e di ridurre i costi operativi per il riscaldamento e il condizionamento. KOLEO si impegna affinché ogni facciata sia non semplicemente una protezione, ma un’opera d’arte, integrata nel paesaggio e che rifletta l’individualità del proprietario, mantenendo al contempo i più alti standard tecnici e rispettando il principio del ‘KOLEO DNA’ in ogni dettaglio.

Garantire la durabilità dei sistemi di facciata è una priorità per KOLEO. Questo si ottiene attraverso un approccio completo, che include un’attenta selezione dei materiali, l’applicazione di tecnologie protettive innovative e il rispetto di rigorose norme edilizie. Le principali minacce per le facciate in legno sono le radiazioni ultraviolette, le precipitazioni atmosferiche (pioggia, neve), le oscillazioni di temperatura, nonché gli agenti biologici — funghi, muffe e insetti parassiti. Ognuno di questi fattori può portare al deterioramento del legno, alla perdita della sua resistenza e delle sue qualità estetiche.

Per una protezione efficace, KOLEO applica diversi livelli di difesa. In primo luogo, la protezione strutturale, che consiste nella progettazione di ampi sporti di gronda, tettoie protettive e gocciolatoi, che riducono al minimo il contatto diretto delle superfici della facciata con la pioggia e i raggi solari. Questo è conforme ai principi della protezione passiva del legno. In secondo luogo, la protezione chimica: il legno viene trattato con antisettici di alta qualità, che penetrano nei pori del legno e ostacolano lo sviluppo di microrganismi, nonché con ignifughi, che ne aumentano la resistenza al fuoco. Vengono utilizzati materiali con una classe di durabilità operativa che garantisce una durata di vita della facciata di almeno 50 anni, secondo la ДСТУ Б В.2.6-189:2013 ‘Materiali e prodotti da costruzione. Sistemi compositi di isolamento termico per facciate con strati di intonaco esterno. Condizioni tecniche generali’. In terzo luogo, i rivestimenti finali: sistemi multistrato di lasure o vernici, che creano uno strato traspirante ma idrorepellente. Questi rivestimenti hanno un’elevata elasticità, che consente loro di adattarsi alle deformazioni naturali del legno senza crepe.

Inoltre, è importante mantenere un regime di umidità ottimale nelle strutture murarie. Questo si ottiene grazie a una progettazione accurata delle membrane di barriera al vapore e antivento, che hanno una resistenza alla diffusione (valore Sd) da 0,02 m a 0,1 m per la membrana antivento e oltre 100 m per la barriera al vapore. Le intercapedini di ventilazione dietro i pannelli di facciata garantiscono un movimento costante dell’aria, rimuovendo l’umidità in eccesso e prevenendo la condensa. Questo approccio completo garantisce che le facciate KOLEO non solo conservino il loro fascino estetico per decenni, ma svolgano anche in modo affidabile le loro funzioni protettive, garantendo un microclima ottimale all’interno della casa e riducendo al minimo la necessità di una manutenzione costosa.

La progettazione e l’esecuzione dei nodi chiave della facciata è una fase di importanza critica nella costruzione delle case KOLEO. È proprio in questi punti, dove convergono diversi elementi e materiali da costruzione, che sorgono i maggiori rischi di ponti termici, infiltrazione d’aria, penetrazione di umidità e danni alla struttura. Utilizziamo un approccio integrato con la progettazione BIM, che consente di visualizzare e calcolare con precisione ogni nodo già nella fase di progettazione, minimizzando i potenziali errori.

Tra i nodi chiave della facciata si possono distinguere i seguenti: il raccordo delle pareti con la fondazione, le giunzioni angolari, il raccordo con la copertura, i punti di installazione dei serramenti di finestre e porte, nonché i nodi di passaggio degli impianti tecnologici attraverso la facciata. Per ciascuno di questi nodi, KOLEO sviluppa soluzioni tecniche dettagliate, che tengono conto delle proprietà dei materiali, della loro interazione e dell’esercizio a lungo termine. Ad esempio, nei nodi di raccordo con la fondazione viene applicata un’impermeabilizzazione multistrato e sistemi di drenaggio, che proteggono le pareti dalla risalita capillare dell’umidità. Le giunzioni angolari vengono eseguite utilizzando elementi speciali, che garantiscono la rigidità della struttura ed eliminano i ‘ponti termici’.

Particolare attenzione viene dedicata alla sigillatura. Si utilizzano nastri sigillanti, mastici e sigillanti di alta qualità, che mantengono l’elasticità in un ampio intervallo di temperature (da -40°C a +80°C) e sono resistenti ai raggi UV. Questo previene le correnti d’aria e la penetrazione di umidità. È inoltre importante garantire giunti di compensazione per le dilatazioni termiche degli elementi in legno. Ad esempio, per il legno lamellare con un coefficiente di dilatazione termica lineare di circa 5 × 10⁻⁶ K⁻¹, su una lunghezza di 6 metri e con uno sbalzo di temperatura di 50°C, la dilatazione sarà di soli 1,5 mm, tuttavia per i sistemi di facciata con una superficie maggiore e materiali diversi questo può già essere critico. La maestria del montaggio consiste nell’esecuzione precisa di tutti questi dettagli secondo la documentazione progettuale, che garantisce affidabilità, durabilità ed elevata efficienza energetica della costruzione con pannelli XLAM. Solo un approccio così scrupoloso consente di garantire un funzionamento impeccabile della facciata per tutta la durata di vita della casa.

I sistemi di finestre sono tra gli elementi più importanti della facciata, che hanno un impatto significativo sull’efficienza energetica, il comfort acustico e l’estetica della casa. Nell’architettura KOLEO, particolare attenzione è dedicata all’integrazione delle finestre in modo che corrispondano il più possibile agli elevati standard delle case in legno. La scelta del profilo e della vetrocamera viene attentamente analizzata in base alle condizioni climatiche dell’Ucraina e ai requisiti specifici del progetto.

Per le case in legno KOLEO utilizziamo spesso profili di finestre in legno lamellare (pino, quercia, meranti) o sistemi legno-alluminio. I profili in legno non solo si armonizzano magnificamente con la facciata, ma hanno anche una bassa conduttività termica, che contribuisce a un’elevata efficienza energetica. I moderni profili in legno hanno una struttura multicamera e guarnizioni che garantiscono un’eccellente tenuta e un valore U del profilo fino a 0.8 W/(m²K). I sistemi legno-alluminio combinano il calore e l’ecologicità del legno con la resistenza esterna dell’alluminio agli agenti atmosferici, aumentando significativamente la durabilità e riducendo la necessità di manutenzione.

Per quanto riguarda le vetrocamere, KOLEO applica esclusivamente soluzioni ad alta efficienza energetica: vetrocamere a due o, in alcuni casi, a tre camere, con rivestimento basso-emissivo (Low-E) e riempimento con gas inerte (argon o kripton). Una vetrocamera standard a due camere della formula 4i-16Ar-4-16Ar-4i (due vetri a risparmio energetico da 4 mm, due intercapedini da 16 mm riempite con argon) garantisce un coefficiente di trasmittanza termica Ug fino a 0.6 W/(m²K), che supera significativamente i requisiti minimi della ДБН В.2.6-31:2016 per l’Ucraina. È importante anche considerare il fattore solare (g-value) per evitare il surriscaldamento degli ambienti nel periodo estivo, specialmente per le grandi finestre panoramiche. Per raggiungere elevati livelli di insonorizzazione, si possono applicare vetrocamere asimmetriche o vetro stratificato (triplex), che garantisce un isolamento acustico fino a 40 dB. Un’integrazione accurata di tali sistemi di finestre è un fattore chiave per raggiungere il microclima desiderato e il funzionamento ottimale dei moderni sistemi di ventilazione.

Uno dei nodi più critici nel sistema di facciata KOLEO è il raccordo del serramento alla parete in legno. Dalla sua corretta esecuzione dipende non solo la tenuta e l’efficienza energetica, ma anche l’assenza di condensa, muffa e la durabilità generale della struttura. Consideriamo questo nodo come una soluzione ingegneristica completa, che richiede una protezione multistrato e un rigoroso rispetto della tecnologia di montaggio.

Il tipico nodo di raccordo in KOLEO include i seguenti strati ed elementi principali:

1. Profilo della finestra: Viene installato nell’apertura preparata con le necessarie tolleranze di montaggio.
2. Schiuma di montaggio: Viene utilizzata per il riempimento iniziale dell’intercapedine tra il profilo e la parete, garantendo isolamento termico e acustico. Dopo la polimerizzazione, la schiuma deve essere protetta su entrambi i lati.
3. Nastro esterno permeabile al vapore (nastro diffusivo): All’esterno, il giunto di montaggio viene sigillato con un nastro speciale, che protegge la schiuma dall’umidità atmosferica, ma consente al vapore di uscire dal giunto verso l’esterno (valore Sd < 0.5 m). Questo previene l’accumulo di umidità nella schiuma.
4. Nastro interno di barriera al vapore: Sul lato interno, il giunto di montaggio viene sigillato con un nastro impermeabile al vapore (valore Sd > 100 m), che impedisce la penetrazione del vapore acqueo dall’ambiente nel giunto di montaggio, dove potrebbe condensare.
5. Isolamento aggiuntivo: Nelle intercapedini tra il telaio e la parete, oltre alla schiuma, può essere aggiunto un isolamento termico speciale (ad esempio, lana minerale o polietilene espanso) per eliminare i ponti termici lineari e ottimizzare il valore ψ (coefficiente di perdita termica lineare) del nodo. Secondo l’EN ISO 10077-2, il valore ψ per i nodi delle finestre deve essere minimo, e ci impegniamo a raggiungere valori non peggiori di 0.05 W/(mK).
6. Gocciolatoi e davanzali: I gocciolatoi esterni garantiscono un efficace deflusso dell’acqua, mentre i davanzali interni garantiscono un raccordo ermetico al telaio e una finitura estetica.

Il montaggio dei serramenti viene eseguito con fissaggio obbligatorio su speciali piastre di ancoraggio o tasselli per telai con un passo non superiore a 700 mm lungo il perimetro, secondo la ДСТУ Б В.2.6-146:2010. Questo garantisce la stabilità della struttura. Un tale approccio completo a ogni nodo di raccordo garantisce affidabilità a lungo termine, efficienza termotecnica ottimale e assenza di problemi di condensa, che è alla base dell’architettura KOLEO DNA.

La tenuta all’aria e un’efficace protezione dall’umidità sono componenti imprescindibili dei sistemi di facciata di alta qualità, alla base dell’architettura KOLEO DNA. Questi parametri influiscono direttamente sull’efficienza energetica dell’edificio, sul microclima confortevole negli ambienti e sulla durabilità dell’intera struttura. Un’infiltrazione d’aria incontrollata attraverso le strutture di involucro può portare a significative perdite di calore, alla riduzione dell’efficienza dei sistemi di riscaldamento e ventilazione, nonché al rischio di formazione di condensa all’interno delle pareti.

In KOLEO applichiamo un approccio multilivello per garantire la tenuta all’aria. La barriera primaria è creata grazie all’aderenza compatta degli elementi strutturali, in particolare del legno lamellare o dei pannelli XLAM, che hanno già di per sé un’elevata densità e un numero minimo di giunti. Tutti i giunti e le cuciture vengono ulteriormente sigillati con nastri sigillanti speciali, sigillanti e membrane di barriera al vapore, che hanno un’elevata resistenza alla diffusione del vapore (valore Sd, che può raggiungere oltre 100 m). I requisiti per la tenuta all’aria degli edifici in Ucraina sono regolati dalla ДБН В.2.6-31:2016, che stabilisce un valore massimo di n50 (tasso di ricambio d’aria con una differenza di pressione di 50 Pa) non superiore a 3.0 h⁻¹ per gli edifici residenziali, mentre per le case passive questo valore è <0.6 h⁻¹.

La protezione dall’umidità delle facciate è garantita da un insieme di misure. Il lato esterno delle strutture di facciata è protetto dalle precipitazioni atmosferiche tramite membrane antivento impermeabili ma permeabili al vapore (valore Sd < 0.5 m). Queste membrane vengono installate sul lato esterno dello strato di isolamento termico, permettendo al vapore di uscire liberamente verso l’esterno, ma senza far entrare l’acqua. È di importanza critica anche la presenza di un’intercapedine di ventilazione tra la membrana antivento e il rivestimento esterno della facciata, che garantisce un’efficace evacuazione dell’umidità e l’areazione delle strutture in legno. La dimensione dell’intercapedine di ventilazione è generalmente di 20-50 mm, il che ne garantisce la funzionalità. Inoltre, una corretta progettazione di gocciolatoi, tettoie e altri elementi che allontanano l’acqua dalla facciata prolunga significativamente la durata di vita dei materiali. Grazie a questo approccio scrupoloso, gli edifici KOLEO hanno non solo un’elevata efficienza energetica, ma anche un regime di umidità ottimale, che influisce positivamente sulla durabilità delle strutture della tecnologia Fachwerk e sul comfort generale dell’abitare.

Tutte le soluzioni di facciata KOLEO sono rigorosamente conformi alle norme e agli standard edilizi ucraini vigenti, il che è garanzia di sicurezza, affidabilità ed efficienza energetica. I principali documenti che regolano i requisiti per i sistemi di facciata sono la ДБН В.2.6-31:2016 ‘Isolamento termico degli edifici’, la ДБН В.1.1-7:2016 ‘Sicurezza antincendio degli oggetti di costruzione’, nonché numerose ДСТУ relative ai materiali e ai prodotti. Secondo la ДБН В.2.6-31:2016, la resistenza termica minima Rq min per le pareti esterne nella prima zona termica (la maggior parte dell’Ucraina) è di 3.3 m²K/W, e per la seconda zona — 2.8 m²K/W. I sistemi di facciata KOLEO superano significativamente questi valori, garantendo Rq da 5.0 m²K/W e oltre, il che contribuisce a minimizzare le perdite di calore.

Anche le particolarità climatiche regionali dell’Ucraina svolgono un ruolo chiave nella scelta e nell’adattamento dei sistemi di facciata. Ad esempio, nelle regioni dei Carpazi, con i loro notevoli carichi da neve e i frequenti sbalzi di temperatura, particolare attenzione è dedicata alla resistenza del fissaggio degli elementi di facciata, alla resistenza al gelo dei materiali e all’efficacia del drenaggio delle acque di scioglimento. Per le regioni meridionali, caratterizzate da elevate temperature estive e intensa radiazione solare, è importante scegliere materiali con un elevato coefficiente di riflessione dell’energia solare e una protezione efficace dal surriscaldamento, ottenuta grazie a una corretta progettazione delle facciate ventilate e all’uso di vetrocamere appropriate con rivestimento solare.

KOLEO presta grande attenzione alla sicurezza antincendio delle facciate in legno. Sebbene il legno sia un materiale combustibile, l’uso di ignifughi certificati, soluzioni strutturali che ostacolano la propagazione del fuoco (ad esempio, barriere antincendio), e il rispetto delle distanze tra gli edifici, consentono di raggiungere la classe di sicurezza antincendio necessaria, secondo la ДБН В.1.1-7:2016. Tutti questi aspetti si integrano nel concetto architettonico generale, consentendo di creare case non solo esteticamente attraenti e durature, ma anche conformi ai più elevati requisiti del quadro normativo ucraino e in grado di funzionare efficacemente in qualsiasi condizione climatica. Crediamo che il rispetto di questi principi sia alla base della costruzione di abitazioni di alta qualità in legno lamellare, che durerà decenni.