DIREZIONE LAVORI DELL’AUTORE NELLA COSTRUZIONE

La direzione lavori dell’autore in Ucraina è un tipo di controllo obbligatorio in tutte le fasi della costruzione ed è regolamentata da una serie di atti normativi. Il documento chiave è la norma ДБН А.2.2-4:2014 “Direzione lavori dell’autore nella costruzione”, che stabilisce le modalità di svolgimento, le funzioni e i diritti dei partecipanti. Secondo questa norma, la direzione lavori dell’autore è esercitata dall’autore della documentazione progettuale o da persone da esso autorizzate (ingegneri progettisti, architetti), in possesso dei relativi certificati di qualificazione. Il suo scopo principale è garantire la conformità dei lavori edili e di montaggio eseguiti, dei materiali e dei prodotti utilizzati, alle soluzioni progettuali.

Il contratto per la direzione lavori dell’autore viene stipulato tra il committente della costruzione e il progettista generale (o i singoli autori delle sezioni del progetto). Una componente importante sono le visite regolari al cantiere, la registrazione delle violazioni riscontrate nel Registro della direzione lavori dell’autore e il rilascio di indicazioni obbligatorie per la loro eliminazione. Per il mancato rispetto di tali indicazioni l’appaltatore ne risponde. Il mancato rispetto dei requisiti della direzione lavori dell’autore può portare al rifiuto della messa in esercizio dell’immobile, a sanzioni pecuniarie e, soprattutto, a una riduzione della sicurezza e delle prestazioni dell’edificio. Va notato che l’ambito di responsabilità dell’architetto e degli altri progettisti è chiaramente definito, ed essi rispondono del rispetto di tutte le norme e gli standard. Ad esempio, per gli immobili a maggiore complessità (classi di conseguenza CC2, CC3), il coinvolgimento del capo architetto del progetto (GAP) o del capo ingegnere del progetto (GIP) nella direzione lavori dell’autore è obbligatorio. Questi specialisti devono possedere i relativi certificati ed esperienza, il che garantisce un elevato livello di competenza.

Il processo di controllo comprende non solo la conformità ai disegni, ma anche la qualità dei materiali, la tecnologia della loro applicazione, il rispetto della sequenza dei lavori e dei requisiti di sicurezza sul lavoro. I moderni documenti normativi si stanno inoltre adattando agli standard europei, il che innalza i requisiti di competenza tecnica ed esperienza degli specialisti che esercitano la direzione lavori dell’autore.

L’introduzione del Building Information Modeling (BIM) cambia radicalmente l’approccio alla direzione lavori dell’autore, trasformandola da un controllo passivo in una parte attiva e integrata del ciclo di vita del progetto. Invece di verificare disegni cartacei, gli specialisti della direzione lavori possono utilizzare modelli 3D per individuare interferenze (clash detection), verificare i parametri geometrici, i volumi dei materiali e persino la sequenza di esecuzione dei lavori nello spazio virtuale, ancora prima che inizino in cantiere. Questo permette di evitare molti errori già in fase di pianificazione e di ridurre notevolmente il numero di correzioni durante la costruzione.

Il modello BIM diventa una “fonte unica di verità” per tutti i partecipanti al progetto, compreso il team della direzione lavori. L’uso di tablet e software specializzati in cantiere permette di confrontare istantaneamente lo stato effettivo della costruzione con il modello progettuale, registrare gli scostamenti, scattare fotografie e aggiungere commenti direttamente nel modello. Questo aumenta notevolmente la tempestività della reazione e la trasparenza del processo. Ad esempio, nella costruzione di strutture complesse, come i pannelli portanti in XLAM, il BIM permette di verificare la precisione del posizionamento di ogni elemento e la correttezza del montaggio dei giunti, il che è fondamentale per l’integrità strutturale. I progetti moderni, ad esempio i progetti in pannelli XLAM, utilizzano attivamente il BIM per ottimizzare il processo. Tuttavia, esistono anche delle sfide: la necessità di specialisti qualificati in grado di lavorare con i modelli BIM in cantiere, la necessità di garantire l’accesso al modello aggiornato in tempo reale, nonché la standardizzazione dei protocolli di scambio dati tra i diversi software. Nonostante questi ostacoli, il potenziale del BIM per aumentare l’efficienza e la qualità della direzione lavori dell’autore è enorme, garantendo un nuovo livello di controllo e coordinamento.

La fase di montaggio e assemblaggio è la più intensa per la direzione lavori dell’autore, poiché è proprio qui che le soluzioni progettuali si trasformano in strutture fisiche. In questa fase l’attenzione principale è rivolta alla precisione di esecuzione dei lavori, al rispetto delle schede tecnologiche, all’uso dei materiali appropriati e al corretto funzionamento delle attrezzature. Lo specialista della direzione lavori dell’autore visita regolarmente il cantiere per verificare aspetti chiave come:

1. Parametri geometrici: Controllo della conformità delle dimensioni d’ingombro, delle quote altimetriche, degli assi e degli angoli ai valori progettuali. L’uso di strumenti geodetici moderni, come stazioni totali e scanner laser, permette di individuare gli scostamenti con elevata precisione. Per i grandi progetti, come la costruzione di progetti diversi, questo ha un’importanza enorme.

2. Qualità dei materiali: Verifica dei certificati di conformità dei materiali da costruzione, del loro corretto stoccaggio e del loro utilizzo secondo le specifiche progettuali. Una sostituzione non autorizzata dei materiali può influire notevolmente sulle prestazioni e sulla sicurezza dell’immobile.

3. Tecnologia di montaggio: Controllo del rispetto delle sequenze tecnologiche, dei metodi di saldatura, fissaggio, getto del calcestruzzo, compattazione e altri processi fondamentali. Ad esempio, nel montaggio di strutture in legno lamellare, è importante rispettare le tolleranze e la correttezza nell’uso degli elementi di giunzione per garantire la stabilità.

4. Nodi di giunzione: Particolare attenzione viene dedicata ai nodi critici che garantiscono la capacità portante e la stabilità della struttura. Possono essere i punti di giunzione delle pareti con la fondazione, dei solai con le colonne, degli elementi della struttura del tetto. L’esecuzione errata anche di un solo nodo può portare a un crollo a cascata o a una notevole riduzione dell’affidabilità. Le ispezioni vengono effettuate secondo checklist appositamente sviluppate, che coprono tutti gli aspetti di qualità e conformità. Tutte le violazioni riscontrate vengono registrate nel registro della direzione lavori dell’autore, con l’indicazione obbligatoria dei termini e delle modalità per la loro eliminazione.

La resistenza al fuoco delle strutture edilizie è un aspetto fondamentale della sicurezza, e la direzione lavori dell’autore svolge un ruolo chiave nel garantirne la conformità alle soluzioni progettuali e ai requisiti normativi, in particolare allo standard europeo EN 13501-2 “Classificazione dei prodotti da costruzione e degli elementi degli edifici in base alla reazione al fuoco. Parte 2: Classificazione in base ai risultati delle prove di resistenza al fuoco, esclusi i prodotti utilizzati negli impianti di ventilazione”. Questo standard definisce i metodi di prova e classificazione delle strutture secondo criteri quali R (capacità portante), E (integrità) e I (isolamento termico) per un determinato periodo di tempo (ad esempio, REI 60, REI 90).

Le funzioni della direzione lavori dell’autore nel contesto della resistenza al fuoco includono:

1. Controllo dell’uso dei materiali: Verifica dell’utilizzo dei materiali antincendio previsti dal progetto (vernici, intonaci, pannelli, rivestimenti ignifughi) e della loro conformità ai certificati. Ad esempio, per le strutture metalliche portanti che secondo il progetto devono avere una classe di resistenza al fuoco R 60, è necessario garantire lo spessore dello strato di vernice ignifuga secondo i calcoli progettuali e i certificati del produttore.

2. Monitoraggio della tecnologia di applicazione: Garanzia della corretta tecnologia di montaggio e applicazione dei rivestimenti ignifughi, inclusa la preparazione della superficie, il numero di strati, il loro spessore e il tempo di essiccazione. Scostamenti dalla tecnologia possono ridurre notevolmente l’efficacia della protezione antincendio.

3. Verifica dei nodi antincendio: Particolare attenzione viene dedicata alle pareti divisorie, porte e finestre tagliafuoco, nonché agli attraversamenti degli impianti tecnologici (ad esempio il sistema di ventilazione) attraverso le barriere antincendio. È necessario controllare l’uso di appositi collari, guarnizioni e sigillanti antincendio, che garantiscono la tenuta e il mantenimento della classe di resistenza al fuoco degli attraversamenti. Qualsiasi violazione dell’integrità delle barriere antincendio può creare un “percorso” per la propagazione del fuoco e del fumo.

4. Verifica documentale: Controllo della presenza e della corretta redazione dei verbali per i lavori nascosti di protezione antincendio, dei protocolli di prova dei materiali e dei verbali di collaudo dei lavori antincendio. Questo garantisce che tutte le fasi della protezione antincendio siano state eseguite e documentate correttamente.

Il rispetto di questi requisiti sotto il controllo della direzione lavori dell’autore riduce al minimo i rischi di incendio e garantisce la sicurezza delle persone e dei beni.

Una delle funzioni chiave della direzione lavori dell’autore è l’analisi dettagliata e il controllo dell’esecuzione dei nodi costruttivi critici e delle tecnologie edilizie specifiche. È proprio in questi dettagli che spesso si nasconde il potenziale per scostamenti che possono avere conseguenze di vasta portata sulla resistenza, la durata e le prestazioni dell’edificio. La direzione lavori dell’autore garantisce che le soluzioni progettuali relative ai nodi, elaborate accuratamente dal progettista strutturale, vengano realizzate con precisione nella pratica.

Esempi di nodi critici che richiedono particolare attenzione:

1. Nodi di fondazione: Giunzione delle pareti con la fondazione, realizzazione dell’impermeabilizzazione e del drenaggio. Un’esecuzione errata può causare infiltrazioni, deformazioni e cedimento della base.

2. Giunzioni delle strutture portanti: Nodi di fissaggio di colonne, travi, solai, strutture del tetto. Ad esempio, negli edifici in legno lamellare, in una casa in legno lamellare di qualità, è necessario controllare la correttezza delle giunzioni a tenone, con bulloni o piastre forate, la loro sigillatura e la protezione dall’umidità. Questi nodi sono fondamentali per garantire la stabilità complessiva della struttura.

3. Nodi di isolamento termico: Dettagli di raccordo dei serramenti di finestre e porte, angoli delle pareti, parapetti. Un’esecuzione scadente di questi nodi porta alla formazione di “ponti termici”, che riducono l’efficienza energetica dell’edificio e possono causare la formazione di condensa e muffa. La direzione lavori dell’autore verifica la precisione del montaggio dei materiali isolanti e della sigillatura.

4. Nodi degli impianti tecnologici: Correttezza della posa di tubazioni, cavi elettrici, canali di ventilazione nel rispetto delle distanze normative e dei requisiti di sicurezza antincendio, nonché la loro sigillatura e isolamento. Il controllo di questi nodi permette di evitare futuri guasti e malfunzionamenti degli impianti.

La direzione lavori dell’autore in questa fase richiede conoscenze tecniche approfondite, la capacità di leggere disegni costruttivi complessi, la comprensione della fisica dei processi edilizi e l’esperienza con diverse tecnologie. Solo uno specialista qualificato può individuare potenziali problemi e garantirne la tempestiva eliminazione.

L’efficace svolgimento della direzione lavori dell’autore si basa su una chiara ripartizione delle responsabilità tra tutti i partecipanti al processo costruttivo: committente, progettista e appaltatore. Ciascuno di essi ha i propri obblighi, definiti dalla legge e dalle condizioni contrattuali, e la loro interazione è fondamentale per il raggiungimento degli obiettivi del progetto.

Committente: Ha la responsabilità finanziaria e organizzativa per la tempestiva stipula del contratto di direzione lavori dell’autore e per garantire l’accesso degli specialisti al cantiere. Il committente è tenuto a garantire l’esecuzione delle indicazioni della direzione lavori dell’autore da parte dell’appaltatore e a finanziare le correzioni necessarie o i lavori aggiuntivi, se questi si verificano per colpa dell’appaltatore o sono richiesti per garantire la conformità del progetto. È l’iniziatore del processo e il principale beneficiario di una direzione lavori eseguita con qualità. Senza la sua partecipazione e il suo sostegno attivi, l’efficacia della direzione lavori si riduce notevolmente.

Progettista (esecutore della direzione lavori dell’autore): È la figura principale che esercita la direzione lavori dell’autore. Secondo la norma ДБН А.2.2-4:2014, il progettista strutturale e gli altri progettisti rispondono del rispetto di tutti i requisiti della documentazione progettuale. I suoi compiti includono visite regolari al cantiere, controllo visivo, verifica della conformità dei lavori alle soluzioni progettuali, registrazione nel Registro della direzione lavori dell’autore delle violazioni riscontrate e rilascio di indicazioni per la loro eliminazione. Il progettista è inoltre responsabile della risoluzione tempestiva delle questioni che sorgono durante la costruzione, apportando modifiche alla documentazione progettuale se necessario. La responsabilità del progettista consiste nel garantire la conformità tecnica e la qualità della realizzazione delle proprie idee.

Appaltatore: Risponde della qualità e della tempestività dell’esecuzione dei lavori edili e di montaggio in conformità con la documentazione progettuale, le norme edilizie, le regole e le indicazioni della direzione lavori dell’autore. L’appaltatore è tenuto a eliminare i difetti e le violazioni riscontrate a proprie spese ed entro i termini indicati. Il mancato rispetto delle indicazioni della direzione lavori dell’autore può portare alla sospensione dei lavori, a sanzioni pecuniarie e, nel peggiore dei casi, alla risoluzione del contratto. L’appaltatore è inoltre tenuto a tenere tutta la documentazione esecutiva, che viene controllata durante la direzione lavori dell’autore.

Un’efficace interazione tra queste parti, basata sulla fiducia e sulla professionalità, è la garanzia di una costruzione di successo e del raggiungimento di un’elevata qualità dell’immobile.

Nelle condizioni dell’Ucraina, dove le questioni dell’efficienza energetica e del rispetto delle norme edilizie acquisiscono particolare rilevanza, la direzione lavori dell’autore è uno strumento fondamentale per garantire un’elevata qualità della costruzione. I crescenti requisiti relativi alle caratteristiche termotecniche degli edifici, alla tenuta all’aria e al livello complessivo di risparmio energetico richiedono un controllo costante e qualificato in tutte le fasi di realizzazione del progetto. Le norme edilizie ucraine (ДБН В.2.6-31:2021 “Isolamento termico degli edifici”) stabiliscono requisiti chiari per i valori di resistenza termica (valore R) degli elementi di involucro, che influisce direttamente sul fattore U (coefficiente di trasmittanza termica).

La direzione lavori dell’autore garantisce:

1. Controllo della qualità dei materiali isolanti: Verifica della conformità delle caratteristiche dichiarate dell’isolante (coefficiente di conduttività termica, densità) ai dati progettuali e ai certificati. Una scelta errata o l’uso di materiali di scarsa qualità porta a notevoli perdite di calore.

2. Correttezza del montaggio dell’isolamento termico: Monitoraggio del rispetto della tecnologia di posa dell’isolante, assenza di fessure, “ponti termici” (ad esempio, per un isolamento scadente delle aperture di finestre e porte). Particolare attenzione viene dedicata ai punti di raccordo, agli angoli, ai parapetti, dove più frequentemente si verificano difetti. Questi punti possono essere vulnerabili anche nelle moderne case modulari, che comunque necessitano di un controllo accurato.

3. Tenuta ed ermeticità all’aria: Controllo della realizzazione delle barriere al vapore e all’acqua, della sigillatura di giunti, raccordi e attraversamenti degli impianti tecnologici. Una bassa tenuta all’aria (misurata dall’indicatore n50 secondo il test Blower Door) porta a perdite di calore incontrollate per infiltrazione d’aria, riducendo l’efficienza dei sistemi di ventilazione con recupero di calore. Il progettista, durante la direzione lavori dell’autore, verifica questi aspetti, il che permette di raggiungere valori corrispondenti alla classe di efficienza energetica A o B.

4. Valutazione dei lavori eseguiti: Lo specialista della direzione lavori dell’autore controlla l’esecuzione dei lavori che influiscono sui parametri termotecnici (ad esempio, lo spessore del massetto, la qualità dei profili delle finestre), e può raccomandare l’esecuzione di prove, come un’indagine termografica per individuare difetti nascosti. In questo modo, la direzione lavori dell’autore garantisce che l’immobile risponda a elevati standard di efficienza energetica, il che in definitiva garantirà comfort e risparmio di risorse per i suoi abitanti.