Case in legno lamellare

FASI DI LAVORO CON “KOLEO”

1. DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE E PREVENTIVO

Iniziamo la collaborazione con la preparazione di un progetto personalizzato.

• soluzione architettonica e strutturale;

• preventivo dettagliato;

• fissazione trasparente del prezzo.
  In questa fase viene firmato il primo contratto – per la progettazione e il preventivo.

2. PRODUZIONE DELLE STRUTTURE IN LEGNO (KIT CASA)

Dopo l’approvazione del progetto, inizia la produzione.

• produzione del kit pareti in legno lamellare (umidità 8-12%);

• travi del solaio, sistema di copertura, tasselli, isolamento tra le travi;

• imballaggio e preparazione per il trasporto.
  In questa fase viene firmato il secondo contratto – per la produzione e la consegna del kit casa.

3. MONTAGGIO

La fase finale è il montaggio della casa sulle fondamenta preparate.

• il montaggio viene eseguito dalle nostre squadre certificate o dai partner nei paesi UE;

• controllo qualità e supervisione;

• consegna del progetto al cliente.
  In questa fase viene firmato il terzo contratto – per i lavori di montaggio.

Puoi conoscere i costi e ordinare la costruzione o la progettazione di una casa in legno lamellare ai nostri responsabili.

Il prezzo base delle pareti della casa (struttura) in legno lamellare parte da 499 EUR al m² per una casa con sezione 120x200mm. A seconda della configurazione dei servizi di costruzione, il costo totale della casa in legno lamellare varierà.

Decidi il numero di piani
La prima cosa da fare è decidere quanti piani avrà la casa: design a un piano o progetto a due piani che realizzerai. Le case a un piano sono apprezzate per la loro comodità: i proprietari non hanno bisogno di salire al piano superiore molte volte al giorno. Per le famiglie con anziani e bambini piccoli, questo fattore garantisce un funzionamento confortevole della casa.
Un altro vantaggio tangibile è che spesso è più facile e veloce costruire un edificio residenziale a un piano rispetto a una struttura a due piani.

Fai un elenco delle stanze
Il prossimo passo importante è determinare il numero di stanze della futura casa e il loro scopo.
I progetti di case già pronte hanno già un “riempimento”. Ma se vuoi creare l’opzione più conveniente per te, ricordati quali stanze ti mancano per ottenere il massimo comfort nella tua casa attuale.
Se si tratta di un soggiorno spazioso o di una cucina con un bancone bar e un’isola al centro, queste sfumature devono essere condivise con la società di progettazione.
Assicurati di considerare il futuro prossimo: se i tuoi genitori anziani vivranno con te o i tuoi figli adulti con le loro famiglie.

Consultazione con i professionisti

Quando costruisci con KOLEO, riceverai una consulenza completa e di alta qualità su come scegliere il design della tua futura casa in legno lamellare. In base ai tuoi desideri, il nostro responsabile ti proporrà un’offerta di progetti standard o un progetto personalizzato.

Dovresti ordinare una casa in legno lamellare dai produttori e senza intermediari. In questo modo otterrai un’offerta completa e di alta qualità che soddisferà le tue esigenze.

Siamo un’azienda produttrice di legno lamellare, quindi conosciamo bene tutte le sfumature che possono presentarsi durante la costruzione di una casa con questa tecnologia. Pertanto, è una decisione ragionevole ordinare una casa in legno lamellare all’impresa di costruzioni Koleo.

L’impresa di costruzioni KOLEO è un produttore di case in legno lamellare da oltre 20 anni. Abbiamo un nostro stabilimento di produzione nella regione di Zakarpattia e costruiamo case in legno lamellare in tutta l’Ucraina, oltre a esportare i kit all’estero.

KOLEO è lieta di offrire ai suoi clienti progetti di case e villette in stile moderno. Offriamo consegne rapide in tutte le regioni dell’Ucraina, consulenza tecnica continua e garanzia di qualità. Realizziamo rapidamente costruzioni chiavi in mano, fissiamo prezzi fissi e presentiamo progetti già pronti di case in legno lamellare, che i clienti possono modificare per soddisfare le esigenze individuali.

Puoi acquistare una casa in legno lamellare da noi e una consulenza con un responsabile ti aiuterà a definire i tuoi desideri per la realizzazione della tua futura casa.

Possedere una casa in legno è il desiderio di molte famiglie. Queste abitazioni si distinguono per il loro bell’aspetto, le ottime prestazioni e, soprattutto, il rispetto dell’ambiente.

“KOLEO offre un catalogo di progetti e piani di case, dalle soluzioni architettoniche più piccole agli edifici di grandi dimensioni.

Il legno lamellare è considerato a buon diritto il materiale più adatto per costruire una casa in legno. La sezione trasversale quadrata o rettangolare ne facilita l’assemblaggio e riduce i tempi di costruzione. La sezione progetti di case presenta progetti belli e pratici di case in legno in vari stili, sviluppati da specialisti professionisti.

Il futuro proprietario può scegliere un’opzione standard, che i nostri architetti vincoleranno a un terreno specifico, tenendo conto del rilievo e delle proprietà del suolo. Se lo desideri, potrai apportare delle modifiche. Lo sviluppo individuale di progetti architettonici aiuterà a dare vita a un’idea originale.

Catalogo dei progetti con prezzi e foto.
Ogni cliente vorrebbe vedere la sua futura casa prima dell’inizio dei lavori, per discuterne con familiari e amici. Il nostro catalogo offre questa opportunità: contiene disegni, schemi e foto che ti aiutano a scegliere l’opzione giusta per il tuo futuro edificio.

Utilizzando l’opzione
opzione 3D
puoi “giocare” con il modello sostituendo i singoli blocchi e i materiali da costruzione.

La nostra azienda progetta casette in legno da 20 anni. Una documentazione completa ti permette di valutare il progetto e di richiedere un preventivo di costruzione.

L’opzione migliore è una consulenza in loco. Un architetto e un ingegnere della supervisione tecnica visitano il sito, valutano le condizioni per la futura costruzione: misurano la pendenza, determinano la posizione preferita della casa rispetto ai punti cardinali e in relazione agli edifici vicini. Il cliente riceve raccomandazioni sulla costruzione in loco.

Oggi i progetti in legno lamellare sono particolarmente diffusi nell’edilizia. Non c’è da stupirsi: l’aspetto estetico, la facilità d’uso e la sicurezza delle case costruite in legno lamellare sono moderni e duraturi. Molte persone le considerano la via maestra in termini di funzionalità, prezzo, bellezza e affidabilità.

Scegliere la posizione giusta
– è metà della battaglia, quindi prima di iniziare la costruzione, devi individuare un luogo dove costruire la casa. Questo aspetto è rilevante solo nel caso in cui il cliente non disponga ancora di un terreno. Al momento della scelta vengono presi in considerazione i seguenti fattori:

• la posizione del sito, la sua lontananza e l’accessibilità per i futuri residenti;
• infrastrutture dell’insediamento;
• la destinazione d’uso dell’appezzamento di terreno;
• la compatibilità ambientale, la presenza di specchi d’acqua, foreste, ecc.

Creare condizioni di vita confortevoli in una casa in legno è possibile solo se questa è dotata di una gamma completa di
delle moderne comunicazioni ingegneristiche
riscaldamento, elettricità, approvvigionamento idrico, fognature, ventilazione.

• In quale fase della pianificazione?
• In che ordine installare?
• Quali sono le caratteristiche di una casa in legno casa devono essere prese in considerazione?

Aiuteremo il cliente a determinare e a prendere la decisione migliore per quanto riguarda le attrezzature ingegneristiche dell’edificio in anticipo – nella fase di progettazione, il che aiuterà a evitare errori sconsiderati e ad aumentare il costo di questo tipo di lavori in futuro.

LEGNO LAMELLARE

1. DEFINIZIONE E PRODUZIONE

Il legno lamellare è prodotto da lamelle essiccate di conifere (abete rosso dei Carpazi). Le lamelle sono unite con giunti a microdenti e incollate con adesivi certificati per strutture portanti nell’UE (AkzoNobel GripPro Plus, Jowapur 686.30).
L’umidità del prodotto finito è dell’8-14%. La lunghezza può raggiungere i 18 m, permettendo di costruire grandi campate senza giunti.

2. CARATTERISTICHE TECNICHE

• Densità: 420-480 kg/m³
• Conducibilità termica (λ): 0,13-0,15 W/m·K
• Permeabilità al vapore: 0,3-0,6 mg/(m·h·Pa)
• Resistenza alla compressione: 40-50 MPa
• Resistenza alla flessione: 24-28 MPa
• Modulo di elasticità: ~10.000 N/mm²
• Tolleranze geometriche: ±0,5-1 mm

3. CONFRONTO TERMOTECNICO CON IL MATTONE

Il coefficiente di conducibilità termica del legno è 6-8 volte inferiore rispetto al mattone pieno. Questo significa che una parete in legno lamellare è molto più sottile a parità di isolamento termico.

Equivalenza delle pareti:

Conclusione:
Una parete in legno lamellare di 200 mm equivale per isolamento termico a ~1,25 m di mattone pieno.

4. VANTAGGI PRATICI

1. Risparmio sulle fondazioni – il peso di una casa in legno è 3-4 volte inferiore rispetto a una in mattoni.
2. Velocità di costruzione – il montaggio delle pareti richiede 1-3 settimane, mentre la muratura può durare diversi mesi.
3. Nessun isolamento aggiuntivo necessario – con uno spessore di 200-240 mm il legno lamellare soddisfa i requisiti della maggior parte delle norme europee.
4. Geometria stabile – il legno lamellare praticamente non si assesta.
5. Microclima naturale – il legno regola l’umidità nell’ambiente.

5. LIMITAZIONI

• Richiede protezione dai raggi UV (trattamento esterno con oli).
• Resistenza al fuoco inferiore rispetto ai materiali minerali (migliorabile con ritardanti di fiamma).
• Costo superiore al mattone tradizionale, ma compensato dalla velocità di costruzione e dall’assenza di costi aggiuntivi per l’isolamento.

6. CONCLUSIONI

Il legno lamellare è un materiale razionale per l’edilizia residenziale e commerciale. I suoi punti di forza principali sono:

• Isolamento termico: 200 mm di legno lamellare = 1,25 m di mattoni.
• Velocità: costruzione 5-7 volte più rapida.
• Ecologia: legno naturale con adesivi certificati.
• Durabilità: decenni di servizio con una corretta manutenzione.

Per il costruttore questo significa riduzione dei costi, accelerazione del ritorno sull’investimento e maggiore efficienza energetica dell’edificio.

Sì 🌿 Effettuiamo consegne di kit casa in legno lamellare in tutta l’Ucraina.
La nostra logistica copre sia le grandi città che le regioni.

Principali destinazioni di consegna:

• Centro: Kiev, regione di Kiev, Vinnytsia, Zhytomyr, Cherkasy, Poltava, Kropyvnytskyi

• Ovest: Lviv, Ivano-Frankivsk, Ternopil, Uzhhorod, Mukachevo, Lutsk, Rivne, Khmelnytskyi, Chernivtsi

• Est: Kharkiv, Sumy, Dnipro, Kryvyi Rih, Zaporizhzhia, Kremenchuk

• Sud: Odessa, Chornomorsk, Yuzhne, Mykolaiv, Kherson

• Nord: Chernihiv, Nizhyn, Slavutych

Organizziamo il trasporto dei kit casa con camion e forniamo assistenza completa in tutte le fasi della consegna.

Effettuiamo regolarmente consegne di kit casa KOLEO in Polonia, in particolare a Varsavia, Cracovia, Breslavia e altre città.

Il costo viene calcolato con la formula:

• distanza × tariffa media ≈ 1 €/km,

• in un camion standard entrano fino a 22 t o 44-49 m³ di legno lamellare (umidità 8-12%).

🔹 Esempio di calcolo:

• Uzhhorod → Varsavia (~600 km) = ≈ 600 € per camion.

Per altre città europee il prezzo si calcola in modo analogo:

• Vienna — ≈ 650 €

• Berlino — ≈ 950 €

• Milano — ≈ 1.200 €

• Parigi — ≈ 1.700 €

• Madrid — ≈ 2.600 €

Il prezzo include il trasporto internazionale e il pacchetto completo di documenti doganali (CMR, MRN, certificati).

Sì ✅ Il montaggio delle case KOLEO in Germania è possibile in diversi formati e abbiamo diverse soluzioni collaudate per i clienti a Berlino, Monaco, Amburgo, Francoforte e altre città.

Offriamo tre opzioni di collaborazione:

1. Le nostre squadre certificate dall’Ucraina. Trasferta completa ed esecuzione dei lavori “chiavi in mano” con supervisione.

2. Montaggio con partner da Polonia, Bulgaria e Ungheria. Questo permette di ottimizzare la logistica, ridurre i tempi e abbassare i costi di trasporto delle squadre di lavoro.

3. Montaggio congiunto con aziende tedesche locali. Forniamo documentazione progettuale, supporto tecnico e controllo qualità.

Tutti i lavori vengono eseguiti secondo gli standard europei Eurocode 5, DIN EN 14081 e GEG.
Grazie a questo sistema il cliente in Germania riceve non solo la consegna del kit casa, ma anche la piena certezza di un montaggio di qualità, indipendentemente dal modello di collaborazione scelto.