проектування, виробництво, будівництво фахверкових будинків
ФАХВЕРК
Фахверк від KOLEO: несучий клеєний брус + SLT/CLT-заповнення. Проектуємо за Eurocode 5. Гарантія на конструкції до 50 років. Виробництво — Ужгород
ФАХВЕРК ПРОЄКТИ
Франкфурт
🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 134m²
Оупен
🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 165m²
Борвін
🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 168,8m²
Альбін
🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 229,7m²
Баварія
🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 247m²
Дельф
🛌 3 🛁 3 🪜 2 🏠 345,7m²
будівництво будинків фахверк
основа-каркас
GL20h–GL30h, прольоти 8–12 м, вогнестійкість елементів до REI 60/90, точність ±1 мм.
наповнення стін
Uстіни до 0,12 Вт/м²К; скління Rw 45–50 dB; «теплий» монтаж, сонцезахист за проєктом.
ТЕПЛО ТА СТІЙКІСТЬ
Airtightness n50 ≤ 1,0 1/год; MVHR з ККД ≥80%; розрахунки EN 1991-1-3/1-4.
ПЕРЕВАГИ ФАХВЕРКОВИХ БУДИНКІВ
Чудова атмосфера та мікроклімат
Деревина + балансована вентиляція (MVHR) забезпечують стабільну вологість і якість повітря у всіх приміщеннях.
Швидкість зведення будинка
Виготовлення на ЧПУ, точний розкрій, монтаж домокомплекту за попереднім графіком — зазвичай кілька тижнів на коробку (за проєктом/погодою).
Відмінна теплоізоляція та оптимальний режим вологості
Енергоефективні «пироги» стін і герметичні вузли без містків холоду. В будинку тепло взимку й прохолодно влітку.
Естетичний вигляд
GLULAM-каркас дає великі прольоти та панорамне скління, зберігаючи несучу здатність і жорсткість.
Екологічно чистий матеріал
Натуральна деревина з контрольованих лісів. Менший вуглецевий слід і здорове середовище без зайвих хімікатів.
Простота оздоблення
Будь-який стиль — від мінімалізму до альпійського шале. Інженерно все підготовлено для швидкого фінішу.
НЕДОЛІКИ ФАХВЕРКОВОЇ ТЕХНОЛОГІЇ
Як це часто буває, багато недоліків – зворотний бік переваг. Серед мінусів фахверкових будинків називають:
- великі панорамні вікна – деякі люди відчувають себе як в акваріумі, в будинок проникає занадто багато сонячного світла, а ще є хибна думка, що такі вікна небезпечні, адже скло може розбитися;
- стіни фахверкового будинку “не дихають” – здається, що мікроклімат через це має суттєво постраждати;
- недовговічність деревини як матеріалу – особливо порівняно з цеглою та каменем.
ЧОМУ ПРЕТЕНЗІЇ ДО ФАХВЕРКА НАДУМАНІ
Насправді ці мінуси не мають під собою серйозних підстав.
Панорамні вікна виготовляють із міцного загартованого скла – розбити їх практично неможливо.
Планування будинку роблять з урахуванням його розташування на ділянці та орієнтації за сторонами світу. Широкі звіси покрівлі закривають вікна від спекотного полуденного сонця. До того ж кількість світла, що проникає всередину будинку, легко регулюється за допомогою фіранок і жалюзі.
Стіни фахверкового будинку не продуваються завдяки використанню сучасних паро- і теплоізоляційних матеріалів. Але так і має бути, адже їхнє завдання – зберігати тепло в будинку взимку і прохолоду влітку.
В огороджувальних конструкціях використовують пароізоляційну плівку для захисту утеплювача від зволоження з боку приміщення. А із зовнішнього боку – водонепроникну супердифузійну мембрану.
Однак за мікроклімат і свіже повітря в приміщенні відповідає припливно-витяжна вентиляція. Вона має бути в кожному сучасному будинку, а не тільки в каркасному чи фахверковому.
Деревина захищена від вогкості й тому служить дуже довго, а деталі фахверкового каркаса в обов’язковому порядку обробляють вогнебіозахисними засобами. У багатьох країнах збереглися фахверкові будинки, вік яких перевищує 500 років.
Щоб фахверк залишався довговічним, рекомендується раз на 5 років оновлювати захисно-декоративне покриття зовнішніх елементів каркаса. Цю роботу можна поєднати з косметичним ремонтом фасаду.
ЦІНА ФАХВЕРКОВИХ БУДИНКІВ
Нижче — орієнтовні діапазони вартості комплектів та проста формула доставки. Фінальний кошторис формується після КМ/КМД та погодження складу.
ДІАПАЗОНИ ЦІН (€/м² по зовнішньому контуру)
| Рівень | Що входить (скорочено) | Діапазон, €/м²* |
|---|---|---|
| База (конструкція) | GLULAM-рама (стійки/ригелі/крокви), вузли, CNC, кріпіж, пакування | 380–520 |
| Теплий контур | База + заповнення (SLT/CLT/легкі панелі), теплоізоляція стін/даху, мембрани, покрівля, вікна/двері, герметизація | 880–1 250 |
| Під ключ | Теплий контур + внутрішні перегородки, чистові підлоги/стелі, фасад, повна інженерія (електрика/ВК/OPAL/MVHR), санвузли, фарбування | 1 450–2 200 |
* База розрахунку: типовий житловий будинок 120–180 м², модуль рам 2.4–4.0 м, стандартна складність вузлів. Вартість залежить від перерізів, прольотів, типу заповнення (SLT/CLT/скління), U-цілей, фасаду та інженерії.
Опції, які істотно впливають на ціну:
Панорамне скління: 600–1 000 €/м² світлопрорізу (за профілем і Ug).
Підвищена пожежна стійкість (до REI 60–90): + 5–12% до конструктиву.
Преміальні фасади/інтер’єри (дерево select, композити): + 8–20%.
побудувати фахверк
Вартість будівництва фахверкових будинків під ключ або зведення будівлі на різних етапах уточнюйте у наших менеджерів. Ви можете вибрати будь-який з наших готових проектів, представлених у каталозі будинків за технологією фахверк або замовити індивідуальне проектування.
ЕКСПОРТ ДОМОКОМПЛЕКТІВ
Якщо Ви зацікавились будівництвом будинка в стилі фахверк, але проживаєте за межами України, перегляньте інформацію щодо можливості імпорту домокомплекта з брусу до:
ЛОГІСТИКА
Формула:
Ціна доставки = Відстань (км) × 1 €/км
Параметри фури: об’єм 44–49 м³, вага до 22 т. Діє для України та більшості країн ЄС (магістралі класу E).
База Incoterms: FCA Uzhhorod, UA (експортні документи включно). DAP/DDP — за запитом.
Приклади:
| Напрям | Відстань (км) | Орієнт. ціна, €/фура | Об’єм / Вага |
|---|---|---|---|
| Львів (UA) | ~260 | ~260 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Київ (UA) | ~820 | ~820 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Варшава (PL) | ~600 | ~600 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Будапешт (HU) | ~330 | ~330 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Відень (AT) | ~650 | ~650 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Берлін (DE) | ~950 | ~950 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Прага (CZ) | ~650 | ~650 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Софія (BG) | ~1 100 | ~1 100 | 44–49 м³ / ≤22 т |
| Бухарест (RO) | ~850 | ~850 | 44–49 м³ / ≤22 т |
Скільки фур потрібно?
База (конструкція) 120–150 м²: зазвичай 1 фура.
Теплий контур: 1–2 фури (залежно від покрівлі/вікон).
Під ключ (комплект матеріалів): 2–3 фури.
Терміни перевезення (орієнтовно):
UA: 1–2 дні; сусідні країни ЄС: 1–3 дні; Центральна/Західна Європа: 2–4 дні. Черги на кордоні можуть додавати час.
Документи та митниця:
CE/DoP на матеріали, пакувальні листи, інвойси, MRN, фітосанітарні (для деревини), експортна декларація UA. У ЄС — стандартний імпорт (при DAP клієнт здійснює митне оформлення; DDP можливий через партнерів).
ФАХВЕРКОВИЙ БУДИНОК КУПИТИ ВІД ВИРОБНИКА
Ми пропонуємо купити фахверкові домокомплекти, що ви зможете встановити їх самостійно або доручити роботу нашим професіоналам. Ми використовуємо якісні пиломатеріали, які обробляємо на власному виробництві за допомогою високотехнологічного обладнання – це дає змогу виготовляти дерев’яні вироби для каркаса, які характеризуються відмінними характеристиками міцності та повністю стійкі до негативних впливів навколишнього середовища. Вартість виготовлення фахверкового комплекту з бруса повністю відповідає якості результату.
Залиште заявку на консультацію.
Ми зв'яжемося з вами та відповімо на усі запитання
ПРОЦЕС РЕАЛІЗАЦІЇ (HOWTO)
Три послідовні етапи, кожен — окремий договір із власними результатами, термінами та віхами контролю.
1) ДОГОВІР НА РОЗРОБКУ ПРОЄКТНО-КОШТОРИСНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ (ПД + КМ/КМД)
Термін: 5–10 тижнів (залежно від площі/складності/норм країни)
Кроки
Бриф (1–3 дні): цілі, бюджет, географія, енерговимоги (U/R), стиль.
Концепт + попередній кошторис (3–7 днів): модуль рам, сценарій заповнення (SLT/CLT/панелі/скління).
ПД (2–4 тижні): архітектура, вузли оболонки, цільові U, відповідність нормам (RE2020/BENG/GEG/ДБН).
КМ/КМД (3–6 тижнів): розрахунок GLULAM, вузли, специфікації, карти різу CNC.
Фіксація обсягів і бюджету (1–3 дні): фінальна специфікація, графік наступного етапу.
Результати етапу
Комплект ПД + КМ/КМД (pdf + dwg/dxf за домовленістю).
Специфікація матеріалів, відомість вузлів, підсумковий кошторис.
План виробництва/поставки для етапу 2.
Віхи
G1: Погоджений бриф/концепт.
G2: Затверджений ПД.
G3: Затверджений КМ/КМД + фінальна специфікація.
Оплата (рекомендація)
70% — старт робіт; 30% — після завершення ПД/КМ/КМД.
2) ДОГОВІР НА ВИГОТОВЛЕННЯ КОНСТРУКЦІЙ ДЕРЕВ’ЯНИХ (GLULAM + ЗАПОВНЕННЯ за ТЗ)
Термін виробництва: 4–8 тижнів після бронювання слоту.
Логістика: FCA Uzhhorod, UA (стандарт) або DAP/DDP за запитом; орієнтир ≈1 €/км/фура, 44–49 м³ / ≤22 т.
Кроки
Підготовка до виробництва (3–5 днів): підтвердження специфікації, графік, контрольні зразки.
Виробництво GLULAM-рами (2–6 тижнів): фрезерування вузлів, обробка, нумерація.
Підготовка заповнення (за ТЗ): SLT/CLT/легкі панелі/пакети скління (координація постачання).
Контроль якості (2–3 дні): тест-фіт критичних вузлів, пакування, DoP/CE.
Відвантаження (1–7 днів): інвойси, MRN, фітосанітарні, пакувальні листи.
Результати етапу
Упакований і промаркований домокомплект (рама + заповнення/опції).
Пакет документів: DoP/CE, специфікації, пакувальні листи, інструкції монтажу.
Віхи
G4: Вихід з виробництва (готовність до відвантаження).
G5: Приймання на майданчику/складі замовника.
Оплата (рекомендація)
50% — старт виробництва (бронювання слоту).
40% — готовність до відвантаження (G4).
10% — після приймання (G5).
3) ДОГОВІР НА МОНТАЖ (БАЗА / ТЕПЛИЙ КОНТУР / ПІД КЛЮЧ)
Термін монтажу: 3–9 тижнів (залежно від сценарію й площі)
Передумови
Готовий фундамент/нульовий цикл за нашими кресленнями.
Техумови й доступ на майданчик (кран/маніпулятор, електрика, побутовий блок).
Комплект на об’єкті згідно пакувальних листів.
Кроки
Підготовка майданчика (1–3 дні): розвантаження, перевірка комплектності, розбивка осей.
Монтаж рами GLULAM (3–10 днів): стійки, ригелі, кроквяна частина, контроль геометрії.
Заповнення (5–15 днів): SLT/CLT/панелі/скління, утеплення/мембрани, герметизація вузлів.
Покрівля та столярка (за ТЗ): мембрани, покриття, вікна/двері, примикання.
Контроль якості (1–2 дні): огляди, за потреби blower-door, усунення зауважень.
Передача етапу: акт виконаних робіт; для “Під ключ” — пусконалагодження інженерії, інструктаж.
Результати етапу
Змонтований “База / Теплий контур / Під ключ” відповідно до договору.
Акти, гарантії, інструкції користувача; чек-лист догляду.
Віхи
G6: Закриття “теплого контуру” / “під ключ” та передача.
Оплата (рекомендація)
30% — бронювання бригади та графіка.
50% — по факту виходу на об’єкт.
20% — після підписання актів (G6).
ЗВЕДЕНА ШКАЛА ТЕРМІНІВ
Етап 1 (ПД + КМ/КМД): 5–10 тижнів → G3.
Етап 2 (Виготовлення): 4–8 тижнів + доставка 1–7 днів → G5.
Етап 3 (Монтаж): 3–9 тижнів → G6.
Гнучкість: за вашим запитом можемо виконати окремі етапи (напр., ПД+КМ/КМД і виготовлення), а монтаж — силами локального підрядника під нашим supervision.
отримай консультацію
сучасний фахверк
Традиційні фахверкові будинки – це каркасні будинки з видимими на фасаді балками каркаса. Такі будинки можна і сьогодні побачити в багатьох країнах Європи.
Сучасний фахверк продовжує цю традицію, але вже з використанням сучасних технологій будівництва та деревообробки. Спільною особливістю традиційного і сучасного фахверка є використання каркаса з дерев’яних балок, який залишається видимим на фасаді (а іноді і всередині будинку).
Це надає фасаду будинку неповторного зовнішнього вигляду, роблячи його рельєфним, насиченим цікавими деталями, і просто вражаючим уяву.
Сучасні фахверкові будинки можуть будуватися в різних стилях. Особливо цікавими є будинки в стилі Шале, побудовані за фахверковою технологією. Такі будинки дають найбільший простір для архітекторів у плані поєднання класики та сучасності, зокрема великої кількості дерева на фасаді та в інтер’єрі з великими площами панорамного скління.
Чим же так привабливий сучасний фахверк?
- високий ступінь готовності комплекту основного силового каркаса;
- широкий вибір варіантів заповнення простору між балками і можливість їх комбінації;
- можливість поєднання дерева і великих площ скління;
- відсутність усадки і сезонних коливань, характерної для будинків з колоди і бруса;
ТЕХНІЧНІ НОРМИ
НОРМАТИВНА БАЗА
Проєктування виконуємо за EUROCODE 5 (EN 1995-1-1) для дерев’яних конструкцій у зв’язці з EUROCODE 1 (EN 1991-1-3 / EN 1991-1-4) для снігових та вітрових дій. Пожежну стійкість класифікуємо за EN 13501-2, акустику — за EN ISO 717-1 / ISO 10140. Вентиляцію житла проєктуємо за DIN 1946-6 (MVHR).
ВІТРОВІ ТА СНІГОВІ НАВАНТАЖЕННЯ (EUROCODE 1)
Розрахунок проводимо за EN 1991-1-3 (сніг) та EN 1991-1-4 (вітер) з урахуванням національного додатка (NA) країни монтажу й геолокації об’єкта: координати/висота над рівнем моря, категорія місцевості, експозиція, висота будівлі, форма даху.
Результат — повний статичний розрахунок і вузли кріплень.
Що потрібно від замовника: адреса ділянки або координати, ескіз/план, бажана висота будівлі та тип даху.
ПОЖЕЖНА СТІЙКІСТЬ (EN 13501 ТА EUROCODE 5 FIRE)
Проєктуємо несучі/сепарувальні елементи до класів REI 30/60/90/120 (залежно від завдання). Класифікація — за EN 13501-2; матеріали — за EN 13501-1 (класи реакції на вогонь).
Для досягнення цільового REI застосовуємо методики Eurocode 5 у пожежних розрахунках: розрахунок обвуглювання, підбір облицювань/обшивок, протипожежні ущільнення вузлів.
На видачу: відомість протипожежних рішень по кожному вузлу (стіни, перекриття, вузли стиків, проходи інженерії), карти матеріалів із класами вогнестійкості.
АКУСТИЧНИЙ КОМФОРТ (EN ISO 717-1 / ISO 10140)
Ціль — досягти нормованих індексів звукоізоляції для зовнішніх огороджувальних конструкцій і внутрішніх перегородок; моделювання/підтвердження — за серією ISO 10140. Фактичні значення залежать від конфігурації стін/скління/вузлів.
Типові проектні орієнтири:
зовнішні стіни з фасадним склінням — Rw 45–50 dB;
міжкімнатні перегородки — Rw 40–45 dB;
підбір склопакетів — з урахуванням Rw(C; Ctr).
Кінцеві параметри уточнюємо після ТЗ і акустичного розрахунку.
ПОВІТРООБМІН ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ (MVHR, DIN 1946-6)
Створюємо вентиляційний концепт для житла за DIN 1946-6 з балансованою припливно-витяжною вентиляцією з рекуперацією (MVHR). Стандарт визначає 4 рівні вентиляції: захист від вологи, знижена, номінальна, інтенсивна, і вимоги до розрахунку повітрообміну по приміщеннях.
Проектні орієнтири для MVHR: високий ККД рекуперації (≈≥80%) і низький SFP; підбір обладнання під цільові витрати повітря (спальні, вітальні, кухні, санвузли) з урахуванням герметичності огороджувальних конструкцій. Точні значення визначаємо на етапі інженерного проєкту.
ДОКУМЕНТАЦІЯ, ЯКУ НАДАЄМО
Статичний розрахунок (вітрові/снігові комбінації ULS/SLS) та відомість вузлів і анкеровок.
Пожежний розділ: класи REI/EI елементів, схеми вузлів і специфікації матеріалів за EN 13501.
Акустичний розрахунок з цілями Rw(C; Ctr) для огороджувальних конструкцій/скління.
Вентиляційний концепт за DIN 1946-6 з підбором MVHR та специфікацією повітрообміну.
ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ
Нижче — компактні таблиці з типовими параметрами фахверку KOLEO. Значення орієнтовні та підлягають уточненню в розрахунках КМ/КМД і енергомоделі під ваш клімат/норму.
1) РАМНА СИСТЕМА (СТРУКТУРА)
| Параметр | Типове значення | Коментар |
|---|---|---|
| Переріз стійок (GLULAM) | 120×160; 160×200; 200×240 мм | Підбирається за прольотом/навантаженням |
| Переріз ригелів/балок (GLULAM) | 120×240; 160×320; 200×360 мм | За необхідності — складені перерізи |
| Прольоти між рамами | 4.0–8.0 м | До 6–8 м без проміжних опор за умови перевірки прогинів |
| Крок рам | 2.4–4.0 м | Узгоджується з модулем фасаду/скління |
| Основний кріпіж | приховані металовузли, шпильки, нагелі | CNC-розмітка, заводська підготовка |
| Геометричні допуски | ±1–2 мм на вузол | Заводська точність, нумерація елементів |
2) НОРМАТИВНІ ЦІЛІ (ПОЖЕЖА/АКУСТИКА/ВЕНТИЛЯЦІЯ)
| Розділ | Ціль/клас | Норма/метод | Нотатка |
|---|---|---|---|
| Пожежна стійкість | REI 30–60 (до REI 90 для окремих вузлів) | EN 13501-2 | Досягається підбором перерізів/захистів, розрахунок швидкості обвуглення |
| Зовнішні стіни — ізоляція повітряного шуму | Rw 38–48 дБ (типово) | EN ISO 717-1 / ISO 10140 | Залежить від складу “сендвіча” та вузлів примикань |
| Перекриття — ударний шум | L’n,w ≤ 58 дБ (житло) | EN ISO 717-2 / ISO 10140 | Плаваюча стяжка/плити + пружні прокладки |
| Вентиляція житла | Проектна кратність 0.3–0.5 1/год (MVHR) | DIN 1946-6 | Баланс приплив/витяжка, фільтрація, SFP за добором обладнання |
| Герметичність оболонки | n50 ≤ 1.0 1/год (ціль) | EN ISO 9972 (blower-door) | Залежить від пароізоляції та вузлів |
3) ТЕПЛОТЕХНІКА (ТИПОВІ U-VALUES ДЛЯ “СЕНДВІЧІВ”)
Формули та точні значення визначаються енергомоделлю; нижче — орієнтири для центральноєвропейського клімату.
| Конструкція | Типовий склад (приклад) | Товщина, мм | Орієнтовне U, Вт/м²·К |
|---|---|---|---|
| Стіна: FACHWERK + SLT | Вентзазор 40 / фасад / вітрозахист / SLT 100–120 / мінеральна вата 150–200 між стійками / паробар’єр / внутр. плита | 300–380 | 0.15–0.20 |
| Стіна: FACHWERK + CLT | Вентзазор 40 / фасад / вітрозахист / CLT 80–120 / мінеральна вата 180–220 назовні / паробар’єр / внутр. плита | 340–420 | 0.14–0.18 |
| Стіна: FACHWERK + легкі панелі | Фасад / вітрозахист / каркасна панель з мінеральною ватою 200–240 / паробар’єр / внутр. плита | 260–320 | 0.16–0.22 |
| Стіна: панорамне скління | Триплекс/ТПВ із Ug 0.5–0.7; Uw вузла залежить від профілю | — | 0.60–0.90 (Uw) |
| Дах (теплий) | Покрівля / вентзазор / вітрозахист / мінеральна вата 300–400 між/над кроквами / паробар’єр / внутр. обшивка | 380–480 | 0.10–0.14 |
| Підлога по плиті | Терморозділення / XPS/EPS 120–180 / плита / чистова підлога | 200–260 | 0.15–0.22 |
отримай консультацію
будуємо в інших стилях
будівництво в стилі шале
будівництво в стилі хай-тек
будівництво в стилі барн
FAQ
Що називається фахверком?
Фахверк – це тип будівельної конструкції, де основою є жорсткий силовий каркас із клеєного бруса. Як заповнення стін використовується панорамне скління, каркасну стінну панель заводського виготовлення або заповнення клеєним брусом. Видимий каркас фахверка як зовні, так і всередині надає будинку особливого шарму, унікальності та оригінальності.
Що таке стиль фахверк?
Високі будинки з похилим дахом, пофарбованими у світлі тони стінами і пересічними темними балками з дерева одразу впадають в око під час прогулянок старовинними німецькими поселеннями. Будиночки в стилі фахверк будують у Німеччині з XV століття. Згодом стиль набув популярності в багатьох європейських країнах. Його елементи активно використовуються в архітектурному проєктуванні й зараз.
Основні характеристики стилю у будівництві фахверк.
- Відкриті несучі балки, що розділяють будівлю на сегменти. У класичному варіанті створювалися з мореної темної деревини. Середньовічні споруди являли собою каркас із поздовжніх, поперечних і діагональних балок, порожнини між якими заповнювали наповнювачем, який тверднув на основі соломи, глини. У сучасному будівництві можливе заповнення пустот цеглою та іншими матеріалами. Нерідко дерев’яні конструкції не є несучими, а відіграють суто декоративну роль, монтуючись на фасад поверх облицювання.
- Чіткий колірний поділ. Світлі потиньковані стіни контрастують із темним каркасом. Історично це було зумовлено дорожнечею кольорової штукатурки та особливостями деревообробки. Зараз це виключно данина традиціям, можна використовувати практично будь-яку деревину, фарбувати стіни в будь-який колір. Можливе навіть рішення з інвертованими кольорами (темні стіни, світлі балки), але варто пам’ятати про необхідність збереження стильової атмосфери.
- Вертикальна спрямованість. Старі німецькі містечка характеризуються вузькими вуличками з тісно розташованими будівлями. Спочатку це давало змогу зайняти більше корисного простору в тісному європейському місті. Зараз часто будують навіть одноповерхові будинки в стилі фахверк, проте не завадить добудувати хоча б одну башточку як данину специфіці.
- Багато маленьких вікон. Спочатку особливість пов’язана з невмінням робити великі вікна, важкодоступністю скла як матеріалу, часом грала роль велика кількість малих приміщень на поверсі. Сучасні технології дозволяють без проблем встановлювати панорамні вікна, але це вб’є всю стилістику. Краще замінити їх кількома невеликими вікнами, розташованими в ряд. Це рішення естетичніше, краще з точки зору вентиляції і надає фасаду затишного вигляду.
- Другий поверх нависає над першим. У середні віки це було зумовлено необхідністю захистити дерево від опадів – вода стікала, не зачіпаючи нижніх поверхів. Ця конструктивна особливість створює характерний силует споруди, дає змогу створити витончений навіс над входом. Зараз сенс розширення верху зводиться здебільшого до збереження автентичності, хоча також це дає змогу зробити навіс над верандою або ґанком, збільшити корисну площу.
- Високі та мансардні дахи. Форма даху забезпечує хороший стік під час дощу, швидке сходження снігових мас, наявність мансарди дає змогу збільшити житловий простір. Гострий дах є обов’язковим атрибутом фахверкової споруди, мансарду можна облаштувати за бажанням.
Як будували фахверкові будинки?
Фахверкові будинки будували протягом багатьох сотень років. Ще в 19 столітті це був найпоширеніший тип будівель. Ідея конструкції дуже проста: з дерев’яних балок квадратного перерізу збирають каркас, стіни мають ґратчасту структуру, просвіти між балками заповнювали глиною, змішаною з соломою. Балки фарбували чорною фарбою, а глиняні пасажі – білою, звідси й візерунок зі смуг, що перехрещуються, на стіні будинку. Сьогодні, щоправда, нові фахверкові будинки будують нечасто.
Як замовити будинок у стилі фахверк?
Наша компанія виконує повний цикл робіт – від узгодження проекту до виробництва пиломатеріалів і будівництва. Робота проходить у кілька етапів:
- ви звертаєтеся до нас зручним способом, ми консультуємо з питань, що вас цікавлять, обговорюємо деталі, ціни на пиломатеріали за м2 та інші вироби;
- ви вибираєте вподобаний фахверковий проект із типових, які ми можемо запропонувати у великій різноманітності. Якщо жоден варіант вас не влаштує, наші архітектори і конструктори розроблять його для вас в індивідуальному порядку. Ми також можемо виготовити комплект фахверкового будинка за вашим проектом за наявності BVN-файлу;
- узгодивши всі нюанси, ми підписуємо договір, і ви вносите передоплату на розрахунковий рахунок компанії. Після цього ми запускаємо виробництво, терміни якого будуть обумовлені заздалегідь залежно від складності проекту і завантаженості виробництва;
- коли комплект фахверкового будинку готовий, ми доставляємо всі вироби до місця будівництва в будь-яке місто України або за кордон. Вартість доставки залежатиме від віддаленості від Закарпатської області, в якій розташоване наше виробництво;
- після того як комплект фахверка буде привезено на будівельний майданчик, бригада досвідчених фахівців збере його в максимально стислі терміни без шкоди якості.
Чому замовляють будівництво фахверкового дому у нас?
Наша компанія має власне виробництво, яке знаходиться в Закарпатській області. Для обробки пиломатеріалів ми використовуємо високоточне сучасне обладнання від європейських брендів: преси, верстати, сушильні установки та інше. У нас є окремі цехи для проведення малярних робіт і виготовлення стінових панелей. Потужності дають змогу виробляти від 10 комплектів будинків на місяць. Досвідчені фахівці повністю контролюють кожен етап, щоб домогтися максимальної якості конструкцій.
Плюси звернення до нас:
- ви отримуєте повністю готовий фахверковий комплект від виробника;
- для виготовлення використовуємо ліс північних порід високої якості, пиломатеріали ретельно відбираємо і перевіряємо на відсутність вад;
- всі дерев’яні вироби та комплектуючі для домокомплекту фахверка виготовляємо на нашому виробництві в повній відповідності до проектної документації;
- ми встановили оптимальну вартість за м2 будинка.
У пошуках ідеального будинку, кожен прагне знайти те, що відображатиме його смаки, уподобання, стиль життя. Наша компанія пропонує одне з найкращих рішень на ринку – будинки фахверк.
Фахверкові будинки. Чому популярні ці будинки?
Фахверк популярний завдяки естетиці: стиль поєднує традиційні архітектурні прийоми з сучасними рішеннями. Слово “фахверк” – з німецької мови (перекладається як “сітчаста структура”). Конструкція – на міцних елементах, розташованих вертикально, горизонтально і по діагоналі – це стійки, балки, підкоси, що формують сітку. Простори між заповнюються будівельними матеріалами. При цьому зовнішні дерев’яні елементи залишаються видимими.
У Середньовіччі в Німеччині методом фахверка будували багатоквартирні будинки, невеликі палаци, міські будівлі, церкви, господарські будівлі. Згодом архітектурний стиль поширився по всій Європі (у Великій Британії, Франції, Польщі, Нідерландах, Швейцарії).
ЩО ТАКЕ ФАХВЕРК KOLEO
Фахверк KOLEO — це інженерна рамна система з клеєного бруса (GLULAM), у якій несучий каркас бере на себе всі сили, а простір між рамами заповнюється вибраними огороджувальними елементами: SLT/CLT-панелями, енергоефективним склінням або легкими панелями. Такий підхід дає великі прольоти, відкриті інтер’єри, швидкий “сухий” монтаж і виняткову архітектурну свободу.
Чим наш фахверк відрізняється
Рамна система GLULAM
Несучі стійки, ригелі та кроквяні ферми з інженерного клеєного бруса забезпечують великі прольоти (до 6–8 м) без проміжних опор, стабільну геометрію та довговічність.Інженерні вузли та “теплі” стики
Промислова точність CNC, приховане кріплення, прокладки та паро-/гідроізоляційні контури у вузлах мінімізують містки холоду й підвищують герметичність.Варіативність заповнення
Під конкретну кліматичну та нормативну ціль обирається один або комбінований тип заповнення:SLT-панелі (суцільнодерев’яні ламелі) — швидка збірка, натуральність, добрий базовий R.
CLT-панелі — висока жорсткість, масивність, відмінна інерційність; ідеально для багатоповерхових вузлів.
Панорамне скління — максимальне світло та візуальний контакт із природою; теплопакети під енерговимогу проєкту.
Легкі панелі/каркас — гнучкість у вартості та товщинах утеплення.
Цільові значення теплоефективності досягаються за рахунок шаруватості вузла; типові U-значення стін — ≈0.15–0.20 Вт/м²·К, даху — ≈0.10–0.15 Вт/м²·К (за узгодженим складом).
Швидкість і чистота монтажу
Повний розкрій, маркування елементів, монтажні креслення КМ/КМД, заводська підготовка вузлів — мінімум “мокрих” процесів на майданчику.Норми та відповідність
Проєктування — за EUROCODE 5 у зв’язці з EUROCODE 1 (сніг/вітер); пожежна класифікація — EN 13501-2, акустика — EN ISO 717-1/ISO 10140, вентиляція житла — DIN 1946-6.Економіка володіння
Масивний дерев’яний каркас + оптимізований вузол огороджувальних конструкцій = менший життєвий цикл-кост (енергія, швидкість зведення, сервісність заповнень).
Заповнення рами — оберіть своє рішення
FACHWERK + SLT: теплий натуральний “сендвіч”, збалансована ціна/швидкість/екологічність.
FACHWERK + CLT: максимальна жорсткість та масивність, ідеально для складних об’ємів і “двосвітів”.
FACHWERK + СКЛІННЯ: великі формати та мінімальні профілі для візуальних панорам.
FACHWERK + ЛЕГКІ ПАНЕЛІ: найбільша гнучкість у вартості та товщинах утеплення.
Результат: фахверк KOLEO — це рамна точність GLULAM + адаптивні огороджувальні рішення під ваш клімат, норми та дизайн.
ЯКІ СЦЕНАРІЇ КОМПЛЕКТНОСТІ?
Нижче — три стандартні рівні поставки. Точний склад фіксуємо у специфікації до договору (КМ/КМД + кошторис).
1) БАЗА (КОНСТРУКЦІЯ)
Що входить
Несуча рамна система GLULAM: стійки, ригелі, кроквяна частина
Промислові вузли: приховані металовставки/шпильки/нагелі, прокладки
CNC-розкрій, нумерація елементів, монтажні креслення (КМ/КМД)
Монтажний кріпіж (за специфікацією)
Консервація деревини (біозахист) на заводі
Упаковка, піддони, схема пакування
Що не входить
Заповнення рам (SLT/CLT/панелі/скління) та утеплення
Покрівельний пиріг (мембрани, утеплення, покриття)
Вікна/двері, відливи, фартухи
Інженерія (електрика/водопостачання/каналізація/HVAC)
Внутрішнє та зовнішнє оздоблення
Фундамент, земляні роботи, логістика і монтаж (опційно за додатком)
2) ТЕПЛИЙ КОНТУР (WEATHERTIGHT + AIRTIGHT)
Що входить
Усе з пакету База (Конструкція)
Заповнення рам на вибір: SLT / CLT / легкі панелі / комбіновано
Теплоізоляція огороджувальних конструкцій (стіни/дах) з вітро- та пароізоляцією
Покрівля: мембрани, підкладкові шари, вентзазори, фінішне покриття (метал/черепиця/ін.)
Вікна/двері (Uw за ціллю проєкту), підвіконні та примикання, герметизація вузлів
Зовнішні добірні елементи: відливи, фартухи, примикання
Тест герметичності (за домовленістю): blower-door n50-ціль
Технічні паспорти виробів, базовий комплект DoP/CE на матеріали
Що не входить
Внутрішні перегородки (не несучі) та оздоблення
Фасадне фінішне покриття (шкалу/дерев’яна рейка/штукатурка/панелі — за ТЗ, може входити окремим рядком)
Повний комплекс інженерії (розводка та обладнання)
Кухня, санвузли, меблі, світло
Фундамент/земляні роботи (окремий договір)
3) ПІД КЛЮЧ
Що входить
Усе з пакету Теплий контур
Внутрішні перегородки, стелі, підлоги (чистовий пиріг)
Фасад (обраний тип: деревина/композит/штукатурні системи)
Повна інженерія: електрика, водопостачання/каналізація, опалення/охолодження, MVHR (вентиляція з рекуперацією)
Санвузли “під ключ” (гідроізоляція, плитка, сантехніка)
Кухня базового рівня (або під клієнтський бренд — за ТЗ)
Фінальні лакофарбові роботи, плінтуси, наличники, добори
Пусконалагодження інженерії, інструктаж користувача, пакет гарантій
Що не входить
Ландшафт, тераси, каміни/піч/камінні портали (можуть бути опціями)
Треті сторони: підключення до зовнішніх мереж, техумови, геодезія/геологія
Авторський нагляд поза базовим графіком (може додаватися окремо)
Додаткові опції для будь-якого сценарію
Логістика та монтаж (Україна/ЄС)
Енергомодель і підбір U/R за нормою (RE2020/BENG/GEG/ДБН)
Пожежні рішення для підвищених вимог (REI 60–90)
Акустичні пакети (Rw/L’n,w за сценарієм)
Розширений пакет документів: CE/DoP, протоколи, сертифікати матеріалів
Базовий/розширений сервісний план (огляд після сезону, регламентні роботи)
Як обрати?
База — якщо маєте локальну бригаду/генпідряд.
Теплий контур — коли потрібен швидкий, герметичний, енергоефективний короб із готовою покрівлею та вікнами.
Під ключ — максимальна швидкість заселення та єдина відповідальність за результат.
НОРМИ ТА ЕНЕРГОВИМОГИ ЗА КРАЇНАМИ (ЄВРОПА + УКРАЇНА)
Нижче — довідковий огляд енерговимог і нормативних рамок для європейських країн. Це допомагає швидко зорієнтуватися під час адаптації проєкту фахверку KOLEO. Точні показники (U/R/PE) підтверджуються енергомоделлю для конкретної локації, висоти над рівнем моря та кліматичних даних.
Нормативні рамки за країнами
| Країна | Основний регламент / рамка | Примітка (метрики / особливості) |
|---|---|---|
| Австрія | OIB-Richtlinie 6 (Енергетика) | NZEB, первинна енергія, U-target за землями; вентиляція по OIB-RL 3. |
| Албанія | Правила енергоефективності будівель (2016+) | Впровадження NZEB, нац. методики; уточнення локально. |
| Андорра | Нац. вимоги на основі ісп. CTE | Адаптація під гірський клімат. |
| Бельгія | EPB/EPC (Flanders/Wallonia/Brussels) | «E-level», первинна енергія, повітронепроникність обов’язкова. |
| Болгарія | Наредба РД-02-20-1 (nZEB) | MEPR, мінімальні U для огороджуючих. |
| Боснія і Герцеговина | Нац. правила енергетичної ефективності | Регіональні відмінності; перевірка локально. |
| Велика Британія | Part L (England/Wales), Scotland Section 6, NI F1 | TER/DER, мin U-values, повітронепроникність (Air Test). |
| Греція | KENAK (2017+) | Категорії енергоефективності, обов’язкова енергопаспортизація. |
| Данія | BR18 (Building Regulations) | Дуже низькі U, високі вимоги до airtightness. |
| Естонія | National Minimum Energy Performance (NZEB) | Класи енергоефективності, n50 цілі. |
| Ірландія | TGD Part L + BER/NZEB | Первинна енергія, CO₂, Airtightness; тепловідновлення. |
| Ісландія | Building Reg. 112/2012 (енергорозділ) | Холодний та вітряний клімат — посилені U-цілі. |
| Іспанія | CTE DB-HE (2019+) | Обмеження первинної енергії, сезонні потреби, зони A–E. |
| Італія | NZEB (Decreto Requisiti Minimi) + регіональні норми | EPgl,nren, мінімальні U за кліматичними зонами A–F. |
| Кіпр | National EPBD transposition (OIK) | Високі сонячні навантаження, контроль перегріву. |
| Латвія | LBN 002-19 (теплотехніка) + NZEB | Мінімальні U, клас енергоефективності. |
| Литва | STR 2.01.02:2016 (теплотехніка) + NZEB | Клас А/А+, U-targets для стін/дахів/вікон. |
| Ліхтенштейн | Орієнтація на швейцарські MuKEn | Суворі вимоги, близькі до CH. |
| Люксембург | RGD – Performance énergétique | NZEB, клас енергоспоживання. |
| Мальта | Technical Doc. F (Energy) | Урахування перегріву; сонцезахист. |
| Молдова | NTM/EPBD впровадження | Перевіряти місцеві ліміти U/PE. |
| Монако | Французька база (RE) з адаптаціями | Узгодження локально. |
| Нідерланди | BENG + NTA 8800 | Три BENG-показники (1–3), обов’язкова повітронепроникність. |
| Німеччина | GEG (замість EnEV) | Первинна енергія, мін. U, обов’язкова MVHR у NZEB. |
| Норвегія | TEK17 | U-межі, повітронепроникність; холодні кліматичні зони. |
| Півн. Македонія | Rulebook on Energy Performance | Локальні U-цілі; уточнення проєктом. |
| Польща | WT 2021 | Нижні межі U для елементів; вимоги до джерел тепла. |
| Португалія | SCE (REH/RECS) | Ліміти первинної енергії, U-цілі, літній комфорт. |
| Румунія | nZEB (2016+) + нац. методики | Мін. U; вентиляція з рекуперацією рекомендована. |
| Сербія | Rulebook on Energy Efficiency of Buildings | Мін. U, класи енергоефективності. |
| Словаччина | EPB Regulation (364/2012 та оновл.) | nZEB; мін. U; повітронепроникність. |
| Словенія | PURES (2010/2018) | Мін. U, первинна енергія, airtightness. |
| Туреччина | TS 825 / BEP-TR | Мін. тепловий опір за кліматзонами. |
| Угорщина | 7/2006 (TNM) + nZEB | Мін. U та первинна енергія. |
| Україна | ДБН (теплова ізоляція, енергоефективність) | Класи EE, мін. опори/коефіцієнти теплопередачі. |
| Фінляндія | National Building Code (D-серія) | Суворі U, вентиляція з рекуперацією. |
| Франція | RE2020 | Показники Bbio/CEP/IC; сувора оболонка й вуглецеві ліміти. |
| Хорватія | Техн. регламент про енергоефективність (NN 128/15, 70/18) | Мін. U; енергосертифікація обов’язкова. |
| Чехія | PENB + Decree 264/2020 Coll (NZEB) | Мін. U; первинна енергія; airtightness. |
| Швейцарія | MuKEn 2014/15 (кантональні) | Дуже низькі U; жорсткі вимоги до якості оболонки. |
| Швеція | BBR (BFS) | Ключова метрика — енергія/м²·рік; холодний клімат. |
Якщо вашої країни/кантону немає у короткому описі особливостей — ми врахуємо локальні поправки при енергомоделі та перевірці відповідності.
Рекомендовані цільові U-значення (орієнтири для проєктування)
Ці орієнтовні діапазони допомагають задати рівень оболонки під NZEB/пасивні підходи. Фінальні значення — за енергомоделлю й вузлами.
| Клімат / Висота | Стіни (U, Вт/м²·K) | Дах (U, Вт/м²·K) | Підлога / плита (U) | Вікна Uw | Примітка |
|---|---|---|---|---|---|
| М’який прибережний (PT, ES зона A–B, CY, MT) | 0.18–0.22 | 0.12–0.16 | 0.18–0.22 | 0.90–1.20 | Акцент на літній комфорт / сонцезахист. |
| Помірний (FR, IT, HR, SI, AT низини, HU, RO, BG) | 0.15–0.20 | 0.10–0.14 | 0.15–0.20 | 0.80–1.00 | Баланс опалення/перегріву; MVHR бажано. |
| Холодний/континентальний (PL, CZ, SK, DE пн/сх, LT/LV/EE) | 0.12–0.18 | 0.08–0.12 | 0.12–0.18 | 0.70–0.90 | Потовщене утеплення, контроль містків холоду. |
| Скандинавія/гори (SE, FI, NO, CH/AT Альпи) | 0.10–0.15 | 0.06–0.10 | 0.10–0.15 | 0.60–0.80 | Високий R, сувора герметичність (n50≤1.0). |
| Україна (регіони різні) | 0.13–0.20 | 0.08–0.14 | 0.13–0.20 | 0.70–1.00 | Залежно від області/«сніг-вітер» за ДБН. |
Важливо: цілі U досягаються вузлом “рамка + заповнення + утеплення + мембрани + герметизація”. Для панорамного скління показник Uw залежить від профілю, дистанції та частки рами (типові цілі: 0.7–0.9 Вт/м²·K у холодних регіонах, 0.9–1.2 — у м’яких).
Як ми забезпечуємо відповідність
На етапі ПД/КМ/КМД виконуємо енергомодель (кліматичні дані, інсоляція, тіні, інфільтрація).
Підбираємо шаруватість вузлів під необхідні U/R, вентиляцію MVHR за нормою країни.
Готуємо пакет техдоків для дозволу/сертифікації (розрахунки, специфікації, DoP/CE).
За потреби виконуємо blower-door (EN ISO 9972) для підтвердження airtightness.
СПЕЦИФІКА МАТЕРІАЛІВ (GLULAM KOLEO)
Щоб ви точно розуміли, за що платите, ми відкрито описуємо склад і параметри нашого клеєного бруса — від породи деревини до класів міцності й технології склеювання.
ПОРОДА ТА ПОХОДЖЕННЯ
Порода: ялина/смерека (spruce), добірні ламелі з радіальним розпилом, мінімум сучків у видимих зонах.
Вологість ламелей: 10 ± 2 % (сервісні класи 1–2).
Сертифікація сировини: FSC/PEFC (за партією).
Екологічні показники: низькі емісії, відповідність класу E1 за формальдегідом (для систем на основі MUF/PRF) або безформальдегідні системи (PUR) — залежно від специфікації.
КЛАСИ МІЦНОСТІ (EN 14080)
Ми працюємо з GL20h–GL30h (h — homogeneous, усі ламелі одного сорту міцності; також доступні combined — «c»).
| Клас | f<sub>m,k</sub> згин, МПа | E<sub>0,mean</sub>, кН/мм² | ρ<sub>k</sub>, кг/м³ | f<sub>v,k</sub> зсув, МПа | Де доцільний |
|---|---|---|---|---|---|
| GL20h | ~20 | ~10.5 | ~380 | ~3.5 | Невеликі прольоти, приватні будинки, економія бюджету |
| GL24h | ~24 | ~11.0 | ~400 | ~3.8 | Стандарт житла, оптимальний баланс ціна/жорсткість |
| GL28h | ~28 | ~12.0 | ~420 | ~4.0 | Збільшені прольоти, панорамні фасади |
| GL30h | ~30 | ~12.5–13.0 | ~430 | ~4.0 | Максимальна жорсткість/вогнестійкість, складні вузли |
Значення наведено орієнтовно для проєктних розрахунків; точні параметри — у паспорті партії та розрахунках КМ/КМД під ваш об’єкт (сніг/вітер за EN 1991).
ТЕХНОЛОГІЯ СКЛЕЮВАННЯ ТА ВИРОБНИЦТВА
Норми та оцінка відповідності: EN 14080 (GL), контроль виробництва (FPC), маркування CE, декларації DoP на партію.
Клеєві системи (EN 301, тип I):
MUF (melamine-urea-formaldehyde) — світла клейова лінія, стабільність геометрії, інтер’єри/захищені фасади.
PRF (phenol-resorcinol-formaldehyde) — темніша лінія, найвища стійкість до вологи/зовнішніх умов.
PUR (polyurethane) — безформальдегідні системи, високі показники міцності при мінімальній видимості шва.
Вибір клею — за призначенням вузла та сервісним класом (1/2/3).
Ламелі: товщина 33–40 мм (типово), поздовжнє мікрошипове з’єднання (finger joint, EN 15497), сортування за міцністю (візуальне + машинне).
Пресування та геометрія: промислові гідравлічні преси, контроль прямолінійності/скручування; допуски згідно EN 14080.
Поверхні:
Si (visible) — видима якість для інтер’єрів/фасадів, шліфування, вибірка дефектів.
NSi (non-visible) — невидимі зони/промислова якість.
СЕРВІСНІ КЛАСИ ТА ДОВГОВІЧНІСТЬ
Сервісний клас 1–2: житлові інтер’єри та захищені конструкції — стандарт для фахверку з вентильованими фасадами.
Захист деревини: біозахист заводський (за специфікацією), конструктивний захист від вологи, паро-/вітрозахист у вузлах.
Пожежна стійкість: проєктні рішення REI 30–60 (до 90) завдяки масивності GLULAM та розрахованій товщині обвуглення.
ЩО ОТРИМУЄ КЛІЄНТ НА ПРАКТИЦІ
Прогнозовану жорсткість і прольоти — завдяки правильному добору класу GL (24/28/30) під ваші «сніг+вітер».
Стабільну геометрію — висушені ламелі, промислове склеювання, контроль допусків.
Безпеку й ресурсоємність — сертифіковані клеї (тип I), конструктивний захист, розрахована вогнестійкість.
Якість поверхні під дизайн-ідею — вибір Si/NSi, однорідний колір, шліфування, готовність під фініш.
Прозорість документів — CE, DoP, протоколи контролю, трасування партії, маркування елементів.
ЯК МАТЕРІАЛ ВПЛИВАЄ НА ЦІНУ
Клас GL: вищий GL → менші перерізи або більші прольоти → менше матеріалу чи більше простору; ціна бруса вища, але часто окупається архітектурою.
Якість поверхні (Si vs NSi): видимі елементи потребують добору ламелей і додаткового шліфування.
Клейова система/сервісний клас: вузли зовнішнього контуру (балкони/карнизи) — підвищені вимоги → інша клейова система/обробка.
Точність і підготовка вузлів (CNC): приховані металовузли, «теплі» стики, маркування — економлять час монтажу і знижують ризики на об’єкті.
За запитом додаємо: паспорт партії GL (EN 14080), DoP/CE, протокол сушіння, схему розкрою з маркуванням елементів, фото-репорт виробництва та зразок поверхні Si/NSi.
УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ ВИРОБНИЦТВА
Наш фахверк — це не “слоган про німецьку точність”, а результат CNC-обробки на високотехнологічних лініях. Ми проектуємо вузли під станки та збираємо раму на майданчику так само легко, як конструктор.
CNC-ОБЛАДНАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ
Hundegger (K2/K2i/K3/K2-Industry клас): п’ятиосьова обробка GLULAM-елементів (стійки, ригелі, кроквяні), свердління, пази, чашки, шип/паз, запили під кутами.
WEINMANN / Hundegger панельні лінії (за складом): підготовка легких панелей/оболонки (розкрій плит, мембрани, віконні прорізи).
CNC-пили та довбальні центри: точні торцювання, пропили під приховані металовузли, гнізда під нагелі/шпильки.
Що це дає на практиці
Точність вузлів: до ±1 мм у стиках/посадках; ±2 мм по довжині елемента.
Стабільна геометрія рами: вертикаль/горизонт/перпендикуляр — в межах заводських допусків; мінімум підгонки на об’єкті.
Повна повторюваність: кожен елемент має свій ID/QR-код та карту різу.
ОПЕРАЦІЇ, ЯКІ МИ ВИКОНУЄМО НА CNC
Пази під приховані металовузли (пластини/“туфелі”/косинки), посадочні кишені, шпонкові канали.
Свердління осьових та кутових отворів під шпильки/нагелі/болти (у т.ч. довгі проходні).
Запили під “теплі” стики з прокладками (мінімізація містків холоду).
Фаски/радіуси/шліфування видимих граней (клас Si).
Підготовка комбінованих перерізів (складені ригелі) та збірних ферм.
ОПТИМІЗАЦІЯ РОЗКРОЮ = МЕНШЕ ВІДХОДІВ
Nesting/розкладка ламелей та елементів автоматизована → мінімум відходів і краща ціна за м².
Розумний вибір довжин заготовок → менше стиків, менше металу у вузлах, менше часу монтажу.
ЯКІСТЬ І КОНТРОЛЬ (QA/QC)
FPC (Factory Production Control): вхідний контроль ламелей (вологість, візуальне/машинне сортування), клепка на мікрошип (finger-joint).
Протоколи на операції: перевірка геометрії після кожного циклу; калібровані інструменти.
Тест-фіт вузлів у цеху (вибірково): критичні стики збираємо “на сухо”.
Пакет документів: CE / DoP на матеріали, карти різу CNC, маркування елементів у пакувальних листах.
ШВИДКІСТЬ ЗБИРАННЯ НА МАЙДАНЧИКУ
Маркування + інструкції монтажу (КМ/КМД з прив’язкою до ID) = мінімум помилок.
Точні посадки скорочують крановий час і дають стабільні строки: коробка “теплого контуру” збирається значно швидше, ніж при ручній підгонці.
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ЯКІ ЧІТКО ЗРОЗУМІЛІ КЛІЄНТУ
Точність: вузол/посадка ±1 мм, довжина елемента ±2 мм.
Робочі перерізи: типово до 200×360 мм (більше — за погодженням/комбіновані).
Свердління: кутові/глибокі отвори з рознесенням осей під ваші вузли.
Сумісність: проєктуємо стики під популярні системи прихованих з’єднань та сталеві пластини (узгоджується у КМ/КМД).
Відходи: оптимізація карт різу зменшує втрати матеріалу й здешевлює конструктив.
ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО ДЛЯ ЦІНИ ТА ДОВІРИ
Менше металу та “ручної” роботи → економія бюджету і вищий ресурс вузлів.
Швидший монтаж → менше кілометрів крану/бригадам, менше ризиків погоди.
Прогнозованість якості → те, що ви бачите у кресленнях, одне в один приїде в пакеті.
Прозорість → кожен елемент відслідковується за ID/QR, партія має документи й фотозвіт.
Висновок: “німецька точність” у KOLEO — це Hundegger/WEINMANN + інженерія вузлів + QA, що дає чисту геометрію, швидке складання та менше відходів. Це не просто красиво — це вигідно і надійно
“КОЛЕО” – БУДИНКИ З ДЕРЕВА
Також ми будуємо
ЗРУБ В ДИКОМУ СТИЛІ
Будинки мають особливий зовнішній вигляд, який поєднує в собі природну натуральність та певну брутальність.
БУДИНКИ ІЗ ОЦИЛІНДРОВАНОГО БРУСУ
Наша компанія пропонує купити готовий зруб із колоди недорого - всі будинки відрізняються привабливими цінами та високою якістю будівництва.
БУДИНКИ ІЗ ПРОФІЛЬОВАНОГО БРУСА
Будинки з брусу поєднують сучасні будівельні технології з традиційним зовнішнім виглядом та екологічністю
З БРУСА
Простота та лаконічність будівництва у поєднанні з екологічністю.
БУДИНКИ ІЗ КЛЕЄНОГО БРУСУ
Клеєний брус - це унікальний будівельний матеріал, що не вимагає постійного догляду
МОДУЛЬНІ БУДИНКИ
Готовий модульний будинок економить один із найголовніших ресурсів - час
КАРКАСНІ БУДИНКИ
Швидке будівництво без усадки - будуємо каркасні будинки за типовими на індивідуальними проєктами.
A-FRAME HOUSE
A-FRAME призначені для людей, які цінують свою свободу, але яким все ж таки потрібен свій будинок
САУНИ
Популярним напрямком останніми роками стає будівництво дерев'яних бань-будинків.
ЛАЗНІ
Естетика дерев'яної бані не лишить нікого байдужим - зовнішня насолода та оздоровлення в одному прояві.
ХРАМИ ТА КАПЛИЦІ
Будівництво релігійних споруд за типовими та індивідуальними проектами.
КРЕДИТ НА ДЕРЕВ’ЯНИЙ БУДИНОК ВІД OTP BANK
КРЕДИТ НА МОДУЛЬНІ ТА ДЕРЕВ’ЯНІ БУДИНКИ КОМПАНІЇ КОЛЕО ВІД “OTP BANK” ПРОГРАМА «НОВА БУДОВА» — ШВИДКЕ ТА ДОСТУПНЕ ФІНАНСУВАННЯ БЕЗ ЗАСТАВИ КОЛЕО та ОТП Банк
ГАРАНТІЇ КОЛЕО
Розгляньте гарантії KOLEO на будівництво, типові угоди, аудит відповідності ДБН, якість стін та монтажу в Україні. Глибокий аналіз стандартів.
ПЕРЕВІРКА ПРАВ ВЛАСНОСТІ В УКРАЇНІ
Глибокий аналіз перевірки прав власності на ділянки та об’єкти будівництва в Україні. Аудит документів, типові ризики, кейси та інноваційні підходи для захисту інвестицій.
ЯК ЗАРЕЄСТРУВАТИ БУДИНОК ПІСЛЯ БУДІВНИЦТВА
Експертний посібник з реєстрації будинку в Україні, охоплюючи технічний аудит, відповідність ДБН, особливості клеєного бруса (GL24h), теплотехнічні характеристики (U/R) та вогнестійкість (EN 13501-2).
ПОДАТКИ ТА ВИТРАТИ ПРИ ОФОРМЛЕННІ БУДІВЕЛЬНИХ ПРОЄКТІВ В УКРАЇНІ
Дізнайтеся про податки, збори та адміністративні витрати при оформленні будівельних проєктів в Україні. Аналіз TCO, проєктування, гео-розвідки, оптимізації.
ЯК ЕФЕКТИВНО ЗАЛУЧИТИ ЮРИСТА ДЛЯ БУДІВЕЛЬНОГО ПРОЄКТУ
Практичний посібник з ефективного залучення юриста або представника KOLEO Legal Partner для супроводу будівельних проєктів в Україні. Детальний розбір етапів та критеріїв.
ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ДІЛЯНКИ ПЕРЕД КУПІВЛЕЮ
Експертний гайд з оцінки ділянки перед купівлею. Розбір впливу рельєфу, ухилу, рівня ґрунтових вод на вибір фундаменту та проєктування в Україні.
АНАЛІЗ ТИПІВ ҐРУНТІВ
Експертний аналіз глини, суглинку, супіску, піску. Інженерні рішення, дренажні системи та норми ДБН для надійного будівництва в Україні.
ВИЗНАЧЕННЯ НЕСУЧОЇ ЗДАТНОСТІ ҐРУНТІВ
Експертний гайд з визначення несучої здатності ґрунтів: польові методи, лабораторні дослідження, вплив вологи та німецькі нормативні вимоги.
отримай консультацію
Ознайомтеся з відповідями на запитання, щодо будівництва, які нам частенько задають. Якщо Ви все таки не отримали відповіді на ваше запитання, звертайтесь, спробую бути корисним.