БУДІВНИЦТВО дерев'яної ЛАЗНІ

Основні правила при будівництві парної: 

• врахування кількість осіб, на яких розрахована кімната для лазневих процедур. Оптимальна площа кімнати для 4-5 персон – від 6 м²;
• розрахунок висоти стельового перекриття – занадто високі стелі робити не варто – у просторих приміщеннях тепловтрати будуть вищими. Оптимальний показник розміру перекриття – 2,3-2,4 м.;
• розміщення лав для сидіння. Наприклад, їх монтаж по всьому периметру кімнати або обладнання простору біля довгої стіни;
• визначення розміру лав – у просторому приміщенні можна обладнати поверхні для відпочинку лежачи. Для компактних парилень підійдуть багаторівневі вузькі полиці;
• розташування печі – за нормами розміщування обладнання на відстані мінімум 40 см від дерев’яних стін парної. Якщо приміщення дуже компактне – обробити поверхні спеціальним протипожежним просоченням. У такому разі відстань від печі до стіни можна скоротити до 30 см.;
• тип обладнання – найбезпечнішим вважається електрична установка. Вона швидко нагрівається і майже миттєво починає поширювати тепло. Натомість цегляна піч довше зберігає жар – таке обладнання більше підходить для просторих парних, оскільки має масивні габарити.

У парній обов’язково мають бути двері, інакше тепло “вийде” з приміщення. 

• Дерев’яне полотно. Найпопулярніший і найбезпечніший варіант для парилки. Якщо натуральна деревина з часом і деформується, то хоча б не принесе шкоди здоров’ю. Найкращі породи для виготовлення дверей: ясен, липа, осика. Ці матеріали найбільш стійкі до жорсткого мікроклімату.
• Скляне полотно. Такі дверцята увійшли в моду нещодавно і зустрічаються в основному в саунах. Однак підходять і для лазень. Головне, вибрати полотно з міцного загартованого скла, якому не страшні високі температури.

Вимоги до дверей різняться залежно від типу лазні. Головна функціональність для полотна в парильні – герметичність. Це означає, що двері мають щільно вписуватися в отвір, щоб ніде не було зазорів. Такий захід необхідний, щоб уникнути протягу – головного ворога парної.

Своїм замовникам ми пропонуємо лави з натурального дерева: вільха, тополя, липа або абам. Глобально полиці для інтер’єру парилки діляться на два види: лінійні та кутові. У кожного варіанта є модифікації. 4 типи виробів:

• г-подібні: однорівневі лави, які розташовуються біля двох суміжних стін;
• купе: дві лави, одна з яких розташовується строго над другою;
• стандартні: однорівневі полиці, розташовані вздовж стін;
• ступінчасті: кілька рядів полиць, розміщених на різних рівнях;

У каталозі ви знайдете масу пропозицій. Ми займаємося будівництвом лазень з бруса і за каркасною технологією. Пункти, за якими вам потрібно буде прийняти рішення перед замовленням будівництва:

• вибрати технологію виготовлення: брус, колода або каркас;
• визначитися з термінами будівництва – “під усадку” або “під ключ”.

Будівництво “під усадку” здійснюється з деревини природньої вологості – це може бути як і профільований брус, так і оциліндрована колода або технологія в “дикий” зруб. Плануючи такий вид будівництва, ви маєте враховувати, щонайменша усадка даної споруди займає 12 місяців. Після чого можна проводити монтаж вікон та дверей, проводити внутрішні інженерні системи та здійснювати зовнішнє обзоблення – готувати лазню до експлуатації.

Будуючи з нами “під ключ”, ви одразу отримуєте реалізований проект, що готовий до цільового користування. Таке будівництво виконуються за допомогою клеєного бруса або за каркасною технологією.

У вартість обраної вами комплектації будуть включені наступні послуги:

• закладання фундаменту;
• підведення інженерних систем (електроживлення, водопостачання, водовідведення, опалення, вентиляція);
• зведення стін;
• монтаж даху;
• внутрішні та зовнішні роботи з утепленням і оздобленням;
• додаткове утеплення в парній;
• закриття контуру (встановлення вікон та дверей);
• установка лав у парній кімнаті.

СКІЛЬКИ КОШТУЄ БУДІВНИЦТВО ЛАЗНІ?

Орієнтовно:

• Базовий домокомплект (структура: стіни/перекриття/крокви): від 450–900 €/м².

• Під ключ (із фундаментом, утепленням, покрівлею, печею, вентиляцією, вікнами/дверима, оздобленням): від 900–1 800 €/м².

Примітка: чим менша площа (15–25 м²), тим вищий €/м² через фіксовані витрати. Для швидкого орієнтира: 15 м² — від ~15–30 тис. €, 25 м² — від ~25–45 тис. €, 40 м² — від ~40–72 тис. € (конфігурація сильно впливає).

Вартість змінюється залежно від розмірів деревини.

Брус – 160мм, 200мм, 240мм, 300мм.

Колода оциліндрована – 160мм, 180мм, 200мм, 220мм, 240мм, 260мм, 280мм, 300мм.

У дикий зруб – 200мм, 300мм, 400мм.

Типовий проєкт реалізовується швидше, оскільки ви не витрачаєте час на проектування власного. На нашому сайті Ви маєте змогу обрати кращий варіант, ознайомившись з описом. Немає необхідності замовляти авторське креслення – ми пропонуємо кілька десятків варіантів із різною площею, конфігурацією, дизайном, щоб навіть вибагливий клієнт знайшов для себе оптимальне рішення.

Якщо замовляєте послугу “під ключ” – вона обійдеться комплексніше – в такому разі ви отримуєте готовий об’єкт, всі роботи на якому виконує одна будівельна компанія. Залишається привести до ладу інтер’єр, під’єднати обладнання, встановити предмети меблювання, і можна використовувати лазню. Послуга “споруда під усадку” обійдеться довше у реалізації і клієнту доведеться чекати, поки завершиться процес усадки. У цей період проводити ремонт небажано.

Енергоефективність – дерев’яні стіни швидко прогріваються, довго тримають тепло

Естетика – зовнішній вигляд дерев’яної споруди, в особливості лазні – є чудовим рішенням для естетичної насолоди від споруди

Екологічність – для будівництва лазень ми використовуємо тільки натуральну екологічно чисту сировину – карпатську смереку. Це стосується як зовнішньої, так і внутрішньої обробки

Базове правило: орієнтовно 1 кВт на 1 м³ об’єму добре утепленої дерев’яної парної.

Як врахувати “холодні” поверхні (скло/камінь/плитка/неутеплений зруб):
Vеф = Vреал + 1,2 × S(скло/камінь/плитка) + 1,5 × S(внутрішній неутеплений зруб)
Потужність печі підбирайте за Vеф і округляйте у більший бік до найближчого стандартного розміру (3,6 / 4,5 / 6 / 8 / 9 / 10,5 / 12 / 15 кВт).

Міні-таблиця добору:
3–5 м³ — ~3–5 кВт — кроки: 3,6 / 4,5
5–7 м³ — ~5–7 кВт — кроки: 6,0
7–10 м³ — ~7–10 кВт — кроки: 8,0
10–13 м³ — ~10–13 кВт — кроки: 8,0 / 9,0
13–16 м³ — ~13–16 кВт — кроки: 9,0 / 10,5
16–20 м³ — ~16–20 кВт — кроки: 10,5 / 12,0
20–24 м³ — ~20–24 кВт — кроки: 12,0 / 15,0

Примітка: значення вище справедливі для добре утеплених дерев’яних стін без великих скляних чи кам’яних площ. Якщо є панорамне скління або масивні кам’яні/плиткові поверхні — спочатку порахуйте Vеф за формулою й оберіть потужність із невеликим запасом.

Приклад: парна 7 м³ + скляні двері 1,5 м² → Vеф = 7 + 1,2×1,5 = 8,8 м³ → рекомендується 8–9 кВт, обираємо 9 кВт.

ДЕ ПОБУДУВАТИ БАНЮ?

Критерії нижче допоможуть розташувати лазню комфортно, безпечно й з мінімальними витратами на інженерію. Остаточні відстані/обмеження — за місцевими нормами (ДБН та муніципальні правила).

ВІДДАЛЕНІСТЬ ВІД БУДИНКУ

— Орієнтир: 8–12 м від житлового будинку — баланс пожежної безпеки, шуму та диму.
— Врахуйте розу вітрів: ставте лазню з підвітряного боку від вікон і тераси.
— Спроєктуйте маршрут 1,2–1,5 м завширшки з неслизьким покриттям і ухилом 1,5–2% для відведення води.

КОМУНІКАЦІЇ

— Тримайте траси якомога коротшими: до 15–25 м — менше тепловтрат і вартості.
— Вода: прокладати нижче глибини промерзання вашого регіону (в більшості областей України орієнтовно 0,9–1,2 м); на відкритих ділянках — утеплення/гріючий кабель.
— Каналізація: ухил 2–3% для Ø110 мм, ревізії на поворотах, гідрозатвори.
— Електрика: для електропечі зазвичай потрібна трифазна лінія 6–15 кВт; окрема група з ПЗВ 30 мА і правильним підбором автоматів/перетинів за проєктом.

РЕЛЬЄФ ТА ҐРУНТ

— Обирайте рівний майданчик або готуйте подушку (ущільнений щебінь + геотекстиль).
— Забезпечте природний/організований ухил 1–2% навколо будівлі; не допускайте «кишень» застою.
— На складних/вологих ґрунтах — дренаж і капілярний розрив під фундаментом; бажано виконати 2–3 геосвердловини 3–5 м для точного підбору фундаменту.

ВІДСТАНІ ДО ВОДОЙМ І ДЕРЕВ

— Від водойми відступайте з урахуванням водоохоронної зони; як практичний орієнтир — 15–30 м (уточнюється місцевими правилами).
— Від великих дерев — 5–8 м (коренева система, затінення, листопад у жолобах).
— Уникайте місць з підмиванням і підтопленням, передбачайте настили з протиковзкими покриттями.

ОРІЄНТАЦІЯ ЗА СТОРОНАМИ СВІТУ

— Вхід і тамбур — південь/схід: тепліше взимку, менше задувів.
— Зона відпочинку/тераса — південь/південний-захід; екран від вітру (зелений чи архітектурний).

ЗОНА ВІДПОЧИНКУ

— Закладіть мінімум 3×4 м під терасу/альтанку, місце для купелі/басейну, душу й дровниці.
— Підлоги у «мокрих» зонах — ухил 1,5–2% до трапів; передбачте нічне освітлення (технологічне й акцентне).

ВИМОГИ ЗАКОНОДАВСТВА

— Перевірте мінімальні відступи до межі ділянки, дороги, сусідніх будівель, а також охоронні зони ЛЕП і підземних мереж.
— Не розміщуйте в межах сервітутів/обтяжень; звіртеся з місцевими ДБН/правилами забудови.

ЕКСПЕРТНІ ДОДАТКИ

— Пожежні розриви та вузли димоходу — тільки за проєктом і паспортами виробника (термовідступи, іскрогасник, негорючі матеріали).
— Якщо плануєте електропіч, перевірте, чи «тягне» щитовий ввід (наприклад, 9 кВт ≈ 3×16 А); для дров’яної — заплануйте місце під дровник і зручну логістику підвезення.
— Перед монтажем зафіксуйте рівні чистих підлог, лінії ухилів і висотні відмітки — це скорочує переробки і витрати.

ШВИДКИЙ ЧЕКЛІСТ

□ 8–12 м до будинку, враховано розу вітрів.
□ Траси води/електрики/каналізації короткі, захищені від промерзання.
□ Рельєф має ухил 1–2%, є дренаж і капілярний розрив.
□ Дотримані відстані: 15–30 м до водойм, 5–8 м до великих дерев.
□ Вхід — південь/схід; тераса — південь/південний-захід; є вітрозахист.
□ Запланована зона 3×4 м+ для відпочинку; ухили підлог 1,5–2%; безпечне освітлення.
□ Перевірені місцеві норми (ДБН, водоохоронні/охоронні зони, сервітути).
□ Пожежні вузли та димохід — за паспортами; електроживлення/захист — за проєктом.

За договором. Зазвичай: конструкція — від 24 міс., обладнання — за гарантіями виробника (піч, автоматика, фурнітура).

Зовнішні захисні покриття — кожні 2–5 років (залежно від експозиції). Після сеансів — просушування парної, провітрювання. Періодичний огляд вузлів димоходу, ущільнень і вентиляції.

Можна, але з коригуванням: водоохоронні зони, дренаж, протиковзні настили, захист від листя/хвої, підпірні стінки/терасування на схилах.

Приклад: піч 9 кВт — розігрів ~1 год (майже 9 кВт·год) + 2 год роботи із середньою подачею 40–50% → ~16–18 кВт·год за сеанс. Помножте на ваш тариф — отримаєте вартість.

Так. Україна (усі області) + ЄС (PL, DE, CZ, SK, HU, RO, BG, AT, IT, FR, ES, SI, HR, NL, BE, LU, PT, DK, SE, FI, LT, LV, EE). Можливі експортні поставки домокомплектів і локальний монтаж через партнерів/супервізію.

Приток біля печі (низ) + витяжка під стелею на протилежній стіні; режим «швидкого просушування» після сеансу (кратність 6–10 ACH). Це подовжує ресурс деревини та оздоблення.

• Електро: чисто, точно керується, легко автоматизувати; потребує достатньої потужності введення.

• Дров’яна: атмосфера, автономність; потрібен димохід, дровник, дотримання відстаней та іскрогасник.

Орієнтири:

• 6 кВт ≈ 3×10 А, 9 кВт ≈ 3×16 А, 12 кВт ≈ 3×20 А, 15 кВт ≈ 3×25 А.
  Обов’язково: окрема лінія, автоматика за розрахунком, ПЗВ (RCD) 30 мА, вологозахищена арматура.

Так. Вибір залежить від геології:

• Гвинтові палі — швидко, мінімум земляних робіт, добрі на ухилах.

• Плита — стабільність на складних/вологих ґрунтах (з дренажем).

• Стрічка — на однорідних несучих ґрунтах (з вентиляцією підпілля).

Типово 6–14 тижнів для об’єктів 15–40 м²:

• Проєктування: 2–4 тижні

• Виготовлення: 2–6 тижнів

• Монтаж «теплого контуру»: 1–3 тижні

• Інженерія/оздоблення: 1–3 тижні