ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗАЦИЙ KOLEO

Проект ‘Лесная Гармония’ представляет собой роскошную резиденцию, где основой конструктива стал клееный брус класса прочности GL24h, что подтверждает его высокую несущую способность согласно европейскому стандарту EN 14080. Этот материал, изготовленный из отборной древесины хвойных пород (преимущественно ели или сосны), обеспечивает архитектурную гибкость и долговечность. Особенностью реализации стало проектирование больших безопорных пролётов до 9 метров, что было достигнуто благодаря точному расчёту поперечного сечения бруса (например, 200×280 мм для таких пролётов) и прочности на изгиб, которая для GL24h составляет не менее 24 МПа. Монтаж проводился в сухом режиме, что минимизировало деформации и осадку. Общая площадь застройки составила 320 м², а скорость монтажа коробки дома благодаря высокой точности заводского изготовления элементов и ЧПУ-резке позволила завершить его за 4 недели.

Теплотехнические характеристики стен, выполненных из клееного бруса толщиной 200 мм, были улучшены дополнительным утеплением минеральной ватой плотностью 45 кг/м³ и слоем пароизоляции со Sd-значением >100 м, что обеспечило суммарный коэффициент теплопередачи U = 0,18 Вт/(м²·К), значительно превосходящий минимальные требования ДБН В.2.6-31:2021 для Украины (U_req ≤ 0,28 Вт/(м²·К)). Это позволяет дому поддерживать стабильный микроклимат при минимальных энергозатратах. Применение скрытых креплений итальянского производства ‘Rothoblaas’ в узлах соединения балок и колонн обеспечило высокую эстетику и конструктивную надёжность. Системы вентиляции с рекуперацией тепла (КПД до 90%) были интегрированы в проект, что дополнительно снизило нагрузку на систему отопления и обеспечило оптимальное качество воздуха в помещениях. Этот кейс демонстрирует высокий уровень инженерной проработки и использования современных строительных материалов и техник, которые KOLEO успешно внедряет в Украине, создавая энергоэффективные и долговечные объекты.

Проектирование фундамента также было ключевым этапом. Исходя из результатов инженерно-геологических изысканий, был выбран ленточный фундамент с глубиной заложения 1.5 метра и армированием двумя сетками из арматуры Æ12 А400С, с шагом 200 мм. Бетон класса В25 (М350) обеспечил необходимую прочность и морозостойкость F200. Важность качественного фундамента для деревянных конструкций заключается в обеспечении равномерного распределения нагрузок и минимизации осадок, что особенно критично для зданий из клееного бруса, где крупные элементы требуют стабильной основы. Гидроизоляция фундамента выполнялась двумя слоями битумной мастики и гидроизоляционной мембраны, что обеспечило защиту от капиллярной влаги. Такой комплексный подход к проектированию и строительству характерен для реализаций KOLEO.

Кроме того, в проекте была реализована система ‘умный дом’, которая контролирует отопление, освещение и вентиляцию, позволяя владельцам оптимизировать энергопотребление и повысить комфорт. Это включает датчики температуры, влажности, присутствия и управление через мобильное приложение. Такая интеграция инженерных систем подчёркивает стремление KOLEO к созданию не просто зданий, а целостных, современных жизненных пространств.

Особое внимание было уделено эстетике и функциональности оконных проёмов. Были установлены панорамные окна с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами, имеющими коэффициент теплопередачи U_g = 0,7 Вт/(м²·К) и заполнение инертным газом аргоном. Профили окон выполнены из клееного деревянного бруса, что обеспечивает не только высокие теплотехнические показатели, но и гармоничную интеграцию с основным материалом стен. Герметизация примыканий оконных блоков к стенам выполнялась с помощью лент-уплотнителей и монтажной пены с низким коэффициентом вторичного расширения, согласно ДСТУ Б В.2.6-179:2013, что гарантирует воздухонепроницаемость узла и предотвращает образование мостиков холода.

Завершающим этапом внешней отделки стало использование натуральной термодревесины, обладающей повышенной стойкостью к атмосферным воздействиям и биологическому разрушению. Обработка поверхности древесины специальными лакокрасочными материалами на водной основе с УФ-фильтрами обеспечила её долговечность и сохранение эстетического вида на десятилетия, минимизируя потребности в обслуживании. Каждый элемент этой резиденции, от фундамента до кровли, является свидетельством инженерного совершенства и внимания к деталям, характерного для KOLEO.

Для дополнительной информации о строительстве из клееного бруса посетите домов из клееного бруса.

Проект модульного дома ‘Авангард’ является ярким примером эффективного использования CLT (Cross-Laminated Timber) панелей, позволяющего значительно сократить сроки строительства без компромиссов в качестве. Площадь дома составляет 120 м², и его основной конструктивной особенностью является использование CLT панелей толщиной 100 мм для стен и 160 мм для перекрытий. Панели изготавливаются на заводе с высокой точностью (до ±1 мм) с использованием ЧПУ-станков, что позволяет интегрировать оконные и дверные проёмы, а также каналы для инженерных коммуникаций уже на этапе производства. Благодаря этой предварительной подготовке, монтаж несущих конструкций на стройплощадке занял всего 7 дней, что является значительным достижением по сравнению с традиционными методами строительства.

Важным преимуществом CLT является его высокая воздухонепроницаемость. Тестирование по методу Blower Door (согласно EN 13829) показало коэффициент n50 = 0,6-0,8 об/ч при давлении 50 Па, что соответствует стандартам пассивного дома и значительно лучше, чем требования для обычных зданий (n50 ≤ 3,0 об/ч по ДБН В.2.6-31:2021). Это напрямую влияет на снижение потерь тепла и повышение энергоэффективности. В проекте ‘Авангард’ было применено внешнее утепление минеральной ватой толщиной 150 мм, что в сочетании с CLT-панелью обеспечило коэффициент теплопередачи стены U = 0,15 Вт/(м²·К). Эффективность теплового контура также была улучшена за счёт применения инновационных паропроницаемых мембран, обеспечивающих оптимальный влажностно-температурный режим в стенах.

Система отопления реализована с помощью теплового насоса типа ‘воздух-вода’ с COP (коэффициентом преобразования) на уровне 3,8-4,2, что обеспечивает значительную экономию энергии. Напольное отопление равномерно распределяет тепло по всему дому, создавая комфортные условия. Кроме того, в данном проекте KOLEO активно использовало технологию ‘сухого’ монтажа внутренней отделки, что позволило ускорить финишные работы и избежать длительных процессов высыхания штукатурки и стяжки. Это ещё раз подчёркивает комплексный подход компании к оптимизации каждого этапа строительства. Благодаря таким решениям, модульный дом ‘Авангард’ стал эталоном быстрого, энергоэффективного и комфортного жилья в украинских реалиях.

При проектировании крыши для модульного дома ‘Авангард’ KOLEO применило плоскую крышу с уклоном 2% для эффективного водоотведения. Конструкция крыши состоит из CLT панелей, пароизоляционного слоя, утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 250 мм (λ = 0,032 Вт/(м·К)), что обеспечивает U-value крыши на уровне 0,12 Вт/(м²·К), и гидроизоляционного слоя из ПВХ-мембраны, обладающей высокой стойкостью к УФ-излучению и перепадам температур. Все примыкания и стыки были тщательно герметизированы, чтобы предотвратить проникновение влаги и обеспечить высокую воздухонепроницаемость кровельной конструкции, критичную для общей энергоэффективности здания. Благодаря этим решениям крыша не только надёжно защищает дом, но и минимизирует теплопотери через верхний контур здания.

Электрические системы в ‘Авангарде’ реализованы с использованием скрытой проводки в специальных каналах CLT панелей, что было предусмотрено на этапе заводского изготовления. Это не только обеспечивает эстетичный вид интерьера, но и повышает пожарную безопасность, поскольку все коммуникации защищены древесиной и гипсокартоном. Все электрические элементы соответствуют требованиям ПУЭ (Правила устройства электроустановок) и ДБН В.2.5-23:2010. Также была интегрирована система солнечных панелей на крыше мощностью 5 кВт, обеспечивающая частичную автономность объекта и существенно снижающая расходы на электроэнергию, демонстрируя стремление KOLEO к использованию возобновляемых источников энергии в своих проектах.

Подробнее о модульных зданиях KOLEO можно узнать на странице модульных зданий KOLEO.

Проект ‘Карпатский Уют’ – это комплекс из нескольких коттеджей, расположенных в сложных горных условиях, что потребовало применения гибридных строительных решений. В основе каждого коттеджа лежит комбинация клееного бруса (для несущих элементов каркаса и открытых балок) и CLT панелей (для стен и перекрытий). Такой подход позволил объединить эстетику деревянных конструкций с высокой скоростью и точностью монтажа CLT. Общая площадь комплекса составляет 700 м². Для обеспечения стабильности на склоне был спроектирован и реализован свайно-ленточный фундамент с глубиной свай до 6 метров и ростверком, адаптирующимся к перепаду высот на участке. Этот метод позволил минимизировать земляные работы на сложном участке и обеспечить надёжную основу для здания.

Одним из ключевых вызовов в этом проекте была разработка и реализация сложных узлов крепления, обеспечивающих интеграцию разных материалов и элементов. Например, соединение вертикальных CLT панелей с горизонтальными балками клееного бруса было выполнено с помощью скрытых стальных коннекторов ‘SFS intec’ и ‘Knapp’, обеспечивающих жёсткость соединения и высокую огнестойкость. Детализация этих узлов выполнялась в 3D-моделях (BIM-моделирование) до миллиметра, что гарантировало точность на производстве и во время монтажа. Использование клееного бруса GL28c для видимых конструкций крыши (пролёты до 10 метров) обеспечило не только высокую прочность, но и эстетичный вид интерьеров, создавая аутентичную атмосферу.

Теплотехнические характеристики объектов были спроектированы с учётом сурового горного климата Украины. Внешние стены имеют коэффициент теплопередачи U = 0,16 Вт/(м²·К), а крыша – U = 0,10 Вт/(м²·К), что соответствует стандартам энергоэффективности для зданий класса A+. Эти показатели достигнуты благодаря интеграции 200 мм утепления из базальтовой ваты и применению ветрозащитных мембран со Sd-значением 0,02 м. Особое внимание было уделено герметизации всех проходов коммуникаций через внешние ограждающие конструкции с использованием специальных манжет и герметиков, чтобы избежать образования мостиков холода и сохранить воздухонепроницаемость. Вентиляция с рекуперацией тепла (до 92%) обеспечивает постоянный приток свежего воздуха при минимальных теплопотерях, что чрезвычайно важно для горных объектов. Проект ‘Карпатский Уют’ является образцом того, как KOLEO интегрирует инженерные инновации для создания долговечных и комфортных зданий в самых сложных условиях.

В контексте горного строительства особую роль играет также эффективная система дренажа участка. Для ‘Карпатского Уюта’ была разработана комплексная система поверхностного и глубинного дренажа, включавшая перфорированные трубы диаметром 160 мм с геотекстильным обёртыванием, которые укладывались в траншеи с уклоном 2% и засыпались щебнем. Эта система эффективно отводит дождевые и талые воды, предотвращая переувлажнение грунта и потенциальное влияние на фундамент. Также были предусмотрены коллекторные колодцы для сбора воды и её дальнейшего отведения. Это решение критически важно для предотвращения оползней грунта и обеспечения стабильности сооружений на склонах, что свидетельствует о глубоком понимании KOLEO всех аспектов строительного процесса в сложных условиях.

Офисное здание ‘Технопарк’ в Киевской области является инновационным проектом, демонстрирующим потенциал CLT панелей в многоэтажном строительстве. Это трёхэтажное сооружение с общей площадью 850 м², где CLT использовались не только для стен, но и для перекрытий и крыши. Благодаря высокой прочности CLT панелей (например, 240 мм для перекрытий, выдерживающих нагрузку до 5 кН/м²) и их способности работать как диафрагмы жёсткости, была достигнута высокая сейсмическая устойчивость, соответствующая требованиям ДБН В.1.1-12:2014 для зон с сейсмичностью до 6 баллов. Скорость сборки основной конструкции составила всего 10 дней, что является значительным экономическим и временным выигрышем для коммерческого объекта.

Акустический комфорт в офисных помещениях является приоритетом, поэтому KOLEO интегрировало решения для снижения передачи шума. Межэтажные перекрытия из CLT были дополнительно оборудованы плавающим полом с 50 мм слоем акустической минеральной ваты (плотность 100 кг/м²) и армированной стяжкой, что обеспечило индекс изоляции ударного шума Lnw ≤ 55 дБ и индекс изоляции воздушного шума Rw ≥ 52 дБ. Это значительно превышает нормативы ДБН В.2.6-31:2021, которые для офисных помещений требуют Rw не менее 48 дБ. Также были применены специальные оконные блоки с тройным остеклением и повышенной звукоизоляцией (Rw до 40 дБ).

Энергоэффективность ‘Технопарка’ обеспечивается комплексом решений, включая систему отопления и охлаждения на базе VRF-систем (Variable Refrigerant Flow) с высоким EER (Energy Efficiency Ratio) и COP. Внешние стены из CLT, утеплённые 200 мм пенополиуретаном (λ = 0,022 Вт/(м·К)), демонстрируют выдающийся коэффициент теплопередачи U = 0,11 Вт/(м²·К), что делает здание почти Zero Energy Building (ZEB). Интегрированные системы ‘Smart Building’ контролируют освещение, климат-контроль и безопасность, оптимизируя потребление ресурсов и обеспечивая максимальный комфорт для сотрудников. Все эти аспекты подчёркивают способность KOLEO реализовывать сложные инновационные проекты, используя CLT как основной материал.

Для обеспечения высокой огнестойкости, критичной для многоэтажных офисных зданий, CLT-панели обрабатывались огнезащитными составами, что позволило достичь класса огнестойкости REI 60 для несущих конструкций, соответствующего требованиям ДБН В.1.1-7:2016. Дополнительно были установлены автоматические системы пожаротушения и дымоудаления. Это демонстрирует, что деревянные конструкции при правильном проектировании и обработке могут соответствовать самым строгим требованиям пожарной безопасности, развеивая мифы об их якобы низкой огнестойкости. Воздухонепроницаемость внешних ограждающих конструкций была подтверждена тестами, что позволило уменьшить инфильтрацию воздуха и оптимизировать работу систем вентиляции, способствуя общей энергоэффективности. Благодаря этому ‘Технопарк’ стал современным и безопасным рабочим пространством.

Узнайте больше о строительстве из CLT панелей на странице строительства из CLT панелей.

Проект ‘Днепровские Склоны’ – это уникальный жилой комплекс, состоящий из нескольких таунхаусов, интегрированных в ландшафт на берегу Днепра. Основной конструктив таунхаусов базируется на комбинации клееного бруса для опорных элементов и перекрытий из CLT панелей для стен. Это позволило достичь оптимального баланса между архитектурной выразительностью и скоростью строительства. Общая площадь комплекса превышает 1500 м². Для обеспечения стабильности на сложных грунтах с возможными оползневыми явлениями был использован фундамент типа ‘плита на сваях’, где железобетонная плита толщиной 400 мм опирается на буронабивные сваи диаметром 400 мм и глубиной до 12 метров, заглубляющиеся в твёрдые слои грунта. Такое решение гарантирует высокую несущую способность и стойкость к деформациям.

Узел соединения цокольной части с деревянными конструкциями был выполнен с использованием гидроизоляционных мембран и вентилируемого зазора, чтобы избежать накопления влаги и гниения древесины. Это критически важно для сохранения долговечности конструкций в условиях высокой влажности. Особое внимание было уделено дизайну фасадов: комбинация натуральной древесины (планкен из лиственницы) и современных вентилируемых фасадных систем из керамогранита создала эстетически привлекательный и долговечный внешний вид, гармонично вписывающийся в природное окружение. Толщина стен, включающая CLT 100 мм и 150 мм утепления, обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,16 Вт/(м²·К).

Системы отопления и охлаждения реализованы через геотермальные тепловые насосы, использующие стабильную температуру грунта для максимальной энергоэффективности. Каждый таунхаус оснащён индивидуальной системой вентиляции с рекуперацией тепла, гарантирующей высокое качество воздуха в помещениях (IAQ — Indoor Air Quality) и минимизирующей теплопотери. Высокая воздухонепроницаемость внешних стен, достигнутая благодаря точной заводской обработке CLT панелей и тщательной герметизации стыков, способствует оптимальной работе инженерных систем. Проект ‘Днепровские Склоны’ демонстрирует способность KOLEO создавать инновационные и энергоэффективные жилые пространства, соответствующие высочайшим стандартам комфорта и безопасности, интегрируясь при этом в сложную городскую и природную среду Украины.

Для обеспечения высокого уровня естественного освещения таунхаусов были установлены крупноформатные окна с тройными стеклопакетами, имеющими низкоэмиссионное покрытие и заполненными аргоном. Коэффициент теплопередачи этих окон составляет U_w = 0,8 Вт/(м²·К), что позволяет сохранять тепло зимой и предотвращать перегрев летом. Рамы окон выполнены из комбинированного материала (дерево-алюминий), что обеспечивает долговечность, стойкость к атмосферным воздействиям и минимальные потребности в обслуживании. Правильная ориентация оконных проёмов по сторонам света также была учтена на этапе проектирования для максимального использования солнечной энергии в пассивном отоплении, что снижает общие энергозатраты здания согласно принципам биоклиматической архитектуры.

Проект реконструкции мансардного этажа ‘Старинная Усадьба’ во Львове представляет собой сложную задачу по интеграции современных технологий в существующее историческое здание. Выбор CLT/SLT панелей для надстройки был обусловлен их малым весом по сравнению с кирпичом или бетоном (около 500 кг/м³ для CLT против 2400 кг/м³ для бетона), что минимизировало нагрузку на существующие фундаменты и несущие стены старого здания. Общая площадь надстройки составила 180 м². Точность изготовления панелей на заводе позволила осуществить монтаж без значительных вмешательств в структуру усадьбы, а скорость сборки мансарды не превысила двух недель, что было критически важно для сохранения архитектурного ансамбля и минимизации неудобств.

Узел соединения новой деревянной конструкции со старой кирпичной кладкой был разработан с использованием специальных химических анкеров и гибких связей, компенсирующих возможные различия в осадке и температурных деформациях материалов. Также была предусмотрена эффективная гидроизоляция и пароизоляция для защиты древесины от влаги, поступающей из существующих стен. Теплотехнические показатели мансарды были значительно улучшены: стены имеют U = 0,17 Вт/(м²·К), а крыша – U = 0,13 Вт/(м²·К). Это было достигнуто благодаря применению 180 мм утепления из экологически чистой целлюлозной ваты, обладающей высокими теплоизоляционными и акустическими свойствами.

Система вентиляции с рекуперацией тепла была интегрирована таким образом, чтобы обеспечить оптимальный микроклимат в помещениях, не нарушая эстетику исторического интерьера. Особое внимание уделили звукоизоляции межэтажных перекрытий, где между старым потолком и новым полом был проложен слой акустической мембраны и песка, что обеспечило индекс Rw ≥ 50 дБ. Этот проект демонстрирует, как KOLEO успешно сочетает инновационные деревянные технологии с потребностями сохранения культурного наследия, создавая современные и энергоэффективные пространства внутри исторических зданий, отвечающие всем нормам ДБН для реконструкции.

Кровельная система мансарды была реализована с использованием SLT (Solid Laminated Timber) панелей, что позволило создать прочную и одновременно лёгкую конструкцию. Кровля выполнена из натуральной керамической черепицы, гармонично вписывающейся в архитектурный стиль усадьбы и обеспечивающей долговечность и стойкость к атмосферным осадкам. Под черепицей был предусмотрен вентиляционный зазор 50 мм для эффективного удаления влаги и предотвращения перегрева подкровельного пространства. Все кровельные узлы, включая примыкания к дымоходам и мансардным окнам, были тщательно герметизированы с использованием специальных уплотнителей и лент, гарантируя полную водонепроницаемость системы согласно ДБН В.2.6-14:2021.

Частный дом ‘Дубовая Роща’ в Киевской области является воплощением классической архитектуры с акцентом на природные материалы и высокую энергоэффективность. В проекте использован клееный брус GL24h толщиной 240 мм для стен, обеспечивающий однородную и прочную конструкцию без необходимости дополнительного утепления во многих климатических зонах Украины (коэффициент теплопередачи U = 0,38 Вт/(м²·К) без внешнего утепления, что соответствует требованиям для лёгких конструкций). Однако для достижения стандартов пассивного дома было применено внешнее утепление 100 мм минеральной ватой, что позволило достичь U = 0,19 Вт/(м²·К).

Монтаж стен осуществлялся по технологии ‘шип-паз’, что обеспечило высокую герметичность соединений. Дополнительно для уплотнения швов между венцами бруса использовался специальный эластичный ленточный уплотнитель на основе EPDM, предотвращающий продувание и проникновение влаги. Все деревянные конструкции были обработаны антисептическими и огнезащитными составами глубокого проникновения, что продлевает срок службы древесины и повышает её стойкость к биологическому разрушению и огню, согласно EN 13501-2.

Система отопления в ‘Дубовой Роще’ реализована с помощью пеллетного котла с автоматической подачей топлива и буферным накопителем, обеспечивающим стабильную и экономичную работу в течение отопительного сезона. Коэффициент сезонной эффективности (SCOP) такой системы составляет около 0,85-0,90. Вентиляция с рекуперацией тепла (КПД до 88%) поддерживает оптимальный воздухообмен. Окна выполнены из натурального дерева с двухкамерными стеклопакетами и низкоэмиссионным покрытием, обеспечивающим U_w = 0,9 Вт/(м²·К).

Благодаря тщательному проектированию и использованию качественных материалов, ‘Дубовая Роща’ стала примером современного энергоэффективного жилья, сочетающего эстетику натуральной древесины с высокими эксплуатационными показателями, что является визитной карточкой KOLEO в Украине. Дом идеально вписан в ландшафт, а использование клееного бруса создаёт особую атмосферу уюта и естественности. Этот кейс подчёркивает гибкость технологий клееного бруса и способность KOLEO адаптировать их к индивидуальным запросам заказчика, сохраняя при этом высочайшие стандарты качества и соответствия ДБН.

Комплекс инженерных сетей дома ‘Дубовая Роща’ включает также современную систему очистки сточных вод. Была установлена локальная канализационная система биологической очистки, обеспечивающая степень очистки воды до 98%, позволяющая сбрасывать очищенные стоки в грунт без вреда для окружающей среды, что соответствует ДБН В.2.5-64:2012. Эта система состоит из аэротенка, вторичного отстойника и блока доочистки с УФ-обеззараживанием, что делает её высокоэффективной и надёжной. Такой подход к водоснабжению и водоотведению является ещё одним свидетельством комплексного и ответственного подхода KOLEO к реализации проектов.

Ознакомьтесь с полным портфолио проектов KOLEO, чтобы увидеть больше примеров реализаций.

Проект SPA-комплекса ‘Горная Роса’ – это исключительный пример применения деревянных конструкций в среде с повышенной влажностью. Основной технологией для несущих стен и перекрытий стал клееный брус GL24h, а для зоны бассейна и саун – специально обработанный клееный брус и CLT панели, прошедшие дополнительную гидрофобизацию и покрытие защитными лаками. Общая площадь комплекса составляет 450 м². Ключевым аспектом было обеспечение долговечности деревянных конструкций в условиях постоянного воздействия влаги и высоких температур, что требовало глубокого понимания физики строительных материалов.

Все внутренние поверхности деревянных стен в зоне бассейна были обработаны специальными влагостойкими составами, а также защищены от прямого контакта с водой керамической плиткой и гидроизоляционными матами. Узел примыкания стен к полу бассейна выполнен с использованием эластичных гидроизоляционных лент и многослойной гидроизоляции из цементно-полимерных смесей, что обеспечило полную герметичность согласно требованиям ДБН В.2.5-64:2012. Вентиляционная система SPA-комплекса является отдельной инженерной разработкой: это приточно-вытяжная установка с роторным рекуператором тепла и осушителем воздуха, поддерживающая относительную влажность на уровне 50-60% и температуру воздуха 28-30°C, при этом возвращая до 75% тепла вытяжного воздуха.

Теплотехнические характеристики внешних стен и крыши SPA-комплекса были оптимизированы для минимизации конденсации. Стены из клееного бруса 200 мм с дополнительным внешним утеплением 100 мм экструдированного пенополистирола (XPS) обеспечивают U = 0,18 Вт/(м²·К). Крыша, выполненная из CLT панелей и 250 мм XPS-утепления, имеет U = 0,11 Вт/(м²·К). Использование XPS обусловлено его низким водопоглощением и высокой прочностью. Особое внимание было уделено герметичности паробарьера, предотвращающего проникновение водяного пара из внутренних помещений в толщу стены и крыши, избегая образования точки росы и обеспечивая долговечность конструкции. Проект ‘Горная Роса’ является доказательством способности KOLEO реализовывать сложные инженерные решения для обеспечения долговечности деревянных зданий в экстремальных условиях эксплуатации в Украине.

Система водоснабжения и фильтрации бассейна была спроектирована согласно высочайшим стандартам, включая многоступенчатую очистку воды (механические фильтры, УФ-обеззараживание, хлорирование), а также автоматический контроль pH и содержания хлора. Это обеспечивает безопасность и гигиеничность водных процедур. Трубопроводы выполнены из полипропилена и меди, что гарантирует их долговечность и стойкость к агрессивной среде. Все коммуникации были проложены с возможностью быстрого доступа для обслуживания и ремонта, что важно для функционирования коммерческого объекта. Теплообменник для нагрева воды бассейна интегрирован с общей системой отопления комплекса, что позволяет эффективно использовать энергию и снижать эксплуатационные расходы.