Casas de madera laminada

ETAPAS DE TRABAJO CON «KOLEO»

1. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO Y PRESUPUESTO

Comenzamos la colaboración con la preparación de un proyecto individual.

• solución arquitectónica y constructiva;

• presupuesto detallado;

• fijación transparente del precio.
  En esta etapa se firma el primer acuerdo: para el trabajo de diseño y presupuesto.

2. FABRICACIÓN DE ESTRUCTURAS DE MADERA (KIT DE CASA)

Después de aprobar el proyecto, comienza la producción.

• fabricación del conjunto de paredes de madera laminada (humedad 8-12%);

• vigas de piso, sistema de cerchas, clavijas, aislamiento entre juntas;

• embalaje y preparación para el transporte.
  En esta etapa se firma el segundo acuerdo: para la fabricación y entrega del kit de casa.

3. MONTAJE

La etapa final es el montaje de la casa sobre los cimientos preparados.

• el montaje lo realizan nuestros equipos certificados o socios en países de la UE;

• control de calidad y supervisión de autor;

• entrega del proyecto al cliente.
  En esta etapa se firma el tercer acuerdo: para trabajos de montaje.

Puedes consultar el precio y solicitar la construcción o el proyecto de una casa de madera laminada con nuestros gerentes.

El precio inicial de las paredes de la casa (estructura) de madera laminada comienza desde 499 EUR por m2 de casa, con una sección de 120x200mm. Dependiendo de la configuración de los servicios de construcción, el coste total de la casa de madera laminada variará.

Decide el número de plantas de la casa
Lo primero que hay que hacer es decidir cuántas plantas tendrá la casa: si vas a realizar un proyecto de una planta o dos plantas. Las casas de una planta son valoradas por su comodidad – los propietarios no necesitan subir y bajar escaleras varias veces al día. Para familias con personas mayores o niños pequeños, este factor asegura un uso cómodo de la casa.
Otra ventaja notable: generalmente es más fácil y rápido construir una casa de una planta que una estructura de dos plantas.

Haz una lista de las habitaciones
El siguiente paso importante es determinar el número de habitaciones en la futura casa y su propósito.
Los proyectos de casas prefabricadas ya tienen su «contenido». Pero si quieres crear la variante más conveniente para ti, piensa en qué habitaciones te faltan para un confort completo en tu vivienda actual.
¿Quizás sea un salón espacioso o una cocina con barra y una isla en el medio? Debes compartir estos detalles con la empresa de diseño.
Asegúrate de tener en cuenta el futuro previsible: si vivirán contigo padres mayores o hijos adultos con sus familias.

Consulta con profesionales

Construyendo con KOLEO, recibirás una consulta completa y exhaustiva sobre cómo elegir el proyecto de tu futura casa de madera laminada. Nuestro gerente, basándose en tus deseos, proporcionará una propuesta de proyectos típicos o sugerirá una planificación de carácter individual.

Es recomendable encargar una casa de madera laminada directamente a los fabricantes y sin intermediarios. De esta manera, obtienes una propuesta de calidad e integral que satisfará tu necesidad.

Somos fabricantes de madera laminada, por lo que conocemos todos los matices que pueden surgir durante la construcción de una casa con esta tecnología. Por lo tanto, es una decisión sensata encargar una casa de madera laminada a la Empresa Constructora Koleo.

La Empresa Constructora KOLEO es fabricante de kits de casas de madera laminada desde hace más de 20 años. Tenemos nuestra propia producción en la región de Transcarpacia y realizamos la construcción de casas de madera laminada en todo el territorio de Ucrania, además de exportar kits al extranjero.

La empresa «KOLEO» se complace en ofrecer a los clientes proyectos de casas y chalets realizados en estilo moderno. A tu servicio – entrega rápida a todas las regiones de Ucrania, asesoramiento técnico continuo y garantías de calidad. Realizamos construcción rápida llave en mano, establecemos precios fijos y presentamos proyectos listos de casas de madera laminada, que los clientes pueden modificar según sus requisitos individuales.

Con nosotros podrás comprar una casa de madera laminada, y la consulta con el gerente te ayudará a fijar tus deseos en la realización de tu futura vivienda.

Poseer una casa de madera propia es el deseo anhelado de muchas familias. Esta vivienda se distingue por su excelente apariencia, magníficas características de uso y, lo que es importante, su ecología.

«KOLEO» ofrece un catálogo de proyectos y planos de casas desde las soluciones arquitectónicas más pequeñas hasta casas a gran escala.

La madera laminada se considera merecidamente el material más adecuado para la construcción de una casa de madera. La sección cuadrada o rectangular facilita el montaje y reduce el tiempo de construcción. En la sección de proyectos de casas se presentan hermosos y prácticos proyectos de casas de madera en diferentes estilos, desarrollados por profesionales especializados.

El futuro propietario puede elegir una variante típica, que nuestros arquitectos adaptarán a la parcela específica, teniendo en cuenta el relieve y las propiedades del suelo. Si se desea, se pueden hacer cambios. El desarrollo individual de proyectos arquitectónicos ayudará a hacer realidad una idea original.

Catálogo de proyectos con precios y fotos.
Cada cliente querría ver su futura casa antes de comenzar la construcción, discutirla con los miembros de la familia y amigos. Esta posibilidad la ofrece nuestro catálogo, que contiene planos, esquemas y fotos para elegir la variante adecuada de la futura construcción.

Usando la
opción 3D
, puedes «jugar» con el modelo, reemplazando bloques individuales y materiales de construcción.

Nuestra empresa lleva 20 años diseñando chalets de madera. El conjunto completo de documentación permite evaluar su planificación y solicitar el cálculo del presupuesto de construcción.

La opción óptima es una consulta in situ. El arquitecto y el ingeniero de supervisión técnica visitan la parcela, evalúan las condiciones de la futura construcción: miden la pendiente, determinan la ubicación preferente de la casa según los puntos cardinales y en relación con los edificios vecinos. El cliente recibe recomendaciones de construcción en el lugar.

Hoy en día, los proyectos de casas de madera laminada gozan de especial popularidad en la construcción. No es de extrañar, el aspecto estético, la comodidad de uso y la seguridad de las casas construidas con madera laminada se distinguen por su modernidad y durabilidad. Muchos ven en ellas el punto medio ideal en cuestiones de funcionalidad, precio, belleza y fiabilidad.

La ubicación correctamente elegida
es la mitad del éxito, por lo que antes de comenzar la construcción, es necesario determinar el lugar para la construcción de la casa. Esto solo es relevante en casos donde el cliente aún no tiene parcela. Al elegir se tienen en cuenta los siguientes factores:

• ubicación de la parcela, su distancia y accesibilidad para los futuros residentes;
• infraestructura de la localidad;
• uso previsto de la parcela;
• ecología, presencia cercana de masas de agua, bosque, etc.

Crear condiciones de vida confortables en una casa de madera solo es posible si cuenta con un complejo completo de
instalaciones de ingeniería modernas
: calefacción, electricidad, suministro de agua, alcantarillado, ventilación.

• ¿en qué etapa planificar?
• ¿en qué orden instalar?
• ¿qué características de la casa de madera hay que tener en cuenta obligatoriamente?

Ayudaremos al cliente a determinar y tomar la decisión óptima sobre el equipamiento de ingeniería de la casa por adelantado – aún en la etapa de diseño, lo que permitirá evitar errores no planificados y el aumento del coste de estos tipos de trabajos.

MADERA LAMINADA

1. DEFINICIÓN Y PRODUCCIÓN

La madera laminada se fabrica con láminas secas de coníferas (pícea de los Cárpatos). Las láminas se unen con microdientes y se pegan con adhesivos certificados para estructuras portantes en la UE (AkzoNobel GripPro Plus, Jowapur 686.30).
La humedad del producto terminado es del 8-14%. La longitud puede alcanzar los 18 m, lo que permite construir grandes vanos sin juntas.

2. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Densidad: 420-480 kg/m³
• Conductividad térmica (λ): 0,13-0,15 W/m·K
• Permeabilidad al vapor: 0,3-0,6 mg/(m·h·Pa)
• Resistencia a la compresión: 40-50 MPa
• Resistencia a la flexión: 24-28 MPa
• Módulo de elasticidad: ~10.000 N/mm²
• Tolerancias geométricas: ±0,5-1 mm

3. COMPARACIÓN TERMOTÉCNICA CON EL LADRILLO

El coeficiente de conductividad térmica de la madera es 6-8 veces menor que el del ladrillo macizo. Esto significa que una pared de madera laminada es mucho más delgada con el mismo aislamiento térmico.

Equivalencia de paredes:

Conclusión:
Una pared de madera laminada de 200 mm equivale en aislamiento térmico a ~1,25 m de ladrillo macizo.

4. VENTAJAS PRÁCTICAS

1. Ahorro en cimientos – el peso de una casa de madera es 3-4 veces menor que una de ladrillo.
2. Velocidad de construcción – el montaje del conjunto de paredes toma 1-3 semanas, mientras que la mampostería de ladrillo puede durar varios meses.
3. Sin aislamiento adicional – con un grosor de 200-240 mm la madera laminada cumple los requisitos de la mayoría de las normas europeas.
4. Geometría estable – la madera laminada prácticamente no se asienta.
5. Microclima natural – la madera regula la humedad en la habitación.

5. LIMITACIONES

• Requiere protección contra los rayos UV (recubrimiento exterior con aceites).
• Resistencia al fuego menor que los materiales minerales (se mejora con retardantes de llama).
• Coste superior al ladrillo clásico, pero se compensa con la velocidad de construcción y la ausencia de costes adicionales de aislamiento.

6. CONCLUSIONES

La madera laminada es un material racional para la construcción residencial y comercial. Sus argumentos clave son:

• Aislamiento térmico: 200 mm de madera = 1,25 m de ladrillo.
• Velocidad: construcción 5-7 veces más rápida.
• Ecología: madera natural con adhesivos certificados.
• Durabilidad: décadas de servicio con un uso adecuado.

Para el constructor esto significa reducción de costes, aceleración del retorno de la inversión y mejora de la eficiencia energética de la casa.

Sí 🌿 Realizamos entregas de kits de casa de madera laminada por toda Ucrania.
Nuestra logística cubre tanto grandes ciudades como regiones.

Principales destinos de entrega:

• Centro: Kiev, región de Kiev, Vinnytsia, Zhytomyr, Cherkasy, Poltava, Kropyvnytskyi

• Oeste: Lviv, Ivano-Frankivsk, Ternopil, Uzhhorod, Mukachevo, Lutsk, Rivne, Jmelnitski, Chernivtsi

• Este: Járkov, Sumy, Dnipro, Kryvyi Rih, Zaporiyia, Kremenchuk

• Sur: Odesa, Chornomorsk, Yuzhne, Mykolaiv, Jersón

• Norte: Chernihiv, Nizhyn, Slavutych

Organizamos el transporte de kits de casa en camiones y proporcionamos soporte completo en todas las etapas de la entrega.

Realizamos entregas regulares de kits de casa KOLEO a Polonia, incluyendo Varsovia, Cracovia, Wrocław y otras ciudades.

El coste se calcula según la fórmula:

• distancia × tarifa media ≈ 1 €/km,

• un camión estándar puede transportar hasta 22 t o 44-49 m³ de madera laminada (humedad 8-12%).

🔹 Ejemplo de cálculo:

• Uzhhorod → Varsovia (~600 km) = ≈ 600 € por camión.

Para otras ciudades europeas, el precio se calcula de manera similar:

• Viena — ≈ 650 €

• Berlín — ≈ 950 €

• Milán — ≈ 1.200 €

• París — ≈ 1.700 €

• Madrid — ≈ 2.600 €

El precio incluye el transporte internacional y el paquete completo de documentos aduaneros (CMR, MRN, certificados).

Sí ✅ El montaje de casas KOLEO en Alemania es posible en diferentes formatos y tenemos varias soluciones probadas para clientes en Berlín, Múnich, Hamburgo, Frankfurt y otras ciudades.

Ofrecemos tres opciones de colaboración:

1. Nuestros equipos certificados de Ucrania. Desplazamiento completo y ejecución de trabajos «llave en mano» con supervisión de autor.

2. Montaje con socios de Polonia, Bulgaria y Hungría. Esto permite optimizar la logística, reducir los plazos y disminuir los costes de transporte de los equipos de trabajo.

3. Montaje conjunto con empresas locales alemanas. Proporcionamos documentación del proyecto, soporte técnico y control de calidad.

Todos los trabajos se realizan según los estándares europeos Eurocode 5, DIN EN 14081 y GEG.
Gracias a este sistema, el cliente en Alemania recibe no solo la entrega del kit de casa, sino también plena confianza en un montaje de calidad, independientemente del modelo de colaboración elegido.