progettazione, produzione e costruzione di case a graticcio

FACHWERK

Fachwerk di KOLEO: telaio portante in legno lamellare + tamponamento SLT/CLT. Progettiamo secondo l’Eurocodice 5. Garanzia sulle strutture fino a 50 anni. Produzione — Uzhhorod

PROGETTO DELLA STRUTTURA

Francoforte

🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 134m²

Owen

🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 165m²

Borwin

🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 168,8m²

Albin

🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 229,7m²

Baviera

🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 247m²

Delfi

🛌 3 🛁 3 🪜 2 🏠 345,7m²

costruzione di case a graticcio

Foto casa a graticcio Fachwerk progetto BAVARIA casa a graticcio Fachwerk costruire Koleo

telaio di base

Per il telaio si utilizzano travi incollate (composte da più lamelle incollate tra loro).

Foto casa a graticcio Fachwerk progetto BAVARIA casa a graticcio Fachwerk costruire Koleo

riempimento della parete

Le pareti sono riempite di legno incollato e vetro per l’installazione di finestre panoramiche.

Foto casa a graticcio Fachwerk progetto BAVARIA casa a graticcio Fachwerk costruire Koleo

CALORE E STABILITÀ

Ventilazione forzata con recupero di calore senza perdite di calore e una struttura in legno stabile.

VANTAGGI DELLE CASE A GRATICCIO

Grande atmosfera e microclima

La casa a graticcio è in grado di controllare e mantenere autonomamente l'umidità e la freschezza dell'aria all'interno del range normale.

La velocità di costruzione di una casa

Grazie agli elementi strutturali prefabbricati e all'utilizzo delle moderne tecnologie di prefabbricazione, la costruzione di case a graticcio richiede relativamente poco tempo. Questo fa risparmiare tempo al cliente, riducendo il costo complessivo. Potrai ottenere un edificio finito entro 6 mesi.

Eccellente isolamento termico e condizioni di umidità ottimali

Una parete di legno di 15 cm di spessore è paragonabile, in termini di conducibilità termica, a una parete di mattoni di 64 cm di spessore.

Aspetto estetico

Le case a graticcio sono esteticamente piacevoli: il loro aspetto è caratterizzato da una struttura in legno pronunciata contro pareti intonacate o rivestite, creando uno stile riconoscibile. Ogni casa è unica e offre infinite possibilità di creatività architettonica e design individuale.

Materiale ecologico

Utilizzo di materiali naturali ed ecologici. La base è il legno. Questo significa bellezza naturale e durata nel tempo. Inoltre, le proprietà naturali del legno creano un microclima, regolano l'umidità e offrono un'atmosfera sana per la vita.

Facile da finire

La luce naturale (grazie alle ampie finestre) e la possibilità di progettare gli interni in modo personalizzato rendono queste case la scelta numero 1 per tutti coloro che apprezzano l'armonia con la natura.

SVANTAGGI DELLA TECNOLOGIA A GRATICCIO

Come spesso accade, molti degli svantaggi sono il rovescio della medaglia dei vantaggi. Gli svantaggi delle case a graticcio includono:

  • grandi finestre panoramiche – alcune persone si sentono come in un acquario, entra troppa luce solare in casa e c’è anche l’errata convinzione che queste finestre siano pericolose perché il vetro può rompersi;
  • Le pareti di una casa a graticcio non “respirano”: sembra che il microclima ne risenta in modo significativo;
  • La breve durata del legno come materiale, soprattutto rispetto a mattoni e pietra.
Costruzione case Fachwerk foto casa a graticcio Fachwerk progetto FRANKFURT casa a graticcio Fachwerk costruire Koleo

PERCHÉ LE RIVENDICAZIONI DELLE CASE A GRATICCIO SONO INVEROSIMILI

Foto casa a graticcio Fachwerk progetto FRANKFURT casa a graticcio Fachwerk costruire Koleo

In realtà, questi svantaggi non si basano su motivazioni serie.

Le finestre panoramiche sono realizzate in resistente vetro temperato, che le rende praticamente impossibili da rompere.

La pianta della casa è stata realizzata tenendo conto della sua posizione sul sito e dell’orientamento rispetto ai punti cardinali. Le ampie sporgenze del tetto coprono le finestre dal caldo sole di mezzogiorno. Inoltre, la quantità di luce che entra in casa può essere facilmente regolata con l’aiuto di tende e tapparelle.

Le pareti di una casa a graticcio non sono piene di spifferi grazie all’utilizzo di moderni materiali isolanti per il vapore e il calore. Ma è giusto che sia così, perché il loro compito è quello di mantenere la casa calda in inverno e fresca in estate.

Nell’involucro dell’edificio viene utilizzata una pellicola di barriera al vapore per proteggere l’isolamento dall’umidità proveniente dalla stanza. All’esterno viene utilizzata una membrana impermeabile a superdiffusione.

Tuttavia, la ventilazione di mandata e di scarico è responsabile del microclima e dell’aria fresca nella stanza. Dovrebbe essere presente in ogni casa moderna, non solo in quelle a graticcio o a telaio.

Il legno è protetto dall’umidità e quindi dura a lungo, mentre i dettagli della struttura a graticcio sono trattati con sostanze ignifughe. In molti paesi esistono case a graticcio che hanno più di 500 anni.

Per garantire che l’edificio a graticcio rimanga duraturo, si consiglia di rinnovare il rivestimento protettivo e decorativo degli elementi esterni del telaio ogni 5 anni. Questo lavoro può essere combinato con riparazioni estetiche della facciata.

PREZZO DELLE CASE A GRATICCIO

Di seguito le fasce di prezzo indicative dei nostri kit e una semplice formula per il trasporto. Il preventivo definitivo viene redatto dopo il progetto strutturale (KM/KMD) e l’approvazione del perimetro delle forniture.

FASCE DI PREZZO (€/m² di superficie esterna)

LivelloCosa è incluso (in sintesi)Fascia, €/m²*
Base (struttura)Telaio GLULAM (pilastri/travi/puntoni), nodi, CNC, ferramenta, imballaggio250–500
Involucro a tenutaBase + tamponamento (SLT/CLT/pannelli leggeri), isolamento di pareti e tetto, membrane, copertura, serramenti, sigillatura500–950
Chiavi in manoInvolucro a tenuta + tramezzi interni, pavimenti/controsoffitti finiti, facciata, impiantistica completa (elettrico/idrico/OPAL/VMC), bagni, tinteggiatura750–1350

* Base di calcolo: un’abitazione tipo di 120–180 m², modulo dei telai 2,4–4,0 m, complessità standard dei nodi. Il costo dipende dalle sezioni, dalle luci, dal tipo di tamponamento (SLT/CLT/vetrate), dagli obiettivi di U, dalla facciata e dagli impianti.

Opzioni che incidono in modo significativo sul prezzo:

  • Vetrate panoramiche: 500–1 000 €/m² di apertura (secondo il profilo e il valore Ug).

  • Maggiore resistenza al fuoco (fino a REI 60–90): + 5–12% sulla struttura.

  • Facciate/interni premium (legno select, compositi): + 8–20%.

a graticcio

Contatta i nostri responsabili per conoscere i costi di costruzione di una casa a graticcio chiavi in mano o di un edificio in diverse fasi. Puoi scegliere uno dei nostri progetti già pronti presentati nel catalogo delle case a graticcio o ordinare un progetto individuale.

ESPORTAZIONE DI KIT PER CASE

Se sei interessato a costruire una casa a graticcio ma vivi fuori dall’Ucraina, consulta le informazioni sulla possibilità di importare un kit di case in legno nel paese:

Foto casa a graticcio Fachwerk progetto esportazione casa a graticcio Fachwerk importare Koleo

LOGISTICA

Formula:
Costo del trasporto = Distanza (km) × 1 €/km
Caratteristiche del camion: volume 44–49 m³, peso fino a 22 t. Vale per l’Ucraina e per la maggior parte dei Paesi UE (assi stradali di classe E).
Base Incoterms: FCA Uzhhorod, UA (documenti di esportazione inclusi). DAP/DDP — su richiesta.

Esempi:

DestinazioneDistanza (km)Prezzo indicativo, €/camionVolume / Peso
Leopoli (UA)~260~26044–49 m³ / ≤22 t
Kyiv (UA)~820~82044–49 m³ / ≤22 t
Varsavia (PL)~600~60044–49 m³ / ≤22 t
Budapest (HU)~330~33044–49 m³ / ≤22 t
Vienna (AT)~650~65044–49 m³ / ≤22 t
Berlino (DE)~950~95044–49 m³ / ≤22 t
Praga (CZ)~650~65044–49 m³ / ≤22 t
Sofia (BG)~1 100~1 10044–49 m³ / ≤22 t
Bucarest (RO)~850~85044–49 m³ / ≤22 t

Quanti camion servono?

  • Base (struttura) 120–150 m²: di norma 1 camion.

  • Involucro a tenuta: 1–2 camion (a seconda di copertura/serramenti).

  • Chiavi in mano (kit di materiali): 2–3 camion.

Tempi di trasporto (indicativi):
UA: 1–2 giorni; Paesi UE confinanti: 1–3 giorni; Europa centrale/occidentale: 2–4 giorni. Le code alla frontiera possono allungare i tempi.

Documenti e dogana:
CE/DoP sui materiali, liste di imballaggio, fatture, MRN, certificati fitosanitari (per il legno), dichiarazione di esportazione ucraina. Nell’UE — importazione standard (con DAP il cliente cura lo sdoganamento; il DDP è possibile tramite partner).

ACQUISTARE UNA CASA A GRATICCIO DAL PRODUTTORE

Ti offriamo l’acquisto di kit di case a graticcio per poterle installare da solo o affidare il lavoro ai nostri professionisti. Utilizziamo legname di alta qualità, che lavoriamo all’interno della nostra produzione utilizzando attrezzature ad alta tecnologia: questo ci permette di realizzare prodotti in legno per il telaio, caratterizzati da eccellenti caratteristiche di robustezza e completamente resistenti alle influenze ambientali negative. Il costo della produzione di un kit a graticcio in legno corrisponde pienamente alla qualità del risultato.

Lascia una richiesta di consulenza. Ti contatteremo e risponderemo a tutte le tue domande

    PROCESSO DI REALIZZAZIONE (HOWTO)

    Tre fasi consecutive, ciascuna oggetto di un contratto separato con propri risultati, tempi e milestone di controllo.


    1) CONTRATTO PER LA PROGETTAZIONE E IL COMPUTO METRICO (PROGETTO + KM/KMD)

    Durata: 5–10 settimane (a seconda della superficie/complessità/normativa nazionale)

    Fasi

    1. Brief (1–3 giorni): obiettivi, budget, localizzazione, requisiti energetici (U/R), stile.

    2. Concept + stima preliminare (3–7 giorni): modulo dei telai, scenario di tamponamento (SLT/CLT/pannelli/vetrate).

    3. Progetto architettonico (2–4 settimane): architettura, nodi dell’involucro, valori U obiettivo, conformità normativa (RE2020/BENG/GEG/DBN).

    4. KM/KMD progetto strutturale (3–6 settimane): calcolo GLULAM, nodi, specifiche, file di taglio CNC.

    5. Definizione di perimetro e budget (1–3 giorni): specifica finale, cronoprogramma della fase successiva.

    Risultati della fase

    • Pacchetto completo Progetto + KM/KMD (pdf + dwg/dxf secondo accordi).

    • Specifica dei materiali, elenco dei nodi, computo finale.

    • Piano di produzione/fornitura per la fase 2.

    Milestone

    • G1: Brief/concept approvato.

    • G2: Progetto architettonico approvato.

    • G3: KM/KMD approvato + specifica finale.

    Pagamento (raccomandazione)

    • 70% — all’avvio dei lavori; 30% — al completamento di progetto/KM/KMD.


    2) CONTRATTO PER LA PRODUZIONE DELLE STRUTTURE IN LEGNO (GLULAM + TAMPONAMENTO SECONDO CAPITOLATO)

    Tempo di produzione: 4–8 settimane dopo la prenotazione dello slot.
    Logistica: FCA Uzhhorod, UA (standard) oppure DAP/DDP su richiesta; riferimento ≈1 €/km/camion, 44–49 m³ / ≤22 t.

    Fasi

    1. Preparazione alla produzione (3–5 giorni): conferma della specifica, cronoprogramma, campioni di controllo.

    2. Produzione del telaio GLULAM (2–6 settimane): fresatura dei nodi, trattamento, numerazione.

    3. Preparazione del tamponamento (secondo capitolato): SLT/CLT/pannelli leggeri/pacchetti vetrati (coordinamento delle forniture).

    4. Controllo qualità (2–3 giorni): prova di montaggio dei nodi critici, imballaggio, DoP/CE.

    5. Spedizione (1–7 giorni): fatture, MRN, certificati fitosanitari, liste di imballaggio.

    Risultati della fase

    • Kit casa imballato e marcato (telaio + tamponamento/opzioni).

    • Pacchetto documentale: DoP/CE, specifiche, liste di imballaggio, istruzioni di montaggio.

    Milestone

    • G4: Uscita dalla produzione (pronto per la spedizione).

    • G5: Accettazione in cantiere/magazzino del cliente.

    Pagamento (raccomandazione)

    • 50% — avvio della produzione (prenotazione dello slot).

    • 30% — pronto per la spedizione (G4).

    • 20% — dopo l’accettazione (G5).


    3) CONTRATTO DI MONTAGGIO (BASE / INVOLUCRO A TENUTA / CHIAVI IN MANO)

    Tempo di montaggio: 3–9 settimane (a seconda dello scenario e della superficie)

    Prerequisiti

    • Fondazioni/opere interrate realizzate secondo i nostri disegni.

    • Condizioni tecniche e accesso al cantiere (gru/autogrù, energia elettrica, baraccamento).

    • Il kit in cantiere conforme alle liste di imballaggio.

    Fasi

    1. Preparazione del cantiere (1–3 giorni): scarico, verifica di completezza, tracciamento degli assi.

    2. Montaggio del telaio GLULAM (3–10 giorni): pilastri, travi, orditura di copertura, controllo della geometria.

    3. Tamponamento (5–15 giorni): SLT/CLT/pannelli/vetrate, isolamento/membrane, sigillatura dei nodi.

    4. Copertura e serramenti (secondo capitolato): membrane, manto, serramenti, raccordi.

    5. Controllo qualità (1–2 giorni): sopralluoghi, se necessario prova blower-door, eliminazione delle non conformità.

    6. Consegna della fase: verbale di fine lavori; per «Chiavi in mano» — messa in servizio degli impianti e istruzione all’uso.

    Risultati della fase

    • Realizzazione «Base / Involucro a tenuta / Chiavi in mano» conforme al contratto.

    • Verbali, garanzie, manuali d’uso; check-list di manutenzione.

    Milestone

    • G6: Chiusura dell’«involucro a tenuta» / «chiavi in mano» e consegna.

    Pagamento (raccomandazione)

    • 10% — prenotazione della squadra e del calendario.

    • 10% — all’arrivo in cantiere.

    • 80% — dopo la firma dei verbali (G6).


    QUADRO TEMPORALE COMPLESSIVO

    • Fase 1 (Progetto + KM/KMD): 5–10 settimane → G3.

    • Fase 2 (Produzione): 4–8 settimane + consegna 1–7 giorni → G5.

    • Fase 3 (Montaggio): 3–9 settimane → G6.

    Flessibilità: su vostra richiesta possiamo eseguire singole fasi (ad es. progetto+KM/KMD e produzione), lasciando il montaggio a un’impresa locale sotto la nostra supervisione.

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    Precisione tedesca. Spazio ucraino. Tendenza mondiale

    casa moderna a graticcio

    Foto casa a graticcio Fachwerk casa Fachwerk costruire Koleo

    Le case a graticcio tradizionali sono case a telaio con travi a vista sulla facciata. Queste case si possono vedere ancora oggi in molti paesi europei.

    La casa a graticcio moderna continua questa tradizione, ma con l’utilizzo di moderne tecnologie di costruzione e lavorazione del legno. Una caratteristica comune delle case a graticcio tradizionali e moderne è l’uso di un telaio fatto di travi di legno, che rimane visibile sulla facciata (e talvolta anche all’interno della casa).

    Questo conferisce alla facciata dell’edificio un aspetto unico, rendendola in rilievo, ricca di dettagli interessanti e semplicemente sorprendente.

    Foto casa a graticcio Fachwerk casa Fachwerk costruire Koleo

    Le moderne case a graticcio possono essere costruite in diversi stili. Particolarmente interessanti sono le case in stile chalet costruite con la tecnologia a graticcio. Queste case offrono agli architetti le maggiori possibilità di combinare classico e moderno, includendo una grande quantità di legno sulla facciata e negli interni con ampie aree di vetrate panoramiche.

    Cosa c’è di così attraente nelle moderne case a graticcio?

    • un alto grado di preparazione del kit di alimentazione principale;
    • un’ampia gamma di opzioni per riempire lo spazio tra le travi e la possibilità di combinarle;
    • la possibilità di combinare legno e ampie superfici vetrate;
    • senza il ritiro e le fluttuazioni stagionali tipiche delle case in tronchi e legno;

    NORME TECNICHE

    QUADRO NORMATIVO
    Progettiamo secondo l’EUROCODICE 5 (EN 1995-1-1) per le strutture in legno, in combinazione con l’EUROCODICE 1 (EN 1991-1-3 / EN 1991-1-4) per le azioni della neve e del vento. La resistenza al fuoco è classificata secondo la EN 13501-2, l’acustica secondo la EN ISO 717-1 / ISO 10140. La ventilazione residenziale è progettata secondo la DIN 1946-6 (VMC con recupero).


    CARICHI DA VENTO E DA NEVE (EUROCODICE 1)

    • Il calcolo è svolto secondo la EN 1991-1-3 (neve) e la EN 1991-1-4 (vento), tenendo conto dell’Appendice Nazionale (NA) del Paese di montaggio e della geolocalizzazione dell’edificio: coordinate/altitudine, categoria di terreno, esposizione, altezza dell’edificio, forma del tetto.

    • Il risultato è una relazione di calcolo completa con i dettagli dei collegamenti.

    Cosa ci serve dal cliente: l’indirizzo del lotto o le coordinate, uno schizzo/pianta, l’altezza desiderata dell’edificio e il tipo di copertura.


    RESISTENZA AL FUOCO (EN 13501 ED EUROCODICE 5 FIRE)

    • Progettiamo gli elementi portanti/separanti fino alle classi REI 30/60/90/120 (in funzione del programma). La classificazione segue la EN 13501-2; i materiali la EN 13501-1 (classi di reazione al fuoco).

    • Per raggiungere il REI obiettivo applichiamo i metodi di verifica al fuoco dell’Eurocodice 5: calcolo della carbonizzazione, scelta dei rivestimenti, sigillature antincendio dei nodi.

    • Elaborati forniti: elenco delle soluzioni antincendio per ciascun nodo (pareti, solai, giunti, attraversamenti impiantistici) e schede dei materiali con le classi di resistenza al fuoco.


    COMFORT ACUSTICO (EN ISO 717-1 / ISO 10140)

    • L’obiettivo è raggiungere gli indici di isolamento acustico richiesti per l’involucro esterno e i tramezzi interni; modellazione/verifica secondo la serie ISO 10140. I valori effettivi dipendono dalla configurazione di pareti/vetrate/nodi.

    • Riferimenti progettuali tipici:

      • pareti esterne con vetrate di facciata — Rw 45–50 dB;

      • tramezzi interni — Rw 40–45 dB;

      • scelta delle vetrate — tenendo conto di Rw(C; Ctr).
        I parametri definitivi vengono precisati dopo il capitolato e il calcolo acustico.


    RICAMBIO D’ARIA ED EFFICIENZA ENERGETICA (VMC, DIN 1946-6)

    • Elaboriamo un concept di ventilazione residenziale secondo la DIN 1946-6 con ventilazione bilanciata a doppio flusso con recupero di calore (MVHR). La norma definisce 4 livelli di ventilazione: protezione dall’umidità, ridotta, nominale e intensiva, e i requisiti per il calcolo del ricambio d’aria per ambiente.

    • Riferimenti progettuali per la VMC: elevato rendimento di recupero (≈≥80%) e basso SFP; selezione delle apparecchiature in funzione delle portate d’aria obiettivo (camere, soggiorni, cucine, bagni) tenendo conto della tenuta all’aria dell’involucro. I valori esatti sono definiti in fase di progetto impiantistico.


    DOCUMENTAZIONE CHE FORNIAMO

    • Relazione di calcolo strutturale (combinazioni vento/neve SLU/SLE) ed elenco di nodi e ancoraggi.

    • Sezione antincendio: classi REI/EI degli elementi, dettagli dei nodi e specifiche dei materiali secondo la EN 13501.

    • Calcolo acustico con obiettivi Rw(C; Ctr) per involucro/vetrate.

    • Concept di ventilazione secondo la DIN 1946-6 con selezione della VMC e specifica dei ricambi d’aria.

    PARAMETRI TECNICI

    Di seguito tabelle sintetiche con i parametri tipici del Fachwerk KOLEO. I valori sono indicativi e verranno precisati nei calcoli KM/KMD e nel modello energetico per il vostro clima/normativa.

    1) SISTEMA A TELAIO (STRUTTURA)

    ParametroValore tipicoCommento
    Sezione dei pilastri (GLULAM)120×160; 160×200; 200×240 mmScelta in base a luce/carico
    Sezione di travi/traversi (GLULAM)120×240; 160×320; 200×360 mmSezioni composte ove necessario
    Luci tra i telai4,0–8,0 mFino a 6–8 m senza appoggi intermedi, previa verifica delle deformazioni
    Interasse dei telai2,4–4,0 mCoordinato con il modulo di facciata/vetrata
    Ferramenta principaleconnettori metallici a scomparsa, barre filettate, spinottiTracciamento CNC, preparazione in stabilimento
    Tolleranze geometriche±1–2 mm per nodoPrecisione di fabbrica, elementi numerati

    2) OBIETTIVI NORMATIVI (FUOCO/ACUSTICA/VENTILAZIONE)

    AmbitoObiettivo/classeNorma/metodoNota
    Resistenza al fuocoREI 30–60 (fino a REI 90 per singoli nodi)EN 13501-2Ottenuta scegliendo sezioni/protezioni, calcolo della velocità di carbonizzazione
    Pareti esterne — isolamento dai rumori aereiRw 38–48 dB (tipico)EN ISO 717-1 / ISO 10140Dipende dalla stratigrafia del «sandwich» e dai nodi di raccordo
    Solai — rumore da calpestioL’n,w ≤ 58 dB (residenziale)EN ISO 717-2 / ISO 10140Massetto/lastre galleggianti + strati resilienti
    Ventilazione residenzialeRicambio d’aria di progetto 0,3–0,5 1/h (VMC)DIN 1946-6Bilanciamento immissione/estrazione, filtrazione, SFP in base alle macchine
    Tenuta all’aria dell’involucron50 ≤ 1,0 1/h (obiettivo)EN ISO 9972 (blower-door)Dipende dalla barriera al vapore e dai nodi

    3) TERMOTECNICA (VALORI U TIPICI DELLE STRATIGRAFIE)

    Le formule e i valori esatti derivano dal modello energetico; i dati seguenti sono indicativi per un clima centro-europeo.

    ElementoStratigrafia tipica (esempio)Spessore, mmU indicativo, W/m²·K
    Parete: FACHWERK + SLTIntercapedine ventilata 40 / facciata / telo antivento / SLT 100–120 / lana minerale 150–200 tra i pilastri / barriera al vapore / lastra interna300–3800,15–0,20
    Parete: FACHWERK + CLTIntercapedine ventilata 40 / facciata / telo antivento / CLT 80–120 / lana minerale 180–220 all’esterno / barriera al vapore / lastra interna340–4200,14–0,18
    Parete: FACHWERK + pannelli leggeriFacciata / telo antivento / pannello a telaio con lana minerale 200–240 / barriera al vapore / lastra interna260–3200,16–0,22
    Parete: vetrata panoramicaStratificato/vetrocamera con Ug 0,5–0,7; il valore Uw del serramento dipende dal profilo—0,60–0,90 (Uw)
    Tetto (caldo)Manto / intercapedine ventilata / telo antivento / lana minerale 300–400 tra/sopra i puntoni / barriera al vapore / rivestimento interno380–4800,10–0,14
    Pavimento su plateaTaglio termico / XPS/EPS 120–180 / platea / pavimentazione finita200–2600,15–0,22

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    Architettura che respira. Spazio che ispira

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    costruzione high-tech

    Costruzione in stile fienile

    DOMANDE FREQUENTI

    La costruzione a graticcio è un tipo di struttura edilizia basata su un telaio rigido in legno lamellare. Come tamponamento delle pareti si utilizzano vetrate panoramiche, pannelli prefabbricati o legno lamellare. La struttura a vista di una casa a graticcio, sia all’interno che all’esterno, le conferisce un fascino speciale, unicità e originalità.

    Le case alte con i tetti spioventi, le pareti leggermente dipinte e le travi di legno scuro che si intersecano catturano immediatamente l’attenzione quando si passeggia per i vecchi villaggi tedeschi. Le case a graticcio sono state costruite in Germania fin dal XV secolo. Nel corso del tempo, questo stile ha guadagnato popolarità in molti paesi europei. I suoi elementi sono ancora oggi utilizzati attivamente nella progettazione architettonica.

    Le caratteristiche principali dello stile costruttivo a graticcio.

    • Travi portanti aperte che dividono l’edificio in segmenti. Nella versione classica, erano realizzate in legno scuro tinto. Le strutture medievali erano costituite da un’intelaiatura di travi longitudinali, trasversali e diagonali, le cui cavità venivano riempite con uno stucco indurente a base di paglia o argilla. Nelle costruzioni moderne, gli spazi vuoti possono essere riempiti con mattoni e altri materiali. Spesso le strutture in legno non sono portanti, ma svolgono un ruolo puramente decorativo, essendo montate sulla facciata sopra il rivestimento.
    • Chiara separazione dei colori. Le pareti intonacate chiare contrastano con la cornice scura. Storicamente, ciò era dovuto al costo elevato dell’intonaco colorato e alle peculiarità della lavorazione del legno. Oggi è un tributo alla tradizione: puoi utilizzare quasi tutti i legni e dipingere le pareti di qualsiasi colore. È persino possibile utilizzare colori invertiti (pareti scure, travi chiare), ma è bene ricordare la necessità di preservare l’atmosfera dello stile.
    • Orientamento verticale. Le vecchie città tedesche sono caratterizzate da strade strette con edifici molto distanziati tra loro. Inizialmente, questo permetteva di occupare più spazio in una città europea angusta. Oggi si costruiscono spesso case a graticcio anche a un solo piano, ma non guasta aggiungere almeno una torretta come omaggio alle specificità.
    • Molte finestre piccole. Inizialmente questa caratteristica era associata all’impossibilità di realizzare grandi finestre, all’inaccessibilità del vetro come materiale e, a volte, anche al gran numero di piccole stanze sul piano. Le moderne tecnologie consentono di installare finestre panoramiche senza alcun problema, ma questo non è sufficiente per creare uno stile unico. È meglio sostituirle con diverse piccole finestre disposte in fila. Questa soluzione è più gradevole dal punto di vista estetico, migliore in termini di ventilazione e conferisce alla facciata un aspetto accogliente.
    • Il secondo piano sovrasta il primo. Nel Medioevo, ciò era dovuto alla necessità di proteggere il legno dalle precipitazioni: l’acqua sarebbe defluita senza intaccare i piani inferiori. Questa caratteristica del design crea una silhouette distintiva dell’edificio e permette di creare un’elegante tettoia sopra l’ingresso. Al giorno d’oggi, l’allungamento della parte superiore serve soprattutto a preservare l’autenticità, anche se permette di realizzare una tettoia su una veranda o un portico e di aumentare l’area utilizzabile.
    • Tetti alti e mansardati. La forma del tetto garantisce un buon drenaggio durante la pioggia, un rapido scioglimento della neve e la presenza di una mansarda permette di aumentare lo spazio abitativo. Il tetto a punta è una caratteristica obbligatoria di un edificio a graticcio; la mansarda può essere disposta a piacere.

    Le case a graticcio sono state costruite per molte centinaia di anni. Nel XIX secolo era il tipo di edificio più comune. L’idea della costruzione è molto semplice: un telaio viene assemblato con travi di legno a sezione quadrata, le pareti hanno una struttura a graticcio e gli spazi tra le travi venivano riempiti con argilla mista a paglia. Le travi venivano dipinte con vernice nera e i passaggi di argilla con vernice bianca, da cui il motivo delle strisce che si intersecano sulle pareti della casa. Oggi, tuttavia, le nuove case a graticcio vengono costruite di rado.

    La nostra azienda esegue un ciclo di lavoro completo, dall’approvazione del progetto alla produzione e costruzione del legname. Il lavoro si svolge in diverse fasi:

    • Se ci contatti in modo conveniente, ti consigliamo sulle questioni di interesse, discutiamo i dettagli, i prezzi del legname al m2 e altri prodotti;
    • scegli il progetto a graticcio che preferisci tra quelli standard che possiamo offrirti in un’ampia gamma. Se non sei soddisfatto di nessuna delle opzioni, i nostri architetti e designer svilupperanno un progetto personalizzato per te. Possiamo anche produrre un kit di case a graticcio in base al tuo progetto se disponi di un file BVN;
    • Dopo aver concordato tutte le sfumature, firmiamo un contratto e tu effettui un pagamento anticipato sul conto bancario della società. Dopodiché si avvia la produzione, i cui tempi saranno concordati in anticipo a seconda della complessità del progetto e del carico di lavoro della produzione;
    • Quando il kit della casa a graticcio è pronto, consegniamo tutti i prodotti al cantiere in qualsiasi città dell’Ucraina o all’estero. Il costo della consegna dipende dalla distanza dalla regione di Zakarpattia, dove si trova la nostra produzione;
    • Dopo la consegna del kit a graticcio al cantiere, un team di specialisti esperti lo assemblerà il più rapidamente possibile senza compromettere la qualità.

    La nostra azienda ha un proprio stabilimento di produzione situato nella regione di Zakarpattia. Per la lavorazione del legname utilizziamo attrezzature moderne e di alta precisione di marchi europei: presse, macchine utensili, impianti di essiccazione, ecc. Abbiamo laboratori separati per la verniciatura e la produzione di pannelli per pareti. Le nostre strutture ci permettono di produrre 10 serie di case al mese. Specialisti esperti controllano ogni fase per garantire la massima qualità delle strutture.

    I vantaggi di contattarci:

    • ricevi dal produttore un kit a graticcio completamente finito;
    • Per la produzione utilizziamo legname di pino settentrionale di alta qualità, che viene accuratamente selezionato e controllato per individuare eventuali difetti;
    • Realizziamo tutti i prodotti e i componenti in legno del kit di case a graticcio presso il nostro stabilimento di produzione, nel pieno rispetto della documentazione di progetto;
    • abbiamo stabilito il costo ottimale per m2 della casa.

    Alla ricerca della casa perfetta, tutti cercano di trovare qualcosa che rispecchi i propri gusti, le proprie preferenze e il proprio stile di vita. La nostra azienda offre una delle migliori soluzioni sul mercato: le case a graticcio.

    Le case a graticcio sono popolari per la loro estetica: lo stile combina tecniche architettoniche tradizionali con soluzioni moderne. Il termine “a graticcio” deriva dalla lingua tedesca (tradotto come “struttura a griglia”). La struttura si basa su elementi forti disposti verticalmente, orizzontalmente e diagonalmente: si tratta di pali, travi e puntoni che formano una griglia. Gli spazi intermedi sono riempiti con materiali da costruzione. Allo stesso tempo, gli elementi esterni in legno rimangono visibili.

    Nel Medioevo, in Germania si costruivano case a graticcio, piccoli palazzi, edifici cittadini, chiese e annessi utilizzando il metodo a graticcio. In seguito, questo stile architettonico si diffuse in tutta Europa (nel Regno Unito, in Francia, in Polonia, nei Paesi Bassi e in Svizzera).

    Il Fachwerk KOLEO è un sistema a telaio ingegnerizzato in legno lamellare (GLULAM) in cui il telaio portante assorbe tutte le sollecitazioni, mentre lo spazio tra i telai viene riempito con elementi di involucro selezionati: pannelli SLT/CLT, vetrate ad alta efficienza energetica o pannelli leggeri. Questo approccio consente grandi luci, interni aperti, un montaggio «a secco» rapido e una straordinaria libertà architettonica.

    Che cosa distingue il nostro Fachwerk

    • Sistema a telaio GLULAM
      Pilastri portanti, travi e capriate in legno lamellare garantiscono grandi luci (fino a 6–8 m) senza appoggi intermedi, geometria stabile e durabilità.

    • Nodi ingegnerizzati e giunti «caldi»
      La precisione industriale del CNC, le ferramenta a scomparsa, le guarnizioni e le membrane a barriera al vapore/all’acqua nei nodi riducono al minimo i ponti termici e aumentano la tenuta all’aria.

    • Tamponamento variabile
      In funzione dell’obiettivo climatico e normativo si sceglie una tipologia di tamponamento o una combinazione:

      • Pannelli SLT (lamelle in legno massello) — montaggio rapido, naturalità, buon valore R di base.

      • Pannelli CLT — elevata rigidezza, massa, ottima inerzia termica; ideali per nodi su più piani.

      • Vetrate panoramiche — massima luce e contatto visivo con la natura; pacchetti vetrati calibrati sul requisito energetico del progetto.

      • Pannelli leggeri/telaio — flessibilità di costo e di spessori isolanti.
        I valori termici obiettivo si raggiungono grazie alla stratigrafia del nodo; i valori U tipici delle pareti sono ≈0,15–0,20 W/m²·K e del tetto ≈0,10–0,15 W/m²·K (per la stratigrafia concordata).

    • Velocità e pulizia del montaggio
      Taglio completo, marcatura degli elementi, disegni di montaggio KM/KMD, nodi preparati in stabilimento — il minimo di lavorazioni «a umido» in cantiere.

    • Norme e conformità
      Progettazione secondo l’EUROCODICE 5 in combinazione con l’EUROCODICE 1 (neve/vento); classificazione al fuoco secondo la EN 13501-2, acustica secondo la EN ISO 717-1/ISO 10140, ventilazione residenziale secondo la DIN 1946-6.

    • Economia di gestione
      Telaio in legno massiccio + nodo di involucro ottimizzato = minor costo del ciclo di vita (energia, rapidità di costruzione, manutenibilità dei tamponamenti).

    Tamponamento del telaio — scegliete la vostra soluzione

    • FACHWERK + SLT: «sandwich» caldo e naturale, equilibrio tra prezzo/velocità/sostenibilità.

    • FACHWERK + CLT: massima rigidezza e massa, ideale per volumi complessi e doppie altezze.

    • FACHWERK + VETRATE: grandi formati e profili minimi per panorami senza interruzioni.

    • FACHWERK + PANNELLI LEGGERI: la massima flessibilità di costo e spessori isolanti.

    Risultato: il Fachwerk KOLEO è precisione del telaio GLULAM + soluzioni di involucro adattabili al vostro clima, alle vostre norme e al vostro progetto.

    Di seguito i tre livelli di fornitura standard. Il perimetro esatto viene fissato nella specifica allegata al contratto (KM/KMD + computo).

    1) BASE (STRUTTURA)

    Cosa è incluso

    • Sistema a telaio portante GLULAM: pilastri, travi, orditura di copertura

    • Nodi industriali: inserti metallici a scomparsa/barre filettate/spinotti, guarnizioni

    • Taglio CNC, numerazione degli elementi, disegni di montaggio (KM/KMD)

    • Ferramenta di montaggio (secondo specifica)

    • Trattamento protettivo del legno in stabilimento

    • Imballaggio, bancali, schema di imballaggio

    Cosa non è incluso

    • Tamponamento dei telai (SLT/CLT/pannelli/vetrate) e isolamento

    • Pacchetto di copertura (membrane, isolamento, manto)

    • Serramenti, davanzali, scossaline

    • Impianti (elettrico/idrico/scarichi/HVAC)

    • Finiture interne ed esterne

    • Fondazioni, movimenti terra, logistica e montaggio (opzionali, con atto aggiuntivo)


    2) INVOLUCRO A TENUTA (WEATHERTIGHT + AIRTIGHT)

    Cosa è incluso

    • Tutto il pacchetto Base (Struttura)

    • Tamponamento dei telai a scelta: SLT / CLT / pannelli leggeri / combinato

    • Isolamento termico dell’involucro (pareti/tetto) con teli antivento e barriera al vapore

    • Copertura: membrane, strati di sottomanto, intercapedini ventilate, manto di finitura (metallo/tegole/altro)

    • Serramenti (Uw secondo l’obiettivo di progetto), davanzali e raccordi, sigillatura dei nodi

    • Elementi esterni complementari: scossaline, converse, raccordi

    • Prova di tenuta all’aria (su accordo): obiettivo n50 blower-door

    • Schede tecniche dei prodotti, pacchetto base DoP/CE sui materiali

    Cosa non è incluso

    • Tramezzi interni (non portanti) e finiture

    • Rivestimento di finitura della facciata (listellatura in legno/intonaco/pannelli — secondo capitolato, può essere una voce separata)

    • Impiantistica completa (distribuzione e apparecchiature)

    • Cucina, bagni, arredi, illuminazione

    • Fondazioni/movimenti terra (contratto separato)


    3) CHIAVI IN MANO

    Cosa è incluso

    • Tutto il pacchetto Involucro a tenuta

    • Tramezzi interni, controsoffitti, pavimenti (pacchetto di finitura)

    • Facciata (tipologia scelta: legno/composito/sistemi a intonaco)

    • Impiantistica completa: elettrico, idrico/scarichi, riscaldamento/raffrescamento, VMC (ventilazione con recupero di calore)

    • Bagni completamente finiti (impermeabilizzazione, piastrelle, sanitari)

    • Cucina di livello base (o del marchio scelto dal cliente — secondo capitolato)

    • Tinteggiature finali, battiscopa, coprifili, accessori

    • Messa in servizio degli impianti, istruzione all’uso, pacchetto garanzie

    Cosa non è incluso

    • Sistemazioni esterne, terrazze, camini/stufe/rivestimenti di camini (possono essere opzioni)

    • Terze parti: allacciamenti alle reti, condizioni tecniche, rilievi topografici/geologici

    • Direzione lavori fuori dal cronoprogramma base (può essere aggiunta separatamente)


    Opzioni aggiuntive per qualsiasi scenario

    • Logistica e montaggio (Ucraina/UE)

    • Modello energetico e scelta di U/R secondo normativa (RE2020/BENG/GEG/DBN)

    • Soluzioni antincendio per requisiti elevati (REI 60–90)

    • Pacchetti acustici (Rw/L’n,w secondo lo scenario)

    • Pacchetto documentale esteso: CE/DoP, rapporti di prova, certificati dei materiali

    • Piano di assistenza base/esteso (controllo di fine stagione, manutenzioni programmate)

    Come scegliere?

    • Base — se disponete di una squadra locale/di un’impresa generale.

    • Involucro a tenuta — quando serve un volume rapido, ermetico ed efficiente, con copertura e serramenti già posati.

    • Chiavi in mano — massima rapidità di ingresso e un unico responsabile del risultato.

    Di seguito una panoramica di riferimento dei requisiti energetici e dei quadri normativi dei Paesi europei. Aiuta a orientarsi rapidamente nell’adattamento di un progetto Fachwerk KOLEO. I valori esatti (U/R/PE) vengono confermati da un modello energetico per la località specifica, l’altitudine e i dati climatici.

    Quadri normativi per Paese

    PaeseNormativa / quadro principaleNota (indicatori / particolarità)
    AustriaOIB-Richtlinie 6 (Energia)NZEB, energia primaria, obiettivi U per Land; ventilazione secondo OIB-RL 3.
    AlbaniaRegole di efficienza energetica degli edifici (2016+)Attuazione NZEB, metodologie nazionali; da verificare localmente.
    AndorraRequisiti nazionali basati sul CTE spagnoloAdattamento al clima di montagna.
    BelgioEPB/EPC (Fiandre/Vallonia/Bruxelles)«Livello E», energia primaria, tenuta all’aria obbligatoria.
    BulgariaOrdinanza RD-02-20-1 (nZEB)MEPR, valori U minimi per l’involucro.
    Bosnia ed ErzegovinaRegole nazionali di efficienza energeticaDifferenze regionali; verificare localmente.
    Regno UnitoPart L (Inghilterra/Galles), Scotland Section 6, NI F1TER/DER, valori U minimi, tenuta all’aria (Air Test).
    GreciaKENAK (2017+)Categorie di efficienza energetica, certificazione energetica obbligatoria.
    DanimarcaBR18 (Building Regulations)Valori U molto bassi, requisiti elevati di tenuta all’aria.
    EstoniaNational Minimum Energy Performance (NZEB)Classi di efficienza energetica, obiettivi n50.
    IrlandaTGD Part L + BER/NZEBEnergia primaria, CO₂, tenuta all’aria; recupero di calore.
    IslandaBuilding Reg. 112/2012 (sezione energia)Clima freddo e ventoso — obiettivi U più severi.
    SpagnaCTE DB-HE (2019+)Limiti di energia primaria, fabbisogni stagionali, zone A–E.
    ItaliaNZEB (Decreto Requisiti Minimi) + normative regionaliEPgl,nren, valori U minimi per zone climatiche A–F.
    CiproRecepimento nazionale EPBD (OIK)Elevati apporti solari, controllo del surriscaldamento.
    LettoniaLBN 002-19 (termotecnica) + NZEBValori U minimi, classe di efficienza energetica.
    LituaniaSTR 2.01.02:2016 (termotecnica) + NZEBClasse A/A+, obiettivi U per pareti/tetti/serramenti.
    LiechtensteinAllineamento ai MuKEn svizzeriRequisiti severi, vicini a quelli CH.
    LussemburgoRGD – Performance énergétiqueNZEB, classe di consumo energetico.
    MaltaTechnical Doc. F (Energy)Considerazione del surriscaldamento; schermature solari.
    MoldaviaAttuazione NTM/EPBDVerificare i limiti locali U/PE.
    MonacoBase francese (RE) con adattamentiDa concordare localmente.
    Paesi BassiBENG + NTA 8800Tre indicatori BENG (1–3), tenuta all’aria obbligatoria.
    GermaniaGEG (in sostituzione dell’EnEV)Energia primaria, valori U minimi, VMC obbligatoria negli NZEB.
    NorvegiaTEK17Limiti U, tenuta all’aria; zone climatiche fredde.
    Macedonia del NordRulebook on Energy PerformanceObiettivi U locali; da precisare in fase di progetto.
    PoloniaWT 2021Limiti U inferiori per gli elementi; requisiti sui generatori di calore.
    PortogalloSCE (REH/RECS)Limiti di energia primaria, obiettivi U, comfort estivo.
    RomanianZEB (2016+) + metodologie nazionaliValori U minimi; ventilazione con recupero consigliata.
    SerbiaRulebook on Energy Efficiency of BuildingsValori U minimi, classi di efficienza energetica.
    SlovacchiaRegolamento EPB (364/2012 e successivi)nZEB; valori U minimi; tenuta all’aria.
    SloveniaPURES (2010/2018)Valori U minimi, energia primaria, tenuta all’aria.
    TurchiaTS 825 / BEP-TRResistenza termica minima per zona climatica.
    Ungheria7/2006 (TNM) + nZEBValori U minimi ed energia primaria.
    UcrainaDBN (isolamento termico, efficienza energetica)Classi EE, resistenze/coefficienti di trasmittanza minimi.
    FinlandiaNational Building Code (serie D)Valori U severi, ventilazione con recupero di calore.
    FranciaRE2020Indicatori Bbio/CEP/IC; involucro severo e limiti di carbonio.
    CroaziaRegolamento tecnico sull’efficienza energetica (NN 128/15, 70/18)Valori U minimi; certificazione energetica obbligatoria.
    CechiaPENB + Decreto 264/2020 Coll (NZEB)Valori U minimi; energia primaria; tenuta all’aria.
    SvizzeraMuKEn 2014/15 (cantonali)Valori U molto bassi; requisiti severi sulla qualità dell’involucro.
    SveziaBBR (BFS)L’indicatore chiave è energia/m²·anno; clima freddo.

    Se il vostro Paese/cantone non compare nelle note sintetiche — terremo conto degli adattamenti locali nel modello energetico e nella verifica di conformità.


    Valori U obiettivo consigliati (riferimenti progettuali)

    Questi intervalli indicativi aiutano a definire il livello dell’involucro per approcci NZEB/passivi. I valori definitivi derivano dal modello energetico e dai nodi.

    Clima / AltitudinePareti (U, W/m²·K)Tetto (U, W/m²·K)Pavimento / platea (U)Serramenti UwNota
    Costiero mite (PT, ES zone A–B, CY, MT)0,18–0,220,12–0,160,18–0,220,90–1,20Attenzione al comfort estivo / alle schermature solari.
    Temperato (FR, IT, HR, SI, pianure AT, HU, RO, BG)0,15–0,200,10–0,140,15–0,200,80–1,00Equilibrio riscaldamento/surriscaldamento; VMC consigliata.
    Freddo/continentale (PL, CZ, SK, DE nord/est, LT/LV/EE)0,12–0,180,08–0,120,12–0,180,70–0,90Isolamento maggiorato, controllo dei ponti termici.
    Scandinavia/montagna (SE, FI, NO, Alpi CH/AT)0,10–0,150,06–0,100,10–0,150,60–0,80Valori R elevati, tenuta severa (n50≤1,0).
    Ucraina (variabile per regione)0,13–0,200,08–0,140,13–0,200,70–1,00In funzione della regione e dei valori «neve-vento» secondo DBN.

    Importante: i valori U obiettivo si raggiungono con il nodo «telaio + tamponamento + isolamento + membrane + sigillatura». Per le vetrate panoramiche il valore Uw dipende dal profilo, dal distanziatore e dalla quota di telaio (obiettivi tipici: 0,7–0,9 W/m²·K nelle regioni fredde, 0,9–1,2 in quelle miti).


    Come garantiamo la conformità

    • In fase di progetto/KM/KMD elaboriamo un modello energetico (dati climatici, soleggiamento, ombreggiamenti, infiltrazioni).

    • Calibriamo la stratigrafia dei nodi sui valori U/R richiesti e la ventilazione VMC secondo la normativa del Paese.

    • Prepariamo il pacchetto tecnico per autorizzazione/certificazione (calcoli, specifiche, DoP/CE).

    • Se necessario eseguiamo la prova blower-door (EN ISO 9972) per confermare la tenuta all’aria.

    Affinché sappiate esattamente per che cosa state pagando, descriviamo apertamente composizione e parametri del nostro legno lamellare — dalla specie legnosa alle classi di resistenza e alla tecnologia di incollaggio.

    SPECIE E PROVENIENZA

    • Specie: abete rosso, lamelle selezionate con taglio radiale, nodosità minima nelle zone a vista.

    • Umidità delle lamelle: 10 ± 2 % (classi di servizio 1–2).

    • Certificazione della materia prima: FSC/PEFC (per lotto).

    • Prestazioni ambientali: basse emissioni, conformità alla classe E1 per la formaldeide (per sistemi MUF/PRF) oppure sistemi privi di formaldeide (PUR) — secondo specifica.

    CLASSI DI RESISTENZA (EN 14080)

    Lavoriamo con GL20h–GL30h (h — omogeneo, tutte le lamelle della stessa classe di resistenza; è disponibile anche la versione combined — «c»).

    Classef<sub>m,k</sub> flessione, MPaE<sub>0,mean</sub>, kN/mm²ρ<sub>k</sub>, kg/m³f<sub>v,k</sub> taglio, MPaDove è indicata
    GL20h~20~10,5~380~3,5Luci ridotte, case unifamiliari, risparmio di budget
    GL24h~24~11,0~400~3,8Standard residenziale, miglior rapporto prezzo/rigidezza
    GL28h~28~12,0~420~4,0Luci maggiori, facciate panoramiche
    GL30h~30~12,5–13,0~430~4,0Massima rigidezza/resistenza al fuoco, nodi complessi

    I valori sono indicativi per i calcoli di progetto; i parametri esatti sono riportati nella scheda del lotto e nei calcoli KM/KMD per il vostro edificio (neve/vento secondo EN 1991).

    TECNOLOGIA DI INCOLLAGGIO E DI PRODUZIONE

    • Norme e valutazione della conformità: EN 14080 (GL), controllo di produzione in fabbrica (FPC), marcatura CE, dichiarazioni DoP per lotto.

    • Sistemi adesivi (EN 301, tipo I):

      • MUF (melamina-urea-formaldeide) — linea di colla chiara, stabilità geometrica, interni/facciate protette.

      • PRF (fenolo-resorcina-formaldeide) — linea più scura, massima resistenza all’umidità/alle condizioni esterne.

      • PUR (poliuretano) — sistemi privi di formaldeide, alta resistenza con linea di colla quasi invisibile.
        La scelta dell’adesivo dipende dalla destinazione dell’elemento e dalla classe di servizio (1/2/3).

    • Lamelle: spessore 33–40 mm (tipico), giunto a pettine longitudinale (finger joint, EN 15497), classificazione di resistenza (visiva + a macchina).

    • Pressatura e geometria: presse idrauliche industriali, controllo di rettilineità/svergolamento; tolleranze secondo EN 14080.

    • Superfici:

      • Si (a vista) — qualità a vista per interni/facciate, levigatura, eliminazione dei difetti.

      • NSi (non a vista) — zone nascoste/qualità industriale.

    CLASSI DI SERVIZIO E DURABILITÀ

    • Classe di servizio 1–2: interni residenziali e strutture protette — lo standard per il Fachwerk con facciate ventilate.

    • Protezione del legno: trattamento protettivo in stabilimento (secondo specifica), protezione costruttiva dall’umidità, barriere al vapore/antivento nei nodi.

    • Resistenza al fuoco: soluzioni progettuali REI 30–60 (fino a 90) grazie alla massa del lamellare e allo spessore di carbonizzazione calcolato.

    CHE COSA OTTIENE IL CLIENTE IN PRATICA

    1. Rigidezza e luci prevedibili — grazie alla scelta corretta della classe GL (24/28/30) per i vostri carichi «neve + vento».

    2. Geometria stabile — lamelle essiccate, incollaggio industriale, controllo delle tolleranze.

    3. Sicurezza e durata — adesivi certificati (tipo I), protezione costruttiva, resistenza al fuoco calcolata.

    4. Qualità superficiale coerente con l’idea progettuale — scelta Si/NSi, colore omogeneo, levigatura, pronto per la finitura.

    5. Trasparenza documentale — CE, DoP, rapporti di controllo, tracciabilità del lotto, marcatura degli elementi.

    COME IL MATERIALE INCIDE SUL PREZZO

    • Classe GL: una classe più alta → sezioni minori o luci maggiori → meno materiale o più spazio; il legno costa di più, ma spesso si ripaga con l’architettura.

    • Qualità superficiale (Si vs NSi): gli elementi a vista richiedono selezione delle lamelle e levigatura aggiuntiva.

    • Sistema adesivo/classe di servizio: i nodi del perimetro esterno (balconi/sporti) hanno requisiti più elevati → sistema adesivo/trattamento diversi.

    • Precisione e preparazione dei nodi (CNC): connettori metallici a scomparsa, giunti «caldi» e marcatura fanno risparmiare tempo di montaggio e riducono i rischi in cantiere.


    Su richiesta forniamo inoltre: la scheda del lotto GL (EN 14080), DoP/CE, il rapporto di essiccazione, il piano di taglio con marcatura degli elementi, un reportage fotografico della produzione e un campione di superficie Si/NSi.

    Il nostro Fachwerk non è uno «slogan sulla precisione tedesca» ma il risultato della lavorazione CNC su linee ad alta tecnologia. Progettiamo i nodi per le macchine e montiamo il telaio in cantiere con la stessa facilità di un gioco di costruzioni.

    MACCHINE CNC E CAPACITÀ

    • Hundegger (classe K2/K2i/K3/K2-Industry): lavorazione a cinque assi degli elementi GLULAM (pilastri, travi, puntoni), forature, scanalature, intagli, tenone/mortasa, tagli inclinati.

    • Linee per pannelli WEINMANN / Hundegger (secondo il perimetro): preparazione di pannelli leggeri/involucro (taglio delle lastre, membrane, aperture per finestre).

    • Seghe CNC e centri di mortasatura: testate precise, sedi per connettori metallici a scomparsa, alloggiamenti per spinotti/barre filettate.

    Che cosa comporta in pratica

    • Precisione dei nodi: fino a ±1 mm su giunti/accoppiamenti; ±2 mm sulla lunghezza dell’elemento.

    • Geometria del telaio stabile: verticalità/orizzontalità/ortogonalità entro le tolleranze di fabbrica; adattamenti minimi in cantiere.

    • Piena ripetibilità: ogni elemento ha il proprio codice ID/QR e la sua scheda di taglio.

    LAVORAZIONI CHE ESEGUIAMO SU CNC

    • Sedi per connettori metallici a scomparsa (piastre/scarpe/squadrette), tasche di appoggio, canali per chiavette.

    • Foratura di fori assiali e inclinati per barre filettate/spinotti/bulloni (inclusi fori passanti lunghi).

    • Intagli per giunti «caldi» con guarnizioni (riduzione dei ponti termici).

    • Smussi/raggiature/levigatura delle facce a vista (classe Si).

    • Preparazione di sezioni composte (travi ricomposte) e capriate assemblate.

    OTTIMIZZAZIONE DEL TAGLIO = MENO SFRIDI

    • Il nesting/la disposizione di lamelle ed elementi è automatizzato → sfridi minimi e prezzo al m² migliore.

    • Scelta intelligente delle lunghezze dei semilavorati → meno giunti, meno acciaio nei nodi, meno tempo di montaggio.

    QUALITÀ E CONTROLLO (QA/QC)

    • FPC (Factory Production Control): controllo in accettazione delle lamelle (umidità, classificazione visiva/a macchina), giunzione a pettine.

    • Rapporti per ogni lavorazione: verifica della geometria dopo ogni ciclo; strumenti tarati.

    • Prova di montaggio dei nodi in officina (a campione): i giunti critici vengono assemblati «a secco».

    • Pacchetto documentale: CE / DoP sui materiali, schede di taglio CNC, marcatura degli elementi nelle liste di imballaggio.

    VELOCITÀ DI MONTAGGIO IN CANTIERE

    • Marcatura + istruzioni di montaggio (KM/KMD collegati all’ID dell’elemento) = minimo di errori.

    • Accoppiamenti precisi riducono il tempo di gru e rendono affidabili i tempi: il volume dell’«involucro a tenuta» si monta molto più rapidamente che con adattamenti manuali.

    CARATTERISTICHE CHIARE PER IL CLIENTE

    • Precisione: nodo/accoppiamento ±1 mm, lunghezza dell’elemento ±2 mm.

    • Sezioni di lavoro: di norma fino a 200×360 mm (oltre — su accordo/sezioni composte).

    • Forature: fori inclinati/profondi con assi sfalsati per i vostri nodi.

    • Compatibilità: progettiamo i giunti per i sistemi più diffusi di connettori a scomparsa e piastre in acciaio (concordati in KM/KMD).

    • Sfridi: l’ottimizzazione delle schede di taglio riduce le perdite di materiale e abbassa il costo della struttura.

    PERCHÉ QUESTO CONTA PER IL PREZZO E LA FIDUCIA

    1. Meno acciaio e meno lavoro «manuale» → risparmio di budget e maggiore durata dei nodi.

    2. Montaggio più rapido → meno ore di gru e di squadra, minori rischi meteo.

    3. Qualità prevedibile → ciò che vedete nei disegni arriva nel pacco esattamente uguale.

    4. Trasparenza → ogni elemento è tracciabile tramite ID/QR, il lotto ha i suoi documenti e un reportage fotografico.

    Conclusione: la «precisione tedesca» in KOLEO significa Hundegger/WEINMANN + ingegneria dei nodi + QA, che si traduce in geometria pulita, montaggio rapido e meno sfridi. Non è solo bello — è conveniente e affidabile

    “KOLEO” – CASE DI LEGNO

    Costruiamo anche

    CAPANNA DI LEGNO IN STILE SELVAGGIO

    Gli edifici hanno un aspetto particolare che combina naturalezza e una certa brutalità.

    CASE IN LEGNO ARROTONDATO

    La nostra azienda ti offre la possibilità di acquistare una casa di legno già pronta a basso costo: tutte le case si distinguono per i prezzi interessanti e l'alta qualità costruttiva.

    CASE IN LEGNO PROFILATO

    Le case in legno combinano le moderne tecnologie di costruzione con l'aspetto tradizionale e il rispetto dell'ambiente.

    DALL'OTTONE

    Semplicità e concretezza di costruzione unite al rispetto dell'ambiente.

    CASE IN LEGNO LAMELLARE

    Il legno lamellare è un materiale da costruzione unico che non richiede una manutenzione costante.

    CASE MODULARI

    Una casa modulare già pronta consente di risparmiare una delle risorse più importanti: il tempo.

    ALLOGGIAMENTI PER TELAI

    Costruzione rapida e senza restringimenti: costruiamo case a telaio secondo progetti standard e individuali.

    CASA A-FRAME

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