Planung, Fertigung und Bau von Fachwerkhäusern

FACHWERK

Fachwerk von KOLEO: tragendes Brettschichtholz + SLT/CLT-Ausfachung. Wir planen nach Eurocode 5. Bis zu 50 Jahre Garantie auf die Konstruktion. Produktion — Uschhorod

ANLAGENPROJEKT

Frankfurt

🛌 🛁 🪜 🏠 4 2 2 134m²

Owen

🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 165m²

Borwin

🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 168,8m²

Albin

🛌 3 🛁 2 🪜 2 🏠 229,7m²

Bayern

🛌 4 🛁 2 🪜 2 🏠 247m²

Delphi

🛌 3 🛁 3 🪜 2 🏠 345,7m²

Bau von Fachwerkhäusern

Foto Fachwerkhaus Projekt BAVARIA Fachwerkhaus bauen Koleo

Grundrahmen

Der Rahmen ist aus verleimtem Schichtholz (aus mehreren miteinander verleimten Lamellen) gefertigt.

Foto Fachwerkhaus Projekt BAVARIA Fachwerkhaus bauen Koleo

Wandfüllung

Die Wände sind mit Leimholz und Glas für den Einbau von Panoramafenstern gefüllt.

Foto Fachwerkhaus Projekt BAVARIA Fachwerkhaus bauen Koleo

WÄRME UND STABILITÄT

Zwangsbelüftung mit Wärmerückgewinnung ohne Wärmeverluste und ein stabiler Holzrahmen.

VORTEILE VON FACHWERKHÄUSERN

Tolle Atmosphäre und Mikroklima

Ein Fachwerkhaus ist in der Lage, die Luftfeuchtigkeit und die Frische der Luft selbstständig zu kontrollieren und im normalen Bereich zu halten.

Die Geschwindigkeit beim Bau eines Hauses

Dank der vorgefertigten Strukturelemente und dem Einsatz moderner Fertigbautechnologien nimmt der Bau von Fachwerkhäusern relativ wenig Zeit in Anspruch. Das spart dem Kunden Zeit und senkt die Gesamtkosten. Sie erhalten ein fertiges Gebäude innerhalb von 6 Monaten.

Hervorragende Wärmedämmung und optimale Feuchtigkeitsbedingungen

Eine 15 cm dicke Holzwand ist in Bezug auf die Wärmeleitfähigkeit mit einer 64 cm dicken Ziegelwand vergleichbar.

Ästhetisches Erscheinungsbild

Fachwerkhäuser sind ästhetisch ansprechend. Ihr Erscheinungsbild ist durch einen ausgeprägten Holzrahmen vor verputzten oder verkleideten Wänden gekennzeichnet, wodurch ein erkennbarer Stil entsteht. Jedes Haus ist einzigartig, denn es bietet unendlich viele Möglichkeiten für architektonische Kreativität und individuelle Gestaltung.

Umweltfreundliches Material

Verwendung von natürlichen, umweltfreundlichen Materialien. Die Basis ist Holz. Das bedeutet natürliche Schönheit und Haltbarkeit. Und die natürlichen Eigenschaften von Holz schaffen ein Mikroklima, regulieren die Luftfeuchtigkeit und sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre.

Leicht zu verarbeiten

Natürliches Licht (dank der großen Fenster) und die Möglichkeit der individuellen Innengestaltung machen diese Häuser zur ersten Wahl für alle, die die Harmonie mit der Natur schätzen.

NACHTEILE DER FACHWERKTECHNIK

Wie so oft, sind viele der Nachteile die Kehrseite der Vorteile.
Zu den Nachteilen von Fachwerkhäusern gehören:

  • große Panoramafenster – manche Menschen fühlen sich wie in einem Aquarium, zu viel Sonnenlicht dringt in das Haus ein, und es gibt auch den Irrglauben, dass solche Fenster gefährlich sind, weil das Glas brechen kann;
  • Die Wände eines Fachwerkhauses „atmen“ nicht – es scheint, dass das Mikroklima darunter erheblich leiden müsste;
  • die kurze Lebensdauer von Holz als Material – insbesondere im Vergleich zu Ziegeln und Stein.
Bau Häuser Fachwerk Foto Fachwerkhaus Projekt FRANKFURT Fachwerkhaus bauen Koleo

WARUM ANSPRÜCHE AUF FACHWERKHÄUSER WEIT HERGEHOLT SIND

Foto Fachwerkhaus Projekt FRANKFURT Fachwerkhaus bauen Koleo

Für diese Nachteile gibt es in der Tat keine ernsthaften Gründe.

Panoramafenster sind aus dauerhaftem, gehärtetem Glas gefertigt, wodurch sie praktisch unzerstörbar sind.

Der Grundriss des Hauses wurde unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstück und der Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen entworfen.
Breite Dachüberstände schützen die Fenster vor der heißen Mittagssonne.
Außerdem lässt sich der Lichteinfall in das Haus mit Hilfe von Vorhängen und Jalousien leicht regulieren.

Die Wände eines Fachwerkhauses sind dank der Verwendung moderner dampf- und wärmedämmender Materialien nicht zugig.
Aber das sollte so sein, denn ihre Aufgabe ist es, das Haus im Winter warm und im Sommer kühl zu halten.

In der Gebäudehülle wird eine Dampfsperrfolie verwendet, um die Dämmung vor Feuchtigkeit von der Raumseite her zu schützen.
Auf der Außenseite wird eine wasserdichte Superdiffusionsmembran verwendet.

Die Be- und Entlüftung ist jedoch für das Mikroklima und die frische Luft im Raum verantwortlich.
Sie sollte in jedem modernen Haus vorhanden sein, nicht nur in einem Fachwerkhaus.

Das Holz ist vor Feuchtigkeit geschützt und hält daher sehr lange, und die Details des Fachwerks sind mit feuerhemmenden Mitteln behandelt.
In vielen Ländern gibt es Fachwerkhäuser, die mehr als 500 Jahre alt sind.

Um sicherzustellen, dass das Fachwerkgebäude dauerhaft erhalten bleibt, wird empfohlen, die Schutz- und Dekorationsbeschichtung der äußeren Rahmenelemente alle 5 Jahre zu erneuern.
Diese Arbeit kann mit kosmetischen Reparaturen der Fassade kombiniert werden.

PREIS DER FACHWERKHÄUSER

Nachfolgend finden Sie Richtpreisspannen für unsere Bausätze und eine einfache Transportformel. Das endgültige Angebot wird nach der Tragwerksplanung (KM/KMD) und der Freigabe des Leistungsumfangs erstellt.

PREISSPANNEN (€/m² Außenkontur)

StufeLeistungsumfang (Kurzfassung)Spanne, €/m²*
Basis (Konstruktion)GLULAM-Rahmen (Stützen/Riegel/Sparren), Knotenpunkte, CNC, Verbindungsmittel, Verpackung250–500
Wetterfeste HülleBasis + Ausfachung (SLT/CLT/Leichtbauplatten), Wand- und Dachdämmung, Folien, Dacheindeckung, Fenster/Türen, Luftdichtheit500–950
SchlüsselfertigWetterfeste Hülle + Innenwände, fertige Böden/Decken, Fassade, komplette Haustechnik (Elektro/Sanitär/OPAL/MVHR), Bäder, Anstrich750–1350

* Berechnungsgrundlage: ein typisches Wohnhaus mit 120–180 m², Rahmenmodul 2,4–4,0 m, Standardkomplexität der Knotenpunkte. Die Kosten hängen von Querschnitten, Spannweiten, Art der Ausfachung (SLT/CLT/Verglasung), U-Wert-Zielen, Fassade und Haustechnik ab.

Optionen mit erheblichem Preiseinfluss:

  • Panoramaverglasung: 500–1 000 €/m² Öffnungsfläche (je nach Profil und Ug).

  • Erhöhter Feuerwiderstand (bis REI 60–90): + 5–12 % auf die Konstruktion.

  • Premium-Fassaden/Innenausbau (Select-Holz, Verbundwerkstoffe): + 8–20 %.

Fachwerk

Wenden Sie sich bitte an unsere Manager, um die Kosten für den Bau eines schlüsselfertigen Fachwerkhauses oder die Errichtung eines Gebäudes in verschiedenen Etappen zu erfahren.
Sie können eines unserer vorgefertigten Projekte aus dem Fachwerkhauskatalog wählen oder einen individuellen Entwurf bestellen.

EXPORT VON HAUSBAUSÄTZEN

Wenn Sie am Bau eines Fachwerkhauses interessiert sind, aber außerhalb der Ukraine leben, informieren Sie sich über die Möglichkeit, einen Holzhausbausatz in das Land zu importieren:

Foto Fachwerkhaus Projekt Export Fachwerkhaus importieren Koleo

LOGISTIK

Formel:
Transportpreis = Entfernung (km) × 1 €/km
Lkw-Parameter: Volumen 44–49 m³, Gewicht bis 22 t. Gilt für die Ukraine und die meisten EU-Länder (Fernstraßen der Klasse E).
Incoterms-Basis: FCA Uzhhorod, UA (Ausfuhrdokumente inklusive). DAP/DDP — auf Anfrage.

Beispiele:

ZielEntfernung (km)Richtpreis, €/LkwVolumen / Gewicht
Lwiw (UA)~260~26044–49 m³ / ≤22 t
Kyjiw (UA)~820~82044–49 m³ / ≤22 t
Warschau (PL)~600~60044–49 m³ / ≤22 t
Budapest (HU)~330~33044–49 m³ / ≤22 t
Wien (AT)~650~65044–49 m³ / ≤22 t
Berlin (DE)~950~95044–49 m³ / ≤22 t
Prag (CZ)~650~65044–49 m³ / ≤22 t
Sofia (BG)~1 100~1 10044–49 m³ / ≤22 t
Bukarest (RO)~850~85044–49 m³ / ≤22 t

Wie viele Lkw werden benötigt?

  • Basis (Konstruktion) 120–150 m²: in der Regel 1 Lkw.

  • Wetterfeste Hülle: 1–2 Lkw (je nach Dach/Fenstern).

  • Schlüsselfertig (Materialpaket): 2–3 Lkw.

Transportzeiten (Richtwerte):
UA: 1–2 Tage; benachbarte EU-Länder: 1–3 Tage; Mittel-/Westeuropa: 2–4 Tage. Wartezeiten an der Grenze können hinzukommen.

Dokumente und Zoll:
CE/DoP für die Materialien, Packlisten, Rechnungen, MRN, Pflanzenschutzzeugnisse (für Holz), ukrainische Ausfuhranmeldung. In der EU — Standardimport (bei DAP übernimmt der Kunde die Zollabfertigung; DDP ist über Partner möglich).

EIN FACHWERKHAUS VOM HERSTELLER KAUFEN

Wir bieten Ihnen an, Bausätze für Fachwerkhäuser zu kaufen, so dass Sie diese selbst montieren können oder unsere Fachleute die Arbeit erledigen lassen können.
Wir verwenden hochwertiges Holz, das wir in unserer eigenen Produktion mit High-Tech-Anlagen verarbeiten – so können wir Holzprodukte für den Rahmen herstellen, die sich durch hervorragende Festigkeitseigenschaften auszeichnen und völlig resistent gegen negative Umwelteinflüsse sind.
Die Kosten für die Herstellung eines Fachwerkbausatzes aus Holz entsprechen vollständig der Qualität des Ergebnisses.

Hinterlassen Sie eine Anfrage für ein Beratungsgespräch. Wir werden Sie kontaktieren und alle Ihre Fragen beantworten

    ABLAUF DER REALISIERUNG (HOWTO)

    Drei aufeinanderfolgende Phasen, jede ein eigener Vertrag mit eigenen Ergebnissen, Fristen und Kontrollmeilensteinen.


    1) VERTRAG ÜBER DIE ERSTELLUNG DER PLANUNGS- UND KOSTENUNTERLAGEN (ENTWURF + KM/KMD)

    Dauer: 5–10 Wochen (je nach Fläche/Komplexität/nationalen Vorschriften)

    Schritte

    1. Briefing (1–3 Tage): Ziele, Budget, Standort, Energieanforderungen (U/R), Stil.

    2. Konzept + Vorkalkulation (3–7 Tage): Rahmenmodul, Ausfachungsszenario (SLT/CLT/Platten/Verglasung).

    3. Entwurfsplanung (2–4 Wochen): Architektur, Hüllknoten, Ziel-U-Werte, Normkonformität (RE2020/BENG/GEG/DBN).

    4. KM/KMD Tragwerksplanung (3–6 Wochen): GLULAM-Berechnung, Knotenpunkte, Spezifikationen, CNC-Schnittdaten.

    5. Festlegung von Umfang und Budget (1–3 Tage): finale Spezifikation, Terminplan für die nächste Phase.

    Ergebnisse der Phase

    • Komplettes Paket Entwurf + KM/KMD (pdf + dwg/dxf nach Vereinbarung).

    • Materialspezifikation, Knotenverzeichnis, abschließende Kostenaufstellung.

    • Produktions-/Lieferplan für Phase 2.

    Meilensteine

    • G1: Freigegebenes Briefing/Konzept.

    • G2: Freigegebene Entwurfsplanung.

    • G3: Freigegebene KM/KMD + finale Spezifikation.

    Zahlung (Empfehlung)

    • 70 % — bei Arbeitsbeginn; 30 % — nach Abschluss von Entwurf/KM/KMD.


    2) VERTRAG ÜBER DIE FERTIGUNG DER HOLZKONSTRUKTIONEN (GLULAM + AUSFACHUNG LAUT LEISTUNGSBESCHREIBUNG)

    Produktionszeit: 4–8 Wochen nach Buchung des Fertigungsslots.
    Logistik: FCA Uzhhorod, UA (Standard) oder DAP/DDP auf Anfrage; Richtwert ≈1 €/km/Lkw, 44–49 m³ / ≤22 t.

    Schritte

    1. Fertigungsvorbereitung (3–5 Tage): Bestätigung der Spezifikation, Terminplan, Kontrollmuster.

    2. Fertigung des GLULAM-Rahmens (2–6 Wochen): Fräsen der Knotenpunkte, Oberflächenbehandlung, Nummerierung.

    3. Vorbereitung der Ausfachung (laut Leistungsbeschreibung): SLT/CLT/Leichtbauplatten/Verglasungspakete (Koordination der Lieferung).

    4. Qualitätskontrolle (2–3 Tage): Probemontage kritischer Knoten, Verpackung, DoP/CE.

    5. Versand (1–7 Tage): Rechnungen, MRN, Pflanzenschutzzeugnisse, Packlisten.

    Ergebnisse der Phase

    • Verpackter und gekennzeichneter Hausbausatz (Rahmen + Ausfachung/Optionen).

    • Dokumentenpaket: DoP/CE, Spezifikationen, Packlisten, Montageanleitungen.

    Meilensteine

    • G4: Fertigstellung in der Produktion (versandbereit).

    • G5: Übernahme auf der Baustelle/im Lager des Kunden.

    Zahlung (Empfehlung)

    • 50 % — Produktionsstart (Buchung des Slots).

    • 30 % — Versandbereitschaft (G4).

    • 20 % — nach der Übernahme (G5).


    3) MONTAGEVERTRAG (BASIS / WETTERFESTE HÜLLE / SCHLÜSSELFERTIG)

    Montagezeit: 3–9 Wochen (je nach Szenario und Fläche)

    Voraussetzungen

    • Fertiges Fundament/Kellergeschoss nach unseren Zeichnungen.

    • Technische Bedingungen und Zugang zur Baustelle (Kran/Ladekran, Strom, Baucontainer).

    • Der Bausatz auf der Baustelle gemäß den Packlisten.

    Schritte

    1. Baustellenvorbereitung (1–3 Tage): Entladen, Vollständigkeitsprüfung, Achsvermessung.

    2. Montage des GLULAM-Rahmens (3–10 Tage): Stützen, Riegel, Sparrenwerk, Geometriekontrolle.

    3. Ausfachung (5–15 Tage): SLT/CLT/Platten/Verglasung, Dämmung/Folien, Abdichtung der Knotenpunkte.

    4. Dach und Bauelemente (laut Leistungsbeschreibung): Folien, Eindeckung, Fenster/Türen, Anschlüsse.

    5. Qualitätskontrolle (1–2 Tage): Begehungen, bei Bedarf Blower-Door, Mängelbeseitigung.

    6. Übergabe der Phase: Abnahmeprotokoll; bei „Schlüsselfertig“ — Inbetriebnahme der Haustechnik und Einweisung.

    Ergebnisse der Phase

    • Montierte Ausführung „Basis / Wetterfeste Hülle / Schlüsselfertig“ gemäß Vertrag.

    • Protokolle, Garantien, Benutzerhandbücher; Wartungscheckliste.

    Meilensteine

    • G6: Abschluss der „wetterfesten Hülle“ / „schlüsselfertig“ und Übergabe.

    Zahlung (Empfehlung)

    • 10 % — Buchung von Montageteam und Termin.

    • 10 % — bei Anreise auf die Baustelle.

    • 80 % — nach Unterzeichnung der Abnahmeprotokolle (G6).


    GESAMTZEITPLAN

    • Phase 1 (Entwurf + KM/KMD): 5–10 Wochen → G3.

    • Phase 2 (Fertigung): 4–8 Wochen + Lieferung 1–7 Tage → G5.

    • Phase 3 (Montage): 3–9 Wochen → G6.

    Flexibilität: auf Ihren Wunsch können wir einzelne Phasen übernehmen (z. B. Entwurf+KM/KMD und Fertigung), während die Montage durch einen lokalen Unternehmer unter unserer Supervision erfolgt.

    Beratung erhalten

    Deutsche Präzision. Ukrainischer Raum. Weltweiter Trend

    modernes Fachwerkhaus

    Foto Fachwerkhaus Haus Fachwerk bauen Koleo

    Traditionelle Fachwerkhäuser sind Fachwerkhäuser mit sichtbaren Balken an der Fassade. Solche Häuser sind heute noch in vielen europäischen Ländern zu sehen.

    Das moderne Fachwerkhaus setzt diese Tradition fort, allerdings unter Verwendung moderner Bau- und Holzverarbeitungstechnologien. Ein gemeinsames Merkmal von traditionellen und modernen Fachwerkhäusern ist die Verwendung eines Rahmens aus Holzbalken, der an der Fassade (und manchmal auch im Inneren des Hauses) sichtbar bleibt.

    Dies verleiht der Fassade des Gebäudes ein einzigartiges Aussehen. Sie ist geprägt, voller interessanter Details und einfach erstaunlich.

    Foto Fachwerkhaus Haus Fachwerk bauen Koleo

    Moderne Fachwerkhäuser können in verschiedenen Stilen gebaut werden. Besonders interessant sind Häuser im Chalet-Stil, die in Fachwerktechnik gebaut werden. Solche Häuser bieten den Architekten den größten Spielraum für die Kombination von Klassik und Moderne, einschließlich eines großen Anteils an Holz an der Fassade und im Inneren mit großen Flächen an Panoramaverglasung.

    Was ist so attraktiv an modernen Fachwerkhäusern?

    • einen hohen Grad an Bereitschaft des Hauptstromversorgungssystems;
    • eine breite Palette von Optionen für die Füllung des Raums zwischen den Balken und die Möglichkeit, diese zu kombinieren;
    • die Möglichkeit, Holz und große Glasflächen zu kombinieren;
    • kein Schwinden und keine saisonalen Schwankungen, wie sie für Block- und Holzhäuser typisch sind;

    TECHNISCHE NORMEN

    NORMATIVE GRUNDLAGE
    Wir planen nach EUROCODE 5 (EN 1995-1-1) für Holzkonstruktionen in Verbindung mit EUROCODE 1 (EN 1991-1-3 / EN 1991-1-4) für Schnee- und Windlasten. Den Feuerwiderstand klassifizieren wir nach EN 13501-2, die Akustik nach EN ISO 717-1 / ISO 10140. Die Wohnraumlüftung planen wir nach DIN 1946-6 (MVHR).


    WIND- UND SCHNEELASTEN (EUROCODE 1)

    • Die Berechnung erfolgt nach EN 1991-1-3 (Schnee) und EN 1991-1-4 (Wind) unter Berücksichtigung des Nationalen Anhangs (NA) des Montagelandes und der Geolage des Objekts: Koordinaten/Höhe über dem Meeresspiegel, Geländekategorie, Exposition, Gebäudehöhe, Dachform.

    • Das Ergebnis ist eine vollständige statische Berechnung samt Befestigungsdetails.

    Was wir vom Kunden benötigen: Grundstücksadresse oder Koordinaten, Skizze/Grundriss, gewünschte Gebäudehöhe und Dachform.


    FEUERWIDERSTAND (EN 13501 UND EUROCODE 5 FIRE)

    • Wir planen tragende/trennende Bauteile bis zu den Klassen REI 30/60/90/120 (je nach Aufgabenstellung). Die Klassifizierung erfolgt nach EN 13501-2; die Materialien nach EN 13501-1 (Brandverhaltensklassen).

    • Zur Erreichung des Ziel-REI wenden wir die Brandbemessungsmethoden des Eurocode 5 an: Abbrandberechnung, Auswahl von Bekleidungen/Beplankungen, Brandschutzabdichtung der Knotenpunkte.

    • Leistungsergebnis: ein Verzeichnis der Brandschutzlösungen für jeden Knotenpunkt (Wände, Decken, Stoßverbindungen, Leitungsdurchführungen) sowie Materialkarten mit Feuerwiderstandsklassen.


    AKUSTISCHER KOMFORT (EN ISO 717-1 / ISO 10140)

    • Ziel ist das Erreichen der geforderten Schalldämmmaße für die Außenhülle und die Innenwände; Modellierung/Nachweis nach der Reihe ISO 10140. Die tatsächlichen Werte hängen von der Konfiguration der Wände/Verglasung/Knotenpunkte ab.

    • Typische Planungsrichtwerte:

      • Außenwände mit Fassadenverglasung — Rw 45–50 dB;

      • Innenwände — Rw 40–45 dB;

      • Auswahl der Verglasung — unter Berücksichtigung von Rw(C; Ctr).
        Die endgültigen Parameter legen wir nach der Leistungsbeschreibung und der akustischen Berechnung fest.


    LUFTWECHSEL UND ENERGIEEFFIZIENZ (MVHR, DIN 1946-6)

    • Wir erstellen ein Lüftungskonzept für Wohnräume nach DIN 1946-6 mit balancierter Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung (MVHR). Die Norm definiert 4 Lüftungsstufen: Feuchteschutz, reduziert, nominal und intensiv, sowie Anforderungen an die raumweise Luftwechselberechnung.

    • Planungsrichtwerte für MVHR: hoher Wirkungsgrad der Wärmerückgewinnung (≈≥80 %) und niedriger SFP; Geräteauswahl nach den Ziel-Luftvolumenströmen (Schlafzimmer, Wohnräume, Küchen, Bäder) unter Berücksichtigung der Luftdichtheit der Gebäudehülle. Die genauen Werte legen wir in der Fachplanung fest.


    DOKUMENTATION, DIE WIR LIEFERN

    • Statische Berechnung (Wind-/Schneekombinationen ULS/SLS) sowie Knoten- und Verankerungsverzeichnis.

    • Brandschutzteil: REI/EI-Klassen der Bauteile, Knotendetails und Materialspezifikationen nach EN 13501.

    • Akustische Berechnung mit Rw(C; Ctr)-Zielwerten für Hülle/Verglasung.

    • Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 mit MVHR-Auswahl und Luftwechsel-Spezifikation.

    TECHNISCHE PARAMETER

    Nachfolgend kompakte Tabellen mit typischen Parametern des KOLEO-Fachwerks. Die Werte sind Richtwerte und werden in den KM/KMD-Berechnungen und im Energiemodell für Ihr Klima/Ihre Norm präzisiert.

    1) RAHMENSYSTEM (STRUKTUR)

    ParameterTypischer WertKommentar
    Querschnitt der Stützen (GLULAM)120×160; 160×200; 200×240 mmWird nach Spannweite/Last gewählt
    Querschnitt der Riegel/Balken (GLULAM)120×240; 160×320; 200×360 mmBei Bedarf zusammengesetzte Querschnitte
    Spannweiten zwischen den Rahmen4,0–8,0 mBis 6–8 m ohne Zwischenstützen bei Nachweis der Durchbiegung
    Rahmenabstand2,4–4,0 mAbgestimmt auf das Fassaden-/Verglasungsmodul
    Hauptverbindungsmittelverdeckte Stahlverbinder, Gewindestangen, DübelCNC-Anriss, werkseitige Vorbereitung
    Geometrische Toleranzen±1–2 mm pro KnotenWerksgenauigkeit, nummerierte Elemente

    2) NORMATIVE ZIELE (BRAND/AKUSTIK/LÜFTUNG)

    BereichZiel/KlasseNorm/MethodeAnmerkung
    FeuerwiderstandREI 30–60 (bis REI 90 für einzelne Knoten)EN 13501-2Erreicht durch Wahl der Querschnitte/Bekleidungen, Berechnung der Abbrandrate
    Außenwände — LuftschalldämmungRw 38–48 dB (typisch)EN ISO 717-1 / ISO 10140Abhängig vom Aufbau des „Sandwichs“ und den Anschlussdetails
    Decken — TrittschallL’n,w ≤ 58 dB (Wohnbau)EN ISO 717-2 / ISO 10140Schwimmender Estrich/Platten + elastische Lagen
    WohnraumlüftungPlanmäßiger Luftwechsel 0,3–0,5 1/h (MVHR)DIN 1946-6Zu-/Abluftbilanz, Filterung, SFP nach Geräteauswahl
    Luftdichtheit der Hüllen50 ≤ 1,0 1/h (Ziel)EN ISO 9972 (Blower-Door)Abhängig von der Dampfsperre und den Knotenpunkten

    3) BAUPHYSIK (TYPISCHE U-WERTE DER AUFBAUTEN)

    Formeln und genaue Werte ergeben sich aus dem Energiemodell; die folgenden Angaben sind Richtwerte für das mitteleuropäische Klima.

    BauteilTypischer Aufbau (Beispiel)Dicke, mmRichtwert U, W/m²·K
    Wand: FACHWERK + SLTHinterlüftung 40 / Fassade / Windsperre / SLT 100–120 / Mineralwolle 150–200 zwischen den Stützen / Dampfbremse / Innenbeplankung300–3800,15–0,20
    Wand: FACHWERK + CLTHinterlüftung 40 / Fassade / Windsperre / CLT 80–120 / Mineralwolle 180–220 außenseitig / Dampfbremse / Innenbeplankung340–4200,14–0,18
    Wand: FACHWERK + LeichtbauplattenFassade / Windsperre / Rahmenelement mit Mineralwolle 200–240 / Dampfbremse / Innenbeplankung260–3200,16–0,22
    Wand: PanoramaverglasungVSG/Isolierglas mit Ug 0,5–0,7; der Uw des Elements hängt vom Profil ab—0,60–0,90 (Uw)
    Dach (warm)Eindeckung / Hinterlüftung / Windsperre / Mineralwolle 300–400 zwischen/über den Sparren / Dampfbremse / Innenbekleidung380–4800,10–0,14
    Boden auf BodenplatteThermische Trennung / XPS/EPS 120–180 / Platte / Fußbodenaufbau200–2600,15–0,22

    Beratung erhalten

    Architektur, die atmet. Raum, der inspiriert

    Wir bauen in anderen Stilen

    Konstruktion im Chalet-Stil

    Hightech-Konstruktion

    Konstruktion im Scheunenstil

    FAQ

    Die Fachwerkbauweise ist eine Art von Gebäudestruktur, die auf einem starren Rahmen aus Brettschichtholz basiert.
    Als Wandausfachung werden Panoramaverglasung, vorgefertigte Rahmenwandpaneele oder Brettschichtholz verwendet.
    Der sichtbare Rahmen eines Fachwerkhauses, sowohl innen als auch außen, verleiht ihm einen besonderen Charme, Einzigartigkeit und Originalität.

    Hohe Häuser mit schrägen Dächern, hell gestrichenen Wänden und sich kreuzenden dunklen Holzbalken fallen sofort ins Auge, wenn man durch alte deutsche Dörfer geht.
    Fachwerkhäuser werden in Deutschland seit dem 15. Jahrhundert gebaut.
    Im Laufe der Zeit gewann der Stil in vielen europäischen Ländern an Popularität.
    Seine Elemente werden auch heute noch aktiv in der architektonischen Gestaltung eingesetzt.

    Die wichtigsten Merkmale des Fachwerkstils.

    • Offene, tragende Balken, die das Gebäude in Segmente unterteilen.
      In der klassischen Version waren sie aus gebeiztem, dunklem Holz gefertigt.
      Mittelalterliche Konstruktionen bestanden aus einem Rahmen aus Längs-, Quer- und Diagonalbalken, deren Hohlräume mit einem aushärtenden Füllmaterial auf Stroh- oder Lehmbasis gefüllt wurden.
      Bei modernen Konstruktionen können die Hohlräume mit Ziegeln und anderen Materialien gefüllt werden.
      Oft sind Holzkonstruktionen nicht tragend, sondern spielen eine rein dekorative Rolle, indem sie über der Verkleidung an der Fassade angebracht werden.
    • Klare Farbtrennung.
      Hell verputzte Wände kontrastieren mit dem dunklen Rahmen.
      In der Vergangenheit war dies auf die hohen Kosten für farbigen Putz und die Besonderheiten der Holzbearbeitung zurückzuführen.
      Heutzutage ist es eine Hommage an die Tradition. Sie können fast jedes Holz verwenden und die Wände in jeder Farbe streichen.
      Es ist sogar möglich, umgekehrte Farben zu verwenden (dunkle Wände, helle Balken), aber Sie sollten nicht vergessen, dass die Atmosphäre des Stils erhalten bleiben muss.
    • Vertikale Ausrichtung.
      Alte deutsche Städte zeichnen sich durch enge Straßen mit eng beieinander stehenden Gebäuden aus.
      Ursprünglich war es dadurch möglich, in einer beengten europäischen Stadt mehr nutzbaren Raum einzunehmen.
      Heutzutage werden oft sogar einstöckige Fachwerkhäuser gebaut, aber es schadet nicht, mindestens ein Türmchen als Hommage an die Besonderheiten hinzuzufügen.
    • Viele kleine Fenster.
      Ursprünglich wurde dieses Merkmal mit der Unfähigkeit in Verbindung gebracht, große Fenster zu bauen, der Unzugänglichkeit von Glas als Material, und manchmal spielte auch die große Anzahl kleiner Räume auf der Etage eine Rolle.
      Dank moderner Technologien können Sie zwar problemlos Panoramafenster einbauen, aber damit wird der ganze Stil zunichte gemacht.
      Es ist besser, sie durch mehrere kleine, in einer Reihe angeordnete Fenster zu ersetzen.
      Diese Lösung ist ästhetisch ansprechender, besser in Bezug auf die Belüftung und verleiht der Fassade ein gemütliches Aussehen.
    • Die zweite Etage überragt die erste.
      Im Mittelalter war dies der Notwendigkeit geschuldet, das Holz vor Niederschlägen zu schützen – das Wasser sollte abfließen, ohne die unteren Etagen zu beeinträchtigen.
      Dieses Designmerkmal schafft eine unverwechselbare Silhouette des Gebäudes und ermöglicht ein elegantes Vordach über dem Eingang.
      Heutzutage dient die Verlängerung des Daches vor allem dazu, die Authentizität zu bewahren, obwohl sie auch die Möglichkeit bietet, eine Veranda oder einen Vorbau zu überdachen und die nutzbare Fläche zu vergrößern.
    • Hoch- und Mansarddächer.
      Die Form des Daches sorgt für eine gute Entwässerung bei Regen, eine schnelle Schneeschmelze und das Vorhandensein eines Dachbodens ermöglicht einen größeren Wohnraum.
      Ein Spitzdach ist ein obligatorisches Merkmal eines Fachwerkhauses; der Dachboden kann nach Belieben angeordnet werden.

    Fachwerkhäuser werden schon seit vielen hundert Jahren gebaut.
    Im 19. Jahrhundert war es die am weitesten verbreitete Bauweise.
    Die Idee der Konstruktion ist sehr einfach: ein Rahmen wird aus Holzbalken mit quadratischem Querschnitt zusammengesetzt, die Wände haben eine Fachwerkstruktur und die Lücken zwischen den Balken wurden mit Lehm gefüllt, der mit Stroh vermischt wurde.
    Die Balken wurden mit schwarzer Farbe gestrichen und die Lehmpassagen mit weißer Farbe, daher das Muster der sich kreuzenden Streifen an der Hauswand.
    Heute werden jedoch nur noch selten neue Fachwerkhäuser gebaut.

    Unser Unternehmen führt einen vollständigen Arbeitszyklus aus – von der Projektgenehmigung bis zur Holzproduktion und dem Bau.
    Die Arbeit erfolgt in mehreren Phasen:

    • nehmen Sie bequem Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie bei Fragen von Interesse, besprechen Details, Preise für Schnittholz pro m2 und andere Produkte;
    • wählen Sie das Fachwerkprojekt, das Ihnen gefällt, aus den Standardprojekten, die wir in großer Vielfalt anbieten können.
      Wenn Sie mit einer der Optionen nicht zufrieden sind, entwickeln unsere Architekten und Designer einen maßgeschneiderten Entwurf für Sie.
      Wir können auch einen Fachwerkhaus-Bausatz nach Ihrem Entwurf anfertigen, wenn Sie eine BVN-Datei haben;
    • Nachdem wir uns über alle Nuancen geeinigt haben, unterzeichnen wir einen Vertrag und Sie leisten eine Vorauszahlung auf das Bankkonto des Unternehmens.
      Danach beginnen wir mit der Produktion, deren Zeitplan im Voraus vereinbart wird, je nach Komplexität des Projekts und der Arbeitsbelastung der Produktion;
    • Wenn der Fachwerkhaus-Bausatz fertig ist, liefern wir alle Produkte an die Baustelle in jeder Stadt der Ukraine oder im Ausland.
      Die Kosten für die Lieferung richten sich nach der Entfernung von der Region Zakarpattia, in der sich unsere Produktion befindet;
    • Nachdem der Fachwerkbausatz auf die Baustelle geliefert wurde, wird er von einem Team erfahrener Spezialisten so schnell wie möglich zusammengebaut, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

    Unser Unternehmen verfügt über eine eigene Produktionsstätte in der Region Zakarpattia.
    Wir verwenden hochpräzise, moderne Ausrüstung europäischer Marken zur Verarbeitung von Holz: Pressen, Werkzeugmaschinen, Trocknungsanlagen usw.
    Wir verfügen über separate Werkstätten für die Lackierung und die Herstellung von Wandpaneelen.
    Mit unseren Einrichtungen können wir 10 Häuser pro Monat produzieren.
    Erfahrene Fachleute kontrollieren jede Phase, um die höchste Qualität der Konstruktionen zu gewährleisten.

    Vorteile, uns zu kontaktieren:

    • erhalten Sie vom Hersteller einen komplett fertigen Fachwerkbausatz;
    • Wir verwenden für die Produktion hochwertiges nordisches Kiefernholz, das sorgfältig ausgewählt und auf Mängel geprüft wird;
    • Wir stellen alle Holzprodukte und Komponenten für den Fachwerkhaus-Bausatz in unserer Produktionsstätte in voller Übereinstimmung mit der Entwurfsdokumentation her;
    • haben wir die optimalen Kosten pro m2 des Hauses ermittelt.

    Auf der Suche nach dem perfekten Zuhause ist jeder bestrebt, etwas zu finden, das seinem Geschmack, seinen Vorlieben und seinem Lebensstil entspricht.
    Unser Unternehmen bietet eine der besten Lösungen auf dem Markt – Fachwerkhäuser.

    Fachwerkhäuser sind wegen ihrer Ästhetik beliebt: Der Stil verbindet traditionelle Architekturtechniken mit modernen Lösungen.
    Das Wort „Fachwerk“ stammt aus dem Deutschen und bedeutet übersetzt „Gitterstruktur“.
    Die Struktur basiert auf starken Elementen, die vertikal, horizontal und diagonal angeordnet sind – das sind Pfosten, Balken, Streben, die ein Gitter bilden.
    Die Zwischenräume werden mit Baumaterialien gefüllt.
    Gleichzeitig bleiben die äußeren Holzelemente sichtbar.

    Im Mittelalter wurden in Deutschland Fachwerkhäuser, kleine Paläste, Stadtgebäude, Kirchen und Nebengebäude in der Fachwerkbauweise errichtet. Später verbreitete sich der Baustil in ganz Europa (in Großbritannien, Frankreich, Polen, den Niederlanden und der Schweiz).

    KOLEO Fachwerk ist ein technisch durchkonstruiertes Rahmensystem aus Brettschichtholz (GLULAM), bei dem der tragende Rahmen sämtliche Kräfte aufnimmt, während der Raum zwischen den Rahmen mit ausgewählten Hüllbauteilen ausgefacht wird: SLT/CLT-Platten, energieeffiziente Verglasung oder Leichtbauplatten. Dieser Ansatz ermöglicht große Spannweiten, offene Innenräume, eine schnelle „trockene“ Montage und außergewöhnliche architektonische Freiheit.

    Was unser Fachwerk auszeichnet

    • GLULAM-Rahmensystem
      Tragende Stützen, Riegel und Sparrenbinder aus Brettschichtholz ermöglichen große Spannweiten (bis 6–8 m) ohne Zwischenstützen, eine stabile Geometrie und Langlebigkeit.

    • Durchkonstruierte Knotenpunkte und „warme“ Stöße
      Industrielle CNC-Präzision, verdeckte Befestigungen, Dichtungen sowie Dampf-/Feuchteschutzebenen in den Knoten minimieren Wärmebrücken und erhöhen die Luftdichtheit.

    • Variable Ausfachung
      Für das jeweilige Klima- und Normziel wird eine Ausfachungsart oder eine Kombination gewählt:

      • SLT-Platten (Vollholzlamellen) — schnelle Montage, natürliche Materialien, guter Grund-R-Wert.

      • CLT-Platten — hohe Steifigkeit, Masse, hervorragende Speicherfähigkeit; ideal für mehrgeschossige Knoten.

      • Panoramaverglasung — maximales Licht und Sichtbezug zur Natur; Wärmeschutzpakete nach der Energieanforderung des Projekts.

      • Leichtbauplatten/Rahmen — Flexibilität bei Kosten und Dämmstärken.
        Die Zielwerte der Wärmeeffizienz werden über den Schichtaufbau erreicht; typische U-Werte der Wände liegen bei ≈0,15–0,20 W/m²·K, des Dachs bei ≈0,10–0,15 W/m²·K (bei abgestimmtem Aufbau).

    • Geschwindigkeit und Sauberkeit der Montage
      Vollständiger Zuschnitt, Kennzeichnung der Elemente, Montagezeichnungen KM/KMD und werkseitig vorbereitete Knoten bedeuten ein Minimum an „nassen“ Prozessen auf der Baustelle.

    • Normen und Konformität
      Planung nach EUROCODE 5 in Verbindung mit EUROCODE 1 (Schnee/Wind); Brandklassifizierung nach EN 13501-2, Akustik nach EN ISO 717-1/ISO 10140, Wohnraumlüftung nach DIN 1946-6.

    • Wirtschaftlichkeit im Betrieb
      Massiver Holzrahmen + optimierter Hüllaufbau = geringere Lebenszykluskosten (Energie, Bauzeit, Wartbarkeit der Ausfachung).

    Ausfachung des Rahmens — wählen Sie Ihre Lösung

    • FACHWERK + SLT: warmes, natürliches „Sandwich“, ausgewogen in Preis/Geschwindigkeit/Ökologie.

    • FACHWERK + CLT: maximale Steifigkeit und Masse, ideal für komplexe Baukörper und Lufträume.

    • FACHWERK + VERGLASUNG: große Formate und minimale Profile für Panoramablicke.

    • FACHWERK + LEICHTBAUPLATTEN: größte Flexibilität bei Kosten und Dämmstärken.

    Ergebnis: KOLEO Fachwerk ist GLULAM-Rahmenpräzision + anpassungsfähige Hülllösungen für Ihr Klima, Ihre Normen und Ihr Design.

    Nachfolgend die drei Standard-Lieferstufen. Der genaue Umfang wird in der Spezifikation zum Vertrag festgelegt (KM/KMD + Kostenaufstellung).

    1) BASIS (KONSTRUKTION)

    Enthalten

    • Tragendes Rahmensystem GLULAM: Stützen, Riegel, Sparrenwerk

    • Industrielle Knotenpunkte: verdeckte Stahleinlagen/Gewindestangen/Dübel, Dichtungen

    • CNC-Zuschnitt, Nummerierung der Elemente, Montagezeichnungen (KM/KMD)

    • Montagebefestigungen (laut Spezifikation)

    • Werkseitiger Holzschutz

    • Verpackung, Paletten, Packschema

    Nicht enthalten

    • Ausfachung der Rahmen (SLT/CLT/Platten/Verglasung) und Dämmung

    • Dachaufbau (Folien, Dämmung, Eindeckung)

    • Fenster/Türen, Fensterbänke, Bleche

    • Haustechnik (Elektro/Wasser/Abwasser/HVAC)

    • Innen- und Außenausbau

    • Fundament, Erdarbeiten, Logistik und Montage (optional per Nachtrag)


    2) WETTERFESTE HÜLLE (WEATHERTIGHT + AIRTIGHT)

    Enthalten

    • Alles aus dem Paket Basis (Konstruktion)

    • Ausfachung der Rahmen nach Wahl: SLT / CLT / Leichtbauplatten / kombiniert

    • Wärmedämmung der Hülle (Wände/Dach) mit Wind- und Dampfsperre

    • Dach: Folien, Unterdeckbahnen, Hinterlüftung, Endeindeckung (Metall/Ziegel/andere)

    • Fenster/Türen (Uw gemäß Projektziel), Fensterbänke und Anschlüsse, Abdichtung der Knoten

    • Äußere Zusatzelemente: Bleche, Schürzen, Anschlüsse

    • Luftdichtheitsprüfung (nach Vereinbarung): Blower-Door n50-Ziel

    • Technische Datenblätter der Produkte, Basispaket DoP/CE für die Materialien

    Nicht enthalten

    • Innenwände (nicht tragend) und Ausbau

    • Endbeschichtung der Fassade (Holzschalung/Leisten/Putz/Platten — laut Leistungsbeschreibung, kann als separate Position enthalten sein)

    • Komplette Haustechnik (Verteilung und Geräte)

    • Küche, Bäder, Möbel, Beleuchtung

    • Fundament/Erdarbeiten (separater Vertrag)


    3) SCHLÜSSELFERTIG

    Enthalten

    • Alles aus dem Paket Wetterfeste Hülle

    • Innenwände, Decken, Böden (Fertigaufbau)

    • Fassade (gewählte Art: Holz/Verbundwerkstoff/Putzsysteme)

    • Komplette Haustechnik: Elektro, Wasser/Abwasser, Heizung/Kühlung, MVHR (Lüftung mit Wärmerückgewinnung)

    • Fertige Bäder (Abdichtung, Fliesen, Sanitärobjekte)

    • Küche in Basisausführung (oder nach Kundenmarke — laut Leistungsbeschreibung)

    • Abschließende Maler- und Lackierarbeiten, Sockelleisten, Zargen, Zubehör

    • Inbetriebnahme der Haustechnik, Einweisung der Nutzer, Garantiepaket

    Nicht enthalten

    • Außenanlagen, Terrassen, Kamine/Öfen/Kaminverkleidungen (können Optionen sein)

    • Dritte: Anschluss an die Versorgungsnetze, technische Bedingungen, Vermessung/Baugrundgutachten

    • Objektüberwachung außerhalb des Grundzeitplans (kann separat hinzukommen)


    Zusatzoptionen für jedes Szenario

    • Logistik und Montage (Ukraine/EU)

    • Energiemodell und Auswahl von U/R nach Norm (RE2020/BENG/GEG/DBN)

    • Brandschutzlösungen für erhöhte Anforderungen (REI 60–90)

    • Akustikpakete (Rw/L’n,w je nach Szenario)

    • Erweitertes Dokumentenpaket: CE/DoP, Prüfprotokolle, Materialzertifikate

    • Basis-/erweiterter Serviceplan (Inspektion nach der Saison, Wartungsarbeiten)

    Wie wählen?

    • Basis — wenn Sie ein lokales Montageteam/einen Generalunternehmer haben.

    • Wetterfeste Hülle — wenn Sie einen schnellen, luftdichten, energieeffizienten Baukörper mit fertigem Dach und Fenstern benötigen.

    • Schlüsselfertig — maximale Geschwindigkeit bis zum Einzug und eine einzige Verantwortung für das Ergebnis.

    Nachfolgend ein Überblick über Energieanforderungen und normative Rahmenbedingungen für europäische Länder. Er hilft, sich bei der Anpassung eines KOLEO-Fachwerkprojekts schnell zu orientieren. Die genauen Kennwerte (U/R/PE) werden durch ein Energiemodell für den konkreten Standort, die Höhenlage und die Klimadaten bestätigt.

    Normative Rahmenbedingungen nach Ländern

    LandWichtigste Verordnung / RahmenAnmerkung (Kennwerte / Besonderheiten)
    ÖsterreichOIB-Richtlinie 6 (Energie)NZEB, Primärenergie, U-Zielwerte je Bundesland; Lüftung nach OIB-RL 3.
    AlbanienVorschriften zur Energieeffizienz von Gebäuden (2016+)NZEB-Umsetzung, nationale Methodik; lokal zu prüfen.
    AndorraNationale Anforderungen auf Basis des spanischen CTEAnpassung an das Gebirgsklima.
    BelgienEPB/EPC (Flandern/Wallonie/Brüssel)„E-Level“, Primärenergie, Luftdichtheit verpflichtend.
    BulgarienVerordnung RD-02-20-1 (nZEB)MEPR, Mindest-U-Werte für die Hülle.
    Bosnien und HerzegowinaNationale Vorschriften zur EnergieeffizienzRegionale Unterschiede; lokal prüfen.
    Vereinigtes KönigreichPart L (England/Wales), Scotland Section 6, NI F1TER/DER, Mindest-U-Werte, Luftdichtheit (Air Test).
    GriechenlandKENAK (2017+)Energieeffizienzkategorien, verpflichtender Energieausweis.
    DänemarkBR18 (Building Regulations)Sehr niedrige U-Werte, hohe Anforderungen an die Luftdichtheit.
    EstlandNational Minimum Energy Performance (NZEB)Energieeffizienzklassen, n50-Zielwerte.
    IrlandTGD Part L + BER/NZEBPrimärenergie, CO₂, Luftdichtheit; Wärmerückgewinnung.
    IslandBuilding Reg. 112/2012 (Energieteil)Kaltes und windiges Klima — verschärfte U-Zielwerte.
    SpanienCTE DB-HE (2019+)Begrenzung der Primärenergie, saisonaler Bedarf, Zonen A–E.
    ItalienNZEB (Decreto Requisiti Minimi) + regionale VorschriftenEPgl,nren, Mindest-U-Werte nach Klimazonen A–F.
    ZypernNationale EPBD-Umsetzung (OIK)Hohe solare Lasten, Überhitzungsschutz.
    LettlandLBN 002-19 (Wärmeschutz) + NZEBMindest-U-Werte, Energieeffizienzklasse.
    LitauenSTR 2.01.02:2016 (Wärmeschutz) + NZEBKlasse A/A+, U-Zielwerte für Wände/Dächer/Fenster.
    LiechtensteinOrientierung an den Schweizer MuKEnStrenge Anforderungen, nahe an CH.
    LuxemburgRGD – Performance énergétiqueNZEB, Energieverbrauchsklasse.
    MaltaTechnical Doc. F (Energy)Berücksichtigung der Überhitzung; Sonnenschutz.
    MoldauNTM/EPBD-UmsetzungLokale U/PE-Grenzwerte prüfen.
    MonacoFranzösische Basis (RE) mit AnpassungenLokal abzustimmen.
    NiederlandeBENG + NTA 8800Drei BENG-Kennwerte (1–3), Luftdichtheit verpflichtend.
    DeutschlandGEG (anstelle der EnEV)Primärenergie, Mindest-U-Werte, MVHR im NZEB verpflichtend.
    NorwegenTEK17U-Grenzwerte, Luftdichtheit; kalte Klimazonen.
    NordmazedonienRulebook on Energy PerformanceLokale U-Zielwerte; im Projekt zu präzisieren.
    PolenWT 2021Untere U-Grenzwerte für Bauteile; Anforderungen an Wärmeerzeuger.
    PortugalSCE (REH/RECS)Primärenergiegrenzen, U-Zielwerte, Sommerkomfort.
    RumäniennZEB (2016+) + nationale MethodikMindest-U-Werte; Lüftung mit Wärmerückgewinnung empfohlen.
    SerbienRulebook on Energy Efficiency of BuildingsMindest-U-Werte, Energieeffizienzklassen.
    SlowakeiEPB-Verordnung (364/2012 und Novellen)nZEB; Mindest-U-Werte; Luftdichtheit.
    SlowenienPURES (2010/2018)Mindest-U-Werte, Primärenergie, Luftdichtheit.
    TürkeiTS 825 / BEP-TRMindestwärmedurchlasswiderstand nach Klimazonen.
    Ungarn7/2006 (TNM) + nZEBMindest-U-Werte und Primärenergie.
    UkraineDBN (Wärmedämmung, Energieeffizienz)EE-Klassen, Mindestwiderstände/Wärmedurchgangskoeffizienten.
    FinnlandNational Building Code (D-Serie)Strenge U-Werte, Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
    FrankreichRE2020Kennwerte Bbio/CEP/IC; strenge Hülle und CO₂-Grenzwerte.
    KroatienTechnische Verordnung zur Energieeffizienz (NN 128/15, 70/18)Mindest-U-Werte; Energiezertifizierung verpflichtend.
    TschechienPENB + Verordnung 264/2020 Slg. (NZEB)Mindest-U-Werte; Primärenergie; Luftdichtheit.
    SchweizMuKEn 2014/15 (kantonal)Sehr niedrige U-Werte; strenge Anforderungen an die Hüllqualität.
    SchwedenBBR (BFS)Zentrale Kenngröße ist Energie/m²·Jahr; kaltes Klima.

    Sollte Ihr Land/Kanton in der Kurzbeschreibung nicht aufgeführt sein — wir berücksichtigen lokale Anpassungen im Energiemodell und bei der Konformitätsprüfung.


    Empfohlene Ziel-U-Werte (Orientierung für die Planung)

    Diese Richtwertbereiche helfen, das Niveau der Gebäudehülle für NZEB-/Passivhaus-Ansätze festzulegen. Die endgültigen Werte ergeben sich aus dem Energiemodell und den Details.

    Klima / HöhenlageWände (U, W/m²·K)Dach (U, W/m²·K)Boden / Platte (U)Fenster UwAnmerkung
    Mildes Küstenklima (PT, ES Zonen A–B, CY, MT)0,18–0,220,12–0,160,18–0,220,90–1,20Schwerpunkt auf Sommerkomfort / Sonnenschutz.
    Gemäßigt (FR, IT, HR, SI, AT Flachland, HU, RO, BG)0,15–0,200,10–0,140,15–0,200,80–1,00Balance zwischen Heizen/Überhitzung; MVHR empfohlen.
    Kalt/kontinental (PL, CZ, SK, DE Nord/Ost, LT/LV/EE)0,12–0,180,08–0,120,12–0,180,70–0,90Verstärkte Dämmung, Kontrolle der Wärmebrücken.
    Skandinavien/Gebirge (SE, FI, NO, CH/AT Alpen)0,10–0,150,06–0,100,10–0,150,60–0,80Hoher R-Wert, strenge Luftdichtheit (n50≤1,0).
    Ukraine (je nach Region unterschiedlich)0,13–0,200,08–0,140,13–0,200,70–1,00Abhängig von Region und „Schnee-Wind“ nach DBN.

    Wichtig: die Ziel-U-Werte werden durch den Aufbau „Rahmen + Ausfachung + Dämmung + Folien + Abdichtung“ erreicht. Bei Panoramaverglasung hängt der Uw-Wert vom Profil, vom Randverbund und vom Rahmenanteil ab (typische Zielwerte: 0,7–0,9 W/m²·K in kalten Regionen, 0,9–1,2 in milden).


    Wie wir die Konformität sicherstellen

    • In der Phase Entwurf/KM/KMD erstellen wir ein Energiemodell (Klimadaten, Besonnung, Verschattung, Infiltration).

    • Wir stimmen den Schichtaufbau auf die erforderlichen U/R-Werte und die MVHR-Lüftung nach der Norm des jeweiligen Landes ab.

    • Wir bereiten das technische Dokumentenpaket für Genehmigung/Zertifizierung vor (Berechnungen, Spezifikationen, DoP/CE).

    • Bei Bedarf führen wir eine Blower-Door-Messung (EN ISO 9972) zum Nachweis der Luftdichtheit durch.

    Damit Sie genau wissen, wofür Sie bezahlen, beschreiben wir offen Zusammensetzung und Parameter unseres Brettschichtholzes — von der Holzart über die Festigkeitsklassen bis zur Verleimungstechnologie.

    HOLZART UND HERKUNFT

    • Holzart: Fichte, ausgesuchte Lamellen mit Radialschnitt, minimale Astigkeit in den sichtbaren Bereichen.

    • Holzfeuchte der Lamellen: 10 ± 2 % (Nutzungsklassen 1–2).

    • Zertifizierung des Rohstoffs: FSC/PEFC (chargenbezogen).

    • Umweltkennwerte: niedrige Emissionen, Einhaltung der Klasse E1 für Formaldehyd (bei MUF/PRF-Systemen) oder formaldehydfreie Systeme (PUR) — je nach Spezifikation.

    FESTIGKEITSKLASSEN (EN 14080)

    Wir arbeiten mit GL20h–GL30h (h — homogen, alle Lamellen derselben Festigkeitssortierung; auch combined — „c“ — ist verfügbar).

    Klassef<sub>m,k</sub> Biegung, MPaE<sub>0,mean</sub>, kN/mm²ρ<sub>k</sub>, kg/m³f<sub>v,k</sub> Schub, MPaWo sinnvoll
    GL20h~20~10,5~380~3,5Kleine Spannweiten, Einfamilienhäuser, Budgetersparnis
    GL24h~24~11,0~400~3,8Standard im Wohnbau, optimales Verhältnis Preis/Steifigkeit
    GL28h~28~12,0~420~4,0Größere Spannweiten, Panoramafassaden
    GL30h~30~12,5–13,0~430~4,0Maximale Steifigkeit/Feuerwiderstand, komplexe Knoten

    Die Werte dienen als Orientierung für die Planung; die genauen Parameter stehen im Chargenzeugnis und in den KM/KMD-Berechnungen für Ihr Objekt (Schnee/Wind nach EN 1991).

    VERLEIMUNGS- UND FERTIGUNGSTECHNOLOGIE

    • Normen und Konformitätsbewertung: EN 14080 (GL), werkseigene Produktionskontrolle (FPC), CE-Kennzeichnung, DoP-Erklärungen je Charge.

    • Klebstoffsysteme (EN 301, Typ I):

      • MUF (Melamin-Harnstoff-Formaldehyd) — helle Klebefuge, Formstabilität, Innenräume/geschützte Fassaden.

      • PRF (Phenol-Resorcin-Formaldehyd) — dunklere Fuge, höchste Beständigkeit gegen Feuchte/Außenbedingungen.

      • PUR (Polyurethan) — formaldehydfreie Systeme, hohe Festigkeit bei kaum sichtbarer Fuge.
        Die Klebstoffwahl richtet sich nach dem Einsatzzweck des Bauteils und der Nutzungsklasse (1/2/3).

    • Lamellen: Dicke 33–40 mm (typisch), Keilzinkenverbindung (EN 15497), Festigkeitssortierung (visuell + maschinell).

    • Pressen und Geometrie: industrielle Hydraulikpressen, Kontrolle von Geradheit/Verdrehung; Toleranzen gemäß EN 14080.

    • Oberflächen:

      • Si (sichtbar) — Sichtqualität für Innenräume/Fassaden, Schliff, Ausbesserung von Fehlstellen.

      • NSi (nicht sichtbar) — verdeckte Bereiche/Industriequalität.

    NUTZUNGSKLASSEN UND DAUERHAFTIGKEIT

    • Nutzungsklasse 1–2: Wohninnenräume und geschützte Konstruktionen — Standard für Fachwerk mit hinterlüfteten Fassaden.

    • Holzschutz: werkseitiger Holzschutz (laut Spezifikation), konstruktiver Feuchteschutz, Dampf-/Windsperre in den Knoten.

    • Feuerwiderstand: Planungslösungen REI 30–60 (bis 90) dank der Masse des Brettschichtholzes und der berechneten Abbrandtiefe.

    WAS DER KUNDE IN DER PRAXIS ERHÄLT

    1. Vorhersehbare Steifigkeit und Spannweiten — durch die richtige Wahl der GL-Klasse (24/28/30) für Ihre „Schnee+Wind“-Lasten.

    2. Stabile Geometrie — getrocknete Lamellen, industrielle Verleimung, Toleranzkontrolle.

    3. Sicherheit und Langlebigkeit — zertifizierte Klebstoffe (Typ I), konstruktiver Schutz, berechneter Feuerwiderstand.

    4. Oberflächenqualität passend zur Designidee — Wahl zwischen Si/NSi, einheitliche Farbe, Schliff, bereit für die Endbehandlung.

    5. Transparente Dokumentation — CE, DoP, Prüfprotokolle, Chargenrückverfolgung, Kennzeichnung der Elemente.

    WIE DAS MATERIAL DEN PREIS BEEINFLUSST

    • GL-Klasse: höhere GL-Klasse → kleinere Querschnitte oder größere Spannweiten → weniger Material oder mehr Raum; das Holz ist teurer, rechnet sich aber oft über die Architektur.

    • Oberflächenqualität (Si vs. NSi): sichtbare Elemente erfordern die Auswahl der Lamellen und zusätzlichen Schliff.

    • Klebstoffsystem/Nutzungsklasse: Knoten der Außenhülle (Balkone/Vordächer) haben erhöhte Anforderungen → anderes Klebstoffsystem/andere Behandlung.

    • Präzision und Vorbereitung der Knoten (CNC): verdeckte Stahlverbinder, „warme“ Stöße und Kennzeichnung sparen Montagezeit und senken die Risiken auf der Baustelle.


    Auf Anfrage liefern wir zusätzlich: das GL-Chargenzeugnis (EN 14080), DoP/CE, das Trocknungsprotokoll, den Zuschnittplan mit Kennzeichnung der Elemente, einen Fotobericht aus der Produktion und ein Oberflächenmuster Si/NSi.

    Unser Fachwerk ist kein „Slogan über deutsche Präzision“, sondern das Ergebnis der CNC-Bearbeitung auf Hightech-Anlagen. Wir planen die Knotenpunkte maschinengerecht und montieren den Rahmen auf der Baustelle so einfach wie einen Baukasten.

    CNC-ANLAGEN UND MÖGLICHKEITEN

    • Hundegger (Klasse K2/K2i/K3/K2-Industry): fünfachsige Bearbeitung von GLULAM-Elementen (Stützen, Riegel, Sparren), Bohren, Nuten, Kerven, Zapfen/Zapfenloch, Schrägschnitte.

    • WEINMANN / Hundegger Plattenlinien (je nach Umfang): Vorfertigung von Leichtbauplatten/Hülle (Plattenzuschnitt, Folien, Fensteröffnungen).

    • CNC-Sägen und Stemmzentren: präzise Ablängungen, Schlitze für verdeckte Stahlverbinder, Aufnahmen für Dübel/Gewindestangen.

    Was das in der Praxis bringt

    • Knotenpräzision: bis zu ±1 mm bei Stößen/Passungen; ±2 mm über die Elementlänge.

    • Stabile Rahmengeometrie: Lot/Waage/Rechtwinkligkeit innerhalb der Werkstoleranzen; minimale Anpassungen auf der Baustelle.

    • Vollständige Wiederholgenauigkeit: jedes Element hat seinen eigenen ID/QR-Code und seine Schnittkarte.

    ARBEITSGÄNGE, DIE WIR AUF CNC AUSFÜHREN

    • Schlitze für verdeckte Stahlverbinder (Platten/Balkenschuhe/Winkel), Aufnahmetaschen, Federkanäle.

    • Bohren axialer und schräger Löcher für Gewindestangen/Dübel/Bolzen (auch lange Durchgangsbohrungen).

    • Ausklinkungen für „warme“ Stöße mit Dichtungen (Minimierung von Wärmebrücken).

    • Fasen/Radien/Schliff der sichtbaren Kanten (Klasse Si).

    • Vorbereitung zusammengesetzter Querschnitte (mehrteilige Riegel) und vorgefertigter Binder.

    ZUSCHNITTOPTIMIERUNG = WENIGER VERSCHNITT

    • Nesting/Verschachtelung von Lamellen und Elementen ist automatisiert → minimaler Verschnitt und ein besserer Preis pro m².

    • Intelligente Wahl der Rohlingslängen → weniger Stöße, weniger Stahl in den Knoten, weniger Montagezeit.

    QUALITÄT UND KONTROLLE (QA/QC)

    • FPC (Factory Production Control): Eingangskontrolle der Lamellen (Feuchte, visuelle/maschinelle Sortierung), Keilzinkung.

    • Protokolle zu den Arbeitsgängen: Geometrieprüfung nach jedem Zyklus; kalibrierte Messmittel.

    • Probemontage der Knoten im Werk (stichprobenartig): kritische Stöße werden „trocken“ zusammengebaut.

    • Dokumentenpaket: CE / DoP für die Materialien, CNC-Schnittkarten, Kennzeichnung der Elemente in den Packlisten.

    MONTAGEGESCHWINDIGKEIT AUF DER BAUSTELLE

    • Kennzeichnung + Montageanleitungen (KM/KMD mit Bezug zur Element-ID) = ein Minimum an Fehlern.

    • Präzise Passungen verkürzen die Kranzeit und sorgen für verlässliche Termine: der Baukörper der „wetterfesten Hülle“ steht deutlich schneller als bei manueller Anpassung.

    KENNWERTE, DIE FÜR DEN KUNDEN KLAR VERSTÄNDLICH SIND

    • Präzision: Knoten/Passung ±1 mm, Elementlänge ±2 mm.

    • Arbeitsquerschnitte: typischerweise bis 200×360 mm (größer — nach Absprache/zusammengesetzt).

    • Bohrungen: schräge/tiefe Löcher mit versetzten Achsen für Ihre Knotenpunkte.

    • Kompatibilität: wir planen die Stöße für gängige Systeme verdeckter Verbinder und Stahlplatten (wird in der KM/KMD abgestimmt).

    • Verschnitt: optimierte Schnittkarten verringern Materialverluste und senken die Kosten der Konstruktion.

    WARUM DAS FÜR PREIS UND VERTRAUEN WICHTIG IST

    1. Weniger Stahl und weniger „Handarbeit“ → Budgetersparnis und eine höhere Lebensdauer der Knoten.

    2. Schnellere Montage → weniger Kranstunden und Montagezeit, geringeres Wetterrisiko.

    3. Vorhersehbare Qualität → was Sie in den Zeichnungen sehen, kommt exakt so im Paket an.

    4. Transparenz → jedes Element ist über ID/QR nachverfolgbar, die Charge hat Dokumente und einen Fotobericht.

    Fazit: „deutsche Präzision“ bei KOLEO bedeutet Hundegger/WEINMANN + Knotenengineering + QA, was saubere Geometrie, schnelle Montage und weniger Verschnitt liefert. Das ist nicht nur schön — es ist wirtschaftlich und zuverlässig

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