{"id":81044,"date":"2026-01-06T12:19:50","date_gmt":"2026-01-06T10:19:50","guid":{"rendered":"https:\/\/koleo.com.ua\/?p=81044"},"modified":"2026-10-28T08:14:05","modified_gmt":"2026-10-28T06:14:05","slug":"obowiazkowe-punkty-kontraktu-z-projektantem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/obowiazkowe-punkty-kontraktu-z-projektantem\/","title":{"rendered":"Obowi\u0105zkowe punkty kontraktu z projektantem"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

\n
\n

OBOWI\u0104ZKOWE PUNKTY KONTRAKTU Z PROJEKTANTEM<\/h1>\n

EKSPERCKI PRZEWODNIK DLA INWESTORA BUDOWLANEGO NA UKRAINIE<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Sukces ka\u017cdego projektu budowlanego, od niewielkiego domu prywatnego do rozleg\u0142ego kompleksu mieszkalnego, zaczyna si\u0119 od bezb\u0142\u0119dnego projektowania. Jednak jako\u015b\u0107 rozwi\u0105za\u0144 architektonicznych i in\u017cynieryjnych w znacznej mierze zale\u017cy od tego, jak jasno i wszechstronnie okre\u015blone s\u0105 relacje mi\u0119dzy zamawiaj\u0105cym a projektantem. W\u0142a\u015bnie kontrakt jest tym fundamentem prawnym, kt\u00f3ry zapewnia przejrzysto\u015b\u0107, odpowiedzialno\u015b\u0107 i gwarancje dla obu stron. W tym artykule przeprowadzimy szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 analiz\u0119 kluczowych, obowi\u0105zkowych punkt\u00f3w, kt\u00f3re musi zawiera\u0107 umowa na projektowanie, koncentruj\u0105c si\u0119 na jej znaczeniu dla skutecznego zarz\u0105dzania projektem i unikania typowych b\u0142\u0119d\u00f3w. Przeanalizujemy, jak kontrakt wp\u0142ywa na jako\u015b\u0107 Projektowania (BIM)<\/b>, jak zapewniana jest Odporno\u015b\u0107 ogniowa (EN 13501-2)<\/b> w ukrai\u0144skich realiach, jakie istniej\u0105 Typowe b\u0142\u0119dy i jak ich unika\u0107<\/b> w tym procesie z uwzgl\u0119dnieniem specyfiki Ukrainy (og\u00f3lne normy\/klimat)<\/b>. Naszym celem jest dostarczenie Ci wiedzy, kt\u00f3ra pozwoli zawrze\u0107 prawnie solidny i skuteczny kontrakt, chroni\u0105cy Twoje interesy i wspieraj\u0105cy skuteczn\u0105 realizacj\u0119 zamierze\u0144 budowlanych.<\/p>\n

Prawid\u0142owo sporz\u0105dzona umowa to nie tylko formalno\u015b\u0107, a strategiczne narz\u0119dzie, kt\u00f3re minimalizuje ryzyka, zapewnia zgodno\u015b\u0107 dokumentacji projektowej z obowi\u0105zuj\u0105cymi normami (\u0414\u0411\u041d, \u0414\u0421\u0422\u0423) oraz wymogami zamawiaj\u0105cego, a tak\u017ce fiksuje wszystkie aspekty wsp\u00f3\u0142pracy. Bez niej istnieje wysokie prawdopodobie\u0144stwo op\u00f3\u017anie\u0144, przekrocze\u0144 bud\u017cetu oraz nawet spor\u00f3w s\u0105dowych. Dlatego ka\u017cdy inwestor musi rozumie\u0107, jak krytycznie wa\u017cne jest po\u015bwi\u0119cenie maksimum uwagi szczeg\u00f3\u0142om prawnym jeszcze przed rozpocz\u0119ciem prac projektowych, aby zapewni\u0107 g\u0142adki przebieg wszystkich etap\u00f3w budowy i osi\u0105gn\u0105\u0107 po\u017c\u0105dany wynik bez nieprzewidzianych komplikacji. Zwracaj\u0105c si\u0119 do kwalifikowanych architekt\u00f3w<\/a>, musisz by\u0107 przekonany, \u017ce umowa odzwierciedla wszystkie niuanse techniczne i prawne.<\/p>\n<\/div>\n

\n

PODSTAWA PRAWNA I OBOWI\u0104ZKOWE DANE KONTRAKTU NA PROJEKTOWANIE NA UKRAINIE<\/h2>\n
\n

Kontrakt na projektowanie jest podstawowym dokumentem reguluj\u0105cym relacje mi\u0119dzy zamawiaj\u0105cym a wykonawc\u0105 prac projektowych. Na Ukrainie jego podstaw\u0105 prawn\u0105 jest Kodeks Cywilny Ukrainy (rozdzia\u0142y 61, 63) oraz Kodeks Gospodarczy Ukrainy (rozdzia\u0142y 32, 33), a tak\u017ce specjalne akty normatywno-prawne w zakresie urbanistyki. Do obowi\u0105zkowych danych takiej umowy nale\u017c\u0105: pe\u0142ne nazwy i dane stron (adres prawny, EDRPOU\/RNOKPP, dane bankowe), przedmiot umowy (jasne okre\u015blenie obiektu projektowania, jego przeznaczenia, sk\u0142adu dokumentacji projektowej zgodnie z \u0414\u0411\u041d \u0410.2.2-3:2014 \u201eSk\u0142ad i tre\u015b\u0107 dokumentacji projektowej na budow\u0119\u201d), terminy realizacji prac (pocz\u0105tkowy, po\u015bredni, ko\u0144cowy), koszt prac i porz\u0105dek rozlicze\u0144, prawa i obowi\u0105zki stron, odpowiedzialno\u015b\u0107 stron za niewykonanie lub nienale\u017cyte wykonanie zobowi\u0105za\u0144, porz\u0105dek rozwi\u0105zywania spor\u00f3w, warunki rozwi\u0105zania umowy oraz okoliczno\u015bci si\u0142y wy\u017cszej. Wa\u017cnym aspektem jest tak\u017ce odniesienie do wysokiej jako\u015bci projekt\u00f3w<\/a>, kt\u00f3re s\u0105 wzorem zgodno\u015bci z normami.<\/p>\n

Przedmiot umowy musi by\u0107 sformu\u0142owany maksymalnie szczeg\u00f3\u0142owo, wskazuj\u0105c etapowo\u015b\u0107 projektowania (na przyk\u0142ad, projekt koncepcyjny, projekt, dokumentacja wykonawcza), zakres dokumentacji dla ka\u017cdego etapu oraz jej zgodno\u015b\u0107 z obowi\u0105zuj\u0105cymi pa\u0144stwowymi normami budowlanymi i standardami. Na przyk\u0142ad, dla obiekt\u00f3w klasy skutk\u00f3w CC2 i CC3 obowi\u0105zkowa jest ekspertyza dokumentacji projektowej, i musi to by\u0107 odzwierciedlone w umowie. Niedostateczna szczeg\u00f3\u0142owo\u015b\u0107 przedmiotu mo\u017ce doprowadzi\u0107 do rozszerzenia zakresu prac bez dodatkowej op\u0142aty lub do nieporozumie\u0144 dotycz\u0105cych ko\u0144cowego produktu. Zgodnie z artyku\u0142em 875 Kodeksu Cywilnego Ukrainy, na podstawie umowy o roboty projektowe wykonawca zobowi\u0105zuje si\u0119 opracowa\u0107, wed\u0142ug zadania zamawiaj\u0105cego, dokumentacj\u0119 projektow\u0105, a zamawiaj\u0105cy \u2013 przyj\u0105\u0107 i zap\u0142aci\u0107 za ni\u0105. Jasne okre\u015blenie tych aspekt\u00f3w na pocz\u0105tkowym etapie jest podstaw\u0105 wzajemnie korzystnej i bezkonfliktowej wsp\u00f3\u0142pracy. Og\u00f3lny termin realizacji prac musi by\u0107 podzielony na etapy, ka\u017cdy z kt\u00f3rych musi mie\u0107 jasne terminy i kryteria odbioru.<\/p>\n

Dodatkowo, w kontrakcie warto wskaza\u0107 wymogi dotycz\u0105ce formatu dostarczenia dokumentacji (papierowy, elektroniczny, model BIM) oraz liczb\u0119 egzemplarzy. Pozwoli to unikn\u0105\u0107 spor\u00f3w na etapie przekazania wynik\u00f3w prac. Odniesienie do konkretnych \u0414\u0411\u041d, na przyk\u0142ad, \u0414\u0411\u041d \u0412.2.2-15:2019 \u201eBudynki mieszkalne. Postanowienia podstawowe\u201d lub \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2016 \u201eIzolacja termiczna budynk\u00f3w\u201d, podkre\u015bla kompetencj\u0119 techniczn\u0105 i odpowiedzialno\u015b\u0107 projektanta. Zgodnie z normami \u0414\u0411\u041d, projektant ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za jako\u015b\u0107 i zgodno\u015b\u0107 rozwi\u0105za\u0144 projektowych. Tym samym, kontrakt musi by\u0107 kompleksowym dokumentem, obejmuj\u0105cym zar\u00f3wno og\u00f3lne aspekty prawne, jak i specyficzne aspekty techniczne projektowania. Jego w\u0142a\u015bciwe sporz\u0105dzenie to inwestycja w stabilno\u015b\u0107 i sukces Twojego projektu budowlanego na Ukrainie.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

OKRE\u015aLENIE ZAKRESU PRAC I ZASTOSOWANIE TECHNOLOGII BIM W KONTRAKCIE<\/h2>\n
\n

Jednym z najkrytyczniejszych rozdzia\u0142\u00f3w kontraktu z projektantem jest szczeg\u00f3\u0142owy opis zakresu prac, odpowiadaj\u0105cy etapowi Projektowania (BIM)<\/b>. Ten rozdzia\u0142 musi obejmowa\u0107 nie tylko wykaz cz\u0119\u015bci dokumentacji projektowej (architektonicznej, konstrukcyjnej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej itp.), ale tak\u017ce konkretne zadania, kt\u00f3re musi wykona\u0107 projektant. Na przyk\u0142ad, czy umowa obejmuje opracowanie kilku wariant\u00f3w planowania, wizualizacji, wykonanie oblicze\u0144 in\u017cynieryjnych (termotechnicznych, statycznych), opracowanie specyfikacji materia\u0142\u00f3w i wyposa\u017cenia. Wa\u017cne jest jasne rozgraniczenie etap\u00f3w projektowania: od projektu koncepcyjnego (PK) do dokumentacji wykonawczej (DW), z odr\u0119bnym okre\u015bleniem wynik\u00f3w dla ka\u017cdego etapu.<\/p>\n

Zastosowanie technologii BIM (Building Information Modeling) rewolucjonizuje proces projektowania, pozwalaj\u0105c tworzy\u0107 jednolity, zintegrowany model cyfrowy obiektu. Je\u015bli zamawiaj\u0105cy oczekuje modelu BIM, musi to by\u0107 jasno zapisane w kontrakcie, z okre\u015bleniem poziomu szczeg\u00f3\u0142owo\u015bci modelu (LOD \u2014 Level of Development), oprogramowania, kt\u00f3re b\u0119dzie wykorzystywane (na przyk\u0142ad, Autodesk Revit, ArchiCAD), formatu wymiany danych (na przyk\u0142ad, IFC) oraz odpowiedzialno\u015bci zamawiaj\u0105cego za dostarczenie danych wyj\u015bciowych. Na przyk\u0142ad, dla poziomu LOD 300 model musi zawiera\u0107 precyzyjne wymiary, rozmieszczenie i charakterystyki element\u00f3w. Znacznie zwi\u0119ksza to precyzj\u0119, zmniejsza liczb\u0119 kolizji i optymalizuje dalsze etapy budowy i eksploatacji. W warunkach z\u0142o\u017conych system\u00f3w in\u017cynieryjnych<\/a>, BIM staje si\u0119 niezast\u0105pionym narz\u0119dziem.<\/p>\n

Brak jasnych wymog\u00f3w dotycz\u0105cych BIM mo\u017ce doprowadzi\u0107 do tego, \u017ce projektant dostarczy tylko tradycyjne rysunki dwuwymiarowe, podczas gdy zamawiaj\u0105cy oczekuje pe\u0142noprawnego modelu 3D ze zintegrowan\u0105 informacj\u0105. Dodatkowo, w kontrakcie nale\u017cy przewidzie\u0107 warunki wprowadzania zmian do projektu i ich koszt, a tak\u017ce porz\u0105dek uzgadniania tych zmian. Mo\u017ce to by\u0107 okre\u015blone jako procent od pocz\u0105tkowego kosztu prac lub jako sta\u0142a stawka za godzin\u0119 pracy. Wa\u017cna jest tak\u017ce kwestia integracji projektu w og\u00f3lny plan budowy i koordynacji z innymi podwykonawcami. Szczeg\u00f3\u0142owo\u015b\u0107 zakresu prac i wymog\u00f3w dotycz\u0105cych modelu BIM jest podstaw\u0105 tego, \u017ce obie strony b\u0119d\u0105 mie\u0107 jednakowe zrozumienie ko\u0144cowego produktu i procesu jego tworzenia, co w ko\u0144cowym rozrachunku zapewni efektywno\u015b\u0107 i sukces projektu na Ukrainie.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

WARUNKI FINANSOWE, TERMINY I ODPOWIEDZIALNO\u015a\u0106: PODSTAWA STABILNEJ WSP\u00d3\u0141PRACY<\/h2>\n
\n

Warunki finansowe s\u0105 sercem ka\u017cdego kontraktu, i umowa na projektowanie nie jest wyj\u0105tkiem. W niej musi by\u0107 jasno zapisany ca\u0142kowity koszt prac projektowych, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 okre\u015blony jako sta\u0142a suma lub jako obliczenie na podstawie pracoch\u0142onno\u015bci (osobogodzin) i kosztu us\u0142ug. Nale\u017cy tak\u017ce okre\u015bli\u0107 harmonogram p\u0142atno\u015bci, powi\u0105zany z etapami realizacji prac (na przyk\u0142ad, 30% po podpisaniu umowy, 40% po zatwierdzeniu projektu koncepcyjnego, 30% po przekazaniu dokumentacji wykonawczej). Stymuluje to projektanta do przestrzegania termin\u00f3w i daje zamawiaj\u0105cemu kontrol\u0119 nad przep\u0142ywami finansowymi.<\/p>\n

Terminy realizacji prac musz\u0105 by\u0107 realistyczne i szczeg\u00f3\u0142owe, z okre\u015bleniem konkretnych dat rozpocz\u0119cia i zako\u0144czenia ka\u017cdego etapu, a tak\u017ce termin\u00f3w po\u015brednich. Za niedotrzymanie termin\u00f3w nale\u017cy przewidzie\u0107 sankcje karne. Zgodnie z art. 611 Kodeksu Cywilnego Ukrainy, w przypadku naruszenia zobowi\u0105zania powstaj\u0105 skutki prawne, ustalone umow\u0105 lub prawem. Kara za zw\u0142ok\u0119 mo\u017ce by\u0107 ustalona w wysoko\u015bci 0,05% warto\u015bci niewykonanych prac za ka\u017cdy dzie\u0144 zw\u0142oki, lecz nie wi\u0119cej ni\u017c, na przyk\u0142ad, 10% ca\u0142kowitej sumy. Jednak wa\u017cne jest tak\u017ce przewidzenie mo\u017cliwo\u015bci uzasadnionego przesuni\u0119cia termin\u00f3w za zgod\u0105 stron w przypadku nieprzewidzianych okoliczno\u015bci lub zmian w zadaniu technicznym. Pozwala to unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych konflikt\u00f3w i zapewni\u0107 elastyczno\u015b\u0107 w procesie projektowania.<\/p>\n

Rozdzia\u0142 o odpowiedzialno\u015bci stron musi jasno okre\u015bla\u0107 konsekwencje niewykonania lub nienale\u017cytego wykonania zobowi\u0105za\u0144. Projektant ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za zgodno\u015b\u0107 dokumentacji projektowej z obowi\u0105zuj\u0105cymi normami (\u0414\u0411\u041d, \u0414\u0421\u0422\u0423), zadaniem technicznym oraz za brak b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 doprowadzi\u0107 do zwi\u0119kszenia kosztu budowy lub eksploatacji obiektu. W przypadku wykrycia takich b\u0142\u0119d\u00f3w, organizacja projektowa musi na w\u0142asny koszt je usun\u0105\u0107 i zrekompensowa\u0107 poniesione straty. Zamawiaj\u0105cy, ze swojej strony, ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za terminowe dostarczenie danych wyj\u015bciowych, zap\u0142at\u0119 za us\u0142ugi i odbi\u00f3r prac. Maksymalna wysoko\u015b\u0107 odpowiedzialno\u015bci projektanta mo\u017ce by\u0107 ograniczona w umowie, na przyk\u0142ad, kosztem samego projektu. Pozwala to zarz\u0105dza\u0107 ryzykami dla obu stron i ustala\u0107 sprawiedliwe warunki wsp\u00f3\u0142pracy. Og\u00f3lnie, przejrzysty model finansowy i jasny podzia\u0142 odpowiedzialno\u015bci s\u0105 fundamentem zaufania i produktywnej wsp\u00f3\u0142pracy w ukrai\u0144skim sektorze budowlanym.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

W\u0141ASNO\u015a\u0106 INTELEKTUALNA, NADZ\u00d3R AUTORSKI I WARUNKI ROZWI\u0104ZANIA UMOWY<\/h2>\n
\n

Kwestia w\u0142asno\u015bci intelektualnej jest krytycznie wa\u017cna w kontrakcie z projektantem. W umowie nale\u017cy jasno okre\u015bli\u0107, komu przys\u0142uguj\u0105 prawa autorskie do opracowanej dokumentacji projektowej. Zwykle, wy\u0142\u0105czne prawa maj\u0105tkowe do projektu przechodz\u0105 na zamawiaj\u0105cego po pe\u0142nej zap\u0142acie za prace, co daje mu prawo wykorzystywania dokumentacji do budowy, rekonstrukcji i eksploatacji obiektu bez dodatkowych odpis\u00f3w. Jednak architekt zachowuje osobiste prawa niemaj\u0105tkowe, takie jak prawo autorstwa. Jasne rozgraniczenie tych praw pozwala unikn\u0105\u0107 dalszych spor\u00f3w i zapewni\u0107 legalne wykorzystanie produktu intelektualnego. Na przyk\u0142ad, zamawiaj\u0105cy mo\u017ce uzyska\u0107 prawo do wprowadzania zmian do projektu, lecz z obowi\u0105zkowym powiadomieniem autora.<\/p>\n

Nadz\u00f3r autorski to us\u0142uga, kt\u00f3ra mo\u017ce by\u0107 w\u0142\u0105czona do g\u0142\u00f3wnej umowy lub sformu\u0142owana jako odr\u0119bny dodatek\/umowa. Przewiduje ona kontrol\u0119 autora projektu nad przestrzeganiem rozwi\u0105za\u0144 projektowych w czasie budowy, co jest gwarancj\u0105 zgodno\u015bci zrealizowanego obiektu z zatwierdzon\u0105 dokumentacj\u0105. Jego zakres i koszt musz\u0105 by\u0107 szczeg\u00f3\u0142owo opisane: liczba wyjazd\u00f3w na obiekt, terminy reagowania na zapytania budowniczych, wykaz dokumentacji, kt\u00f3ra jest sprawdzana. Zgodnie z \u0414\u0411\u041d \u0410.2.2-4:2018 \u201eNadz\u00f3r autorski nad budow\u0105\u201d, nadz\u00f3r autorski jest obowi\u0105zkowy dla obiekt\u00f3w o zwi\u0119kszonej z\u0142o\u017cono\u015bci lub w przypadku zastosowania nowych technologii. Niedostatecznie uregulowana kwestia nadzoru autorskiego mo\u017ce doprowadzi\u0107 do tego, \u017ce podwykonawca odst\u0105pi od projektu, a zamawiaj\u0105cy nie b\u0119dzie mie\u0107 prawnych \u015brodk\u00f3w wp\u0142ywu. Jest to szczeg\u00f3lnie wa\u017cne dla z\u0142o\u017conych typowych b\u0142\u0119d\u00f3w budowlanych<\/a>.<\/p>\n

Warunki rozwi\u0105zania umowy r\u00f3wnie\u017c wymagaj\u0105 szczeg\u00f3lnej uwagi. Nale\u017cy przewidzie\u0107 uzasadnione podstawy do wcze\u015bniejszego rozwi\u0105zania kontraktu, zar\u00f3wno ze strony zamawiaj\u0105cego, jak i projektanta (na przyk\u0142ad, istotne naruszenie termin\u00f3w, niedotrzymanie jako\u015bci prac, zmiana zadania technicznego, kt\u00f3ra czyni dalsz\u0105 realizacj\u0119 projektu niecelow\u0105). Przy tym musi by\u0107 okre\u015blony porz\u0105dek wzajemnych rozlicze\u0144 za faktycznie wykonane prace oraz porz\u0105dek przekazania dokumentacji. Na przyk\u0142ad, je\u015bli umowa jest rozwi\u0105zywana z inicjatywy zamawiaj\u0105cego bez uzasadnionych powod\u00f3w, mo\u017ce on by\u0107 zobowi\u0105zany do zap\u0142aty za ju\u017c wykonane prace oraz kary. I odwrotnie, je\u015bli projektant naruszy warunki, zamawiaj\u0105cy ma prawo \u017c\u0105da\u0107 zwrotu zaliczki i rekompensaty strat. Szczeg\u00f3\u0142owo zapisane warunki rozwi\u0105zania minimalizuj\u0105 ryzyka i chroni\u0105 interesy obu stron w przypadku wyst\u0105pienia nieprzewidzianych okoliczno\u015bci.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

ZAPEWNIENIE ZGODNO\u015aCI Z NORMAMI: FOKUS NA ODPORNO\u015aCI OGNIOWEJ (EN 13501-2) I \u0414\u0411\u041d UKRAINY<\/h2>\n
\n

Jednym z najodpowiedzialniejszych aspekt\u00f3w projektowania jest zapewnienie zgodno\u015bci rozwi\u0105za\u0144 budowlanych z obowi\u0105zuj\u0105cymi normami i standardami, zw\u0142aszcza w zakresie bezpiecze\u0144stwa. Kontrakt z projektantem musi jasno ustala\u0107 odpowiedzialno\u015b\u0107 za przestrzeganie tych norm. W szczeg\u00f3lno\u015bci, w kontek\u015bcie Odporno\u015bci ogniowej (EN 13501-2)<\/b>, projektant jest zobowi\u0105zany opracowa\u0107 rozwi\u0105zania projektowe, odpowiadaj\u0105ce wymogom \u0414\u0411\u041d \u0412.1.1-7:2016 \u201eBezpiecze\u0144stwo po\u017carowe obiekt\u00f3w budowlanych\u201d. Ten dokument normatywny okre\u015bla klasy odporno\u015bci ogniowej budynk\u00f3w, konstrukcji i materia\u0142\u00f3w, wymogi dotycz\u0105ce dr\u00f3g ewakuacyjnych, system\u00f3w gaszenia po\u017caru i usuwania dymu. Na przyk\u0142ad, dla okre\u015blonych typ\u00f3w budynk\u00f3w mog\u0105 by\u0107 wymagane konstrukcje o granicy odporno\u015bci ogniowej REI 60 lub R 120, co oznacza zachowanie no\u015bno\u015bci, integralno\u015bci i zdolno\u015bci izolacji termicznej przez 60 lub 120 minut odpowiednio.<\/p>\n

Europejski standard EN 13501-2 \u201eKlasyfikacja wyrob\u00f3w budowlanych i element\u00f3w konstrukcji pod wzgl\u0119dem odporno\u015bci ogniowej\u201d jest jednym z kluczowych do okre\u015blenia charakterystyk odporno\u015bci ogniowej. Cho\u0107 na Ukrainie przewa\u017cnie stosowane s\u0105 \u0414\u0411\u041d, w projektach z europejskimi inwestycjami lub standardami mi\u0119dzynarodowymi cz\u0119sto spotykane s\u0105 wymogi zgodno\u015bci w\u0142a\u015bnie z EN. Kontrakt musi jasno wskazywa\u0107, jakie dok\u0142adnie normy i standardy (\u0414\u0411\u041d, \u0414\u0421\u0422\u0423, EN, ISO) musi uwzgl\u0119dni\u0107 projektant. Jest to szczeg\u00f3lnie aktualne na Ukrainie (og\u00f3lne normy\/klimat)<\/b>, gdzie trwa proces harmonizacji standard\u00f3w krajowych z europejskimi. Projektant musi nie tylko zadeklarowa\u0107 zgodno\u015b\u0107, ale tak\u017ce przedstawi\u0107 odpowiednie obliczenia, uzasadnienia i certyfikaty na materia\u0142y przewidziane w projekcie.<\/p>\n

Brak odpowiednich rozwi\u0105za\u0144 z zakresu odporno\u015bci ogniowej mo\u017ce doprowadzi\u0107 do odmowy oddania obiektu do u\u017cytkowania, znacznych kar, a w najgorszym przypadku \u2013 do ofiar ludzkich i odpowiedzialno\u015bci karnej. Dlatego umowa musi przewidywa\u0107, \u017ce projektant ponosi pe\u0142n\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107 za opracowanie rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re gwarantuj\u0105 odpowiedni poziom bezpiecze\u0144stwa po\u017carowego, i w przypadku wykrycia niedoci\u0105gni\u0119\u0107 jest zobowi\u0105zany je usun\u0105\u0107 na w\u0142asny koszt. Zamawiaj\u0105cy powinien wymaga\u0107, aby w sk\u0142adzie dokumentacji projektowej by\u0142 odr\u0119bny rozdzia\u0142 \u201e\u015arodki przeciwpo\u017carowe\u201d z jasnym opisem wszystkich rozwi\u0105za\u0144. Zrozumienie znaczenia tych punkt\u00f3w kontraktu jest podstaw\u0105 nie tylko ochrony prawnej, ale tak\u017ce bezpiecze\u0144stwa przysz\u0142ego budynku i jego mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

TYPOWE B\u0141\u0118DY PRZY ZAWIERANIU KONTRAKTU Z PROJEKTANTEM I STRATEGIE ICH UNIKANIA<\/h2>\n
\n

Zawieranie kontraktu z projektantem jest z\u0142o\u017con\u0105 procedur\u0105 prawn\u0105, w kt\u00f3rej \u0142atwo pope\u0142ni\u0107 b\u0142\u0119dy mog\u0105ce mie\u0107 powa\u017cne konsekwencje dla projektu budowlanego. Zrozumienie Typowych b\u0142\u0119d\u00f3w i jak ich unika\u0107<\/b> jest krytycznie wa\u017cne dla ka\u017cdego zamawiaj\u0105cego. Jednym z najcz\u0119stszych b\u0142\u0119d\u00f3w jest brak jasno sformu\u0142owanego zadania technicznego (ZT). Niejasne ZT prowadzi do rozbie\u017cno\u015bci w zrozumieniu zakresu prac, niezgodno\u015bci oczekiwa\u0144 co do wyniku oraz sta\u0142ych zmian w procesie, co spowalnia projekt i zwi\u0119ksza koszty. Aby tego unikn\u0105\u0107, ZT musi by\u0107 maksymalnie szczeg\u00f3\u0142owe, z jasnym wykazem wszystkich wymog\u00f3w, funkcjonalno\u015bci obiektu, \u017cycze\u0144 dotycz\u0105cych stylistyki, materia\u0142\u00f3w, system\u00f3w in\u017cynieryjnych i odniesie\u0144 normatywnych. Warto je sformu\u0142owa\u0107 jako nieod\u0142\u0105czny dodatek do kontraktu.<\/p>\n

Innym cz\u0119stym b\u0142\u0119dem jest ignorowanie rozdzia\u0142u o odpowiedzialno\u015bci lub jego niedostateczna szczeg\u00f3\u0142owo\u015b\u0107. Zamawiaj\u0105cy cz\u0119sto zapominaj\u0105 zapisa\u0107 sankcje karne za naruszenie termin\u00f3w, niezgodno\u015b\u0107 projektu z normami czy pope\u0142nienie krytycznych b\u0142\u0119d\u00f3w. Daje to projektantowi zbyt du\u017c\u0105 swobod\u0119 i zmniejsza jego motywacj\u0119 do przestrzegania warunk\u00f3w. Nale\u017cy jasno okre\u015bli\u0107 wysoko\u015b\u0107 kary i grzywien, a tak\u017ce mechanizm ich naliczania. Cz\u0119sto te\u017c nieuregulowana jest kwestia zmian do projektu: kto je inicjuje, jak s\u0105 uzgadniane, kto ponosi dodatkowe koszty. Bez tych punkt\u00f3w ka\u017cda zmiana przekszta\u0142ca si\u0119 w pole konfliktu.<\/p>\n

Trzecim istotnym b\u0142\u0119dem jest brak jasnych kryteri\u00f3w odbioru prac. Je\u015bli w umowie nie jest okre\u015blone, wed\u0142ug jakich kryteri\u00f3w zamawiaj\u0105cy odbiera wykonane etapy projektowania, stwarza to przestrze\u0144 dla subiektywnych ocen i spor\u00f3w. Wa\u017cne jest wskazanie, \u017ce odbi\u00f3r odbywa si\u0119 na podstawie zgodno\u015bci projektu z ZT, obowi\u0105zuj\u0105cymi \u0414\u0411\u041d oraz pozytywnym wnioskiem ekspertyzy (dla obiekt\u00f3w CC2, CC3). Dodatkowo, nale\u017cy unika\u0107 nadmiernego zaliczkowania bez powi\u0105zania z rzeczywistymi etapami realizacji prac. Zaliczka nie powinna przekracza\u0107 30% ca\u0142kowitego kosztu, a kolejne p\u0142atno\u015bci musz\u0105 by\u0107 powi\u0105zane z przekazaniem konkretnych, wymiernych wynik\u00f3w. Dok\u0142adne przeanalizowanie tych aspekt\u00f3w na etapie zawierania umowy jest najlepsz\u0105 strategi\u0105 ochrony Twoich interes\u00f3w i zapewnienia sukcesu projektu.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

SPECYFIKA RELACJI UMOWNYCH W SEKTORZE BUDOWLANYM UKRAINY: ASPEKTY REGIONALNE I KLIMATYCZNE<\/h2>\n
\n

Na Ukrainie (og\u00f3lne normy\/klimat)<\/b> relacje umowne w sektorze budowlanym maj\u0105 swoje specyficzne cechy, kt\u00f3re nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 przy zawieraniu kontraktu z projektantem. Opr\u00f3cz og\u00f3lnokrajowych \u0414\u0411\u041d i \u0414\u0421\u0422\u0423, istniej\u0105 regionalne akty normatywne i specyfika, kt\u00f3re mog\u0105 wp\u0142ywa\u0107 na projektowanie. Na przyk\u0142ad, w niekt\u00f3rych regionach mog\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 specyficzne wymogi dotycz\u0105ce dokumentacji urbanistycznej, sieci in\u017cynieryjnych lub nawet wygl\u0105du architektonicznego budynk\u00f3w. Cho\u0107 te wymogi s\u0105 mniej powszechne dla typowych projekt\u00f3w, dla du\u017cych obiekt\u00f3w lub budowy w centralnych cz\u0119\u015bciach miast mog\u0105 by\u0107 istotne.<\/p>\n

Warunki klimatyczne Ukrainy r\u00f3wnie\u017c pozostawiaj\u0105 sw\u00f3j odcisk na projektowaniu i, odpowiednio, na wymogach dla projektanta. Projektowanie budynk\u00f3w musi uwzgl\u0119dnia\u0107 wahania temperatur (od -25\u00b0C zim\u0105 do +35\u00b0C latem), obci\u0105\u017cenia \u015bniegowe i wiatrowe, co jest krytyczne dla oblicze\u0144 konstrukcji no\u015bnych i efektywno\u015bci termotechnicznej budynku. Na przyk\u0142ad, w Karpatach obci\u0105\u017cenia \u015bniegowe s\u0105 znacznie wy\u017csze ni\u017c w regionach po\u0142udniowych, co wymaga specyficznych rozwi\u0105za\u0144 dla pokrycia dachowego i element\u00f3w no\u015bnych. Kontrakt musi zobowi\u0105zywa\u0107 projektanta do uwzgl\u0119dnienia tych czynnik\u00f3w zgodnie z \u0414\u0411\u041d \u0412.1.2-2:2006 \u201eObci\u0105\u017cenia i wp\u0142ywy\u201d oraz \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2016 \u201eIzolacja termiczna budynk\u00f3w\u201d.<\/p>\n

Warto tak\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na lokalne specyfiki grunt\u00f3w. W r\u00f3\u017cnych regionach Ukrainy mog\u0105 przewa\u017ca\u0107 r\u00f3\u017cne typy grunt\u00f3w (gliniaste, piaszczyste, czarnoziemy), co wp\u0142ywa na wyb\u00f3r typu fundamentu. Na przyk\u0142ad, na Polesiu mog\u0105 by\u0107 rozpowszechnione grunty piaszczyste z wysokim poziomem w\u00f3d gruntowych, co wymaga dok\u0142adnego projektowania system\u00f3w drena\u017cowych i hydroizolacji. Cho\u0107 badania geologiczne s\u0105 zwykle odr\u0119bn\u0105 us\u0142ug\u0105, kontrakt z projektantem musi przewidywa\u0107 jego obowi\u0105zek uwzgl\u0119dnienia danych z bada\u0144 geologicznych i zaproponowania optymalnych rozwi\u0105za\u0144 in\u017cynieryjnych, opartych na tych danych. Zamawiaj\u0105cemu wa\u017cne jest upewnienie si\u0119, \u017ce projektant ma do\u015bwiadczenie w pracy z lokalnymi warunkami i jest zaznajomiony ze wszystkimi odpowiednimi normami i wymogami regionalnymi. Zapewnia to nie tylko niezawodno\u015b\u0107 i bezpiecze\u0144stwo budynku, ale tak\u017ce jego skuteczn\u0105 eksploatacj\u0119 w konkretnych warunkach klimatycznych i geologicznych Ukrainy.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

MECHANIZMY KONTROLI JAKO\u015aCI PROJEKTOWANIA I ROZWI\u0104ZYWANIA SPOR\u00d3W<\/h2>\n
\n

Jako\u015b\u0107 dokumentacji projektowej jest fundamentalnym aspektem, kt\u00f3ry bezpo\u015brednio wp\u0142ywa na niezawodno\u015b\u0107, bezpiecze\u0144stwo i koszt przysz\u0142ego obiektu. Kontrakt z projektantem musi zawiera\u0107 jasne mechanizmy kontroli jako\u015bci, aby zamawiaj\u0105cy m\u00f3g\u0142 by\u0107 przekonany o profesjonalizmie i zgodno\u015bci prac. Jednym z takich mechanizm\u00f3w jest etapowe oddawanie-odbieranie prac z formalizacj\u0105 odpowiednich akt\u00f3w. Ka\u017cdy etap (na przyk\u0142ad, projekt koncepcyjny, etap \u201eP\u201d, etap \u201eDW\u201d) musi by\u0107 po\u0142\u0105czony z weryfikacj\u0105 przez zamawiaj\u0105cego pod k\u0105tem zgodno\u015bci z zadaniem technicznym i obowi\u0105zuj\u0105cymi normami. Dla obiekt\u00f3w klas skutk\u00f3w CC2 i CC3 obowi\u0105zkowa jest pa\u0144stwowa ekspertyza dokumentacji projektowej, kt\u00f3ra stanowi niezale\u017cny mechanizm kontroli jako\u015bci i zgodno\u015bci z wymogami normatywnymi.<\/p>\n

Kontrakt mo\u017ce tak\u017ce przewidywa\u0107 zaanga\u017cowanie niezale\u017cnych ekspert\u00f3w lub konsultant\u00f3w do weryfikacji poszczeg\u00f3lnych rozdzia\u0142\u00f3w projektu, zw\u0142aszcza dla z\u0142o\u017conych lub innowacyjnych rozwi\u0105za\u0144. Pozwala to wykry\u0107 potencjalne b\u0142\u0119dy lub niedoci\u0105gni\u0119cia na wczesnych etapach, zanim doprowadz\u0105 do znacznych koszt\u00f3w na budowie. W rozdziale o prawach zamawiaj\u0105cego nale\u017cy zapisa\u0107 prawo \u017c\u0105dania od projektanta dodatkowych wyja\u015bnie\u0144, uzasadnie\u0144 i oblicze\u0144 dotycz\u0105cych rozwi\u0105za\u0144 projektowych. Na przyk\u0142ad, dla obiekt\u00f3w o zwi\u0119kszonych wymaganiach dotycz\u0105cych efektywno\u015bci energetycznej lub akustyki, zamawiaj\u0105cy mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 dostarczenia szczeg\u00f3\u0142owych oblicze\u0144, potwierdzonych odpowiednimi standardami.<\/p>\n

Niezale\u017cnie od wszystkich \u015brodk\u00f3w zapobiegawczych, spory mog\u0105 powsta\u0107. Dlatego kontrakt musi jasno okre\u015bla\u0107 porz\u0105dek ich rozwi\u0105zywania. Warto przewidzie\u0107 przeds\u0105dowy porz\u0105dek uregulowania spor\u00f3w poprzez negocjacje i mediacj\u0119. Je\u015bli przeds\u0105dowe uregulowanie nie przynosi wynik\u00f3w, spory s\u0105 rozpatrywane w porz\u0105dku s\u0105dowym zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym prawem Ukrainy. Wa\u017cne jest wskazanie, kt\u00f3ry s\u0105d jest kompetentny do rozpatrywania tych spor\u00f3w (na przyk\u0142ad, wed\u0142ug miejsca siedziby pozwanego). Jasno okre\u015blone mechanizmy kontroli jako\u015bci i rozwi\u0105zywania spor\u00f3w nie s\u0105 tylko formalno\u015bci\u0105 prawn\u0105, lecz tak\u017ce narz\u0119dziem budowania zaufania i zapewnienia przejrzysto\u015bci w relacjach mi\u0119dzy zamawiaj\u0105cym a projektantem, co w ko\u0144cowym rozrachunku przyczynia si\u0119 do skutecznej realizacji projektu budowlanego.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

FAQ<\/h2>\n
\nJakie s\u0105 g\u0142\u00f3wne ryzyka ignorowania obowi\u0105zkowych punkt\u00f3w w kontrakcie z projektantem?<\/summary>\n
Ignorowanie obowi\u0105zkowych punkt\u00f3w mo\u017ce doprowadzi\u0107 do rozbie\u017cno\u015bci w zakresie prac, op\u00f3\u017anie\u0144 w projekcie, przekrocze\u0144 bud\u017cetu, spor\u00f3w prawnych, niezgodno\u015bci dokumentacji projektowej z normami (na przyk\u0142ad, dotycz\u0105cych odporno\u015bci ogniowej), a tak\u017ce do braku odpowiedzialno\u015bci projektanta za pope\u0142nione b\u0142\u0119dy.<\/div>\n<\/details>\n
\nJak zadanie techniczne (ZT) jest zwi\u0105zane z jako\u015bci\u0105 Projektowania (BIM) i kontraktem?<\/summary>\n
ZT jest nieod\u0142\u0105czn\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 kontraktu, okre\u015blaj\u0105c\u0105 wszystkie wymogi dotycz\u0105ce Projektowania (BIM). Jasne ZT gwarantuje, \u017ce model BIM zostanie opracowany z niezb\u0119dnym poziomem szczeg\u00f3\u0142owo\u015bci (LOD), b\u0119dzie odpowiada\u0142 wymogom funkcjonalnym i estetycznym, minimalizuj\u0105c zmiany i kolizje na etapie budowy.<\/div>\n<\/details>\n
\nDlaczego Odporno\u015b\u0107 ogniowa (EN 13501-2) musi by\u0107 szczeg\u00f3\u0142owo zapisana w kontrakcie?<\/summary>\n
Odporno\u015b\u0107 ogniowa jest krytycznym aspektem bezpiecze\u0144stwa budynku. Kontrakt musi zobowi\u0105zywa\u0107 projektanta do opracowania rozwi\u0105za\u0144 z zakresu bezpiecze\u0144stwa po\u017carowego zgodnie z \u0414\u0411\u041d \u0412.1.1-7:2016 oraz, w razie potrzeby, EN 13501-2. Chroni to zamawiaj\u0105cego przed odpowiedzialno\u015bci\u0105 prawn\u0105 i zapewnia bezpiecze\u0144stwo przysz\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w lub u\u017cytkownik\u00f3w.<\/div>\n<\/details>\n
\nJakie s\u0105 Typowe b\u0142\u0119dy i jak ich unika\u0107 przy zawieraniu umowy?<\/summary>\n
Typowe b\u0142\u0119dy obejmuj\u0105 niejasne ZT, brak sankcji karnych za naruszenie termin\u00f3w, nieuregulowane kwestie zmian do projektu oraz niedostatecznie szczeg\u00f3\u0142owe kryteria odbioru prac. Unika\u0107 ich mo\u017cna poprzez szczeg\u00f3\u0142owe zapisanie wszystkich punkt\u00f3w, ustalenie jasnych termin\u00f3w, zapisanie odpowiedzialno\u015bci i konsekwentn\u0105 kontrol\u0119 realizacji.<\/div>\n<\/details>\n
\nJakie specyfiki ukrai\u0144skiego prawa wp\u0142ywaj\u0105 na kontrakt z projektantem?<\/summary>\n
Na Ukrainie kontrakt jest regulowany Kodeksem Cywilnym i Gospodarczym, a tak\u017ce \u0414\u0411\u041d (Pa\u0144stwowymi Normami Budowlanymi) i \u0414\u0421\u0422\u0423. Wa\u017cne jest uwzgl\u0119dnienie wymog\u00f3w \u0414\u0411\u041d \u0410.2.2-3:2014 dotycz\u0105cych sk\u0142adu dokumentacji projektowej, obowi\u0105zkowo\u015bci ekspertyzy dla obiekt\u00f3w CC2\/CC3, a tak\u017ce regionalnych norm budowlanych i specyfiki klimatycznej (obci\u0105\u017cenia \u015bniegowe\/wiatrowe).<\/div>\n<\/details>\n
\nJak uregulowa\u0107 kwesti\u0119 w\u0142asno\u015bci intelektualnej do dokumentacji projektowej?<\/summary>\n
W kontrakcie musi by\u0107 jasno zapisane, \u017ce po pe\u0142nej zap\u0142acie za prace prawa maj\u0105tkowe do projektu przechodz\u0105 na zamawiaj\u0105cego. Pozwala to zamawiaj\u0105cemu wykorzystywa\u0107 dokumentacj\u0119 do budowy i eksploatacji. Projektant przy tym zachowuje osobiste prawa niemaj\u0105tkowe (prawo autorstwa).<\/div>\n<\/details>\n<\/section>\n
\n

Glossary<\/h2>\n
    \n
  • BIM (Building Information Modeling):<\/strong> Technologia modelowania informacji o budynku, polegaj\u0105ca na stworzeniu i wykorzystaniu zintegrowanego cyfrowego modelu obiektu przez ca\u0142y jego cykl \u017cycia.<\/li>\n
  • \u0414\u0411\u041d (Pa\u0144stwowe Normy Budowlane):<\/strong> Obowi\u0105zkowe do wykonania dokumenty normatywne na Ukrainie, kt\u00f3re ustanawiaj\u0105 wymogi dotycz\u0105ce projektowania, budowy i eksploatacji obiekt\u00f3w.<\/li>\n
  • Odporno\u015b\u0107 ogniowa (EN 13501-2):<\/strong> Zdolno\u015b\u0107 konstrukcji budowlanych i materia\u0142\u00f3w do zachowania swoich funkcji no\u015bnych, os\u0142onowych i termoizolacyjnych pod wp\u0142ywem ognia przez znormalizowany czas, klasyfikowana wed\u0142ug europejskiego standardu EN 13501-2.<\/li>\n
  • Zadanie techniczne (ZT):<\/strong> Dokument okre\u015blaj\u0105cy g\u0142\u00f3wne wymogi, cele, funkcje, charakterystyki i zakres prac, kt\u00f3re musi wykona\u0107 projektant, jest nieod\u0142\u0105czn\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 umowy.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      OBOWI\u0104ZKOWE PUNKTY KONTRAKTU Z PROJEKTANTEM EKSPERCKI PRZEWODNIK DLA INWESTORA BUDOWLANEGO NA UKRAINIE Sukces ka\u017cdego projektu budowlanego, od niewielkiego domu prywatnego do rozleg\u0142ego kompleksu mieszkalnego, zaczyna si\u0119 od bezb\u0142\u0119dnego projektowania. Jednak jako\u015b\u0107 rozwi\u0105za\u0144 architektonicznych i in\u017cynieryjnych w znacznej mierze zale\u017cy od tego, jak jasno i wszechstronnie okre\u015blone s\u0105 relacje mi\u0119dzy zamawiaj\u0105cym a projektantem. W\u0142a\u015bnie kontrakt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68852,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[200],"tags":[198],"class_list":["post-81044","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yurydychnyy-putivnyk","tag-content_uploader"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81044","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81044"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81044\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81046,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81044\/revisions\/81046"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81044"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81044"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81044"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}