{"id":76214,"date":"2026-09-18T01:11:24","date_gmt":"2026-09-17T22:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/koleo.com.ua\/confronto-dei-terreni-per-costruzioni-in-xlam\/"},"modified":"2026-09-18T01:11:24","modified_gmt":"2026-09-17T22:11:24","slug":"confronto-dei-terreni-per-costruzioni-in-xlam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/confronto-dei-terreni-per-costruzioni-in-xlam\/","title":{"rendered":"Confronto dei terreni per la costruzione di una casa in XLAM"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<section style=\"line-height: 1.6; display: flex; flex-direction: column; gap: 1rem;\">\n<div>\n<h1 style=\"color: #000; text-align: start; transition: all 0.3s ease; font-size: 2rem;\">CONFRONTO DEI TERRENI PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA IN XLAM<\/h1>\n<h2 style=\"text-align: start; transition: all 0.3s ease; font-size: 1.6rem; color: #40bf40; margin-top: 8px;\">VALUTAZIONE ESPERTA DEL POTENZIALE E DEI RISCHI<\/h2>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: var(--koleo-green-50); padding: 15px; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease;\">\n<p>La scelta del terreno \u00e8 una decisione fondamentale che determina il successo, il costo e la durabilit\u00e0 della futura casa, soprattutto quando si parla di tecnologie innovative come il Cross-Laminated Timber (XLAM). Questo articolo offre una guida esperta e completa per valutare il potenziale dei diversi terreni destinati alla costruzione in XLAM, con particolare attenzione agli aspetti critici. Approfondiremo le `Propriet\u00e0 del Terreno`, analizzandone le tipologie, il livello della falda acquifera e i rischi di sollevamento da gelo. Analizzeremo in dettaglio i `Processi di indagine geologica e progettazione delle fondazioni per l&#8217;XLAM`, nonch\u00e9 gli indicatori ingegneristici chiave come la `Termotecnica (U\/R) delle fondazioni` e il `Regime di umidit\u00e0` per gli edifici in XLAM. L&#8217;articolo \u00e8 strutturato come un `Benchmark comparativo`, tenendo conto delle `Norme ucraine e delle condizioni climatiche`, il che permetter\u00e0 di prendere una decisione fondata ed economicamente vantaggiosa. Riveler\u00e0 le opportunit\u00e0 nascoste e aiuter\u00e0 a evitare gli errori pi\u00f9 comuni, garantendo una base solida per la vostra futura abitazione in XLAM.<\/p>\n<p>La tecnologia costruttiva in XLAM, che prevede l&#8217;uso di pannelli di grande formato in legno lamellare incrociato, richiede un approccio particolare alla preparazione del terreno e alla progettazione delle fondazioni. A differenza dei materiali tradizionali, i pannelli XLAM sono relativamente leggeri, ma generano un carico significativo sulle fondazioni, il che richiede un calcolo preciso della capacit\u00e0 portante del terreno e una scelta ottimale del tipo di fondazione. L&#8217;efficienza energetica, uno dei principali vantaggi dell&#8217;XLAM, dipende direttamente dalla corretta progettazione dell&#8217;involucro termico della fondazione e dalla gestione efficace del regime di umidit\u00e0. Una valutazione errata di questi fattori nella fase di scelta del terreno pu\u00f2 portare a un notevole aumento del budget, a problemi di gestione e a una riduzione delle prestazioni energetiche. Analizzeremo ciascuno di questi aspetti, fornendo raccomandazioni pratiche e facendo riferimento alle norme edilizie vigenti.<\/p>\n<\/div>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">ANALISI DELLE PROPRIET\u00c0 DEL TERRENO: TIPOLOGIE, LIVELLO DELLA FALDA ACQUIFERA E SOLLEVAMENTO DA GELO PER L&#8217;XLAM<\/h2>\n<div>\n<p>La valutazione delle propriet\u00e0 del terreno \u00e8 la fase preliminare nel confronto dei terreni destinati alla costruzione in XLAM. I criteri principali sono il tipo di terreno, la capacit\u00e0 portante, il livello della falda acquifera (LFA) e la propensione al sollevamento da gelo. Per una casa in XLAM, dove l&#8217;uniformit\u00e0 del carico e le deformazioni minime della base sono fondamentali, questi parametri assumono un&#8217;importanza critica. Secondo la norma \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009 &#8216;Basi e fondazioni di edifici e strutture&#8217;, le indagini geologiche sono obbligatorie per determinare le propriet\u00e0 fisico-meccaniche dei terreni.<\/p>\n<p><b>Tipologie di terreno:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Terreni sabbiosi:<\/b> Si caratterizzano per un&#8217;elevata capacit\u00e0 portante (fino a 0,3-0,5 MPa per sabbie compatte), un&#8217;eccellente permeabilit\u00e0 e un sollevamento da gelo minimo. Ideali per l&#8217;XLAM, consentono di utilizzare fondazioni a nastro leggere o una platea svedese coibentata (PSC).<\/li>\n<li><b>Limi argillosi e sabbie limose:<\/b> Presentano una capacit\u00e0 portante media (0,2-0,3 MPa) e una moderata propensione al sollevamento da gelo. Richiedono un&#8217;analisi attenta della composizione e del livello di umidit\u00e0. Le fondazioni possono essere a nastro con drenaggio oppure a platea.<\/li>\n<li><b>Terreni argillosi:<\/b> Bassa permeabilit\u00e0, elevata plasticit\u00e0 e notevole propensione al sollevamento da gelo (fino a 10-15 cm per le argille ad alta espansivit\u00e0). La capacit\u00e0 portante dipende fortemente dall&#8217;umidit\u00e0 (0,1-0,2 MPa). Costruire in XLAM su questi terreni richiede fondazioni a profondit\u00e0 maggiore, un drenaggio e un isolamento efficaci, oppure l&#8217;uso di fondazioni su pali o a platea con nervature di irrigidimento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Livello della falda acquifera (LFA):<\/b> Una falda alta (a meno di 1,5-2 m dalla superficie) complica notevolmente la costruzione. Aumenta il rischio di sollevamento da gelo e richiede un&#8217;impermeabilizzazione costosa della fondazione e un drenaggio perimetrale. Per l&#8217;XLAM, in quanto struttura in legno, \u00e8 fondamentale garantire l&#8217;asciuttezza della fondazione e della base. Un&#8217;umidit\u00e0 eccessiva pu\u00f2 causare il degrado biologico del legno e la riduzione delle sue prestazioni termiche. Il livello di falda raccomandato per costruire una casa in XLAM senza costi aggiuntivi significativi non deve superare i 2-2,5 m dalla base della fondazione. Una falda alta richiede l&#8217;uso della platea svedese coibentata (PSC), che distribuisce efficacemente il carico, oppure di una fondazione su pali con un basamento rialzato e sistemi di drenaggio complessi, come i <a href=\"https:\/\/koleo.com.ua\/drenazh\/\">sistemi di drenaggio<\/a>.<\/p>\n<p><b>Sollevamento da gelo:<\/b> \u00c8 il processo di aumento del volume del terreno quando l&#8217;acqua contenuta nei pori si congela. \u00c8 particolarmente pericoloso per le fondazioni a nastro su terreni argillosi e limosi con falda alta. Un sollevamento non uniforme pu\u00f2 causare deformazioni della fondazione e, di conseguenza, dell&#8217;intera struttura in XLAM. La protezione dal sollevamento comprende: la posa della fondazione al di sotto della profondit\u00e0 di gelo (in Ucraina da 0,8 m al sud a 1,5 m al nord), la realizzazione di cuscini non gelivi in sabbia o ghiaia, nonch\u00e9 l&#8217;isolamento del terreno intorno alla fondazione con polistirene estruso (XPS) secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009, Allegato B. Ad esempio, nelle regioni centrali dell&#8217;Ucraina la profondit\u00e0 di gelo del terreno pu\u00f2 raggiungere 1,2-1,4 m, il che richiede soluzioni ingegneristiche adeguate.<\/p>\n<p>Un&#8217;analisi completa di questi fattori consente non solo di scegliere il tipo di fondazione ottimale, ma anche di ottimizzare notevolmente il budget di costruzione della casa in XLAM, riducendo al minimo i rischi futuri.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">INDAGINE GEOLOGICA E PROGETTAZIONE DELLE FONDAZIONI PER L&#8217;XLAM: STANDARD UCRAINI<\/h2>\n<div>\n<p>Un&#8217;indagine geologica di qualit\u00e0 (indagini geologico-ingegneristiche) \u00e8 la garanzia di una progettazione affidabile ed economicamente valida della fondazione per una casa in XLAM. In Ucraina questi lavori sono regolamentati dalla \u0414\u0411\u041d \u0410.2.1-1:2008 &#8216;Indagini ingegneristiche per la costruzione&#8217;. Un minimo di tre sondaggi di 8-10 metri di profondit\u00e0 (o fino alla roccia compatta) per un terreno fino a 10 are consente di ottenere un quadro completo della sezione geologica, determinare la capacit\u00e0 portante degli strati, il livello della falda e l&#8217;aggressivit\u00e0 corrosiva dei terreni.<\/p>\n<p>Per gli edifici in XLAM \u00e8 fondamentale l&#8217;uniformit\u00e0 del cedimento della fondazione. I pannelli XLAM, pur avendo un&#8217;elevata resistenza, sono meno tolleranti ai cedimenti differenziali significativi rispetto ai materiali murari tradizionali. Il cedimento differenziale massimo ammissibile per le strutture in XLAM \u00e8 di circa 1-2 cm, mentre per gli edifici in laterizio questo valore pu\u00f2 raggiungere 3-5 cm. Ci\u00f2 richiede ai progettisti delle fondazioni una particolare accuratezza nei calcoli e nella scelta delle soluzioni costruttive.<\/p>\n<p><b>Progettazione della fondazione per l&#8217;XLAM:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Fondazione a nastro:<\/b> Possibile su terreni compatti, non gelivi e con falda bassa. \u00c8 importante garantire un adeguato isolamento della fondazione e l&#8217;impermeabilizzazione.<\/li>\n<li><b>Fondazione a platea (PSC):<\/b> Ideale per l&#8217;XLAM, soprattutto su terreni deboli, eterogenei o gelivi con falda alta. La PSC garantisce una distribuzione uniforme del carico, crea un pavimento caldo e protegge efficacemente dal sollevamento da gelo. Il sistema di riscaldamento a pavimento integrato e l&#8217;isolamento della platea con polistirene estruso (XPS) lungo il perimetro e sotto l&#8217;intera superficie (di solito 100-200 mm di XPS) la rendono la scelta ottimale per le case in XLAM ad alta efficienza energetica.<\/li>\n<li><b>Fondazione su pali o a plinti:<\/b> Utilizzata su terreni con condizioni geologiche complesse, falda alta o forti dislivelli del rilievo. Il basamento deve essere sollevato rispetto al livello del terreno per proteggerlo dall&#8217;umidit\u00e0 e dal sollevamento da gelo. Per garantirne la rigidit\u00e0, il basamento deve essere calcolato per sopportare carichi flessionali elevati.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ogni tipo di fondazione ha i propri vantaggi e svantaggi, ma per una casa in XLAM la priorit\u00e0 \u00e8 ridurre al minimo le deformazioni, garantire l&#8217;involucro termico e proteggere dall&#8217;umidit\u00e0. Il progetto della fondazione deve includere calcoli dettagliati della capacit\u00e0 portante, dei cedimenti, della protezione termica e dell&#8217;impermeabilizzazione, in conformit\u00e0 con la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009 e altri documenti normativi ucraini pertinenti.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">INGEGNERIA DELLE FONDAZIONI PER L&#8217;XLAM: TERMOTECNICA (U\/R) E REGIME DI UMIDIT\u00c0<\/h2>\n<div>\n<p>Per le case in XLAM, sinonimo di alta efficienza energetica, la progettazione ingegneristica della fondazione va oltre la semplice capacit\u00e0 portante. Gli aspetti chiave diventano la `Termotecnica (U\/R) della fondazione` e la gestione efficace del `Regime di umidit\u00e0`. La trasmittanza termica U (o resistenza termica R, dove R=1\/U) della fondazione deve rispettare i requisiti della \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021 &#8216;Isolamento termico degli edifici&#8217;. Per le pareti esterne e le fondazioni a contatto con il terreno, la resistenza termica normativa Rq min pu\u00f2 raggiungere 3,3-4,0 (m\u00b2\u00b7K)\/W a seconda della zona climatica dell&#8217;Ucraina. Ci\u00f2 richiede l&#8217;uso di isolanti ad alta efficienza.<\/p>\n<p><b>Termotecnica della fondazione:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Isolamento:<\/b> Per raggiungere i valori normativi di trasmittanza termica (U-value) (ad esempio, 0,25 W\/(m\u00b2\u00b7K) per le pareti e 0,2 W\/(m\u00b2\u00b7K) per il pavimento del primo piano), \u00e8 necessario l&#8217;uso di XPS o di un altro isolante resistente all&#8217;acqua con un basso coefficiente di conduttivit\u00e0 termica (\u03bb \u2264 0,035 W\/(m\u00b7K)). L&#8217;isolante viene posizionato sia lungo il perimetro della fondazione (verticalmente fino alla profondit\u00e0 di gelo), sia sotto la base della platea (per la PSC). Lo spessore minimo dell&#8217;isolamento per le fondazioni in Ucraina \u00e8 spesso di 100-200 mm, a seconda del tipo di terreno e della struttura della fondazione.<\/li>\n<li><b>Ponti termici:<\/b> I nodi di collegamento tra la fondazione e le pareti in XLAM sono potenziali &#8216;punti di dispersione del calore&#8217;. Devono essere progettati con cura, garantendo la continuit\u00e0 dell&#8217;involucro termoisolante. L&#8217;uso di inserti termici e di elementi di fissaggio speciali riduce al minimo i ponti termici lineari (coefficiente \u03c8).<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Regime di umidit\u00e0:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Impermeabilizzazione:<\/b> Fondamentale per proteggere l&#8217;XLAM dalla risalita capillare. Si applica un&#8217;impermeabilizzazione orizzontale (materiali in rotoli, mastici bituminosi) sulla sommit\u00e0 della fondazione prima del montaggio della prima fila di pannelli XLAM, nonch\u00e9 un&#8217;impermeabilizzazione verticale delle superfici esterne della fondazione a contatto con il terreno. Le moderne membrane impermeabilizzanti garantiscono una protezione affidabile.<\/li>\n<li><b>Drenaggio:<\/b> Un sistema di drenaggio efficace allontana le acque superficiali e di falda dalla fondazione, prevenendo l&#8217;eccessiva saturazione del terreno e la riduzione della sua capacit\u00e0 portante. Ci\u00f2 \u00e8 particolarmente importante per i terreni con falda alta o argillosi. Il drenaggio deve essere realizzato con una pendenza dello 0,003-0,005% verso il pozzo di raccolta o il bacino di scolo naturale.<\/li>\n<li><b>Ventilazione del vespaio:<\/b> Se si utilizza una fondazione a nastro con vespaio, \u00e8 necessario garantirne una ventilazione efficace per prevenire l&#8217;accumulo di umidit\u00e0 e condensa, che potrebbe influire negativamente sulle strutture in XLAM.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un approccio completo alla termotecnica e al regime di umidit\u00e0 della fondazione non solo prolunga la durata di vita della casa in XLAM, ma garantisce anche il raggiungimento delle prestazioni energetiche dichiarate, un fattore determinante per l&#8217;edilizia moderna. \u00c8 importante anche tenere conto delle raccomandazioni dei produttori di pannelli XLAM riguardo alle condizioni di montaggio e di esercizio, per evitare deformazioni o danni al materiale dovuti a un&#8217;umidit\u00e0 eccessiva.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">BENCHMARK COMPARATIVO DEI TERRENI: VALUTAZIONE DELLA CONVENIENZA ECONOMICA PER LA COSTRUZIONE IN XLAM<\/h2>\n<div>\n<p>La scelta del terreno per una casa in XLAM \u00e8 un passo strategico che influisce direttamente sul budget complessivo e sui tempi di realizzazione del progetto. L&#8217;esecuzione di un benchmark comparativo consente di valutare la convenienza economica della costruzione su diversi tipi di terreno, tenendo conto delle specificit\u00e0 dell&#8217;XLAM.<\/p>\n<p><b>Scenario 1: Terreno ideale (rilievo piano, falda bassa, terreni sabbiosi).<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Vantaggi:<\/b> Lavori di scavo minimi, possibilit\u00e0 di utilizzare fondazioni a nastro leggere o una PSC senza complicazioni aggiuntive. Bassi costi di impermeabilizzazione e drenaggio. Montaggio rapido.<\/li>\n<li><b>Svantaggi:<\/b> Solitamente un costo pi\u00f9 elevato del terreno stesso, dovuto alla sua attrattivit\u00e0.<\/li>\n<li><b>Convenienza economica per l&#8217;XLAM:<\/b> Massima. Le condizioni ottimali consentono di sfruttare appieno i vantaggi dell&#8217;XLAM \u2013 velocit\u00e0 di montaggio, rifiuti minimi, alta efficienza energetica con costi aggiuntivi minimi per la fondazione. I costi totali della fondazione possono rappresentare il 10-15% del valore dell&#8217;intera struttura grezza della casa.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Scenario 2: Terreno con difficolt\u00e0 moderate (leggera pendenza, limi argillosi, falda moderata).<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Vantaggi:<\/b> Possibilit\u00e0 di acquisto a un prezzo pi\u00f9 basso.<\/li>\n<li><b>Svantaggi:<\/b> Necessit\u00e0 di lavori di scavo aggiuntivi (terrazzamento), realizzazione del drenaggio, eventualmente scelta di un tipo di fondazione pi\u00f9 complesso (ad esempio una PSC rinforzata o combinata). Aumento dei costi di impermeabilizzazione.<\/li>\n<li><b>Convenienza economica per l&#8217;XLAM:<\/b> Media. I costi aggiuntivi per la fondazione e la preparazione del terreno possono aumentare il costo complessivo del progetto del 5-15% rispetto a un terreno ideale. \u00c8 importante calcolare attentamente questi costi nella fase di progettazione. Ad esempio, per una casa di 150 m\u00b2 i costi aggiuntivi per il drenaggio e il rinforzo della fondazione possono variare da 5000 a 15000 USD.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Scenario 3: Terreno con difficolt\u00e0 significative (pendenza ripida, falda alta, terreni argillosi gelivi).<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Vantaggi:<\/b> Solitamente il costo pi\u00f9 basso del terreno stesso.<\/li>\n<li><b>Svantaggi:<\/b> Costi molto elevati per i lavori di scavo (formazione di terrazze, riporti, muri di sostegno), fondazioni profonde o su pali, sistemi di drenaggio complessi, impermeabilizzazione rinforzata, protezione dal sollevamento da gelo. Rischio di deformazioni e sfide ingegneristiche significative.<\/li>\n<li><b>Convenienza economica per l&#8217;XLAM:<\/b> Bassa o molto bassa. Sebbene l&#8217;XLAM possa essere adattato a tali condizioni, i costi per la fondazione e la preparazione del terreno possono aumentare del 20-50% o pi\u00f9 rispetto a un terreno ideale. In alcuni casi ci\u00f2 pu\u00f2 rendere la costruzione in XLAM ingiustificatamente costosa, annullando i suoi vantaggi economici. Un esempio pu\u00f2 essere un terreno in pendenza, dove una <a href=\"https:\/\/koleo.com.ua\/budynok-na-skhyli\/\">casa su pendio<\/a> richiede un approccio diverso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nel confrontare i terreni, l&#8217;investitore deve tenere conto non solo del costo iniziale del terreno, ma anche dei potenziali costi dei lavori ingegneristici legati alla fondazione e alla sistemazione, che per la costruzione in XLAM assumono un&#8217;importanza particolare. Solo un approccio cos\u00ec completo permetter\u00e0 di fare una scelta che garantisca il miglior rapporto &#8216;prezzo-qualit\u00e0-affidabilit\u00e0&#8217; per la vostra futura casa in XLAM.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">CASE IN XLAM E ADATTAMENTO DELLA FONDAZIONE AL CLIMA UCRAINO<\/h2>\n<div>\n<p>Il clima ucraino \u00e8 caratterizzato da notevoli oscillazioni stagionali di temperatura, da inverni rigidi con un profondo congelamento del terreno a estati calde. Ci\u00f2 crea sfide specifiche per la progettazione delle fondazioni delle case in XLAM, che richiedono un&#8217;attenzione particolare alle propriet\u00e0 termiche e impermeabilizzanti della base. A seconda della zona climatica dell&#8217;Ucraina (secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021), la profondit\u00e0 di gelo del terreno varia da 0,8 m al sud a 1,5 m al nord e nelle zone montuose. Questi valori sono il punto di partenza per determinare la profondit\u00e0 della fondazione o per progettare le misure di protezione dal sollevamento da gelo.<\/p>\n<p>Per una casa in XLAM nelle condizioni dell&#8217;inverno ucraino, \u00e8 fondamentale garantire un involucro termico continuo. Ci\u00f2 significa che la fondazione deve essere non solo solida, ma anche ben isolata, per ridurre al minimo le dispersioni di calore attraverso il terreno. Una fondazione fredda porter\u00e0 a un &#8216;pavimento freddo&#8217; e aumenter\u00e0 il consumo energetico per il riscaldamento, annullando i vantaggi delle pareti in XLAM ad alta efficienza. L&#8217;isolamento della fondazione con XPS di spessore non inferiore a 100 mm (e fino a 200 mm nelle regioni settentrionali) \u00e8 una pratica standard. Particolare attenzione va dedicata ai nodi di collegamento tra i pannelli XLAM e la fondazione, dove spesso si formano ponti termici lineari.<\/p>\n<p>Anche la questione dell&#8217;umidit\u00e0 \u00e8 importante. Le brusche variazioni di temperatura possono causare la condensazione dell&#8217;umidit\u00e0 sulle superfici fredde, per cui un&#8217;impermeabilizzazione e una ventilazione efficaci (per le fondazioni con vespaio) sono obbligatorie. Tenendo conto dei periodi piovosi e dello scioglimento della neve, un drenaggio perimetrale affidabile, soprattutto sui terreni argillosi, preverr\u00e0 l&#8217;eccessiva saturazione del terreno intorno alla fondazione e il suo successivo congelamento.<\/p>\n<p>La scelta della fondazione, che sia una PSC, a nastro o su pali, deve essere adattata non solo alle condizioni geologiche del terreno, ma anche alle caratteristiche climatiche della regione. Ad esempio, nei Carpazi, dove la profondit\u00e0 di gelo pu\u00f2 essere massima e il rilievo complesso, una fondazione su pali con basamento isolato rialzato o una PSC appositamente progettata pu\u00f2 essere la soluzione ottimale per garantire la stabilit\u00e0 e le prestazioni termiche della casa in XLAM. Nelle regioni meridionali, con una minore profondit\u00e0 di gelo, si possono considerare soluzioni pi\u00f9 semplici ed economiche, ma senza compromessi sull&#8217;isolamento termico e sulla protezione dall&#8217;umidit\u00e0. Questo approccio garantisce che la casa in XLAM sia confortevole, durevole ed efficiente dal punto di vista energetico per tutta la durata di esercizio nelle condizioni ucraine.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">PROVE UNICHE E CASI PRATICI: APPLICAZIONE DELLE NORME \u0414\u0411\u041d PER LE FONDAZIONI IN XLAM<\/h2>\n<div>\n<p>L&#8217;applicazione del Cross-Laminated Timber (XLAM) in Ucraina richiede l&#8217;integrazione degli standard europei con le norme edilizie nazionali (\u0414\u0411\u041d). Sebbene non esista ancora una \u0414\u0411\u041d specifica dedicata all&#8217;XLAM, i principi di progettazione e costruzione delle fondazioni sono regolati dalle norme esistenti, come la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009 &#8216;Basi e fondazioni di edifici e strutture&#8217;, la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021 &#8216;Isolamento termico degli edifici&#8217; e la \u0414\u0411\u041d \u0410.2.1-1:2008 &#8216;Indagini ingegneristiche per la costruzione&#8217;.<\/p>\n<p><b>Prove uniche:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Necessit\u00e0 di ridurre al minimo i cedimenti differenziali:<\/b> Per le strutture in XLAM, che sono sistemi a pannelli rigidi, i cedimenti differenziali della fondazione non devono superare 1-2 cm. Questo valore \u00e8 molto pi\u00f9 severo rispetto agli edifici tradizionali in laterizio o a telaio (3-5 cm). Il mancato rispetto di questo requisito pu\u00f2 portare alla fessurazione dei giunti tra i pannelli, alla deformazione delle aperture e persino alla compromissione dell&#8217;integrit\u00e0 strutturale. Ci\u00f2 richiede agli ingegneri geotecnici e ai progettisti delle fondazioni un&#8217;attenzione particolare ai calcoli della capacit\u00e0 portante del terreno e alla previsione dei cedimenti.<\/li>\n<li><b>Conduttivit\u00e0 termica dei terreni e degli isolanti:<\/b> Nella progettazione dell&#8217;involucro termico della fondazione \u00e8 fondamentale tenere conto del coefficiente di conduttivit\u00e0 termica (\u03bb) dei terreni (ad esempio, per la sabbia asciutta \u03bb \u2248 0,35 W\/(m\u00b7K), per l&#8217;argilla \u03bb \u2248 0,8 W\/(m\u00b7K)) e degli isolanti (per l&#8217;XPS \u03bb \u2248 0,032 W\/(m\u00b7K)). Questi valori vengono utilizzati per calcolare la resistenza termica (R-value) della fondazione secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021. Ad esempio, per raggiungere il valore normativo Rq min = 3,3 (m\u00b2\u00b7K)\/W per il pavimento del primo piano, \u00e8 necessario utilizzare almeno 150 mm di XPS sotto la platea della fondazione.<\/li>\n<li><b>Livello normativo della falda acquifera:<\/b> Secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009, la profondit\u00e0 della falda influisce sulla scelta del tipo di fondazione e sulla necessit\u00e0 del drenaggio. Se la falda si trova a una profondit\u00e0 inferiore a quella di gelo del terreno, sono obbligatorie misure di protezione dal sollevamento da gelo o la scelta di una fondazione resistente a questi fenomeni (ad esempio la PSC).<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Caso pratico:<\/b> Consideriamo un terreno nella regione di Kiev con terreni limo-argillosi e falda a 1,2 m di profondit\u00e0, con una profondit\u00e0 normativa di gelo del terreno di 1,1 m. Per una casa in XLAM su questo terreno, la soluzione ottimale sar\u00e0 la platea svedese coibentata (PSC). Essa garantir\u00e0 una distribuzione uniforme del carico, la protezione dal sollevamento da gelo grazie a un isolamento in XPS di 200 mm sotto la platea e lungo il perimetro, e integrer\u00e0 anche il sistema di riscaldamento. L&#8217;impermeabilizzazione orizzontale e verticale \u00e8 obbligatoria, mentre il drenaggio perimetrale della fondazione con scarico verso un pozzetto collettore riduce al minimo l&#8217;impatto della falda alta. Questo approccio consente di mantenere elevate prestazioni energetiche della casa in XLAM e la sua integrit\u00e0 strutturale, in conformit\u00e0 con i requisiti \u0414\u0411\u041d.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">ERRORI COMUNI NELLA VALUTAZIONE DEI TERRENI PER L&#8217;XLAM E COME EVITARLI<\/h2>\n<div>\n<p>Le carenze nella fase di valutazione del terreno possono costare al costruttore di una casa in XLAM molto pi\u00f9 care rispetto all&#8217;uso di tecnologie tradizionali, poich\u00e9 l&#8217;elevata precisione di produzione e montaggio dei pannelli XLAM richiede una base perfettamente preparata. Esaminiamo gli errori pi\u00f9 comuni e i modi per evitarli:<\/p>\n<p><b>1. Trascurare le indagini geologico-ingegneristiche.<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Errore:<\/b> Acquistare il terreno e iniziare la progettazione della fondazione senza dati sui terreni e sulla falda. Il costruttore si affida a un&#8217;ispezione visiva o all&#8217;esperienza dei vicini.<\/li>\n<li><b>Conseguenze:<\/b> Scelta errata del tipo di fondazione, cedimenti irregolari, fessure nella struttura in XLAM, costi maggiori per il drenaggio e l&#8217;impermeabilizzazione. Per l&#8217;XLAM, cedimenti differenziali superiori a 2 cm possono causare problemi seri.<\/li>\n<li><b>Come evitarlo:<\/b> Commissionare sempre un pacchetto completo di indagini geologico-ingegneristiche, che comprenda perforazioni di sondaggio, analisi di laboratorio dei terreni e la stesura di una relazione tecnica secondo la \u0414\u0411\u041d \u0410.2.1-1:2008. \u00c8 un investimento che si ripaga.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>2. Analisi insufficiente della falda e del sollevamento da gelo.<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Errore:<\/b> Sottovalutare le oscillazioni stagionali della falda e la propensione dei terreni al sollevamento, in particolare sui terreni argillosi.<\/li>\n<li><b>Conseguenze:<\/b> Deformazioni della fondazione e delle pareti in XLAM a causa del sollevamento da gelo, umidit\u00e0 persistente della fondazione, che pu\u00f2 portare al degrado biologico del legno XLAM.<\/li>\n<li><b>Come evitarlo:<\/b> Oltre all&#8217;indagine geologica, consultare esperti riguardo ai dati storici della falda nella regione. Progettare la fondazione tenendo conto della massima profondit\u00e0 di gelo del terreno (secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009) e con misure di protezione efficaci: isolamento della fondazione con XPS, realizzazione di un <a href=\"https:\/\/koleo.com.ua\/drenazh\/\">sistema di drenaggio<\/a> e uso di materiali non gelivi nella base.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>3. Trascurare la termotecnica della fondazione.<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Errore:<\/b> Concentrarsi solo sulla resistenza della fondazione, trascurando le sue propriet\u00e0 di isolamento termico.<\/li>\n<li><b>Conseguenze:<\/b> Notevoli dispersioni di calore attraverso la fondazione, che riducono l&#8217;efficienza energetica complessiva della casa in XLAM, causano costi eccessivi per il riscaldamento e possibile formazione di condensa.<\/li>\n<li><b>Come evitarlo:<\/b> Progettare la fondazione come parte dell&#8217;unico involucro termico della casa. Prevedere obbligatoriamente l&#8217;isolamento della fondazione e dei suoi giunti con le strutture in XLAM secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021, con il calcolo della trasmittanza termica (U-value) corrispondente alla zona climatica dell&#8217;Ucraina. Per le case in XLAM si raccomanda di utilizzare una PSC o altre fondazioni efficacemente isolate.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>4. Sottovalutare l&#8217;influenza del rilievo del terreno.<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Errore:<\/b> Scegliere un terreno con una pendenza significativa senza comprendere i costi aggiuntivi per gli scavi, il terrazzamento e il consolidamento dei pendii.<\/li>\n<li><b>Conseguenze:<\/b> Forte aumento del preventivo di costruzione, difficolt\u00e0 nella progettazione e realizzazione della fondazione, rischi di frane.<\/li>\n<li><b>Come evitarlo:<\/b> Tenere conto del rilievo fin dalle prime fasi. Sui terreni in pendenza considerare soluzioni architettoniche adattive, ad esempio le <a href=\"https:\/\/koleo.com.ua\/budynok-na-skhyli\/\">case su pendio<\/a>, che si integrano nel paesaggio, oppure prevedere nel budget costi significativi per gli scavi e i muri di sostegno.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Evitare questi errori comuni \u00e8 possibile solo con un approccio completo alla valutazione del terreno, il coinvolgimento di ingegneri qualificati e il rispetto delle norme edilizie ucraine.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 20px; padding: 15px; border: 1px solid #66cc66; border-radius: 10px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-white);\">\n<h2 style=\"color: #000; transition: color 0.3s ease;\">PROSPETTIVA A LUNGO TERMINE: TCO (TOTAL COST OF OWNERSHIP) PER L&#8217;XLAM SU DIVERSI TERRENI<\/h2>\n<div>\n<p>La valutazione del terreno per la costruzione di una casa in XLAM deve comprendere non solo i costi iniziali di capitale, ma anche la prospettiva a lungo termine \u2014 il TCO (Total Cost of Ownership), ovvero il costo totale di propriet\u00e0. Questo approccio consente di valutare in modo completo tutti i costi durante il ciclo di vita dell&#8217;immobile: dall&#8217;acquisto del terreno e dalla costruzione fino all&#8217;esercizio, alla manutenzione e allo smaltimento. Per le case in XLAM, che si distinguono per un&#8217;elevata efficienza energetica e durabilit\u00e0, il TCO \u00e8 un indicatore particolarmente importante, che pu\u00f2 giustificare investimenti iniziali pi\u00f9 elevati in condizioni difficili.<\/p>\n<p><b>1. Terreno a basso rischio (condizioni ideali):<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Costi di capitale:<\/b> Bassi per la fondazione e la preparazione del terreno. Il costo complessivo della costruzione in XLAM \u00e8 ottimizzato.<\/li>\n<li><b>Costi di esercizio:<\/b> Bassi grazie all&#8217;elevata efficienza energetica dell&#8217;XLAM e ai problemi minimi con la fondazione (umidit\u00e0, dispersioni di calore).<\/li>\n<li><b>Manutenzione:<\/b> Costi minimi per la riparazione della fondazione e del drenaggio.<\/li>\n<li><b>TCO:<\/b> Il pi\u00f9 basso. Gli investimenti iniziali si ripagano rapidamente grazie ai bassi costi di esercizio e alla durabilit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>2. Terreno a rischio moderato (limi argillosi, falda moderata):<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Costi di capitale:<\/b> Medi. Costi aggiuntivi per una fondazione pi\u00f9 solida (ad esempio una PSC), il drenaggio e un&#8217;impermeabilizzazione rinforzata. Ci\u00f2 pu\u00f2 aumentare gli investimenti iniziali del 5-15%.<\/li>\n<li><b>Costi di esercizio:<\/b> Bassi, se la fondazione \u00e8 progettata correttamente. Tuttavia, sono possibili lievi aumenti se i ponti termici o i problemi di umidit\u00e0 non sono stati completamente risolti.<\/li>\n<li><b>Manutenzione:<\/b> Possibili controlli periodici del sistema di drenaggio e dell&#8217;impermeabilizzazione.<\/li>\n<li><b>TCO:<\/b> Medio. I costi di capitale aggiuntivi possono essere compensati dal risparmio a lungo termine sul riscaldamento e dai costi minimi di riparazione. \u00c8 importante che questi costi aggiuntivi siano investiti correttamente in soluzioni di alta qualit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>3. Terreno ad alto rischio (pendio ripido, falda alta, argille gelive):<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><b>Costi di capitale:<\/b> Alti. Investimenti significativi in fondazioni su pali\/profonde, muri di sostegno, sistemi di drenaggio complessi, impermeabilizzazione rinforzata e isolamento. Ci\u00f2 pu\u00f2 aumentare gli investimenti iniziali del 20-50% o pi\u00f9.<\/li>\n<li><b>Costi di esercizio:<\/b> Possono essere pi\u00f9 elevati a causa della difficolt\u00e0 di mantenere un regime termico e di umidit\u00e0 ottimale in condizioni estreme.<\/li>\n<li><b>Manutenzione:<\/b> Costi pi\u00f9 elevati per la manutenzione regolare dei sistemi di drenaggio, il monitoraggio della stabilit\u00e0 dei pendii e della fondazione.<\/li>\n<li><b>TCO:<\/b> Alto. Sebbene il prezzo del terreno possa essere basso, i costi complessivi di costruzione ed esercizio a lungo termine possono rendere il progetto finanziariamente svantaggioso, annullando i vantaggi dell&#8217;XLAM. In questo caso \u00e8 necessario calcolare con grande attenzione il modello economico e confrontarlo con tecnologie costruttive alternative. Per terreni di questo tipo potrebbero essere pi\u00f9 adatte le <a href=\"https:\/\/koleo.com.ua\/modulni-budynky\/\">case modulari<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Conclusione: Investendo in un&#8217;indagine geologica di qualit\u00e0 e nella progettazione della fondazione gi\u00e0 nella fase di scelta del terreno, in particolare per una casa in XLAM, non si spendono semplicemente dei fondi, ma si investe in una significativa riduzione del TCO. Un terreno valutato correttamente, tenendo conto di tutti i rischi, permetter\u00e0 di ottenere il massimo dei vantaggi della tecnologia XLAM per tutta la durata di vita della casa.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 30px;\">\n<h2 style=\"color: #40bf40; transition: all 0.3s ease;\">FAQ<\/h2>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">Perch\u00e9 l&#8217;indagine geologica \u00e8 fondamentale per una casa in XLAM?<\/summary>\n<div>L&#8217;indagine geologica consente di determinare con precisione il tipo di terreno, la sua capacit\u00e0 portante, il livello della falda acquifera e la propensione al sollevamento da gelo. Per una casa in XLAM, che richiede cedimenti differenziali minimi della fondazione (1-2 cm), questi dati sono fondamentali per scegliere il tipo di fondazione corretto e garantirne la durabilit\u00e0 e la stabilit\u00e0.<\/div>\n<\/details>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">Quale tipo di fondazione \u00e8 pi\u00f9 adatto per l&#8217;XLAM su terreni difficili?<\/summary>\n<div>Su terreni difficili con falda alta o propensione al sollevamento da gelo, la soluzione ottimale \u00e8 spesso la platea svedese coibentata (PSC). Garantisce una distribuzione uniforme del carico, un isolamento termico efficace e un sistema di riscaldamento integrato, ideale per le case in XLAM ad alta efficienza energetica.<\/div>\n<\/details>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">In che modo le norme ucraine \u0414\u0411\u041d influenzano la progettazione delle fondazioni per l&#8217;XLAM?<\/summary>\n<div>Sebbene non esista una \u0414\u0411\u041d specifica per l&#8217;XLAM, la progettazione delle fondazioni \u00e8 regolata dalla \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2009 &#8216;Basi e fondazioni di edifici e strutture&#8217;, dalla \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021 &#8216;Isolamento termico degli edifici&#8217; e dalla \u0414\u0411\u041d \u0410.2.1-1:2008 &#8216;Indagini ingegneristiche per la costruzione&#8217;. Esse definiscono i requisiti per le indagini geologiche, il calcolo della capacit\u00e0 portante, la profondit\u00e0 di posa e l&#8217;isolamento termico delle fondazioni, che devono essere adattati alle specificit\u00e0 delle strutture in XLAM.<\/div>\n<\/details>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">Quali sono i principali rischi legati a una falda alta per una casa in XLAM?<\/summary>\n<div>Una falda alta aumenta il rischio di sollevamento da gelo e richiede un&#8217;impermeabilizzazione rinforzata e un sistema di drenaggio efficace. L&#8217;umidit\u00e0 pu\u00f2 influire negativamente sui pannelli XLAM, riducendone la durabilit\u00e0 e le prestazioni termiche, oltre a creare il rischio di sviluppo di funghi e muffe.<\/div>\n<\/details>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">Cosa sono i valori U\/R della fondazione e perch\u00e9 sono importanti per l&#8217;XLAM?<\/summary>\n<div>La trasmittanza termica (U-value) e la resistenza termica (R-value) caratterizzano le propriet\u00e0 di isolamento termico della fondazione. Per le case in XLAM, che sono ad alta efficienza energetica, \u00e8 importante avere una fondazione ben isolata con un basso U-value (alto R-value) secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2021, per prevenire le dispersioni di calore e mantenere un microclima confortevole, senza annullare i vantaggi delle pareti in XLAM.<\/div>\n<\/details>\n<details style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; transition: all 0.3s ease; background-color: var(--koleo-green-50);\">\n<summary style=\"cursor: pointer; font-weight: bold; transition: color 0.3s ease;\">\u00c8 possibile costruire una casa in XLAM su un terreno con una pendenza significativa?<\/summary>\n<div>S\u00ec, \u00e8 possibile, ma ci\u00f2 aumenter\u00e0 notevolmente i costi per gli scavi, la progettazione e la costruzione della fondazione (ad esempio su pali con basamento rialzato o terrazzata). \u00c8 importante effettuare una valutazione e un calcolo ingegneristico dettagliati per evitare rischi di frana e garantire la stabilit\u00e0 della struttura. Un progetto di questo tipo richiede un&#8217;elevata qualifica dell&#8217;architetto e degli ingegneri.<\/div>\n<\/details>\n<\/section>\n<section style=\"margin-top: 30px;\">\n<h2 style=\"color: #40bf40; transition: all 0.3s ease;\">Glossario<\/h2>\n<ul style=\"list-style: none; padding-left: 0;\">\n<li style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; background-color: var(--koleo-green-50); transition: all 0.3s ease;\">          <strong style=\"color: #000;\">XLAM (Cross-Laminated Timber):<\/strong> legno lamellare a struttura incrociata \u2013 un materiale da costruzione innovativo in legno massiccio, composto da pi\u00f9 strati di legno incollati con un angolo di 90 gradi. Si distingue per l&#8217;elevata resistenza, la stabilit\u00e0, la velocit\u00e0 di montaggio e l&#8217;efficienza energetica.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; background-color: var(--koleo-green-50); transition: all 0.3s ease;\">          <strong style=\"color: #000;\">Sollevamento da gelo:<\/strong> Aumento del volume del terreno durante il congelamento, causato dall&#8217;espansione dell&#8217;acqua nei pori. Particolarmente pericoloso per le fondazioni su terreni argillosi e limosi con falda alta, pu\u00f2 causare deformazioni delle strutture edilizie.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; background-color: var(--koleo-green-50); transition: all 0.3s ease;\">          <strong style=\"color: #000;\">Platea svedese coibentata (PSC):<\/strong> Fondazione a platea monolitica di posa poco profonda, che integra l&#8217;isolamento termico (XPS) sotto l&#8217;intera superficie della platea e lungo il suo perimetro, oltre a un sistema di riscaldamento a pavimento. Garantisce un&#8217;elevata efficienza energetica, una distribuzione uniforme del carico e la protezione dal sollevamento da gelo.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; background-color: var(--koleo-green-50); transition: all 0.3s ease;\">          <strong style=\"color: #000;\">R-value (Resistenza termica):<\/strong> Indicatore che caratterizza la capacit\u00e0 di un materiale o di una struttura di opporre resistenza al passaggio del calore. Pi\u00f9 alto \u00e8 l&#8217;R-value, migliori sono le propriet\u00e0 di isolamento termico. \u00c8 l&#8217;inverso della trasmittanza termica (U-value).<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px; padding: 10px; border: 1px solid var(--koleo-green-100); border-radius: 8px; background-color: var(--koleo-green-50); transition: all 0.3s ease;\">          <strong style=\"color: #000;\">Indagine geologica (Indagini geologico-ingegneristiche):<\/strong> Un complesso di studi finalizzati a esaminare la struttura geologica del terreno, le propriet\u00e0 fisico-meccaniche dei terreni, le condizioni idrogeologiche (livello della falda) per una progettazione fondata delle fondazioni.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; CONFRONTO DEI TERRENI PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA IN XLAM VALUTAZIONE ESPERTA DEL POTENZIALE E DEI RISCHI La scelta del terreno \u00e8 una decisione fondamentale che determina il successo, il costo e la durabilit\u00e0 della futura casa, soprattutto quando si parla di tecnologie innovative come il Cross-Laminated Timber (XLAM). Questo articolo offre una [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68597,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[199],"tags":[198],"class_list":["post-76214","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vybir-dilyanky","tag-content_uploader"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76214"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76214\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}