{"id":76193,"date":"2026-09-17T23:56:11","date_gmt":"2026-09-17T20:56:11","guid":{"rendered":"https:\/\/koleo.com.ua\/pidhotovka-ploshchadky-pid-montazh-domokomplektu-2\/"},"modified":"2026-09-17T23:56:11","modified_gmt":"2026-09-17T20:56:11","slug":"pidhotovka-ploshchadky-pid-montazh-domokomplektu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/pidhotovka-ploshchadky-pid-montazh-domokomplektu\/","title":{"rendered":"PREPARAZIONE DELL’AREA PER IL MONTAGGIO DEL KIT CASA KOLEO"},"content":{"rendered":"

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PREPARAZIONE DELL’AREA PER IL MONTAGGIO DEL KIT CASA KOLEO<\/h1>\n

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Il montaggio riuscito del kit casa altamente tecnologico KOLEO, che rappresenta l’incarnazione del pensiero ingegneristico e delle tecnologie costruttive pi\u00f9 avanzate, dipende direttamente da un’accurata preparazione del cantiere. Questa fase non \u00e8 semplicemente l’inizio dei lavori, ma la base fondamentale che determina la durata, l’efficienza energetica e l’integrit\u00e0 strutturale del futuro edificio. Ignorare anche i dettagli pi\u00f9 piccoli in questa fase pu\u00f2 portare a notevoli problemi finanziari e di esercizio nel lungo periodo. Una preparazione professionale comprende un insieme di lavori, che vanno dalle indagini geodetiche dettagliate fino alla formazione della base ottimale per la fondazione. In questo articolo ci concentreremo sugli aspetti chiave di questo processo, esaminando la scelta e la preparazione di diversi tipi di fondazione (a nastro, \u0423\u0428\u041f, su pali), la specificit\u00e0 dei lavori di sterro, la garanzia dell’integrit\u00e0 strutturale e della durata della struttura, fornendo un’analisi dettagliata dei nodi e delle tecnologie tenendo conto delle norme edilizie e delle condizioni climatiche ucraine.<\/p>\n

Esamineremo in dettaglio come ciascuna di queste fasi influisce sul risultato finale e quali requisiti tecnici unici per la preparazione dell’area pone il montaggio dei moderni kit casa in legno, come quelli KOLEO. Verranno presentati riferimenti normativi specifici e valori numerici che sottolineano l’approccio esperto alla questione. Il nostro obiettivo \u00e8 fornire ai lettori una comprensione completa del fatto che la preparazione dell’area non \u00e8 una semplice procedura di routine, ma una fase ingegneristica di importanza critica, che richiede un’elevata qualifica e il rispetto degli standard pi\u00f9 moderni. Vi invitiamo a consultare i nostri progetti<\/a> per vedere esempi di soluzioni gi\u00e0 realizzate.<\/p>\n<\/div>\n

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INDAGINI GEODETICHE E ANALISI DEI TERRENI: LA BASE PER LA DURATA<\/h2>\n
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Il primo e pi\u00f9 importante passo nella preparazione del cantiere \u00e8 costituito da indagini geodetiche complete e da un’analisi dettagliata dei terreni. Secondo il \u0414\u0411\u041d \u0411.2.1-10:2018 ‘Lavori geodetici in edilizia’, questi studi sono obbligatori per ottenere i dati di partenza per la progettazione della fondazione. L’obiettivo \u00e8 determinare le propriet\u00e0 fisico-meccaniche dei terreni, come la capacit\u00e0 portante, il grado di sollevamento da gelo, il livello delle acque sotterranee (\u0420\u0413\u0412) e le loro variazioni stagionali. Ad esempio, i terreni argillosi con elevato contenuto di umidit\u00e0 sono caratterizzati da un elevato sollevamento da gelo, che pu\u00f2 portare a un sollevamento e cedimento non uniformi della fondazione durante i cicli di gelo-disgelo. I terreni sabbiosi, al contrario, hanno un’elevata capacit\u00e0 portante, ma una bassa resistenza allo scorrimento senza un’adeguata compattazione.<\/p>\n

La determinazione del \u0420\u0413\u0412 \u00e8 di importanza critica. Se il \u0420\u0413\u0412 si trova a una profondit\u00e0 inferiore a 1,5\u20132,0 m dalla quota di progetto di posa della fondazione, ci\u00f2 richiede l’applicazione di misure di impermeabilizzazione aggiuntive o la realizzazione di un sistema di drenaggio. Per i terreni pesanti e saturi d’acqua, come i limi argillosi o le argille, il coefficiente di comprimibilit\u00e0 pu\u00f2 raggiungere 0,05\u20130,1 MPa^-1, il che richiede una superficie di base della fondazione molto pi\u00f9 ampia o l’utilizzo di soluzioni su pali. I risultati di queste indagini sono alla base del calcolo del tipo ottimale di fondazione e dei suoi parametri, garantendo l’integrit\u00e0 strutturale e prevenendo le deformazioni. L’assenza o l’esecuzione di scarsa qualit\u00e0 dei lavori geodetici \u00e8 la via diretta verso potenziali problemi, come crepe nei muri o cedimenti dell’edificio, il che \u00e8 particolarmente critico per le strutture in legno, meno tolleranti ai cedimenti differenziali.<\/p>\n

Questi dati permettono anche di pianificare correttamente tutti i successivi sistemi di drenaggio e l’impermeabilizzazione.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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PIANIFICAZIONE DEL TERRENO E LAVORI DI STERRO PREPARATORI: MICROCLIMA E TOPOGRAFIA<\/h2>\n
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Dopo il completamento delle indagini geodetiche, inizia la fase di pianificazione del terreno e di esecuzione dei lavori di sterro preparatori. Ci\u00f2 comprende lo sgombero dell’area dalla vegetazione, la rimozione dello strato superiore di terreno fertile (fino a 20-30 cm), inadatto come base per la fondazione a causa dell’elevato contenuto di sostanze organiche e della comprimibilit\u00e0. Successivamente si procede alla pianificazione verticale, che prevede la formazione di pendenze per un efficace smaltimento delle acque superficiali lontano dalla futura casa. Le pendenze sono generalmente del 2\u20135% a una distanza fino a 5 metri dal perimetro della fondazione. Il tracciamento preciso degli assi dell’edificio viene eseguito con apparecchiature geodetiche (tacheometri o sistemi GPS) con una tolleranza non superiore a +\/- 5 mm, in conformit\u00e0 ai requisiti del \u0414\u0411\u041d \u0412.1.3-2:2010 ‘Lavori geodetici in edilizia’.<\/p>\n

La preparazione dello scavo o delle trincee per la fondazione richiede un’attenzione particolare. La profondit\u00e0 dello scavo \u00e8 determinata dalla profondit\u00e0 di progetto di posa della fondazione, che a sua volta dipende dalla profondit\u00e0 di gelo del terreno per la data regione dell’Ucraina, dal tipo di terreni e dal carico dell’edificio. Ad esempio, per le regioni centrali dell’Ucraina la profondit\u00e0 di gelo pu\u00f2 variare da 0,8 a 1,2 metri. La base dello scavo deve essere il pi\u00f9 possibile piana e compattata. Generalmente, dopo i lavori con l’escavatore, il fondo dello scavo viene rifinito manualmente e poi compattato con piastre vibranti fino a un coefficiente di compattazione non inferiore a 0,95. Qualsiasi alterazione dell’integrit\u00e0 dello strato portante del terreno deve essere eliminata sostituendolo con terreno non soggetto a sollevamento (sabbia, ghiaia) con costipazione a strati. \u00c8 importante garantire anche un’adeguata logistica per il kit casa KOLEO, poich\u00e9 gli elementi di grandi dimensioni necessitano di spazio libero per la manovra dei mezzi di sollevamento.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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SCELTA DEL TIPO DI FONDAZIONE PER IL KIT CASA KOLEO: ADATTAMENTO AI CARICHI<\/h2>\n
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La scelta del tipo ottimale di fondazione per il kit casa KOLEO \u00e8 una fase di importanza critica, che influisce direttamente sulla stabilit\u00e0 e sulle caratteristiche di esercizio della futura casa. Questa scelta si basa sui risultati delle indagini geologico-ingegneristiche, sull’analisi dei carichi complessivi dell’edificio (permanenti, temporanei, da neve, da vento) secondo il \u0414\u0411\u041d \u0412.1.2-2:2006 ‘Carichi e azioni’, oltre che sulle condizioni climatiche della regione. Per le strutture in legno, relativamente leggere rispetto agli edifici in mattoni o cemento, si applicano spesso fondazioni a nastro, a platea (\u0423\u0428\u041f \u2013 platea svedese coibentata) o su pali.<\/p>\n

La fondazione a nastro<\/b> \u00e8 una soluzione classica, adatta alla maggior parte dei tipi di terreno con capacit\u00e0 portante sufficiente. Distribuisce efficacemente il carico delle pareti lungo il perimetro, garantendo stabilit\u00e0. La profondit\u00e0 di posa della fondazione a nastro deve essere inferiore alla profondit\u00e0 di gelo del terreno, il che esclude l’influenza delle forze di sollevamento da gelo. Per il kit casa KOLEO, dove si utilizzano strutture in legno leggere, \u00e8 consentito l’uso di fondazioni a nastro a bassa profondit\u00e0 su terreni non soggetti a sollevamento o con l’applicazione di un sistema di drenaggio efficace e la coibentazione dello zoccolo. Ad esempio, la larghezza minima della base della fondazione si calcola con la formula F = N \/ (R0 * k), dove N \u00e8 il carico di calcolo, R0 \u00e8 la resistenza normativa del terreno, k \u00e8 il coefficiente delle condizioni di lavoro.<\/p>\n

La fondazione a platea (\u0423\u0428\u041f)<\/b> sta diventando sempre pi\u00f9 popolare per le case efficienti dal punto di vista energetico KOLEO. Si tratta di una platea monolitica in cemento armato, che distribuisce uniformemente il carico su una superficie ampia, il che \u00e8 ideale per terreni deboli o eterogenei. Un ulteriore vantaggio dell’\u0423\u0428\u041f \u00e8 il sistema integrato di riscaldamento a pavimento e l’isolamento termico efficace, che migliora notevolmente le prestazioni termotecniche dell’intera casa, permettendo di raggiungere una trasmittanza termica (U-value) U < 0,15 W\/(m\u00b2\u22c5K) per la base. Ci\u00f2 \u00e8 di importanza critica per le moderne strutture in legno<\/a>.<\/p>\n

Le fondazioni su pali<\/b>, comprese le pali a vite o trivellate a getto, si applicano nei terreni con suoli deboli, un livello elevato di acque sotterranee o un notevole dislivello. Trasferiscono il carico su strati di terreno pi\u00f9 compatti e stabili, situati a una profondit\u00e0 notevole. Per il kit casa KOLEO, in particolare sui pendii, la fondazione su pali pu\u00f2 essere l’unica soluzione efficace, garantendo un appoggio affidabile e minimizzando il volume dei lavori di sterro.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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ANALISI DETTAGLIATA DELLA TECNOLOGIA DELLA FONDAZIONE A NASTRO PER I KIT CASA IN LEGNO<\/h2>\n
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La fondazione a nastro, nonostante la sua natura tradizionale, richiede il rispetto rigoroso della tecnologia, in particolare nella costruzione dei kit casa in legno KOLEO. La sua struttura \u00e8 composta da un cuscino di sabbia e ghiaia, impermeabilizzazione, una cinta monolitica armata e la parte dello zoccolo. La profondit\u00e0 di posa della base della fondazione deve essere di 20-30 cm inferiore alla profondit\u00e0 di gelo calcolata per la data zona climatica dell’Ucraina, il che garantisce la stabilit\u00e0 della base. Ad esempio, per la regione di Zhytomyr la profondit\u00e0 normativa media di gelo \u00e8 di 1,0 m, quindi la base della fondazione deve trovarsi a una profondit\u00e0 non inferiore a 1,2-1,3 m.<\/p>\n

Dopo la formazione della trincea, sul suo fondo viene posato un cuscino di sabbia e ghiaia con uno spessore di 200-300 mm, accuratamente costipato a strati di 100 mm con bagnatura ad acqua. Questo cuscino funge da strato drenante, prevenendo la risalita capillare dell’umidit\u00e0 e riducendo le forze di sollevamento da gelo. Successivamente viene posata l’impermeabilizzazione (ad esempio, pellicola di polietilene spessa o cartone bitumato), che protegge il calcestruzzo dalla perdita del latte di cemento nel terreno e dall’umidit\u00e0 capillare. La gabbia di armatura viene assemblata secondo il progetto, generalmente si tratta di quattro barre di armatura portante con diametro di 10-14 mm (classe \u0410-\u0406\u0406\u0406\/\u0410400\u0421) in direzione longitudinale, collegate da staffe trasversali e verticali con diametro di 6-8 mm (classe \u0410-I\/\u0410240) con un passo di 200-300 mm. Secondo il \u0414\u0421\u0422\u0423 \u0411 \u0412.2.6-182:2011, il copriferro minimo di calcestruzzo per l’armatura deve essere di 30 mm.<\/p>\n

La miscela di calcestruzzo di classe non inferiore a \u041220 (\u041c250) viene gettata in modo continuo, per evitare giunti freddi, che potrebbero ridurre la resistenza della struttura. \u00c8 importante garantire la vibrocompattazione del calcestruzzo per rimuovere le bolle d’aria e raggiungere la massima densit\u00e0. Dopo l’indurimento del calcestruzzo (28 giorni per raggiungere la resistenza di progetto), la parte dello zoccolo della fondazione viene impermeabilizzata con mastice bituminoso o materiali in rotoli in due strati, per proteggere il kit casa in legno KOLEO dal contatto diretto con l’umidit\u00e0 del terreno. Tra la fondazione e la prima corona della casa in legno viene obbligatoriamente posata un’impermeabilizzazione orizzontale (cartone bitumato, bicrost in 2 strati) per interrompere la risalita capillare dell’umidit\u00e0. Queste misure garantiscono la durata degli elementi in legno e ne prevengono il marciume.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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LA FONDAZIONE A PLATEA (\u0423\u0428\u041f) COME SOLUZIONE OTTIMALE PER L’EFFICIENZA ENERGETICA KOLEO<\/h2>\n
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La platea svedese coibentata (\u0423\u0428\u041f) \u00e8 uno dei tipi di fondazione pi\u00f9 avanzati ed efficienti dal punto di vista energetico, ideale per i moderni kit casa in legno KOLEO. Il suo concetto consiste nell’integrare la fondazione, l’isolamento termico e il sistema di riscaldamento ‘a pavimento’ in un’unica struttura monolitica. Ci\u00f2 garantisce una notevole riduzione delle dispersioni di calore attraverso la base dell’edificio e l’ottimizzazione del consumo energetico. Secondo gli standard europei (ad esempio, Passivhaus), la trasmittanza termica (U-value) per la base della casa non deve superare 0,15 W\/(m\u00b2\u22c5K), un valore facilmente raggiungibile con l’\u0423\u0428\u041f.<\/p>\n

La tecnologia di montaggio dell’\u0423\u0428\u041f inizia con un’accurata preparazione della base: la posa di uno strato drenante di sabbia e ghiaia con spessore di 200-400 mm, compattato fino a un coefficiente di 0,98. Su questo strato viene posata l’impermeabilizzazione (geotessile, poi pellicola), che previene la penetrazione dell’umidit\u00e0 dal basso. Il passo successivo \u00e8 la posa del polistirene estruso (XPS) con spessore di 150-300 mm in pi\u00f9 strati lungo il perimetro e sotto le pareti interne, oltre che sotto la platea principale. L’XPS ha un basso coefficiente di conducibilit\u00e0 termica (\u03bb = 0,029-0,034 W\/(m\u22c5K)) e un’elevata resistenza a compressione (da 250 a 500 kPa), il che lo rende ideale per questo tipo di struttura.<\/p>\n

Successivamente viene montata la gabbia di armatura (generalmente due reti di armatura \u00d810-12 mm con passo di 150-200 mm), e tra le reti vengono posati i tubi del sistema di riscaldamento a pavimento. Il getto di calcestruzzo di classe non inferiore a \u041225 (\u041c350) viene eseguito in un’unica volta, con obbligatoria vibrocompattazione. Lo spessore della platea \u00e8 generalmente di 100-150 mm nella parte centrale e di 200-300 mm lungo il perimetro, dove si formano le nervature di irrigidimento. Dopo il raggiungimento della resistenza, l’\u0423\u0428\u041f \u00e8 una base pronta per il rivestimento finale del pavimento. Grazie all’elevato isolamento termico e all’inerzia termica, l’\u0423\u0428\u041f garantisce una distribuzione uniforme del calore e un microclima confortevole nella casa KOLEO, riducendo i costi di riscaldamento fino al 30-40% rispetto alle fondazioni tradizionali. Questo \u00e8 un elemento chiave per raggiungere gli standard di consumo energetico quasi zero (ZEB).<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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GARANTIRE L’INTEGRIT\u00c0 STRUTTURALE E LA DURATA DELLA FONDAZIONE KOLEO<\/h2>\n
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Garantire l’integrit\u00e0 strutturale e la durata della fondazione \u00e8 una priorit\u00e0 assoluta per qualsiasi progetto edilizio, e in particolare per i kit casa in legno di alta qualit\u00e0 KOLEO. La durata della fondazione \u00e8 determinata non solo dalla qualit\u00e0 dei materiali, ma anche dalla correttezza della sua progettazione ed esecuzione. Alla base vi \u00e8 il calcolo preciso dei carichi trasmessi alla fondazione, secondo il \u0414\u0411\u041d \u0412.1.2-2:2006 ‘Carichi e azioni’. Questo calcolo tiene conto del peso proprio delle strutture, dei carichi utili (mobili, persone), dei carichi da neve e da vento, oltre che degli effetti sismici per le regioni interessate. Ad esempio, per la 3\u00aa zona di carico da neve dell’Ucraina (\u0414\u0421\u0422\u0423 \u041d \u0411 \u0412.1.2-13:2018) il carico normativo da neve \u00e8 di 180 kg\/m\u00b2, il che richiede di essere considerato nel calcolo della capacit\u00e0 portante della fondazione e delle dimensioni della sua base.<\/p>\n

Un aspetto importante \u00e8 la protezione dall’umidit\u00e0 capillare e l’impermeabilizzazione. Le strutture in legno, come quelle dei kit casa KOLEO, sono estremamente sensibili all’umidit\u00e0, che pu\u00f2 causarne il marciume e il degrado del materiale. Per questo \u00e8 obbligatoria la realizzazione di un’impermeabilizzazione orizzontale tra la fondazione e la prima corona della parete in legno. Pu\u00f2 trattarsi di cartone bitumato a doppio strato o di membrane bitume-polimero speciali. L’impermeabilizzazione verticale della fondazione (mastice bituminoso spalmato o materiali in rotoli) protegge le superfici esterne della fondazione dalle acque sotterranee. In caso di livello elevato delle acque sotterranee, viene inoltre realizzato un drenaggio<\/a> perimetrale, che allontana l’acqua dalla fondazione verso un collettore.<\/p>\n

Per le fondazioni a nastro \u00e8 importante garantire un’efficace ventilazione dello spazio sottopavimento o la presenza di aperture di ventilazione (sfiati) nello zoccolo. Questi sfiati, con una superficie complessiva non inferiore a 1\/400 dell’area del sottopavimento, prevengono l’accumulo di umidit\u00e0 e condensa, garantendo l’asciuttezza delle travi in legno del solaio. Tutte queste misure, nel loro insieme, garantiscono che la fondazione KOLEO sopporter\u00e0 i carichi di progetto per l’intera durata di esercizio (non inferiore a 100 anni) e garantir\u00e0 la stabilit\u00e0 e la durata dell’intero edificio.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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IMPIANTI TECNICI NELLA FASE DI PREPARAZIONE DELL’AREA: INTEGRAZIONE OTTIMALE<\/h2>\n
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La corretta posa degli impianti tecnici nella fase di preparazione del cantiere \u00e8 la chiave per il funzionamento ininterrotto ed efficace di tutti i sistemi della futura casa KOLEO. Questa fase comprende l’ingresso dell’approvvigionamento idrico, della fognatura, dell’alimentazione elettrica, oltre che, se necessario, dell’approvvigionamento di gas e della realizzazione dei sistemi di drenaggio. Tutti gli impianti devono essere posati tenendo conto delle normative e degli standard locali, come il \u0414\u0411\u041d \u0412.2.5-64:2012 ‘Impianto idrico e fognario interno’ e il \u0414\u0411\u041d \u0412.2.5-20:2018 ‘Approvvigionamento di gas’.<\/p>\n

Le linee dell’acquedotto e della fognatura vengono posate in trincee con una pendenza per la fognatura a gravit\u00e0 (generalmente 2 cm per 1 metro di lunghezza per tubi con diametro di 110 mm). La profondit\u00e0 di posa dei tubi deve essere inferiore alla profondit\u00e0 di gelo del terreno, per evitarne il danneggiamento in inverno. Per l’impianto idrico ci\u00f2 \u00e8 di importanza critica, e spesso si utilizza la coibentazione dei tubi o la posa di un cavo scaldante. I punti di ingresso degli impianti nella fondazione o nelle pareti devono essere isolati ermeticamente con guaine speciali e manicotti di tenuta, per prevenire la penetrazione di umidit\u00e0 nella struttura.<\/p>\n

L’alimentazione elettrica prevede la posa di cavi di potenza nel terreno in tubi di protezione (ad esempio, in PVC corrugato o PEAD) a una profondit\u00e0 non inferiore a 0,7 metri, secondo le \u041f\u0423\u0415 (Norme per l’Allestimento degli Impianti Elettrici). \u00c8 obbligatoria la realizzazione dell’impianto di messa a terra e della protezione contro i fulmini, in particolare per le case in legno. Tutti questi lavori devono essere eseguiti da specialisti qualificati nel rispetto delle norme di sicurezza. L’integrazione dei moderni impianti tecnici<\/a> in una fase iniziale permette di evitare complesse e costose modifiche dopo il completamento della costruzione principale, garantendo l’efficienza e la sicurezza di esercizio della casa KOLEO.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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CONTROLLO QUALIT\u00c0 E COLLAUDO DEI LAVORI DI PREPARAZIONE DELL’AREA<\/h2>\n
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La fase di controllo qualit\u00e0 e collaudo dei lavori di preparazione del cantiere \u00e8 quella finale, ma non meno importante delle precedenti. Garantisce la conformit\u00e0 dei lavori eseguiti alla documentazione di progetto e ai requisiti delle norme edilizie. Il controllo inizia con la verifica dei lavori geodetici di tracciamento: la correttezza del riporto degli assi, delle quote e la conformit\u00e0 delle dimensioni dello scavo\/delle trincee. Le tolleranze sulle dimensioni lineari non devono superare \u00b110 mm, e sulle quote \u00b15 mm, secondo il \u0414\u0411\u041d \u0410.3.1-5:2016 ‘Organizzazione della produzione edilizia’.<\/p>\n

La qualit\u00e0 della compattazione del terreno alla base della fondazione viene verificata mediante sondaggio dinamico o prove di laboratorio per determinare il coefficiente di compattazione. Deve essere non inferiore a 0,95\u20130,98. Si valuta visivamente la qualit\u00e0 di esecuzione del cuscino di sabbia e ghiaia, l’assenza di inclusioni estranee e l’uniformit\u00e0 degli strati. Durante la gettata della fondazione si controllano la classe del calcestruzzo (generalmente tramite prelievo di campioni e prove di laboratorio), l’uniformit\u00e0 del getto, l’assenza di stratificazioni e la qualit\u00e0 della vibrocompattazione. Dopo la disarmatura si verifica la geometria della fondazione, l’assenza di nidi di ghiaia, crepe e armatura esposta.<\/p>\n

Un’attenzione particolare \u00e8 dedicata alla qualit\u00e0 dei lavori di impermeabilizzazione: la continuit\u00e0 dello strato, l’assenza di danni e l’affidabilit\u00e0 dei raccordi. Per gli impianti interrati si verificano la profondit\u00e0 di posa, le pendenze e la tenuta dei giunti. Tutte le deviazioni riscontrate devono essere registrate ed eliminate prima dell’inizio del montaggio del kit casa<\/a> KOLEO. La redazione dei verbali di opere occultate e della documentazione esecutiva \u00e8 obbligatoria. Solo dopo la firma del verbale di consegna dei lavori si pu\u00f2 procedere alla fase successiva, con la certezza dell’affidabilit\u00e0 e della durata della base per la vostra futura casa.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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FAQ<\/h2>\n
\nQuali sono i principali rischi nell’ignorare le indagini geodetiche prima del montaggio del kit casa KOLEO?<\/summary>\n
Ignorare le indagini geodetiche pu\u00f2 portare a una scelta errata del tipo di fondazione, al suo cedimento o deformazione a causa di un tipo di terreno non considerato, del livello delle acque sotterranee o del sollevamento da gelo. Ci\u00f2 pu\u00f2 provocare crepe nei muri, danni alla struttura, il che \u00e8 estremamente critico per le case in legno e pu\u00f2 portare a notevoli costi di riparazione o persino alla perdita delle qualit\u00e0 di esercizio della casa KOLEO.<\/div>\n<\/details>\n
\nPerch\u00e9 la fondazione a nastro deve essere posata al di sotto della profondit\u00e0 di gelo del terreno in Ucraina?<\/summary>\n
La posa della fondazione a nastro al di sotto della profondit\u00e0 di gelo (secondo il \u0414\u0411\u041d \u0412.2.1-10:2018) \u00e8 di importanza critica per prevenire l’effetto delle forze di sollevamento da gelo. Al congelamento, l’acqua nel terreno si espande, provocando il sollevamento del terreno. Se la fondazione \u00e8 posata al di sopra di questa profondit\u00e0, si sollever\u00e0 e abbasser\u00e0 in modo non uniforme insieme al terreno, il che porter\u00e0 a deformazioni e al degrado della struttura, in particolare per il kit casa KOLEO.<\/div>\n<\/details>\n
\nQuali vantaggi ha la fondazione a platea (\u0423\u0428\u041f) per una casa efficiente dal punto di vista energetico KOLEO?<\/summary>\n
L’\u0423\u0428\u041f garantisce un eccellente isolamento termico della base (U < 0,15 W\/(m\u00b2\u22c5K)), integra il sistema di ‘riscaldamento a pavimento’, distribuisce uniformemente il carico su una vasta superficie, il che \u00e8 ideale per i terreni deboli. Ci\u00f2 riduce notevolmente le dispersioni di calore, ottimizza il consumo energetico e crea un microclima confortevole nella casa, in conformit\u00e0 agli elevati standard di efficienza energetica KOLEO.<\/div>\n<\/details>\n
\nQuali sono i requisiti per l’impermeabilizzazione della fondazione per un kit casa in legno?<\/summary>\n
Per il kit casa in legno KOLEO \u00e8 obbligatorio uno strato impermeabilizzante orizzontale a doppio strato (ad esempio, cartone bitumato, bicrost) tra la fondazione e la prima corona della parete in legno, per interrompere la risalita capillare dell’umidit\u00e0. Inoltre, l’impermeabilizzazione verticale (spalmata o in rotoli) delle superfici esterne della fondazione protegge dalle acque sotterranee, prevenendo il marciume delle strutture in legno.<\/div>\n<\/details>\n
\nA cosa serve la ventilazione dello spazio sottopavimento in una casa su fondazione a nastro?<\/summary>\n
La ventilazione dello spazio sottopavimento (tramite gli sfiati nello zoccolo) \u00e8 necessaria per prevenire l’accumulo di umidit\u00e0, la formazione di condensa e lo sviluppo di muffa. L’umidit\u00e0 nello spazio sottopavimento pu\u00f2 provocare il marciume delle travi in legno del solaio e influire negativamente sul microclima nella casa KOLEO. Garantire la circolazione dell’aria mantiene l’asciuttezza delle strutture in legno e ne prolunga la vita utile.<\/div>\n<\/details>\n<\/section>\n
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Glossario<\/h2>\n
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  • Kit Casa KOLEO:<\/strong> Insieme di elementi dell’edificio (pareti, travi, capriate) prefabbricati e pronti per il montaggio, in legno lamellare o altri materiali lignei, che permette di assemblare rapidamente e con precisione il telaio della casa sull’area preparata.<\/li>\n
  • Platea Svedese Coibentata (\u0423\u0428\u041f):<\/strong> Moderno tipo di fondazione a platea monolitica, che unisce la funzione di base, isolamento termico efficace e sistema di riscaldamento ‘a pavimento’, garantendo un’elevata efficienza energetica dell’edificio.<\/li>\n
  • Sollevamento da gelo del terreno:<\/strong> Aumento del volume del terreno al congelamento dell’acqua in esso contenuta. Questo processo pu\u00f2 portare a un sollevamento non uniforme e alla deformazione delle fondazioni, se posate al di sopra della profondit\u00e0 di gelo.<\/li>\n
  • Capacit\u00e0 portante del terreno:<\/strong> Carico massimo che il terreno pu\u00f2 sopportare senza deformazioni significative o rovina. Determinata tramite indagini geologico-ingegneristiche ed \u00e8 un parametro chiave nella progettazione delle fondazioni.<\/li>\n
  • \u0414\u0411\u041d:<\/strong> Norme Edilizie Statali dell’Ucraina \u2013 atti normativi che stabiliscono i requisiti obbligatori per la progettazione e la costruzione di edifici e opere sul territorio dell’Ucraina.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      PREPARAZIONE DELL’AREA PER IL MONTAGGIO DEL KIT CASA KOLEO Il montaggio riuscito del kit casa altamente tecnologico KOLEO, che rappresenta l’incarnazione del pensiero ingegneristico e delle tecnologie costruttive pi\u00f9 avanzate, dipende direttamente da un’accurata preparazione del cantiere. Questa fase non \u00e8 semplicemente l’inizio dei lavori, ma la base fondamentale che determina la durata, l’efficienza […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69258,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[206],"tags":[198],"class_list":["post-76193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-206","tag-content_uploader"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76193"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76193\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}