{"id":75728,"date":"2026-09-17T01:07:33","date_gmt":"2026-09-16T22:07:33","guid":{"rendered":"https:\/\/koleo.com.ua\/garanzie-koleo\/"},"modified":"2026-09-17T01:07:33","modified_gmt":"2026-09-16T22:07:33","slug":"garanzie-koleo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/garanzie-koleo\/","title":{"rendered":"GARANZIE KOLEO"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

\n
\n

GARANZIE KOLEO<\/h1>\n

ESEMPIO DI CONTRATTO TIPO, AUDIT \u0414\u0411\u041d E GARANZIA DI QUALIT\u00c0 DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI CHIAVE<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Nell’edilizia moderna, dove la complessit\u00e0 dei progetti cresce costantemente e i requisiti di efficienza energetica e durabilit\u00e0 diventano sempre pi\u00f9 severi, garanzie affidabili da parte del costruttore rappresentano la pietra angolare della fiducia e della sicurezza dell’investimento. L’azienda KOLEO, consapevole di questa esigenza, offre un sistema di garanzie completo che non solo rispetta la normativa vigente in Ucraina, ma supera anche gli standard generalmente accettati del settore. Questo articolo fornir\u00e0 un’analisi dettagliata del contratto tipo di KOLEO, concentrandosi sugli aspetti chiave. Approfondiremo le specificit\u00e0 delle garanzie fornite sugli elementi strutturali principali, come le pareti<\/b>, ed esamineremo i meccanismi di garanzia della qualit\u00e0 nella fase di montaggio (assemblaggio)<\/b>. Un’attenzione particolare sar\u00e0 dedicata al sistema di audit di conformit\u00e0 alle norme (\u0414\u0411\u041d, EN)<\/b>, che costituisce il fondamento per la conferma delle caratteristiche dichiarate e della durabilit\u00e0 delle strutture. Attraverso l’esempio dell’attivit\u00e0 di KOLEO in Ucraina, mostreremo come un approccio completo alle garanzie generi trasparenza e fiducia per ogni cliente.<\/p>\n

Il nostro obiettivo \u00e8 offrire una visione esperta degli aspetti legali, tecnici e organizzativi degli obblighi di garanzia, che sono parte integrante di un progetto edilizio di successo. Scoprirete quali standard sono obbligatori da applicare, come viene verificata la qualit\u00e0 dell’esecuzione dei lavori e quali meccanismi di tutela ha il committente. Ci\u00f2 vi permetter\u00e0 di avere una comprensione completa di ci\u00f2 che KOLEO garantisce esattamente e di come queste garanzie influenzino il costo totale di possesso ed esercizio del vostro futuro edificio. Per ulteriori informazioni sull’azienda, visitate il sito Koleo<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

\n

PRINCIPI GENERALI DELLE GARANZIE NELL’EDILIZIA SECONDO LA LEGISLAZIONE UCRAINA<\/h2>\n
\n

Gli obblighi di garanzia nel settore edile ucraino sono disciplinati da una serie di atti normativo-giuridici, tra cui i principali sono il Codice Civile dell’Ucraina, il Codice Commerciale dell’Ucraina e la Legge dell’Ucraina ‘Sulla tutela dei diritti dei consumatori’, nonch\u00e9 specifiche \u0414\u0411\u041d (Norme Edilizie Statali). Secondo l’articolo 884 del Codice Civile, l’appaltatore \u00e8 responsabile dei difetti dell’opera riscontrati durante il periodo di garanzia, a meno che non dimostri che essi siano derivati dall’usura o dall’uso improprio dell’opera da parte del committente. Il periodo di garanzia tipico per un’opera edile \u00e8 di 10 anni dalla data della sua accettazione in esercizio, mentre per i difetti occulti, non rilevabili durante la normale accettazione, pu\u00f2 essere esteso fino a 30 anni. Questa \u00e8 la base giuridica fondamentale per qualsiasi contratto edile in Ucraina.<\/p>\n

Le garanzie di KOLEO si basano su questi principi, ma prevedono inoltre obblighi ampliati riguardo alla qualit\u00e0 dei materiali e all’esecuzione dei lavori. Ad esempio, per le strutture in legno lamellare, prodotte secondo lo standard EN 14080:2013 (Legno lamellare incollato), possono essere fornite garanzie separate da parte del produttore del materiale, che si integrano nel contratto generale. \u00c8 importante comprendere che la garanzia non \u00e8 solo una promessa, ma anche un meccanismo d’azione chiaramente definito in caso di difetti. Essa prevede non solo l’eliminazione gratuita dei difetti, ma anche, in alcuni casi, il risarcimento dei danni causati. I requisiti di legge prevedono inoltre che l’azienda edile debba possedere i documenti autorizzativi e le licenze appropriate, il che \u00e8 il primo passo verso la garanzia di affidabilit\u00e0 e qualit\u00e0 dell’esecuzione dei lavori. Nel contratto tipo di KOLEO questi aspetti sono descritti in dettaglio, fornendo al committente piena chiarezza giuridica. Ci\u00f2 garantisce la trasparenza della collaborazione e riduce al minimo i rischi potenziali per entrambe le parti.<\/p>\n

Per garantire un elevato livello di qualit\u00e0, KOLEO adotta propri standard di controllo interno, che spesso superano i requisiti minimi delle \u0414\u0411\u041d. Ci\u00f2 riguarda sia le soluzioni progettuali sia i processi esecutivi. Ad esempio, nell’utilizzo dei pannelli XLAM<\/a>, vengono applicate specifiche che garantiscono non solo la conformit\u00e0 di resistenza alla EN 16351:2015, ma anche parametri ottimizzati di resistenza al fuoco (classe REI 90-120) e di acustica (Rw fino a 60 dB). Questo approccio crea un ulteriore livello di protezione per l’investitore, confermando il valore a lungo termine e l’affidabilit\u00e0 di esercizio dell’edificio in costruzione. In definitiva, le garanzie sono il riflesso della fiducia del costruttore nel proprio lavoro e un impegno verso il cliente a fornire un prodotto della massima qualit\u00e0, aspetto fondamentale nella costruzione con materiali durevoli come il legno lamellare.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

IL CONTRATTO TIPO KOLEO: SEZIONI CHIAVE E OBBLIGHI<\/h2>\n
\n

Il contratto tipo per la costruzione di KOLEO \u00e8 un documento completo che delinea chiaramente i diritti e gli obblighi delle parti, i tempi di esecuzione dei lavori, gli aspetti finanziari e, cosa pi\u00f9 importante, dettaglia gli obblighi di garanzia. La struttura del contratto include generalmente le seguenti sezioni chiave: oggetto del contratto, costo dei lavori e modalit\u00e0 di pagamento, tempi di esecuzione, modalit\u00e0 di accettazione dei lavori, obblighi di garanzia, responsabilit\u00e0 delle parti e modalit\u00e0 di risoluzione delle controversie. Ogni sezione \u00e8 concepita per garantire la massima trasparenza e la tutela degli interessi del committente.<\/p>\n

Un’attenzione particolare nel contratto tipo di KOLEO \u00e8 dedicata alla sezione ‘Obblighi di garanzia’. Qui vengono chiaramente definiti i periodi di garanzia per i diversi tipi di lavori ed elementi strutturali. Ad esempio, per i lavori edili generali la garanzia \u00e8 di 10 anni, per gli impianti tecnologici (elettricit\u00e0, approvvigionamento idrico, riscaldamento) \u2014 3-5 anni, mentre per singoli materiali e apparecchiature \u2014 secondo le garanzie dei produttori. Il contratto specifica inoltre le condizioni di insorgenza del caso di garanzia, la procedura di reclamo, i termini per l’eliminazione dei difetti e la responsabilit\u00e0 dell’appaltatore in caso di inadempimento. Ci\u00f2 garantisce che qualsiasi difetto coperto da garanzia venga eliminato tempestivamente a spese di KOLEO. Un aspetto importante \u00e8 anche il meccanismo previsto per il controllo, da parte del committente, dell’andamento dei lavori e della qualit\u00e0 dei materiali utilizzati, che consente di individuare potenziali problemi nelle fasi iniziali. Ad esempio, nel contratto pu\u00f2 essere prevista una clausola relativa all’ispezione di qualit\u00e0 del legno lamellare<\/a> per la conformit\u00e0 alla classe di resistenza GL24h o GL28c secondo la EN 14080.<\/p>\n

Il contratto tipo di KOLEO include anche requisiti sull’uso di materiali e tecnologie certificati, che costituiscono una garanzia fondamentale di qualit\u00e0. Tutti i lavori edili vengono eseguiti in conformit\u00e0 alla documentazione progettuale, sviluppata tenendo conto delle \u0414\u0411\u041d e degli standard europei. Ci\u00f2 significa che scostamenti dal progetto o l’uso di materiali di scarsa qualit\u00e0 costituiscono una violazione diretta delle condizioni del contratto e motivo di reclamo in garanzia. Inoltre, nel contratto possono essere previste clausole relative all’assicurazione dei rischi di costruzione e montaggio, che offrono una tutela finanziaria aggiuntiva al committente. Questo approccio completo alla formazione dei rapporti contrattuali consente di ridurre al minimo i rischi legali e finanziari per entrambe le parti, creando una base solida per la realizzazione di successo del progetto edile, che si tratti di una casa tradizionale o di moderne case modulari<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

GARANZIE SUL COMPONENTE ‘PARETI’: RESISTENZA, PRESTAZIONI TERMICHE E DURABILIT\u00c0<\/h2>\n
\n

Le pareti sono l’elemento strutturale principale di qualsiasi edificio, che ne garantisce la resistenza, l’isolamento termico, il comfort acustico e la durabilit\u00e0. Le garanzie di KOLEO sulle strutture murarie sono tra le pi\u00f9 importanti nel contratto tipo, poich\u00e9 riguardano le caratteristiche prestazionali chiave dell’edificio. Queste garanzie coprono sia i materiali sia la qualit\u00e0 della loro posa, nonch\u00e9 la conformit\u00e0 delle pareti agli indicatori di progetto.<\/p>\n

Un’attenzione particolare \u00e8 dedicata alla resistenza delle pareti. A seconda della tecnologia (ad esempio, legno lamellare, pannelli XLAM), KOLEO garantisce la conformit\u00e0 della capacit\u00e0 portante delle pareti ai carichi di progetto secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-160:2010 ‘Strutture in legno’. Ci\u00f2 significa che le pareti sono progettate e costruite in modo da resistere sia ai carichi permanenti (peso della copertura, dei solai) sia a quelli temporanei (neve, vento). Ad esempio, per le pareti in legno lamellare di classe GL24h, la resistenza minima a flessione \u00e8 di 24 N\/mm\u00b2, il che garantisce un’elevata capacit\u00e0 portante. Eventuali crepe o deformazioni che superano i valori ammessi, stabiliti dalle norme o dal progetto, sono riconosciute come caso di garanzia. Gli errori tipici nella costruzione<\/a>, come un fissaggio errato o l’uso di materiale di scarsa qualit\u00e0, possono causare la violazione di queste garanzie. Per questo motivo KOLEO adotta un controllo di qualit\u00e0 multilivello in tutte le fasi.<\/p>\n

Anche le caratteristiche termotecniche delle pareti sono oggetto di garanzia. KOLEO garantisce che il valore di resistenza termica (R-value) o il coefficiente di trasmittanza termica (U-value) delle pareti corrisponda ai calcoli di progetto e ai requisiti della \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2016 ‘Isolamento termico degli edifici’ per la relativa zona climatica dell’Ucraina. Ad esempio, per le regioni centrali dell’Ucraina, la resistenza termica minima R per le pareti esterne degli edifici residenziali deve essere di almeno 3,3 m\u00b2\u22c5K\/W. Questo indicatore influisce direttamente sull’efficienza energetica dell’edificio e sui costi di riscaldamento\/raffreddamento. KOLEO utilizza materiali isolanti certificati e tecnologie di montaggio che garantiscono la continuit\u00e0 dello strato isolante, eliminando i ponti termici. Il controllo qualit\u00e0 include un’ispezione termografica al termine della costruzione per confermare le caratteristiche termotecniche dichiarate. Qualsiasi scostamento significativo dai valori garantiti, che comporti perdite di calore rilevanti, costituisce motivo di intervento in garanzia.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

GARANZIE SU ‘MONTAGGIO (ASSEMBLAGGIO)’: PRECISIONE TECNOLOGICA E CONFORMIT\u00c0 ALLE SOLUZIONI PROGETTUALI<\/h2>\n
\n

La qualit\u00e0 del montaggio \u00e8 un fattore di importanza critica che determina la resistenza finale, la durabilit\u00e0 e le caratteristiche prestazionali dell’edificio. Anche i materiali di qualit\u00e0 pi\u00f9 elevata possono perdere le proprie propriet\u00e0 in caso di assemblaggio errato. KOLEO fornisce garanzie separate e chiaramente definite sulla fase di montaggio (assemblaggio) delle strutture, il che sottolinea l’elevata responsabilit\u00e0 dell’azienda per ogni fase del processo edilizio.<\/p>\n

Le garanzie sul montaggio riguardano la precisione del tracciamento geodetico, la correttezza dell’installazione delle fondazioni (se parte del pacchetto di lavori), il rispetto della sequenza tecnologica di assemblaggio dei pannelli murari, dei solai e della struttura del tetto a falde. Ad esempio, per le strutture in legno, come il legno lamellare o i pannelli XLAM, \u00e8 fondamentale il rispetto delle tolleranze ammesse in fase di assemblaggio, disciplinate dalla \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-160:2010. La verticalit\u00e0 delle pareti e l’orizzontalit\u00e0 dei solai devono rispettare tolleranze non superiori a 3 mm per metro di altezza o lunghezza, mentre gli scostamenti complessivi non devono superare 15-20 mm per la maggior parte degli elementi. KOLEO garantisce che tutti i collegamenti saranno eseguiti secondo i disegni di progetto, con l’utilizzo degli elementi di fissaggio e delle guarnizioni raccomandati, aspetto critico per garantire la tenuta all’aria (n50) dell’edificio (il coefficiente n50 deve essere inferiore a 3,0 h\u207b\u00b9 secondo la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2016). Un montaggio inadeguato, che comporti la comparsa di fessure, deformazioni o violazioni dell’integrit\u00e0 delle strutture, sar\u00e0 eliminato in garanzia da KOLEO.<\/p>\n

Inoltre, le garanzie sul montaggio comprendono la corretta impermeabilizzazione e barriera al vapore delle strutture. Ci\u00f2 prevede la corretta posa delle membrane, la sigillatura dei giunti e dei nodi, che previene la penetrazione dell’umidit\u00e0 e la condensa all’interno delle pareti, la quale potrebbe causare il deterioramento degli elementi in legno. KOLEO utilizza esclusivamente materiali isolanti certificati con adeguati valori di Sd (spessore equivalente di diffusione dell’aria) per la barriera al vapore e di impermeabilit\u00e0 all’acqua per l’impermeabilizzazione. Un controllo rigoroso dell’esecuzione di questi lavori, inclusa la misurazione dell’umidit\u00e0 del legno prima del montaggio, \u00e8 prassi standard. La garanzia si estende alla qualit\u00e0 di esecuzione di tutti i nodi criticamente importanti, come i raccordi dei serramenti di finestre e porte, i giunti angolari delle pareti, i punti di raccordo delle pareti con le fondazioni e la copertura. Qualsiasi violazione riscontrata di questi requisiti tecnologici, che influisca sulla funzionalit\u00e0 e sulla durabilit\u00e0 dell’edificio, \u00e8 motivo di reclamo in garanzia presso KOLEO.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

AUDIT DI CONFORMIT\u00c0 ALLE NORME (\u0414\u0411\u041d, EN): PERIZIA INDIPENDENTE E CERTIFICAZIONE<\/h2>\n
\n

Il sistema di garanzie di KOLEO non si limita a dichiarazioni e obblighi contrattuali; \u00e8 sostenuto da meccanismi di audit indipendente e certificazione, che confermano la conformit\u00e0 delle soluzioni costruttive e dei lavori eseguiti alle norme edilizie statali vigenti (\u0414\u0411\u041d) dell’Ucraina e agli standard europei (EN). Ci\u00f2 offre al committente un’ulteriore garanzia dell’obiettivit\u00e0 della valutazione della qualit\u00e0.<\/p>\n

Il processo di audit pu\u00f2 comprendere diverse fasi: dalla verifica della documentazione progettuale per la conformit\u00e0 alla \u0414\u0411\u041d \u0412.1.2-14:2018 ‘Principi generali per garantire l’affidabilit\u00e0 e la sicurezza strutturale di edifici e strutture’ e ad altre norme di settore, alla perizia dei materiali utilizzati (certificati di conformit\u00e0, prove di laboratorio) e al controllo dell’esecuzione dei lavori edili e di montaggio. Ad esempio, per le strutture murarie in legno lamellare o pannelli XLAM, KOLEO pu\u00f2 coinvolgere laboratori accreditati per effettuare prove a campione sulla resistenza dei campioni di materiale o per il controllo non distruttivo della qualit\u00e0 dei giunti in cantiere. Ci\u00f2 garantisce che le caratteristiche tecniche dichiarate, come la resistenza GL24h o la conducibilit\u00e0 termica \u03bb = 0,13 W\/(m\u00b7K), corrispondano effettivamente ai requisiti normativi.<\/p>\n

La conformit\u00e0 ai requisiti delle \u0414\u0411\u041d \u00e8 condizione obbligatoria per la messa in esercizio dell’edificio. KOLEO garantisce che tutte le fasi della costruzione siano adeguatamente documentate, inclusi i verbali dei lavori occulti, i protocolli di prova e i registri di cantiere. Questa documentazione costituisce la base per l’inventario tecnico e per l’ottenimento della dichiarazione di idoneit\u00e0 all’esercizio dell’edificio. Oltre alle \u0414\u0411\u041d nazionali, l’azienda si orienta anche verso gli standard europei, in particolare nei casi di utilizzo di tecnologie avanzate come i pannelli XLAM<\/a>, prodotti secondo la EN 16351:2015. Ci\u00f2 include standard relativi alla resistenza al fuoco (EN 13501-2), alle caratteristiche acustiche e alla sicurezza ambientale dei materiali. Grazie a questo duplice approccio alla regolamentazione normativa, il committente ottiene un edificio che non solo soddisfa i requisiti minimi nazionali, ma \u00e8 anche conforme alle migliori pratiche internazionali, confermato dai relativi certificati e dalle conclusioni degli audit.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

PERIODO DI ESERCIZIO E ASSISTENZA POST-GARANZIA DI KOLEO<\/h2>\n
\n

Gli obblighi di garanzia di KOLEO non si concludono con la firma dell’atto di accettazione e consegna dell’edificio in esercizio. L’azienda comprende che un esercizio adeguato e una manutenzione tempestiva sono fondamentali per preservare la durabilit\u00e0 e le caratteristiche originarie dell’edificio. Per questo motivo, il contratto tipo di KOLEO include spesso disposizioni relative all’assistenza post-garanzia e al supporto consulenziale per l’intero periodo di esercizio. Ci\u00f2 consente ai clienti di ricevere assistenza professionale e raccomandazioni riguardo alla manutenzione della casa, alle riparazioni e agli ammodernamenti.<\/p>\n

Durante il periodo di garanzia, che, come gi\u00e0 indicato, pu\u00f2 arrivare fino a 10 anni per le strutture principali, KOLEO \u00e8 responsabile dell’eliminazione di qualsiasi difetto derivante da materiali di scarsa qualit\u00e0 o da un’esecuzione inadeguata dei lavori. La procedura di reclamo in garanzia \u00e8 chiaramente regolamentata: il committente presenta una richiesta scritta con la descrizione del problema, dopo di che i rappresentanti di KOLEO effettuano un’ispezione e redigono un verbale dei difetti. L’eliminazione dei difetti avviene entro i termini concordati, gratuitamente per il committente. Una condizione importante per il mantenimento della garanzia \u00e8 il rispetto, da parte del committente, delle regole di esercizio dell’edificio, riportate nel libretto tecnico e nel manuale d’uso forniti da KOLEO. Ad esempio, un carico errato sui solai o l’assenza di ventilazione possono causare la perdita della garanzia su singoli elementi.<\/p>\n

Al termine del periodo di garanzia principale, KOLEO offre servizi di assistenza post-garanzia. Ci\u00f2 pu\u00f2 includere ispezioni programmate delle strutture, diagnostica degli impianti tecnologici, lavori di riparazione, consulenze sull’ammodernamento energetico o sull’ampliamento dell’edificio. Tali servizi vengono forniti su base contrattuale, il che consente ai clienti di mantenere un’elevata qualit\u00e0 di esercizio della propria abitazione per lunghi anni. Ad esempio, KOLEO pu\u00f2 fornire consulenza sulle soluzioni ottimali per l’aggiornamento degli impianti di riscaldamento o di ventilazione, al fine di aumentare l’efficienza energetica dell’edificio in conformit\u00e0 con i nuovi standard. Questo approccio completo, dalla progettazione iniziale all’assistenza a lungo termine, sottolinea l’impegno di KOLEO verso i propri clienti e garantisce l’intero ciclo di vita dell’edificio al massimo livello. La capacit\u00e0 dell’azienda di mantenere standard elevati per tutta la durata di vita dell’edificio rappresenta il suo vantaggio competitivo.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

ASPETTI GIURIDICI E RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE SULLE GARANZIE KOLEO<\/h2>\n
\n

Il contratto di KOLEO, come esempio di contratto edile tipo, prevede un meccanismo dettagliato per la risoluzione delle eventuali controversie che possono sorgere nell’adempimento degli obblighi di garanzia. Questa sezione \u00e8 estremamente importante, poich\u00e9 garantisce la tutela giuridica di entrambe le parti e stabilisce un ordine chiaro di azioni nelle situazioni di conflitto. Il principio fondamentale \u00e8 la risoluzione stragiudiziale delle controversie mediante negoziazione.<\/p>\n

In caso di comparsa di un difetto che, secondo il committente, rientra nella garanzia, il primo passo \u00e8 una comunicazione scritta a KOLEO. L’azienda \u00e8 tenuta a effettuare un’ispezione entro il termine stabilito (generalmente 5-10 giorni lavorativi). Se le parti non raggiungono un accordo sulle cause del difetto o sulla responsabilit\u00e0 per la sua eliminazione, il contratto prevede la possibilit\u00e0 di coinvolgere un perito indipendente. Il parere di una perizia tecnico-edile indipendente, condotta in conformit\u00e0 con la legislazione ucraina (ad esempio la Legge dell’Ucraina ‘Sulla perizia giudiziaria’), costituisce un argomento di peso nella risoluzione della controversia. Il costo di tale perizia, di norma, ricade sulla parte la cui posizione si \u00e8 rivelata infondata.<\/p>\n

Se la risoluzione stragiudiziale non porta a risultati, le controversie vengono esaminate in sede giudiziaria in conformit\u00e0 con la legislazione vigente dell’Ucraina. Il luogo di esame della controversia \u00e8 generalmente determinato dal luogo di residenza del convenuto o dal luogo di esecuzione dei lavori, aspetto anch’esso chiaramente indicato nel contratto. \u00c8 importante che il contratto possa prevedere disposizioni sull’applicazione di sanzioni penali per il ritardo nell’eliminazione dei difetti in garanzia. Ad esempio, pu\u00f2 essere stabilita una penale pari al tasso di sconto della \u041d\u0411\u0423 (Banca Nazionale dell’Ucraina) per ogni giorno di ritardo. Ci\u00f2 incentiva KOLEO ad adempiere ai propri obblighi in modo rapido e di qualit\u00e0. Grazie a una regolamentazione chiara di tutti questi aspetti, il contratto tipo di KOLEO \u00e8 uno strumento giuridico affidabile, che riduce al minimo i rischi e tutela gli interessi dell’investitore per l’intero periodo di garanzia e post-garanzia. Ci\u00f2 crea una base solida per la fiducia e la partnership a lungo termine nell’edilizia.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

\n

FAQ<\/h2>\n
\nQual \u00e8 il periodo di garanzia generale per la costruzione da parte di KOLEO?<\/summary>\n
Il periodo di garanzia generale sugli elementi strutturali principali e sui lavori edili di KOLEO \u00e8 di 10 anni dal momento dell’accettazione dell’edificio in esercizio, secondo le norme del Codice Civile dell’Ucraina.<\/div>\n<\/details>\n
\nLe garanzie di KOLEO si estendono alle caratteristiche termotecniche delle pareti?<\/summary>\n
S\u00ec, KOLEO garantisce che le caratteristiche termotecniche delle pareti (ad esempio il coefficiente di trasmittanza termica U-value o la resistenza termica R-value) corrispondano ai calcoli di progetto e ai requisiti della \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-31:2016 per la relativa zona climatica dell’Ucraina.<\/div>\n<\/details>\n
\nQuali garanzie vengono fornite sul montaggio (assemblaggio) delle strutture?<\/summary>\n
KOLEO garantisce un’elevata qualit\u00e0 del montaggio, inclusa la precisione del tracciamento geodetico, il rispetto della sequenza tecnologica di assemblaggio, la corretta esecuzione dei collegamenti, nonch\u00e9 la corretta realizzazione dell’impermeabilizzazione e della barriera al vapore secondo il progetto e la \u0414\u0411\u041d \u0412.2.6-160:2010. Ci\u00f2 include il rispetto delle tolleranze ammesse nell’assemblaggio degli elementi.<\/div>\n<\/details>\n
\nKOLEO effettua un audit di conformit\u00e0 della costruzione alle norme?<\/summary>\n
KOLEO garantisce la piena conformit\u00e0 delle soluzioni costruttive e dei lavori eseguiti alle \u0414\u0411\u041d e agli standard europei (EN). Ci\u00f2 \u00e8 confermato dal controllo qualit\u00e0 interno, dai certificati sui materiali e, se necessario, dal coinvolgimento di periti indipendenti per l’audit.<\/div>\n<\/details>\n
\nChe cos’\u00e8 l’assistenza post-garanzia offerta da KOLEO?<\/summary>\n
L’assistenza post-garanzia \u00e8 un insieme di servizi che KOLEO offre dopo la conclusione del periodo di garanzia principale. Pu\u00f2 includere ispezioni programmate, diagnostica, lavori di riparazione e consulenze sull’esercizio e l’ammodernamento dell’edificio su base contrattuale.<\/div>\n<\/details>\n
\nQual \u00e8 la procedura per il reclamo in garanzia presso KOLEO?<\/summary>\n
In caso di riscontro di un difetto, il committente presenta una richiesta scritta. KOLEO effettua un’ispezione, redige un verbale dei difetti e li elimina entro i termini stabiliti dal contratto. In caso di controversie, pu\u00f2 essere coinvolta una perizia indipendente.<\/div>\n<\/details>\n<\/section>\n
\n

Glossary<\/h2>\n
    \n
  • Periodo di garanzia:<\/strong> Il periodo durante il quale l’appaltatore \u00e8 responsabile della qualit\u00e0 dei lavori e dei materiali eseguiti, impegnandosi a eliminare gratuitamente i difetti riscontrati.<\/li>\n
  • U-value (coefficiente di trasmittanza termica):<\/strong> Indicatore che caratterizza la capacit\u00e0 di una struttura di involucro (ad esempio una parete) di lasciar passare il calore. Quanto pi\u00f9 basso \u00e8 l’U-value, tanto migliore \u00e8 l’isolamento termico.<\/li>\n
  • \u0414\u0411\u041d (Norme Edilizie Statali):<\/strong> Documenti normativi obbligatori in Ucraina, che stabiliscono i requisiti per la progettazione e la costruzione degli edifici al fine di garantirne la sicurezza, l’affidabilit\u00e0 e la durabilit\u00e0.<\/li>\n
  • Montaggio (Assemblaggio):<\/strong> Il processo di collegamento e installazione degli elementi strutturali dell’edificio (pareti, solai, copertura) in un’unica struttura, in conformit\u00e0 con la documentazione progettuale e i requisiti tecnologici.<\/li>\n
  • GL24h:<\/strong> Marcatura della classe di resistenza del legno lamellare secondo lo standard europeo EN 14080:2013, dove ‘GL’ indica legno lamellare incollato, ’24’ la resistenza minima a flessione in N\/mm\u00b2, e ‘h’ indica una sezione omogenea.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      GARANZIE KOLEO ESEMPIO DI CONTRATTO TIPO, AUDIT \u0414\u0411\u041d E GARANZIA DI QUALIT\u00c0 DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI CHIAVE Nell’edilizia moderna, dove la complessit\u00e0 dei progetti cresce costantemente e i requisiti di efficienza energetica e durabilit\u00e0 diventano sempre pi\u00f9 severi, garanzie affidabili da parte del costruttore rappresentano la pietra angolare della fiducia e della sicurezza dell’investimento. L’azienda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68685,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[200],"tags":[198],"class_list":["post-75728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yurydychnyy-putivnyk","tag-content_uploader"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75728"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75728\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/koleo.com.ua\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}